locations de maisons et villas de luxe Italie

Au cœur de Florence, dans le quartier de la Piazza Puccini, élégante maison mitoyenne à louer, avec jardin accessible en voiture. Datant de 1900 et entièrement rénovée, elle est en excellent état. Ce bien immobilier, plein de charme et de caractère, s’étend sur trois niveaux et offre une surface totale d’environ 240 m², avec des espaces spacieux et bien agencés, idéaux pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et le prestige en milieu urbain. La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, une configuration parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’espaces supplémentaires pour un bureau ou pour accueillir des invités. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, est conçue pour faciliter la vie quotidienne tout en conservant une touche raffinée. Les finitions comprennent un carrelage au sol, qui garantit une facilité d’entretien et une continuité esthétique dans toutes les pièces. Pour compléter l’offre, une terrasse accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon, reliée au jardin pouvant accueillir 2 à 3 voitures, est idéale pour des moments de détente. Un logement de prestige, prêt à emménager, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Le bien est meublé uniquement de la cuisine. Chauffage individuel et climatisation. Classe énergétique E. Prix demandé : 3 500 € (uniquement pour les personnes référencées disposant d’un revenu justifiable)

Cette villa d'époque, datant du début des années 1900, bénéficie d'une position privilégiée, surplombant l'un des panoramas les plus évocateurs du lac Majeur, et est entourée d'un vaste parc centenaire de 5 500 m2. Cette luxueuse propriété de 1 000 m² comprend la villa principale, la loge du concierge et une annexe. Les deux premiers bâtiments, ainsi que le jardin et la piscine panoramique moderne, offrent un confort et une technologie de pointe. La résidence principale, classique et élégante, s'étend sur trois niveaux et comprend six chambres et sept salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bains pour invités. L'étage supérieur comprend deux confortables suites parentales avec terrasses, salles de bains attenantes, dressings et bureau privé, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres et salles de bains supplémentaires. La propriété s'intègre harmonieusement au paysage environnant et dispose d'un élégant jardin agrémenté de magnifiques fontaines en pierre. La partie supérieure du jardin comprend également une magnifique piscine à débordement avec un grand solarium et un espace entièrement équipé avec vestiaire, salles de bains confortables et douches.

Immergée dans les collines de la Versilia, cette splendide propriété offre une vue unique et à couper le souffle : par temps clair, le regard s'ouvre sur la mer jusqu'à Livourne, embrassant l'île de Gorgone, l'Elbe et Montecristo, avec en toile de fond évocatrice les Alpes Maritimes. Un lieu où le ciel, la mer et la nature se rejoignent dans une atmosphère de paix absolue. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la détente et l'intimité, tout en restant à seulement 8 km de l'embarcadère de Forte dei Marmi et tout près de l'enchanteresse Pietrasanta. La maison est entourée d'oliviers et de végétation méditerranéenne, dans un environnement calme et régénérant. La propriété s'étend sur deux étages et a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité : elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bains principales et d'une salle de bains de service, d'une buanderie et d'une grande véranda entièrement équipée. Les pièces sont soigneusement conçues et meublées avec goût, ce qui crée une atmosphère agréable et élégante. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter de la nature et des loisirs : piscine privée avec zone de relaxation, court de tennis, terrain de football à cinq et zone de barbecue. La maison est équipée de l'air conditionné et d'un système de vidéosurveillance pour garantir un maximum de confort et de sécurité. Un changement de linge une fois par semaine est inclus, ainsi qu'un service de jardinage pour l'entretien de la verdure et de la piscine, afin que tout soit toujours en parfait état. Le parking de 4 places est équipé d'une station de recharge pour les voitures électriques avec un coût par consommation. La capacité maximale est de 8 personnes, ce qui rend la propriété idéale pour les familles ou les groupes d'amis. À côté se trouve une deuxième villa jumelle, complètement indépendante, avec les mêmes standards de qualité et d'équipement : elle aussi dispose d'une piscine privée, d'espaces extérieurs soignés et de chambres élégamment meublées, parfaites pour accueillir un deuxième groupe tout en maintenant l'intimité et l'autonomie. Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre la Versilia dans un contexte réservé, immergé dans la nature mais proche de la mer et des principaux centres d'intérêt. Les animaux domestiques sont admis dans cette villa. Libre du 1/4 au 20/5 et à partir du 1/9 libre également pour les locations de longue durée, avec des loyers différenciés entre la haute et la basse saison. Demande de loyer annuel €100,000.00

