locations immobilières de luxe à San felice Circeo, Italie

Appia Pignatelli - Dans une villa charmante, exemple parfait de l'architecture rationaliste des années 50, récemment rénovée pour maximiser le confort, nous proposons un Appartement de luxe en location à Rome. Cet appartement en mezzanine comprend un hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, une cuisine habitable, quatre chambres spacieuses et élégantes, ainsi que trois salles de bains, dont deux en-suite. De plus, un canapé-lit king-size dans le salon permet de recevoir des hôtes dans de bonnes conditions.Situé dans le prestigieux quartier de l'Appia Antica, cet appartement est entouré d'un jardin conçu par le célèbre architecte paysagiste Giordano Marraccini, connu pour son œuvre dans le film 'La Grande Bellezza'. Ce jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs espaces de détente, allant d'une grande table pour les repas au coin japonais avec des carpes Koi. Avec un parking à l'intérieur de la propriété et tout le confort moderne, cet Appartement de luxe à louer à Rome est parfait pour ceux qui recherchent un cadre raffiné, alliant verdure et proximité des commodités. À seulement 6 km du Colisée et à proximité des principaux aéroports, la propriété est également bien desservie par les transports publics, avec un arrêt de bus juste en face et le métro accessible en quelques minutes en voiture.

Située au cœur du Parc Archéologique de l'Appia Antica, à proximité du majestueux Mausolée de Cecilia Metella, cette maison exceptionnelle est proposée en location. Établie dans l'une des zones naturelles les plus préservées d'Italie, elle se trouve au bout d'une voie privée réservée aux résidents. La propriété se distingue par un jardin luxuriant d'environ 3500 m², qui comprend une piscine intégrée à un cadre verdoyant, ainsi qu'un espace barbecue et un four, parfaits pour les réceptions en extérieur. La maison indépendante, d'environ 100 m², dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres, offrant un espace idéal pour les invités ou un bureau professionnel. La maison principale, de près de 445 m², s'étend sur deux niveaux et comprend de spacieux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale avec un sol en pierre de Bourgogne, et plusieurs chambres avec salles de bain. Cette location de maison de luxe à Rome garantit confort et élégance grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, une alarme de sécurité, et des menuiseries de qualité.

Dans le quartier le plus prestigieux de la Cité Éternelle, entre l'élégance de la Piazza di Spagna et l'exclusivité de la Via dei Condotti, découvrez une opportunité rare : un Appartement de luxe en location au sein des prestigieuses suites du Palazzo Borghese, anciennement résidence de la noble famille éponyme et actuellement siège de l'Ambassade d'Espagne. Ce lieu chargé d'histoire mêle art et contemporain, offrant des suites raffinées disponibles pour des séjours d'une semaine et plus. La suite, d'environ 80 m², se compose d'un grand salon avec cuisine intégrée et coin repas idéal pour recevoir, d'une chambre double spacieuse avec vestiaire, et d'une salle de bain ornée de marbres précieux pour une touche d'élégance supplémentaire. Les invités bénéficient d'un service de conciergerie attentif, toujours disponible pour répondre à leurs besoins, garantissant ainsi un séjour agréable. Sur demande, un éventail de services exclusifs est proposé, notamment un chef privé, un traiteur de renom, un majordome dédié, ainsi qu'un service de transport avec chauffeur pour visiter Rome avec style. Une proposition unique pour vivre l'expérience romaine sous le signe de la sophistication et de l'excellence, où chaque détail est soigné avec la plus grande attention.

