location de maison et villas de luxe meublées à Nepi, Italie

Nous proposons à la location, au sein d’un parc privé, à quelques minutes du centre de Rome, une propriété prestigieuse nichée dans une vaste propriété verdoyante sur la gauche de la Via Flaminia, avec accès depuis la Via dei Due Ponti. Elle se trouve à l’intérieur du Château historique de Tor Crescenza, un lieu médiéval charmant construit sur commande du Marquis Francesco Crescenza. Emplacement À quelques minutes du centre de Rome, immergée dans une propriété verdoyante suggestive sur la côté gauche de la Via Flaminia, avec accès depuis la Via dei Due Ponti, se dresse le Château de Tor Crescenza, un lieu de prestige absolu. Le château a été construit par le Marquis Francesco Crescenza à l’emplacement d’une ancienne tour du XIe siècle, puis agrandi au cours du Moyen Âge, période durant laquelle la famille Crescenza acquit une grande partie du territoire environnant. À l’intérieur du château, vous pouvez admirer des œuvres d’art d’une grande valeur historique et artistique, comprenant fresques, statues, et fontaines. Les espaces sont multiples et tous caractérisés par un charme unique : de la première cour au cloître avec son raffiné Jardin d’Hiver, des terrasses aux jardins, jusqu’aux fontaines et jeux d’eau suggestifs. La propriété jouxte un parcours de golf de 18 trous et est proche d’un club sportif équipé de courts de tennis et de football, de gyms et de piscines. Un lieu vraiment enchanteur, facilement accessible depuis tous les quartiers de Rome. Description des Bâtiments La Villa est une propriété prestigieuse d’environ 700 m², répartie sur plusieurs niveaux, caractérisée par des environnements spacieux, lumineux, et fonctionnels, conçus pour offrir un confort maximal dans un contexte d’exclusivité. Le rez-de-chaussée accueille un salon élégant avec cheminées, donnant sur une terrasse avec vue sur le golf, idéale pour la représentation et la convivialité. Ce niveau comprend également une salle à manger raffinée, trois chambres, trois salles de bains complètes avec baignoire et douche, une cuisine habitable avec patio extérieur, et une buanderie. Au premier étage se trouve une zone nuit plus réservée, comprenant deux chambres, toutes deux équipées de dressings et desservies par quatre salles de bain, plus une terrasse qui enrichit encore l’espace. Le sous-sol, entièrement utilisable, accueille trois chambres, trois salles de bain, des dressings, et un patio, ce qui en fait une zone idéale pour les invités ou le personnel. La propriété est complétée par un garage pour quatre véhicules. État et Finitions La propriété est en excellent état d’entretien, avec des environnements meublés et une disposition intérieure conçue pour garantir fonctionnalité et confort. Elle dispose de chauffage autonome et de la climatisation. Située dans le parc privé du Château de Tor Crescenza, cette résidence fait partie d’un contexte exclusif, principalement habité par des familles d’ambassades et de grandes multinationales. Les enfants fréquentent des écoles internationalement réputées dans la zone Cassia/Flaminia (Marymount, St. George’s, New School, etc.), facilement accessibles également via navette. Espaces Extérieurs La propriété dispose d’une magnifique piscine extérieure à usage privé, d’un terrain de football, d’un parc pour enfants, d’un parking adjacent, et d’un service de sécurité 24h/24. Potentiel d’usage Idéal comme résidence de représentation, habitation pour familles internationales, dirigeants de haut niveau, ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, privé et riche d’histoire, tout en restant proche du centre de Rome.