locations de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France

Découvrez cette maison de luxe à louer à Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien contemporain, conçu par un architecte, se situe dans un cadre résidentiel calme et recherché, avec un accès rapide à Bordeaux. Développée de plain-pied, cette propriété offre une entrée qui dessert un bureau, un WC invité et une vaste pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial comprend une cuisine américaine aménagée et équipée avec coin repas, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle de jeux idéale pour un aménagement en chambre, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable agrémenté d’une piscine de 9 x 4 mètres. Un garage et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations. Chauffage au sol et eau chaude individuelle électrique. Disponible le 1er septembre. Loyer : 4 500,00 € par mois. Les frais d’état des lieux d’entrée et de sortie seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Dépôt de garantie : 9 000,00 € (2 mois de loyer principal). Honoraires de bail habitation principale (loi Alur) : 10,09 € / m² TTC soit : 2 088,63 € TTC. Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 832,00 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé des Chartrons, cette maison d'exception familiale de 217 m² a été entièrement rénovée et surélevée en 2020. Elle s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une lingerie, un espace dressing et un WC invité, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au premier étage, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'une piscine. Une grande cave et une place de parking dans l'immeuble d'en face sont également incluses. Le chauffage est au gaz. MOBILIER NON CONTRACTUEL. Ses atouts : maison familiale lumineuse, trois salles d'eau, jardin, piscine et parking. Loyer : 4 200 €. Provision mensuelle pour charges avec révision annuelle : 50 € (TOM). Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Honoraires Barnes à la charge du locataire : Bail Alur (13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou nous contacter au +33-0533093089.

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette magnifique maison à louer à Bordeaux s'étend sur 321 m² habitables, construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. La maison en location à Bordeaux bénéficie d'une piscine chauffée, d'une dépendance, d'un jardin arboré et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une grande lingerie. Le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage complète ce bien. Ses atouts : lumineuse, au calme, proximité des écoles et du centre de Caudéran, stationnement, climatisation. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 5 500 €. Charges locataire : eau, électricité, entretien jardin-piscine et vitres, cheminée, climatisation, insert et TOM. Bail Alur : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Caution souhaitée. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.