Immergée dans les collines de la Versilia, cette splendide propriété offre une vue unique et à couper le souffle : par temps clair, le regard s'ouvre sur la mer jusqu'à Livourne, embrassant l'île de Gorgone, l'île d'Elbe et Montecristo, avec en toile de fond évocatrice les Alpes Maritimes. Un lieu où le ciel, la mer et la nature s'unissent dans une atmosphère de paix absolue. La situation est idéale pour ceux qui recherchent la détente et l'intimité, tout en restant à seulement 5 km de Forte dei Marmi. La maison est entourée d'oliviers et de végétation méditerranéenne, dans un environnement calme et régénérant. La propriété s'étend sur deux étages et a été conçue pour offrir confort et fonctionnalité : elle dispose d'un grand espace de vie avec cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bains principales et d'une salle de bains de service, d'une buanderie et d'une grande véranda entièrement équipée. Les pièces sont soigneusement conçues et meublées avec goût, ce qui crée une atmosphère agréable et élégante. À l'extérieur, les espaces sont conçus pour profiter de la nature et des loisirs : piscine privée avec zone de relaxation, court de tennis, terrain de football à cinq et zone de barbecue. La maison est équipée de l'air conditionné et d'un système de vidéosurveillance pour garantir un maximum de confort et de sécurité. Un service de jardinage hebdomadaire s'occupe de la verdure, de la piscine, de l'irrigation et de la tonte du gazon, pour que tout soit toujours en parfait état. La capacité maximale est de 8 personnes, ce qui rend la propriété idéale pour les familles ou les groupes d'amis. À côté se trouve une deuxième villa jumelle, complètement indépendante, avec les mêmes standards de qualité et d'équipement : elle aussi dispose d'une piscine privée, d'espaces extérieurs soignés et de chambres élégamment meublées, parfaites pour accueillir un deuxième groupe tout en préservant l'intimité et l'autonomie. Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre la Versilia dans un contexte réservé, immergé dans la nature mais proche de la mer et des principaux centres d'intérêt.

Elégante résidence historique sur les collines de Scandicci : le charme authentique de la Toscane Immergée dans la tranquillité des collines de Florence, cette prestigieuse résidence offre des vues panoramiques sur la plaine. La propriété constitue la partie orientale d'un ancien bâtiment rural, restauré avec soin pour en faire une élégante résidence. La propriété constitue la partie orientale d'un ancien bâtiment rural, restauré avec soin pour en faire une élégante résidence, qui allie intimité totale et proximité stratégique de Florence. La propriété conserve intactes les caractéristiques typiques de la tradition toscane : escaliers en pietra serena, sols en terre cuite et plafonds avec poutres et chevrons, typiques de la Toscane. En 2026, la propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée qui a mis en valeur ses éléments les plus précieux. La résidence bénéficie d'une distribution optimale et d'entrées multiples, idéales pour une indépendance maximale : Rez-de-chaussée (espace de vie) : Entrée principale par le jardin avant ; grand salon avec grande fenêtre donnant sur le jardin ; salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et accès au couloir, à l'anti-salle de bains et à la salle de bains. A l'arrière, grande cuisine-salon, animée par une grande cheminée d'époque, avec entrée de service tertiaire, buanderie et débarras sous l'escalier. Premier étage (zone nuit et affaires) : accessible par l'escalier en pierre, il abrite un couloir, 2 chambres doubles, 1 chambre à deux lits et plusieurs salles de bains, dont 2 en suite. L'étage est complété par un studio avec sa propre entrée secondaire, accessible depuis le pavage solaire au niveau de la rue. La propriété est entourée d'un jardin soigné à l'avant et, à l'arrière (orienté sud-ouest), d'un terrain privé de plus de mille mètres carrés. L'équipement technologique garantit un confort absolu : Climatisation : 3 systèmes de climatisation (1 dans le salon, 2 à l'étage). Sécurité : Système antivol avec protection périmétrique et volumétrique pour chaque pièce. Technologie : Ligne téléphonique fixe, réseau Wi-Fi à haut débit et interphone. Installations : Chauffage central au gaz (réseau municipal), système d'irrigation, rampe d'accès avec portail automatique et accès au terrain avec portail manuel.

