locations de maisons et villas de luxe avec piscine Aquitaine, France

À seulement 10 minutes du centre de Bordeaux, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette remarquable chartreuse d’environ 400 m² se déploie au sein d’un magnifique parc arboré de près de 4 000 m². Derrière son élégante façade, cette demeure de caractère conserve tout le charme de l’architecture bordelaise : parquets d’époque, cheminées en pierre, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vaste terrasse dominant le jardin paysager et la piscine. La maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains avec douche, ainsi qu’une vaste salle de jeux / salon TV en sous-sol. Une orangerie, pouvant servir de salon d’hiver, vient compléter les espaces de vie. Les volumes permettent également d’envisager différents aménagements selon les besoins des locataires. Un garage, pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, une chaufferie ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Le double vitrage, le vitrage anti-effraction et la proximité immédiate des commerces et des écoles renforcent le confort de cette propriété idéalement située aux portes de Bordeaux. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. Loyer : 4 950,00 € par mois Les frais d'état des lieux d'entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 4 950,00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur): 10 € / m² TTC soit : 3 904,83 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 6 415,20€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À 20 minutes de Biarritz, près du charmant village d'Arcangues, cette splendide ferme, récemment rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme rural. Cette propriété de luxe en location à Arcangues se compose de 5 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. La décoration soignée met en valeur les belles prestations de cette maison. Profitez d'un grand jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine chauffée de 4 x 9 mètres avec volet de sécurité, ainsi que d'une terrasse aménagée avec plancha et barbecue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec poêle Godin et des WC invités. À l'étage, les chambres comprennent : Chambre (1) avec lit double 160 et salle de bains (baignoire et WC), Chambre (2) avec lit double 160 et salle d'eau (douche et WC), Chambre (3) avec lit double 160 et salle de bains (baignoire et WC) avec grand balcon, Chambre (4) avec 2 lits simples (90) pouvant être réunis ou séparés et salle de bains (baignoire et WC), ainsi que Chambre (5) avec lit double 160 et 1 lit simple à baldaquin, salle d'eau (douche et WC). Le chauffage de la maison est assuré par des pompes à chaleur (chauffage au sol), inclus dans le loyer. Loyer hors charges : 4900 € (chauffage inclus). Charges (provision) : 161 € par mois, incluant eau, internet, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien annuel de la pompe à chaleur. Honoraires d'agence : 3700 €.