location de maison et villas de luxe avec piscine Val-de-Marne, France

Dans le quartier prisé de La Varenne, à Saint-Maur-des-Fossés, Barnes vous propose une maison en location de 237,48 m² (306,91 m² au total) entièrement meublée. Cette maison à louer à Saint-Maur-des-Fossés se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un toilette invité. - Au premier étage : deux suites avec salle de douches, une chambre et une salle de douches supplémentaire. - Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains (comprenant douche et baignoire), une chambre et un toilette indépendant. Le bien inclut également un garage pour deux voitures, une cave, ainsi qu'une dépendance. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec terrasse et une piscine chauffée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à fonctionnement individuel. Disponibilité : 31 août 2026. Loyer : 8 500,00 euros charges comprises par mois. Honoraires pour le bail d'habitation principale (Loi Alur) : 12,10€/m² TTC + 3,03€/m² TTC pour l'état des lieux, soit 3 593,07 euros TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou bail société (Code Civil), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit : 12 240 euros TTC (y compris l'état des lieux d'entrée à 3,03€/m² TTC, soit 719,56 € TTC). Cette maison située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, représente une opportunité rare.