Villa située dans le parc national San Felice Circeo, avec des vues spectaculaires sur la mer et le promontoire. La propriété allie élégance et confort, idéale pour une résidence exclusive et raffinée. L'intérieur de la villa comprend un grand salon, un home cinéma et une cuisine entièrement équipée. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un maximum d'intimité et garantissent un séjour confortable. Les quatre salles de bains, caractérisées par un design contemporain, sont équipées de douches multifonctions et d'une baignoire d'hydromassage. La villa est également équipée de la climatisation et d'une Smart TV. La terrasse panoramique offre d'autres espaces de détente. À l'extérieur, deux salles à manger avec vue et une piscine privée garantissent des moments de tranquillité totale. En outre, la propriété propose un terrain de football, un terrain de basket-ball, une table de ping-pong et une salle de sport. La villa est située à seulement 10 minutes du front de mer de Sabaudia et à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport de Fiumicino (FCO), garantissant une facilité d'accès et des connexions rapides avec les principales destinations nationales et internationales. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété alliant beauté naturelle et confort. La propriété est disponible d'août à octobre et le prix mensuel varie en fonction des mois et des disponibilités.

Construite au début du XXᵉ siècle et attribuée à Piero Portaluppi, cette villa constitue un rare exemple de l'architecture résidentielle lombarde de son époque, où équilibre des proportions, élégance décorative et qualité exceptionnelle des espaces s'unissent dans une remarquable harmonie. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique sur l'ensemble du village de Premeno. Le parc centenaire qui entoure la villa est un véritable jardin paysager, traversé par un ruisseau naturel et agrémenté de charmants petits ponts au caractère romantique. L'entrée ouvre sur d'impressionnantes pièces de réception, articulées autour de deux magnifiques salons. Chaque espace a conservé tout le charme originel de la demeure, avec de remarquables détails architecturaux et d'élégantes fenêtres donnant sur le parc. La salle à manger de réception constitue l'un des espaces les plus prestigieux de la résidence, où les plafonds ornés de fresques s'harmonisent parfaitement avec les raffinées finitions d'origine. Les fresques, d'une remarquable valeur artistique et exceptionnellement bien conservées, ornent de nombreuses pièces de la villa. La lumière naturelle met en valeur les surfaces décorées et les éléments architecturaux, créant un dialogue raffiné entre l'art, l'histoire et l'architecture. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, allie parfaitement praticité et élégance tout en respectant le caractère historique de la demeure. L'espace nuit comprend quatre vastes chambres doubles, toutes baignées de lumière naturelle et offrant une vue sur le parc. L'une d'entre elles revêt une importance historique particulière : selon la tradition, elle aurait accueilli Giuseppe Garibaldi lors de l'un de ses séjours. La propriété est complétée par un élégant espace bien-être ainsi qu'une raffinée salle de billard. Cette villa est une demeure d'une valeur historique et architecturale reconnue, où patrimoine artistique, excellence artisanale et beauté du paysage environnant se conjuguent dans un cadre d'une rare authenticité, offrant l'opportunité unique de posséder et de vivre l'une des plus prestigieuses résidences historiques de la région.

Le Chalet Sassolungo est un refuge alpin exclusif composé de deux chalets indépendants, niché dans le cadre spectaculaire de Santa Cristina en Val Gardena. Offrant une vue sur le massif du Sassolungo, le groupe du Sella, les sommets du Cir et le massif de Stevia, il allie design contemporain, matériaux naturels et atmosphère authentiquement montagnarde. Réalisés en bois et en pierre naturelle, les intérieurs conjuguent élégance et confort, créant des espaces de vie raffinés conçus pour les familles et les groupes d'amis en quête d'intimité et d'exclusivité. La propriété comprend un chalet de 320 m² avec cinq chambres et un chalet de 220 m² avec trois chambres. Les deux résidences disposent d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de terrasses et balcons panoramiques. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains en suite, tandis que l'espace bien-être privé comprend une piscine avec hydromassage, un sauna et un espace de détente. Sa situation privilégiée fait du Chalet Sassolungo le point de départ idéal pour profiter de la Val Gardena tout au long de l'année. En été, des sentiers panoramiques et des refuges alpins traversent les paysages des Dolomites, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. En hiver, les remontées mécaniques sont accessibles en seulement trois minutes en voiture et permettent de rejoindre le domaine skiable Dolomiti Superski ainsi que le célèbre circuit du Sellaronda.