Au cœur de l'EUR, l'un des quartiers les plus élégants et contemporains de Rome, cette résidence exclusive occupe les douzième et treizième étages d'un immeuble de prestige offrant un service de conciergerie, trois ascenseurs, de magnifiques jardins paysagers de copropriété et une piscine privée réservée exclusivement aux résidents. Le cœur de la résidence est un magnifique salon de réception, sublimé par une spectaculaire baie vitrée toute hauteur s'ouvrant sur un balcon panoramique offrant une vue imprenable sur la ville. Une cheminée contemporaine de design délimite avec élégance les espaces salon et salle à manger, créant un cadre de vie raffiné et baigné de lumière. La spacieuse cuisine dînatoire, complétée par un cellier et un espace petit-déjeuner, bénéficie d'une entrée de service indépendante et est accompagnée d'un cabinet de toilettes pour les invités. Ce niveau comprend également une impressionnante suite parentale avec deux dressings et une salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde chambre double, elle aussi dotée de sa propre salle de bains en suite. Un remarquable escalier architectural mène à l'étage supérieur, où un élégant espace de vie s'ouvre sur une spectaculaire terrasse panoramique d'environ 80 m². Ce magnifique espace extérieur constitue un véritable belvédère privé, offrant une vue exceptionnelle à 360 degrés sur les toits de Rome. L'étage supérieur comprend également une seconde cuisine, une chambre double avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de bains. Les parquets en chêne clair, les finitions haut de gamme et les vastes surfaces vitrées mettent en valeur l'abondance de lumière naturelle tout en soulignant l'élégance contemporaine de cette résidence. Une demeure emblématique, conçue pour ceux qui recherchent une intimité absolue, de prestigieux espaces de réception et l'une des plus belles vues panoramiques qu'offre Rome.

Au sein du prestigieux complexe résidentiel connu sous le nom de « Il Castelletto », sur la Piazza Tuscolo, nous proposons à la location un appartement raffiné situé au troisième étage d’un immeuble de standing équipé d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Le bien, qui vient de faire l’objet d’une rénovation complète et soignée, se distingue par la qualité des travaux réalisés, la luminosité des pièces et l’équilibre parfait entre le charme d’antan et le confort contemporain. Au cours de la rénovation, certains éléments d’origine de l’appartement ont été mis en valeur et conservés, notamment une partie du parquet et des portes intérieures, qui confèrent caractère, authenticité et élégance aux espaces. L’entrée, particulièrement spacieuse et polyvalente, peut servir de bureau, de coin lecture ou d’espace dédié à l’accueil des invités. De cette pièce, on accède à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin commun soigneusement entretenu, garantissant tranquillité et vue sur la verdure. La partie nuit s’étend le long du couloir et comprend une première salle de bains avec douche, une chambre et une deuxième chambre double avec salle de bains attenante, conçue pour offrir davantage de confort et d’intimité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. La propriété est complétée par un placard fonctionnel avec lavabo, parfait comme débarras, buanderie ou espace de service. L'appartement est loué entièrement vide, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser les pièces selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les équipements, on trouve des doubles vitrages, un interphone vidéo, des grilles de sécurité sur le balcon et la terrasse, ainsi que des installations récentes, autant d’éléments qui contribuent à garantir des normes élevées de confort et de sécurité. Le complexe « Il Castelletto » est l’un des ensembles résidentiels les plus prisés du quartier grâce à la présence d’un service de conciergerie, d’espaces verts communs et à l’atmosphère intime et distinguée qui le caractérise. L'emplacement est particulièrement stratégique : la Piazza Tuscolo se trouve au cœur du quartier Appio-Latino, un quartier résidentiel historique et animé, apprécié pour son large éventail de services, de commerces de proximité, de supermarchés, d'écoles, de centres sportifs et d'activités commerciales. À quelques pas se trouvent également la station de métro de la ligne A et de nombreuses liaisons de transport en surface qui permettent de rejoindre rapidement le centre historique et les principaux sites d'intérêt de la ville. Dans les environs immédiats, on trouve également des espaces verts, des sentiers piétonniers et le charmant parc de la Caffarella, l’un des poumons verts les plus vastes et les plus fascinants de Rome. Une résidence élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, bien desservi et riche en services, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité des espaces. Contract 4+4

