location de maison et villas de luxe avec terrasse à San felice Circeo, Italie

Nous proposons à la location, au sein d’un parc privé, à quelques minutes du centre de Rome, une propriété prestigieuse nichée dans une vaste propriété verdoyante sur la gauche de la Via Flaminia, avec accès depuis la Via dei Due Ponti. Elle se trouve à l’intérieur du Château historique de Tor Crescenza, un lieu médiéval charmant construit sur commande du Marquis Francesco Crescenza. Emplacement À quelques minutes du centre de Rome, immergée dans une propriété verdoyante suggestive sur la côté gauche de la Via Flaminia, avec accès depuis la Via dei Due Ponti, se dresse le Château de Tor Crescenza, un lieu de prestige absolu. Le château a été construit par le Marquis Francesco Crescenza à l’emplacement d’une ancienne tour du XIe siècle, puis agrandi au cours du Moyen Âge, période durant laquelle la famille Crescenza acquit une grande partie du territoire environnant. À l’intérieur du château, vous pouvez admirer des œuvres d’art d’une grande valeur historique et artistique, comprenant fresques, statues, et fontaines. Les espaces sont multiples et tous caractérisés par un charme unique : de la première cour au cloître avec son raffiné Jardin d’Hiver, des terrasses aux jardins, jusqu’aux fontaines et jeux d’eau suggestifs. La propriété jouxte un parcours de golf de 18 trous et est proche d’un club sportif équipé de courts de tennis et de football, de gyms et de piscines. Un lieu vraiment enchanteur, facilement accessible depuis tous les quartiers de Rome. Description des Bâtiments La Villa est une propriété prestigieuse d’environ 700 m², répartie sur plusieurs niveaux, caractérisée par des environnements spacieux, lumineux, et fonctionnels, conçus pour offrir un confort maximal dans un contexte d’exclusivité. Le rez-de-chaussée accueille un salon élégant avec cheminées, donnant sur une terrasse avec vue sur le golf, idéale pour la représentation et la convivialité. Ce niveau comprend également une salle à manger raffinée, trois chambres, trois salles de bains complètes avec baignoire et douche, une cuisine habitable avec patio extérieur, et une buanderie. Au premier étage se trouve une zone nuit plus réservée, comprenant deux chambres, toutes deux équipées de dressings et desservies par quatre salles de bain, plus une terrasse qui enrichit encore l’espace. Le sous-sol, entièrement utilisable, accueille trois chambres, trois salles de bain, des dressings, et un patio, ce qui en fait une zone idéale pour les invités ou le personnel. La propriété est complétée par un garage pour quatre véhicules. État et Finitions La propriété est en excellent état d’entretien, avec des environnements meublés et une disposition intérieure conçue pour garantir fonctionnalité et confort. Elle dispose de chauffage autonome et de la climatisation. Située dans le parc privé du Château de Tor Crescenza, cette résidence fait partie d’un contexte exclusif, principalement habité par des familles d’ambassades et de grandes multinationales. Les enfants fréquentent des écoles internationalement réputées dans la zone Cassia/Flaminia (Marymount, St. George’s, New School, etc.), facilement accessibles également via navette. Espaces Extérieurs La propriété dispose d’une magnifique piscine extérieure à usage privé, d’un terrain de football, d’un parc pour enfants, d’un parking adjacent, et d’un service de sécurité 24h/24. Potentiel d’usage Idéal comme résidence de représentation, habitation pour familles internationales, dirigeants de haut niveau, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, privé et riche d’histoire, tout en restant proche du centre de Rome.

Elegante Villa À quelques minutes du cœur de Rome, nichée dans une herbeuse propriété verdoyante le long de la Route historique Via Flaminia et facilement accessible depuis la Via dei Due Ponti. Emplacement Une magnifique villa à louer se trouve au sein du prestigieux Castello di Tor Crescenza. Ce château médiéval, construit sur ordre du Marquis Francesco Crescenzi à l’emplacement d’une ancienne tour du XIIe siècle, a été agrandi au fil des siècles, offrant un environnement d’une valeur historique et artistique exceptionnelle. À l’intérieur, on trouve des fresques, des statues et des fontaines qui enrichissent l’atmosphère de charme et de beauté, ainsi qu’une variété d’espaces suggestifs tels que le cloître avec son Jardin d’Hiver, des terrasses panoramiques, des jardins et des jeux d’eau. Description La villa, d’environ 600 m², mêle habilement élégance contemporaine et tradition historique. Elle s’étend sur plusieurs niveaux, reliés par un ascenseur intérieur pratique, et comprend un grand salon avec parquet, des plafonds peints à la main, une cheminée en pierre, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, trois chambres au premier étage avec salle de bain attenante et dressing, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante au sous-sol, ainsi qu’un appartement de service et une salle de sport. Située à côté d’un parcours de golf 18 trous et proche d’un club sportif réputé avec courts de tennis, salles de sport et piscines, la villa dispose également d’une piscine extérieure, d’un terrain de football et d’une aire de jeux commune. Les terrasses panoramiques et le parc environnant font de cette propriété une oasis de tranquillité à courte distance de la vie citadine animée. La villa se trouve dans un contexte exclusif, fréquenté par des familles d’ambassadeurs et des dirigeants de grandes multinationales, avec des écoles internationales telles que Marymount, St. George’s et New School à proximité. État et Finitions Parfaitement conservée, la villa représente une alliance harmonieuse entre design moderne et histoire médiévale, avec des finitions haut de gamme qui en soulignent le prestige. La propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour organiser des événements, réceptions et fêtes grâce à ses grands salons et à ses espaces extérieurs offrant d’innombrables possibilités. Potentiel d’utilisation: Le bien immobilier est idéal comme résidence principale pour une famille ou comme appartement de représentation.