VILLA DE PRESTIGE AU CŒUR DE LA MAREMMA TOSCANE – DISPONIBLE UNIQUEMENT EN AOÛT Description : Au cœur le plus authentique de la Maremma toscane, entre les champs de Pescia Fiorentina et à quelques pas du village exclusif de Capalbio, nous proposons à la location une villa de prestige exceptionnelle, immergée dans un cadre naturel d’une beauté rare et d’une confidentialité absolue. Entourée de paysages préservés et de silences revitalisants, la propriété s’étend sur environ 666 m² d’intérieurs conçus avec soin, où l’élégance, le confort et les proportions harmonieuses se fondent en une expérience résidentielle de très haut niveau. La zone nuit comprend huit chambres raffinées, ainsi qu’une chambre dédiée au personnel de service. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, incluent deux salons TV élégants, une cigar room sophistiquée, une cave à vins et une salle de sport privée entièrement équipée. État et Finitions : La villa est en excellent état, avec des finitions haut de gamme et un soin méticuleux apporté à chaque détail. Les espaces intérieurs sont caractérisés par un style raffiné et équilibré, pensé pour garantir un confort maximum et une haute qualité de vie. Espaces Extérieurs : Un élément distinctif de la propriété est le magnifique jardin à l’anglaise d’environ 2 hectares, parfaitement entretenu, qui enveloppe la villa dans une atmosphère de tranquillité absolue. La piscine privée s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une oasis de détente immergée dans la verdure. Deux élégants gazebos enrichissent les espaces extérieurs, dont l’un entièrement équipé avec cuisine extérieure, grill et four à bois, idéal pour des moments conviviaux et de divertissement en plein air. La propriété comprend également un oliveraie d’environ 4 hectares, un potager privé, une aire de ping-pong et un garage pratique. Services Inclus : Connexion Wi-Fi et climatisation dans tous les espaces Service de nettoyage quotidien Chef dédié (12:00–15:00 / 19:00–22:00) Assistante domestique aux mêmes horaires Entretien professionnel du jardin et de la piscine (hebdomadaire) Changement de linge tous les 5 jours, si nécessaire Utilités comprises Détails du séjour : Arrivée : à 11h00 Départ : à 16h00 Capacité : jusqu’à 16 invités + 2 membres du personnel Événements privés : jusqu’à 30 invités supplémentaires Potentiel d’utilisation : La propriété convient aussi bien en tant que résidence privée de très haut niveau pour des séjours exclusifs qu’en tant que lieu pour des événements privés grâce à l’espace et à l’intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs. Localisation : Située dans l’une des zones les plus belles de la Maremma, la villa bénéficie d’une position privilégiée alliant confidentialité absolue et proximité de la mer ainsi que des principaux centres d’intérêt de la région. Un contexte idéal pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane la plus authentique sans renoncer au luxe et au confort.