Cet hébergement enchanteur est un véritable bijou de tranquillité et de confort. Le salon douillet et raffiné dispose d'une charmante fontaine intérieure qui ajoute une touche de sérénité à l'espace, créant une atmosphère relaxante et agréable. La cuisine spacieuse de style américain est un rêve pour ceux qui aiment cuisiner et socialiser, offrant amplement d'espace pour préparer de délicieux repas et recevoir des invités. Les trois chambres doubles aménagées avec goût offrent une retraite confortable et relaxante, tandis que les deux salles de bains, dont l'une comprend un luxueux bain turc, garantissent le summum du confort et du bien-être. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant bâtiment, l'hébergement bénéficie d'une entrée privée directement depuis la rue, garantissant à la fois commodité et intimité complète. Cet appartement est disponible exclusivement pour des locations à court terme, en faisant le choix idéal pour ceux qui recherchent un séjour luxueux et confortable. L'hébergement est situé au cœur du quartier distinctif de Monti à Rome, l'un des quartiers les plus charmants et animés de la ville : un quartier riche en histoire et en culture, réputé pour ses rues pavées pittoresques et ses boutiques artisanales, avec des monuments tels que la basilique de Santa Maria Maggiore et le Colisée à seulement quelques pas.

Dans la partie la plus représentative de Via del Corso, face à l'extraordinaire Galleria Doria Pamphilj, nous proposons une propriété tout simplement unique : un étage noble entier dans un immeuble historique de grand charme, desservi par un ascenseur et une conciergerie ouverte toute la journée. La résidence s'étend sur environ 760 mètres carrés et représente une solution extrêmement rare dans le centre de Rome, alliant prestige architectural, dimensions monumentales et flexibilité maximale d'utilisation. Grâce à la double entrée, la propriété peut être utilisée comme un seul bureau de représentation de niveau absolu ou divisée en deux unités indépendantes d'environ 380 mètres carrés chacune. La première unité, de haute représentation, avec accès direct à la Via del Corso, exprime toute la grandeur de l'architecture aristocratique romaine. Les pièces sont caractérisées par de hauts plafonds, des proportions scénographiques et des finitions en marbre fin, ce qui leur confère une élégance intemporelle, idéale pour les fondations, les ambassades ou les sièges d'entreprises du plus haut niveau. La pièce maîtresse de la propriété est une extraordinaire salle de réception de plus de 250 mètres carrés, inondée de lumière naturelle et donnant sur la Via del Corso. Un espace d'une rare beauté, parfait pour des événements institutionnels, des réceptions ou des réunions de haut niveau. Le salon dialogue harmonieusement avec une bibliothèque raffinée en vue et avec une grande salle destinée aux déjeuners et aux réceptions, créant ainsi un parcours d'environnements scéniques parfaitement interconnectés. L'espace noble est complété par une chambre aux dimensions généreuses avec balcon privé donnant sur la Via del Corso, salle de bains attenante et grand dressing. La deuxième unité, qui donne sur le charmant jardin intérieur du Palazzo Odescalchi, offre une atmosphère plus réservée et silencieuse. Ici, l'élégance prend des tons plus intimes, rehaussés par la chaleur du parquet et la tranquillité des vues intérieures. Les espaces permettent une configuration extrêmement polyvalente : jusqu'à cinq grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative, idéales pour un usage hôtelier ou résidentiel haut de gamme. Par ailleurs, l'unité se prête parfaitement à devenir une résidence privée raffinée, avec trois chambres à coucher - dont une splendide suite parentale avec dressing et salle de bains attenante - un grand double salon et une cuisine fonctionnelle. Une propriété unique, offrant des dimensions monumentales, un emplacement emblématique et une extraordinaire flexibilité d'utilisation, parfaite pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive ou un bureau de représentation dans le cœur le plus prestigieux de Rome.

APPARTEMENT ÉLÉGANT DANS UN PALACE NOBILIAIRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUEEmplacement & Style de VieSitué au cœur du centre historique, dans l'une des rues les plus prisées, derrière la Piazza Navona, cet appartement de luxe en location à Rome se développe sur un seul niveau avec une superficie totale de 320 m². Il se trouve au premier étage d'un bâtiment historique du XVIIIe siècle avec cour intérieure et ascenseur.DescriptionCette résidence offre de nombreuses pièces, toutes dotées de magnifiques planchers en parquet de haute qualité et de plafonds à caissons de plus de 5,5 mètres. Elle est meublée et finie avec des matériaux de très haute qualité et de précieuses œuvres d’art.La propriété comprend un grand salon double, une salle à manger, 2 suites spacieuses avec mezzanines équipées de salles de bains en marbre précieux et de dressings. Il y a une salle de bain pour invités, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain. La cuisine communique avec une mezzanine comportant une chambre et une salle de bain de service.L’appartement dispose également d’un espace extérieur agréable, abrité par une véranda, accessible depuis la chambre d’invités et la cuisine.Climatisation dans tous les environnements, chauffage autonome de dernière génération, Wi-Fi haut débit et TV à écran plat satellite sont inclus.La résidence est située dans un environnement très calme, offrant une intimité maximale.Potentiel d’utilisationLe bien, non disponible pour toute activité hôtelière, est idéal pour des représentations diplomatiques mais pas seulement, il est loué entièrement meublé.

