location de maison et villas de luxe avec terrasse Val-de-Marne, France

FONTENAY SOUS BOIS - AVENUE ERNEST RENANDécouvrez cette maison de luxe en location à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien meublé de 260,30 m² comprend une entrée, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un vaste jardin arboré, ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche indépendante avec sanitaire.Au premier étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de douches supplémentaire, une salle de bains indépendante et un toilette sur le palier.Le deuxième étage offre une grande chambre avec dressing et une salle de douche avec sanitaire. Au sous-sol se trouvent une cave, une buanderie et un double parking.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.Disponible immédiatement.Loyer : 3 450,00 € par mois charges comprises.Dépôt de garantie : 6 900,00 € (deux mois de loyer principal).Bail habitation principale (Loi Alur) : 15 € TTC/m², incluant 3 € TTC/m² pour les frais d'état des lieux, soit un total de 3 094,50 € TTC.Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit un total de 4 968,00 € TTC, incluant 618,90 € TTC pour l'état des lieux.