Villa indépendante à louer à Capalbio, une résidence d’un prestige absolu nichée dans les collines de la Maremme en Toscane, conçue par des designers de renommée internationale et parfaitement intégrée au paysage naturel environnant. La position dominante garantit une intimité totale et offre une vue panoramique spectaculaire s’étendant des douces collines jusqu'à la mer Tyrrhénienne. Description : La villa, conçue pour offrir une expérience de vie exclusive, peut accueillir jusqu’à 12 personnes et se caractérise par des espaces spacieux, lumineux et finement meublés. Le cœur de la maison est l’imposant salon domed, divisé en deux zones lounge et une aire de repas, avec de grandes fenêtres à hauteur sous plafond encadrant le paysage environnant. La cuisine élégante et entièrement équipée est reliée à la salle à manger et a un accès direct à la terrasse extérieure. L’espace nuit s’étend sur plusieurs niveaux et comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains en suite : deux chambres à l’étage avec accès à une terrasse panoramique avec vue sur la mer, deux chambres au rez-de-chaussée, et une suite principale. Les espaces sont complétés par une salle TV séparée, de spacieux dressings et des salles de bains modernes finies avec des matériaux de haute qualité. Il y a également un espace dédié au personnel, avec une cuisine et des installations de buanderie. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d’environ 9 hectares de jardins bien entretenus et de nature préservée. Trois terrasses en pierre couvertes, décorées avec goût, offrent des espaces idéaux pour des moments de détente, des déjeuners et dîners en plein air. À un niveau inférieur, il y a une piscine à débordement spectaculaire (20 x 4,5 mètres), chauffée, avec un système d’eau salée et un système contre-courant, s’intégrant harmonieusement avec l’horizon de l’océan. La zone de repas extérieure peut accueillir confortablement jusqu’à 16 personnes. Parmi les équipements extérieurs, on trouve une douche extérieure et un grand espace de stationnement couvert et non couvert. État et finitions : La villa est équipée de tout le confort pour un séjour de haut niveau : climatisation et moustiquaires dans toutes les pièces, chauffage par le sol, Wi-Fi, systèmes multimédias, fenêtres et menuiseries de haute qualité. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec des panneaux solaires et un système photovoltaïque. La propriété est en excellent état et prête à être habitée. Services : La résidence offre un niveau de service exclusif, avec deux femmes de ménage résidentes disponibles six jours par semaine et un gardien dédié pour l’entretien de la piscine et des jardins. Le changement de linge twice par semaine et des équipements complets sont inclus ; des cuisiniers professionnels et une sélection de vins et spiritueux sont disponibles sur demande. Utilisations potentielles : Une propriété unique idéale pour ceux qui recherchent un séjour caractérisé par le luxe, l’intimité et le contact avec la nature, sans compromis sur les plus hauts standards de confort. Parfaite pour des vacances exclusives, des séjours d’entreprise ou des locations prestigieuses. Localisation : Capalbio est l’un des villages les plus charmants de Toscane, connu pour son centre historique médiéval, ses paysages préservés et sa proximité avec la mer. Les plages sont à seulement quelques minutes, tout comme des lieux renommés tels qu’Argentario, le Golf d’Argentario et les thermes de Saturnia. Rome et Florence sont facilement accessibles, faisant de cette villa une solution idéale pour des séjours prolongés. Le prix indiqué concerne la période du 15 septembre au 31 mars.

La propriété est située au cœur d'un domaine viticole prestigieux et entourée de vignobles, garantissant une grande intimité ainsi qu'un cadre paysager d'un charme exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine avec îlot central en bois, entièrement équipée et pourvue de toute la vaisselle nécessaire. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, aménagés avec une grande table, des chaises et des parasols, parfaits pour les repas en plein air. Un escalier situé dans la cour mène à l'étage supérieur, où se trouvent un agréable salon ainsi que deux chambres doubles avec lits jumeaux. Chaque chambre dispose de deux salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche. L'espace nuit principal se développe au rez-de-chaussée et comprend trois spacieuses chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un second escalier, situé à l'entrée principale, conduit au premier étage, où s'ouvre un vaste et lumineux salon panoramique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet espace est aménagé avec des canapés, des fauteuils, une télévision et une table de jeux. À ce niveau se trouve également une chambre double avec salle de bains privative. Depuis la terrasse solarium, on accède à une chambre indépendante, également double, disposant de sa propre salle de bains attenante avec douche. L'ensemble des espaces nuit de la villa est climatisé. Le linge de maison, les serviettes de toilette, les serviettes de piscine ainsi que l'équipement pour enfants sont inclus. Les services d'un gardien dédié, l'entretien de la piscine et le soin du jardin sont également compris. La villa est disponible pour des locations de plus de 30 jours, avec des loyers à partir de 16 800 € pour des séjours d'au moins quatre mois et de 25 000 € par mois pendant la saison estivale (de juin à septembre).

Town house indépendante dans le centre historique de Bergame, Via Sant'Alessandro. Silencieuse, lumineuse et ouverte sur la verdure, la propriété se développe sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur. Un vaste hall d'entrée privé, pouvant également être utilisé pour abriter une voiture en plus du garage indépendant, donne accès à l'habitation. Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce avec cheminée et accès direct aux terrasses donnant sur la verdure. À l'étage supérieur, l'espace de vie comprend une cuisine dînatoire, un grand séjour avec terrasse, une salle à manger séparée, une salle d'eau invités et une pièce de service. L'espace nuit offre 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un espace extérieur privé et protégé. Au dernier étage se trouve une pièce supplémentaire avec salle de bains et deux terrasses, pouvant servir de bureau, de second salon ou de suite invités. Un garage indépendant et une cave complètent la propriété.