Attique de Luxe à Louer dans le Centre Historique avec Terrasse Panoramique Au cœur du centre historique de Rome, dans le cadre incomparable du Largo Argentina, un attique de prestige absolu est désormais disponible à la location, offrant des vues uniques sur l'histoire millénaire de la ville. La propriété est située au sommet d'un magnifique immeuble d'époque, en excellent état et doté d'un ascenseur, à la lisière de l'historique Ghetto juif. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Il se déploie sur deux niveaux, aux cinquième et sixième étages, et se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son style moderne et épuré. Un magnifique parquet en point de Hongrie unifie les espaces. Le cinquième étage abrite la résidence principale. Une vaste entrée mène à une double réception, qui bénéficie d'une position d'angle offrant de multiples perspectives sur les palais environnants. La cuisine, traversante et design, est parfaitement équipée et offre une vue monumentale et directe sur l'Autel de la Patrie (Vittoriano). L'espace nuit a été conçu pour une intimité et un confort absolus, se divisant en deux ailes distinctes. La première suite comprend une chambre, des armoires sur mesure et une salle d'eau dédiée avec douche ; elle s'ouvre sur un agréable balcon filant avec vue sur Largo Argentina. La seconde suite de maître, aux dimensions exceptionnelles, est conçue comme un appartement privé : elle s'ouvre sur un salon ou bureau, se poursuit par un dressing (une véritable pièce avec fenêtre) et se termine par la chambre d'angle, qui accède également au balcon et offre une vue directe sur les fouilles archéologiques. Une superbe salle de bains principale, lumineuse grâce à ses trois fenêtres, complète cette suite. Depuis l'entrée, un élégant escalier en colimaçon mène au sixième étage, qui comprend une buanderie/salle d'eau de service et l'accès à la magnifique terrasse panoramique. Cet espace extérieur dominant, d'une grande superficie, offre un panorama à 360 degrés sur tout Rome, du Vittoriano à la Synagogue, jusqu'aux coupoles les plus emblématiques. Sa proximité stratégique avec la cuisine en fait un espace de réception idéal. Loué partiellement meublé (cuisine, armoires intégrées), des garanties financières de premier ordre (garantie bancaire) sont exigées. Contrats exclusivement pour personnes physiques (sous le régime fiscal italien de la "cedolare secca") ou personnel diplomatique. La sous-location et l'utilisation à des fins touristiques ou hôtelières sont formellement exclues. DPE/F (156 Kwh/Mq/An) Rif. A000468

