location de propriété de luxe à Paris 4ᵉ, France

L'agence Villaret Marais vous propose une opportunité unique de louer des locaux professionnels à Paris 3ème. Ce charmant local commercial, idéal pour une galerie d'art, un show-room ou la vente d'antiquités et de mobilier décoratif, s'étend sur 104 m2 en rez-de-chaussée et 68 m2 en sous-sol, incluant des salles d'exposition et des réserves. Deux accès, l'un sur rue et l'autre sur cour, facilitent l'entrée. Grâce à une belle hauteur sous plafond et à de larges baies vitrées, ce lieu offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le loyer est fixé à 2.600 euros HT par mois, charges comprises, avec un dépôt de garantie de 6.000 euros. La cession de bail pour les 2 années restantes est à 180.000 euros, avec des honoraires de 14.400 euros à la charge de l'acquéreur. Une possibilité de bail neuf avec déplafonnement du loyer est également envisageable. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels en location Paris 3ème dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec des locaux professionnels en location Paris 3ème, situés au cœur d'un quartier dynamique et très prisé de la rive droite de Paris. Cette boutique d'environ 40 m² de plain-pied, accompagnée d'une réserve de 15 m², est en excellent état et prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter de travaux. Avec un important flux piéton et un environnement commerçant de qualité, ces locaux professionnels à louer Paris 3ème représentent l'emplacement idéal pour une activité à forte visibilité. Conditions financières :• Loyer mensuel : 2 500 € HT HC• Prix de cession du droit au bail : 200 000 €Destination idéale : coffee shop, salon de thé, petite restauration sans nuisance, concept store. Une occasion rare de s’implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs du département Paris, en région Île-de-France. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.

Nous vous proposons une propriété en location située dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. D'une surface totale de 120 m², ce bien est réparti sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 80 m² et une réserve de 40 m². Il dispose d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que d'une vitrine linéaire de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer est fixé à 6 000 € HT/HC, avec un droit au bail de 100 000 €. Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Cette propriété est idéale pour un coffee shop, un showroom ou un concept store, et représente une opportunité de location de propriété de luxe à Paris 6ème. Pour plus d'informations, contactez David au 0603574850.

LOCAL COMMERCIAL RENOVE A LOUER A PARIS 9EMENous vous proposons à la location un local professionnel entièrement rénové, situé dans le 9ème arrondissement de Paris, offrant une visibilité remarquable grâce à sa vitrine d'environ 5 mètres linéaires.Ce local de caractère, optimisé sans perte d'espace, constitue un cadre idéal pour diverses activités, que ce soit un showroom, une galerie ou une enseigne de restauration sans extraction.Caractéristiques :• RDC : environ 35 m²• Mezzanine : environ 20 m²• Deux espaces bureaux• Arrière-boutique avec cuisine• WC et point d'eau au rez-de-chaussée• Point d'eau complémentaire à l'étageActivités autorisées :• Toutes activités hors nuisances• Restauration sans extraction possibleConditions financières :• Loyer : 2 700 € HT / HC / mois• Provision sur charges : 200 € / mois• Cession du droit au bail : 130 000 €• Honoraires d'agence : 13 000 € HTDisponibilité immédiate pour ces locaux professionnels à louer Paris 9ème.