Corps de ferme de luxe à louer à Capalbio, une résidence de prestige au cœur des collines de la Maremme en Toscane. Ce domaine, conçu par des designers de renom, s'intègre parfaitement au paysage naturel et offre une intimité optimale avec des vues panoramiques sur les collines et la mer Tyrrhénienne.La propriété peut accueillir jusqu’à 12 personnes, avec des espaces spacieux et lumineux. Le salon imposant se divise en deux zones lounge et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine élégante est entièrement équipée et dispose d’un accès direct à une terrasse extérieure.La partie nuit s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres avec salles de bains en suite. Deux chambres à l'étage offrent l'accès à une terrasse panoramique avec vue sur la mer. La villa comprend aussi une salle TV séparée et des espaces destinés au personnel.À l'extérieur, le domaine s'étend sur environ 9 hectares de jardins et de nature préservée. Trois terrasses en pierre offrent des espaces de détente, et une piscine à débordement chauffée est intégrée à l'horizon maritime. La zone de repas en extérieur peut accueillir jusqu’à 16 personnes.Équipée de la climatisation, Wi-Fi, et d'un système de chauffage par le sol, la villa est en excellent état. Le service inclut une équipe de ménage, un gardien, et la possibilité de faire appel à des cuisiniers professionnels.Idéale pour des vacances de luxe, des séjours d'entreprise ou des locations prestigieuses, cette propriété unique se situe près des plages, des villages charmants, et reste facilement accessible depuis Rome et Florence. Le tarif indiqué concerne la période du 15 septembre au 31 mars.

Élégante résidence nichée dans un environnement de calme absolu et d'intimité totale, cette ancienne masseria magnifiquement restaurée allie charme intemporel et art de vivre contemporain raffiné. La propriété se distingue par ses vastes espaces de réception, ses finitions haut de gamme et une sélection soignée de détails artistiques et de design. Répartie sur trois niveaux, la villa offre des intérieurs lumineux et harmonieux, comprenant d'élégants salons avec cheminées, une cuisine entièrement équipée et un espace cave à vins raffiné, parfaitement intégré aux espaces extérieurs. L'espace nuit garantit une intimité maximale et comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains en suite. Des prestations complémentaires incluent des logements pour le personnel, une annexe pour gardien ainsi que des places de stationnement couvertes, assurant confort et fonctionnalité. Les extérieurs paysagers, avec piscine, jardin et parc privé, créent un cadre idéal pour la détente et la réception. Une rare et charmante chapelle privée vient enrichir l'unicité de la propriété. Située le long de la Via Cassia, à proximité de l'Olgiata et à environ 40 minutes du centre historique de Rome, la propriété bénéficie de la proximité d'installations équestres renommées, d'écoles internationales prestigieuses et de nombreux services. Une propriété de campagne exceptionnelle, parfaitement adaptée à une clientèle internationale en quête d'élégance, de discrétion et de confort.

Nichée dans l'un des lieux les plus authentiques et charmants du lac de Côme, cette propriété pleine de charme située à Lierna allie intimité, élégance et beauté naturelle. Entourée de verdure et dominant les eaux scintillantes du lac, elle constitue une oasis exclusive, idéale pour des séjours placés sous le signe du confort et du raffinement. La villa se présente comme un refuge intime, où chaque détail a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les intérieurs s'articulent autour d'un lumineux espace de vie en open space intégrant cuisine et salle à manger, offrant un cadre convivial et élégant. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains invités, tandis que le premier étage accueille une chambre avec salle de bains en suite. À l'extérieur, un ravissant jardin entoure la villa et propose des espaces propices à la détente et à la contemplation. L'espace piscine invite à des moments de bien-être au soleil et est complété par une douche extérieure et une salle de bains dédiée. Une cuisine extérieure équipée d'un four traditionnel constitue un élément distinctif, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre en plein air. Pour les amateurs de vin, une cave privée apporte une touche supplémentaire de caractère et d'authenticité.