Luxury Apartment for Rent Rome Pantheon: Magnificent Two-Level Patrician Residence in Piazza della Pigna. In the most authentic heart of Rome's historic center, set within the beautiful and secluded enclave of Piazza della Pigna, we offer a residence of extraordinary prestige for rent. The property occupies the fifth and sixth floors of a monumental palazzo equipped with a lift and an attentive concierge service, ensuring absolute privacy in the vibrant core of historic Rome. Far from the cold perfection of modern minimalism, the property celebrates the rich tradition of historic Roman noble estates. The interiors are distinguished by generous ceiling heights, imposing exposed beams, grand antique terracotta tile floors, and original stone details. Large mirrors, artisanal boiserie, and delicate frescoes adorn dynamic rooms filled with personality. The home is delivered fully furnished with classical antiques, rich textiles, and refined linens, entirely ready to live. The 261-square-metre layout offers a seamless division between the grand reception rooms and the private sleeping quarters. On the fifth floor, a large, light-filled entrance hall with two windows introduces a dramatic gallery of mirrors. This leads into a double reception room with a fireplace, featuring a striking double-height ceiling. Completing this level are a foyer with a guest cloakroom, an eat-in kitchen with a pantry, and the principal suite with a dressing area and en-suite bathroom. The mansard-style sixth floor is connected to the lower level by two independent staircases. This floor hosts an intimate parlour overlooking the main salon and illuminated by a zenithal skylight, a large bedroom served by a hallway dedicated entirely to bespoke built-in wardrobes with a private bathroom, and a third bedroom with the home's fourth bathroom. This final wing can be completely self-contained and benefits from a dedicated service staircase, making it ideal for household staff. A spacious attic meets any additional storage needs. This exceptional offering is tailored for an international, institutional, or diplomatic clientele of high financial standing wishing to inhabit the living history of Rome. The property is offered under a long-term lease contract to individuals under the cedolare secca tax regime. A corporate lease option is available subject to an adjusted rental rate. A bank guarantee (fideiussione bancaria) commensurate with the prestige of the property is required as security. Energy Performance Certificate: D (87 kWh/sqm/year). Rif. A000481

Suite prestigieuse offrant une vue imprenable sur deux des sites les plus emblématiques et intemporels de Rome : le Panthéon et la Piazza della Minerva. S'étendant sur environ 190 mètres carrés, la suite offre des espaces généreux et harmonieux : un magnifique salon, une élégante salle à manger et une chambre avec un lit king-size, conçue pour une expérience à la fois intime et spectaculaire. La salle de bains en marbre Rosso Verona, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, est agrémentée d'une sélection de produits de toilette haut de gamme, tandis que le bar privé Honor et la collection de vinyles apportent une touche de caractère et de personnalité. Pour un niveau d'exclusivité supérieur, la suite peut être combinée avec une chambre Deluxe donnant sur la Piazza della Minerva, créant ainsi une résidence privée d'environ 235 mètres carrés avec deux chambres, idéale pour les longs séjours ou pour les clients recherchant une plus grande intimité. Une résidence suspendue entre histoire, design et art de l'hospitalité, conçue pour un séjour jusqu'à 3 personnes et caractérisée par une excellence discrète et intemporelle.

Cette suite, d'une superficie de 133 mètres carrés et d'une élégance contemporaine, bénéficie d'un emplacement tout simplement iconique, offrant une vue privilégiée sur le Panthéon et la Piazza della Minerva, dominée par le célèbre éléphant du Bernin soutenant l'obélisque égyptien. Une adresse rare, où histoire et raffinement se rencontrent en parfait équilibre. Les pièces s'ouvrent sur un vaste séjour lumineux avec coin repas, conçu comme une résidence privée raffinée, dotée d'une cuisine entièrement équipée, d'une coiffeuse et de toilettes. La suite parentale comprend une salle de bains privative en marbre Rosso Verona, avec double vasque, une douche à l'italienne spacieuse et une baignoire îlot, créant une atmosphère de bien-être absolu. Sur demande, la suite peut être combinée avec une chambre Deluxe, créant ainsi une résidence exclusive de 178 m² avec deux chambres et une vue imprenable sur le Panthéon. Une résidence d'exception au cœur même de Rome, dans son quartier le plus authentique et monumental, conçue pour un séjour absolument prestigieux.

Cette suite, située au dernier étage de l'immeuble, offre une vue extraordinaire sur le Panthéon et la Piazza della Minerva, offrant des paysages d'une rare beauté à toute heure de la journée. Les espaces intérieurs, élégants et harmonieusement agencés, comprennent un salon raffiné et une salle à manger conçue pour des moments conviviaux en toute intimité. La salle de bains en marbre Rosso Verona, avec sa douche à l'italienne et sa baignoire, est un havre de bien-être absolu, sublimé par des détails sophistiqués. La suite est complétée par un bar privé exclusif et des éléments distinctifs tels qu'une collection de vinyles et un jeu de backgammon. Pour plus d'espace, la propriété peut être reliée à une deuxième suite, créant ainsi une résidence de deux chambres de 166 m² avec une vue splendide sur la Piazza della Minerva.

