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BARNES Madrid propose en location cet appartement de luxe à Madrid, un espace remarquable de 360 m² situé dans le quartier prestigieux de Moncloa-Aravaca, spécifiquement dans le secteur prisé d’Argüelles. Cette propriété se trouve dans un immeuble de standing avec service de conciergerie et se distingue par deux terrasses privées : l'une offrant une vue sur le célèbre Parque del Oeste, et l'autre, d'une taille généreuse, accessible directement depuis le salon principal, apportant une atmosphère lumineuse, paisible et agréable au quotidien.L'appartement, entièrement équipé, est parfait pour les familles recherchant à la fois espace et fonctionnalité. Il comprend deux salons séparés, une salle à manger principale, cinq chambres, dont deux suites, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour le personnel ou pour des usages divers comme buanderie ou repassage. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme.Les sols en pin mélis confèrent chaleur et élégance à l'ensemble du logement, qui est également équipé de climatisation, chauffage central et eau chaude collective pour un confort optimal. Une place de parking est incluse dans l’immeuble, adaptée à une voiture de taille moyenne ou petite, et dispose d'une borne de recharge électrique. Le quartier d’Argüelles est animé et propose une diversité de restaurants, de commerces de proximité et de centres commerciaux tels que Príncipe Pío. Pour plus d’informations, visitez notre site https://www.barnes-madrid.com/fr où vous trouverez une sélection d’appartements de luxe en location à Madrid, ainsi que d'autres propriétés haut de gamme.

Superbe location de vacances en front de mer disponible maintenant jusqu'en 2027 ! Vous adorerez ce magnifique penthouse rénové au 10ème étage dans le Promenade sur Longboat Key. Cette élégante résidence offre deux chambres et deux salles de bain et demie sur plus de 2 100 pieds carrés d'espace de vie. Fabuleuses vues sur le Golfe depuis chaque fenêtre. Aucun frais n'a été épargné lors de cette rénovation ; vous adorerez le plan d'étage ouvert avec une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en quartz, d'un bar pour le petit-déjeuner, de placards à devant en verre sur mesure, d'un réfrigérateur à devant en verre et de luminaires sur mesure. Le revêtement de sol est en vinyle de luxe partout, le salon principal dispose d'un bar humide, d'une cheminée électrique, d'une télévision à écran plat et de nombreux sièges confortables. La chambre principale possède un lit king-size, une télévision à écran plat murale, un coiffeuse intégrée et deux placards walk-in, et la salle de bain principale dispose d'une douche spacieuse avec sièges intégrés et de double éviers. La chambre d'amis et la salle de bain peuvent être fermées pour plus d'intimité et disposent d'un lit queen-size, d'une télévision à écran plat murale et de magnifiques vues sur l'eau ! Le Promenade est une communauté haut de gamme avec des équipements récemment mis à jour, ils ont deux zones pour griller, une merveilleuse piscine et un spa, un fitness, un court de tennis et un accès privé à la plage. La propriété est à seulement cinq minutes de Publix, CVS et du cercle St Armands. Veuillez noter que le bâtiment a des travaux programmés sur tous les ascenseurs à partir de décembre 2026, estimés pour prendre au moins un an. Il y aura du bruit et quelques désagréments mineurs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vue du bâtiment Sing WooProfitez des vues confortables sur le quartier amical. État intérieur du bâtiment Sing WooUne rénovation totale avec une grande attention aux détails. Les espaces de vie et de salle à manger sont clairement définis sur le plan ouvert avec des meubles bien choisis. De nombreuses fenêtres expansives orientées dans différentes directions laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent de merveilleuses vues intérieures. La chambre principale peut accueillir un lit king-size, et un mur de la chambre est dédié au rangement intégré. La salle de bain attenante est équipée d'appareils de qualité et de carrelages importés. La deuxième chambre est confortable. La cuisine ouverte entièrement équipée est parfaite pour le divertissement. Espace extérieur du bâtiment Sing WooBalcon accessible directement depuis le salon et la salle à manger par les portes en verre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vue de Hong Kong ParkviewVues ouvertes sur les collines verdoyantes et vue partielle sur la mer État interne de Hong Kong ParkviewPotentiel pour combiner 2 unités à vendre. Superbe disposition avec un ratio d'efficacité de l'espace élevé. Installations de clubhouse étendues parfaites pour les familles. Grand hall et gestion de propriété et services de haut standard. Comprend un parking couvert. Le salon et la salle à manger bénéficient des portes en verre pleine hauteur s'ouvrant sur le balcon. La suite principale contient un dressing et une salle de bain attenante. L'autre chambre est également de bonne taille. La cuisine est équipée d'appareils et de placards pratiques. Les salles de bain sont bien entretenues. La chambre de bonne est de bonne taille et comprend une salle de bain privée. Espace extérieur de Hong Kong ParkviewLe grand balcon a été fermé pour créer plus d'espace dans le salon.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