Découvrez cette propriété exclusive à louer à Capalbio, dans la province de Grosseto en Toscane. Ce prestigieux mas de 500 m² se situe à 14 km de la mer et est disponible à la location toute l'année à partir du 1er septembre. Idéale pour accueillir jusqu'à 12 personnes, cette villa se distingue par son ambiance paisible et authentique. Entièrement climatisée, elle dispose de 6 chambres au style unique et de 5 salles de bains élégantes. Les intérieurs allient confort et esthétique moderne, enrichis d'œuvres d’art contemporaines en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de vie accueillants comprennent quatre coins repas, tant intérieurs qu'extérieurs, permettant de profiter des différents moments de la journée. Un service de ménage quotidien avec personnel qualifié est inclus, et des repas peuvent être préparés sur demande. La villa est en excellent état, bénéficiant d'un entretien minutieux et de finitions de qualité. À l'extérieur, un jardin riche en végétation et une piscine privée créé une atmosphère de détente. Un potager privé offre des produits frais à disposition des hôtes. Ce mas constitue une option parfaite, que ce soit pour une location de luxe ou pour des séjours touristiques haut de gamme. Située à une heure de l'aéroport international de Rome Fiumicino et à proximité de la mer, cette villa de luxe à louer à Capalbio bénéficie d'un accès à de nombreuses activités, telles que des excursions, l'équitation et la gastronomie locale.

Située au cœur du Parc Archéologique de l'Appia Antica, à proximité du majestueux Mausolée de Cecilia Metella, cette maison exceptionnelle est proposée en location. Établie dans l'une des zones naturelles les plus préservées d'Italie, elle se trouve au bout d'une voie privée réservée aux résidents. La propriété se distingue par un jardin luxuriant d'environ 3500 m², qui comprend une piscine intégrée à un cadre verdoyant, ainsi qu'un espace barbecue et un four, parfaits pour les réceptions en extérieur. La maison indépendante, d'environ 100 m², dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres, offrant un espace idéal pour les invités ou un bureau professionnel. La maison principale, de près de 445 m², s'étend sur deux niveaux et comprend de spacieux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale avec un sol en pierre de Bourgogne, et plusieurs chambres avec salles de bain. Cette location de maison de luxe à Rome garantit confort et élégance grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, une alarme de sécurité, et des menuiseries de qualité.

Maison indépendante répartie sur quatre niveaux, récemment rénovée et soigneusement meublée, située dans le quartier calme et résidentiel de Lancetti. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour avec salle à manger, accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains, un espace de rangement et une petite terrasse avec accès direct au jardin privé, un espace extérieur exclusif avec places de stationnement dédiées. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing confortable, une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Un balcon donnant sur l'extérieur offre un agréable moment de détente en plein air. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, composée d'une chambre avec dressing et salle de bains privative, agrémentée d'une terrasse privée. Le sous-sol dispose enfin d'une grande cave, idéale pour le stockage. La propriété est complétée par l'absence totale de charges de copropriété, la présence de panneaux solaires et une classe énergétique A4, garantissant une habitation moderne, performante et économique. Contrat transitoire de 18 mois. Disponible à partir de début juillet 2026.

Villa Prestigieuse à Louer – Punta Rossa, San Felice Circeo Juin : 19 000 € – Juillet : 20 000 € Située dans l'une des zones les plus exclusives du promontoire du Circeo, au sein du Parc National du Circeo, nous proposons une villa de luxe exceptionnelle immersée dans la nature, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les îles pontines de la mer Tyrrhénienne, notamment Ponza et Palmarola, offrant un cadre d'intimité et de tranquillité absolues. Caractéristiques de la propriété La villa, d'environ 550 m², se développe sur deux niveaux communicants et répartis harmonieusement : Espaces de vie spacieux : deux grands salons et deux salles à manger Deux cuisines entièrement équipées Espace nuit composé de : 8 chambres doubles et 1 chambre simple au niveau principal 3 chambres doubles supplémentaires au sous-sol Total de 7 salles de bains Presque toutes les pièces disposent d'un accès direct au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Espaces extérieurs Le parc privé d'environ 3000 m² entoure la villa et est divisé en jardin, terrasses panoramiques et zone boisée. Les extérieurs sont agrémentés de : Piscine avec jacuzzi et zona bar Œuvres d'art modernes sur les terrasses Arbres centenaires et végétation méditerranéenne Four à bois et espace barbecue Deux entrées pour véhicules avec portails électriques Parking intérieur pour environ 15 voitures Finitions et installations Finitions de grande qualité et parfaitement entretenues : Revêtements en terre cuite dans les espaces extérieurs Majoliques blanches et de Vietri à l’intérieur Système d'alarme et grilles Chauffage autonome et climatisation Position et potentiel La villa constitue la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive sans renoncer à la proximité des services et du centre historique de San Felice Circeo. Parfaite aussi comme base pour explorer des localités renommées telles que Terracina, Sperlonga, et les dunes suggestives de Sabaudia. La propriété peut également servir de villa de représentation ou pour une utilisation plurifamiliale, grâce à la possibilité d’avoir trois unités distinctes.