Au cœur de la Rome authentique, à deux pas du Campo de' Fiori, se dresse un penthouse raffiné et un superbe penthouse avec vue panoramique sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la grande beauté de Rome. Matériaux nobles, sols en terrazzo d'origine et mobilier d'époque confèrent charme et personnalité aux espaces. L'espace de vie s'ouvre sur une double réception, un salon lumineux transformable en bureau, une salle à manger accueillante et une cuisine sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec de grandes baies vitrées panoramiques, une mezzanine, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis. L'étage supérieur dispose d'une élégante véranda avec cheminée, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse spectaculaire avec une troisième cuisine, un espace fitness et un jardin sur le toit : une oasis privée suspendue au-dessus des toits de Rome. La propriété comprend également deux chambres d'amis et sept salles de bains. Une occasion unique de découvrir l'âme historique de la capitale dans le plus grand confort et en toute intimité.

Via Veneto : Appartement Panoramique Exclusif sur la Villa Borghèse Adjacent à la Porta Pinciana, dans le quartier le plus sûr et le plus cosmopolite de la Capitale, une location de grand prestige. Une Vue Imprenable au Cœur de l'Histoire Cette demeure de haute représentation se situe au sixième étage d'un élégant palais historique desservi par un ascenseur. La résidence offre un panorama absolument unique : une vue dégagée sur les Murs Auréliens et les pins séculaires de la prestigieuse Villa Borghèse. Standards Hôteliers et Design « Clé en Main » Entièrement rénovée avec des finitions dignes de la haute hôtellerie, la propriété se présente comme une solution prête à vivre, agrémentée d'un mobilier de designer. L'espace de vie est dominé par un vaste salon d'angle baigné de lumière grâce à sa triple exposition, enrichi d'une cheminée et d'un somptueux parquet à points de Hongrie. La cuisine séparée, ultra-équipée, se prolonge par une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'espace nuit garantit une intimité parfaite : il se compose d'une Suite de Maître avec doubles fenêtres et vastes placards sur mesure toute hauteur, desservie par une salle de bains principale, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Le Confort Absolu et Services Exclusifs Le véritable luxe de cette adresse réside dans sa praticité incomparable : un passage piétonnier souterrain relie directement l'immeuble au très sélect Heaven Sporting Club (Spa et Piscine) ainsi qu'au parking sécurisé de la Villa Borghèse. Ce même passage permet de rejoindre la Place d'Espagne en quelques minutes, en toute quiétude et à l'abri de la circulation. Conditions de Location et Exigences Le bien est loué entièrement meublé, fidèle en tout point aux photographies présentées. Il comprend également l'ensemble du linge de maison ainsi qu'une cuisine parfaitement pourvue en équipements et ustensiles. Le loyer mensuel s'entend hors charges de copropriété, de chauffage et de services publics (eau, électricité), qui seront établis sur une base forfaitaire. Afin d'assurer la plus grande sérénité contractuelle, des garanties financières de premier ordre et des revenus solides et démontrables sont impérativement requis, accompagnés d'un dépôt de garantie proportionné au standing exceptionnel de la propriété. L'appartement sera disponible à partir du mois de juin 2026. DPE/G Rif. A000472

CENTRE HISTORIQUE - À louer Appartement de luxe à Rome, nous vous proposons un splendide penthouse au sixième étage avec ascenseur, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, Via Francesco Crispi. Cette propriété unique offre une expérience de vie extraordinaire, avec une terrasse de plain-pied et une grande terrasse au septième étage offrant des vues à 360 degrés à couper le souffle sur Rome. Le penthouse est un studio bien meublé, comprenant un lit double, un coin bureau fonctionnel et deux canapés-lits, idéal pour accueillir des invités. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une double fenêtre. Depuis le salon, une porte-fenêtre mène à une terrasse au premier niveau. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la ville. Le quartier est riche en services, restaurants, bars et boutiques, facilitant tous vos déplacements. De plus, l'emplacement central permet de se rendre à pied à certaines des attractions les plus emblématiques de Rome, telles que la fontaine de Trevi, la place d'Espagne et le Quirinal. Une occasion rare d'allier confort et beauté pour une expérience unique au cœur de Rome. Contrat de transition de 12/18 mois. Nous examinons les demandes pour des périodes plus courtes. Garanties requises. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE.

Au cœur le plus exclusif du centre historique de Rome, via della Mercede, à quelques pas de la Place d'Espagne, ce superbe appartement est situé au quatrième étage d'un élégant immeuble de caractère avec service de conciergerie. Récemment et entièrement rénové avec le plus grand soin, le bien se distingue par ses finitions haut de gamme, son mobilier raffiné et son état impeccable, comme neuf. Les intérieurs sont lumineux et parfaitement agencés, offrant un équilibre sophistiqué entre confort contemporain et élégance intemporelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour de réception complété par une cuisine ouverte, habilement séparée par une porte afin de garantir à la fois fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains. Située dans un contexte résidentiel prestigieux, cette propriété représente un choix idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence exclusive dans l'un des emplacements les plus emblématiques de la capitale.

Dans le centre historique de Rome, entre l'Escalier Espagnol, la Fontaine de Trevi et le Panthéon, un appartement exclusif de deux pièces au quatrième étage du prestigieux Palazzo Raggi, un élégant bâtiment du XVIIIe siècle restauré dans sa splendeur d'antan grâce à un important projet de restauration supervisé par la Surintendance. Le projet, conçu par Tamburini et dL Engineering, a su combiner avec succès l'élégance historique avec des solutions architecturales et technologiques de pointe, telles que le spectaculaire ascenseur panoramique en verre, l'imposant escalier monumental d'origine et le hall raffiné, agrémenté de matériaux de qualité réinterprétés dans une touche contemporaine. L'appartement, jamais occupé, mesure environ 60 m², avec des plafonds de plus de 4 mètres de hauteur et une vue directe sur la pittoresque Via del Corso. Il comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte sur mesure, équipée de meubles design Boffi, une spacieuse chambre double et une élégante salle de bains privative aux finitions haut de gamme. Une deuxième salle de bains pour invités, parfaitement intégrée à l'agencement, complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'un système domotique, d'une vidéosurveillance et d'un service de conciergerie, offrant une expérience de vie exclusive dans un contexte architectural unique et privé.

Au centre historique de Rome, cette propriété est située à côté de la Piazza Navona et surplombe la magnifique église de Santa Maria dell'Anima. Située au deuxième étage d'un bâtiment historique, cette charmante propriété a été rénovée avec goût tout en conservant ses caractéristiques d'origine. Avec ses plafonds à caissons atteignant six mètres de haut, cette propriété respire l'élégance et la grandeur. En entrant, vous êtes accueilli avec un espace raffiné. La salle représentative est lumineuse et spacieuse et dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'église. La pièce dispose également d'une cheminée en son centre. La salle à manger est conçue pour offrir un environnement accueillant, idéal pour accueillir des réunions et recevoir des invités. La zone de service, qui comprend une cuisine sur mesure et bien équipée, offre une deuxième entrée à la maison. Cet espace comprend également une cave à vin à température contrôlée et une salle de bains pour invités. La cuisine donne accès à une véranda chauffée, parfaite pour les petits déjeuners et déjeuners de tous les jours. La zone nuit comprend trois chambres, chacune avec une salle de bains privative. La chambre principale est particulièrement spacieuse et comprend un grand walk-in. Equipé de TV, Home Cinéma et Hi-Fi, assurant le maximum de confort et de divertissement moderne et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. De plus, il existe la possibilité de louer un garage de 30 m².

Magnifique penthouse de 70 m² avec une terrasse panoramique de 100 m². La vue à 360° est incroyable. L'appartement est entièrement rénové, meublé et n'a jamais été habité. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte flambant neuve et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse aménagée, ornée de plantes. La terrasse comprend également une kitchenette équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. La chambre principale inclut un espace bureau. Une seconde salle d'eau est également présente. La position élevée assure une intimité totale vis-à-vis des immeubles voisins. Matériaux de qualité supérieure et détails architecturaux distinctifs. Un ascenseur accède directement au penthouse et un escalier conduit à l'appartement. Chauffage au sol, climatisation, porte blindée et alarme. CONTRAT TRANSITAIRE. Découvrez cet Appartement de luxe en location Roma.