Élégante ferme piémontaise datant du début des années 1900, restaurée avec soin pour offrir un séjour à la fois authentique et inoubliable. Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 5 000 m², entre arbres centenaires, allées en pierre, massifs d'hortensias en fleurs et un étang romantique, cette superbe propriété conjugue le charme de la tradition rurale à l'élégance discrète du luxe contemporain. La propriété propose six chambres exclusives, aménagées avec goût, mêlant éléments d'origine et touches modernes, ainsi qu'un grand appartement pouvant accueillir six personnes, idéal pour les familles ou groupes d'amis en quête de confort et d'intimité. Une magnifique piscine de 200 m² avec une vaste terrasse en bois, entourée de verdure, est complétée par un pool house bien équipé avec salon et cuisine extérieure, l'endroit rêvé pour des apéritifs au coucher du soleil ou des dîners conviviaux. Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir calme et harmonie : un portique aux colonnes en briques apparentes, parfait pour se détendre à l'ombre durant les heures les plus chaudes ; une cour intérieure pavée qui rappelle la structure originale de la ferme ; et un coin chaleureux avec tables, niché entre hortensias et haies, idéal pour savourer le petit déjeuner ou simplement se laisser inspirer par le silence de la nature. Bien plus qu'une simple maison de campagne, cette propriété est un véritable refuge de beauté et d'authenticité, où le temps semble suspendu et où chaque détail est pensé pour que chaque hôte se sente chez lui.

Nichée dans les collines paisibles de Meina, dans le quartier renommé et très recherché de Castagnara, cette charmante partie de villa est entourée d'un luxuriant jardin privé parfumé de tilleuls, de citronniers, de pamplemoussiers, d'orangers, de camélias et de roses, qui apportent couleur et poésie en toute saison. La propriété, entièrement orientée vers l'eau, bénéficie d'une splendide vue sur le lac Majeur, avec l'évocateur château d'Angera qui se détache à l'horizon, créant un cadre unique et romantique. La maison dispose d'une entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie : une cuisine lumineuse avec coin repas, un salon accueillant et une salle de bains pour les invités. Au premier étage se trouvent la chambre principale, agrémentée d'une terrasse avec vue panoramique, ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'extérieur, en plus du jardin privé soigneusement entretenu, la propriété dispose d'une place de stationnement extérieure. Le portique donnant sur la verdure est idéal pour les repas en plein air ou pour des moments de détente au cœur de la nature. Une propriété située dans un cadre exclusif et plein de charme, entourée de verdure et bénéficiant d'une vue sur le lac d'une rare beauté.

La Villa Menta est une splendide résidence située au centre de Forte dei Marmi, réputée pour son style classique et son magnifique jardin environnant. Les espaces raffinés et l'emplacement exclusif offrent élégance et tranquillité au centre de cette station balnéaire toscane prisée. La propriété, nichée dans la verdure et protégée par de hautes haies assurant intimité et discrétion, se trouve à seulement 700 mètres du centre. À l'intérieur, elle accueille un vaste et lumineux salon ouvert avec coin repas, ainsi qu'une cuisine moderne en aluminium entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. La villa dispose de quatre chambres doubles spacieuses et de trois chambres simples (dont deux avec deux lits chacune), pour un total de six salles de bains. La propriété est complétée par une véranda avec une grande table à manger en verre, trois terrasses, un solarium et une pratique douche extérieure.