Au cœur du Centre Historique de Rome, le long de la prestigieuse Via Frattina dans le cadre raffiné du quartier Tridente, ce magnifique penthouse de designer est élégamment meublé et se distingue par un espace extérieur privé exceptionnel.La propriété combine harmonieusement le charme intemporel de la Rome historique avec un design contemporain sophistiqué, offrant des intérieurs lumineux, une complète intimité et des caractéristiques technologiques de pointe.Les intérieurs sont centrés autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne ouverte, complétée par un pratique vestiaire à l'entrée et une salle de bains invités. Les quartiers de sommeil comprennent une élégante suite parentale, conçue comme une chambre d'hôtel de luxe, dotée d'une salle de bains raffinée attenante et d'un espace bureau privé, idéal pour le télétravail.Le point fort de la résidence est l'extraordinaire terrasse panoramique d'environ 80 m² (861 pieds carrés), véritable salon en plein air avec des vues captivantes sur les toits et les monuments emblématiques du Centre Historique. L'espace extérieur est également rehaussé par une structure couverte équipée d'une buanderie et d'une seconde cuisine.La climatisation est présente dans tout l'appartement, les finitions haut de gamme et les appareils électroménagers de premier choix complètent cette propriété exclusive. Un accès par ascenseur est disponible jusqu'au quatrième étage, avec le penthouse accessible par un vol d'escalier supplémentaire.Cette propriété est disponible exclusivement sous des contrats de location temporaires pour une durée maximale de 18 mois. Le loyer comprend les frais de copropriété, un service de ménage deux fois par semaine et l'entretien de la terrasse.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette élégante résidence d'environ 250 m² incarne avec raffinement l'essence de l'hospitalité contemporaine, offrant de vastes espaces baignés de lumière où confort, design et intimité coexistent en parfaite harmonie. Au cœur de la propriété se trouve un spectaculaire espace de vie ouvert avec une cuisine d'auteur, conçu comme un lieu convivial idéal pour recevoir, complété par un second salon dédié à la détente et aux moments de calme. L'espace nuit comprend trois élégantes chambres, soigneusement aménagées afin d'offrir un confort exceptionnel et une atmosphère de sérénité absolue. Les quatre salles de bains, réalisées avec des matériaux haut de gamme, sont équipées de doubles vasques, de vastes douches à l'italienne et d'une baignoire, offrant un niveau de confort inspiré des plus grands hôtels de luxe. La résidence est complétée par une sélection exclusive d'équipements haut de gamme, comprenant des téléviseurs connectés de dernière génération, une connexion Wi-Fi haut débit, une climatisation à réglage individuel, un coffre-fort électronique, des matelas Tréca, des sèche-cheveux Dyson ainsi qu'une collection exclusive de produits d'accueil de luxe, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour offrir une expérience de séjour d'exception.

Cette élégante résidence d'environ 100 m² offre une expérience de vie intime et sophistiquée, où volumes généreux, intérieurs raffinés et confort contemporain se conjuguent en parfaite harmonie. La spacieuse chambre, organisée autour d'un lit king-size, s'ouvre harmonieusement sur un élégant espace de vie avec salle à manger dédiée, tandis qu'un chaleureux coin bibliothèque, agrémenté d'une sélection d'ouvrages consacrés à l'art, à la mode et au design, offre un cadre idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les deux salles de bains, aux finitions raffinées, sont équipées de vastes douches à l'italienne et de doubles vasques, offrant une véritable expérience inspirée d'un spa, placée sous le signe du confort et de l'élégance. Une sélection soignée d'équipements haut de gamme complète la résidence, notamment des téléviseurs connectés de dernière génération, une connexion Wi-Fi haut débit, une climatisation à réglage individuel, un coffre-fort électronique, des matelas Tréca, des sèche-cheveux Dyson ainsi que des produits d'accueil de luxe exclusifs, garantissant un niveau de confort exceptionnel tout au long du séjour.