BARNES Madrid propose à la location un appartement haut de gamme situé à Pozuelo de Alarcón, dans le prestigieux complexe résidentiel LAFINCA Gardens. Avec une superficie de 180 m², ce bien attire par son design contemporain et son emplacement privilégié dans l’une des zones résidentielles les plus exclusives et sécurisées de la région métropolitaine de Madrid.Cet appartement de luxe en location à Pozuelo présente une distribution idéale : hall d’entrée, spacieux salon-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse privée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie pratique. Ce logement moderne à Pozuelo comprend trois chambres.La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau avec grande douche et double vasque.Les prestations exclusives incluent chauffage au sol, domotique, deux places de parking avec accès direct et un débarras. Cette propriété avec espaces verts à Pozuelo de Alarcón est pensée pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.LAFINCA Gardens, référence en matière de location premium à Pozuelo de Alarcón, est un ensemble résidentiel neuf avec plus de 40.000 m² de jardins paysagers, piscine extérieure chauffée, salle de sport, espace coworking, club social, conciergerie 24h/24, vidéosurveillance et des standards de sécurité les plus élevés.Son architecture garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, ce qui en fait l’option idéale pour vivre à Pozuelo de Alarcón en toute sérénité.Pour les familles, expatriés ou cadres à la recherche d'une location longue durée à Pozuelo, cet appartement est parfaitement situé à proximité d’écoles internationales, de centres commerciaux et bénéficie d'une excellente connexion au centre de Madrid. Idéal également pour ceux qui souhaitent louer un appartement de luxe à Pozuelo de Alarcón avec terrasse dans un cadre naturel et sécurisé.Pour plus d'informations, consultez notre site : www.barnes-madrid.com/es, où vous trouverez une sélection soignée de propriétés exclusives à Pozuelo, ainsi que d'autres biens à louer dans les quartiers les plus prisés de Madrid.

BARNES Madrid propose en location un appartement de luxe à Madrid, situé dans le prestigieux quartier de Salamanca, à Recoletos. Cet appartement exclusif de 153 m² se distingue par sa décoration originale et contemporaine, alliant mobilier élégant et confortable dans des tons neutres avec des touches de couleur qui apportent personnalité et atmosphère apaisante. Le salon-salle à manger, doté de parquet, crée une ambiance chaleureuse et comprend une cheminée ainsi qu'une table pour six convives, idéale pour des repas conviviaux. La cuisine moderne, semi-ouverte sur le salon, est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un bar américain au design raffiné. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet https://www.barnes-madrid.com/es, où vous trouverez une sélection soigneusement choisie de biens exclusifs à Salamanca et d'autres appartements de luxe en location à Madrid.

BARNES Madrid propose en location cet élégant appartement de 153 m² situé dans le quartier de Salamanca, à Recoletos. Ce bien se distingue par sa décoration originale et contemporaine, avec un mobilier alliant style et confort. Les tons neutres sont rehaussés de touches de couleur, créant une ambiance apaisante dans chaque pièce. L'appartement de luxe à louer à Madrid présente un agencement ouvert, avec des espaces lumineux et un mobilier contemporain conçu pour le confort et la détente. Le salon-salle à manger, avec son parquet chaleureux, dispose d'une cheminée et d'une table pour six convives, parfaite pour des repas ou des moments conviviaux. La cuisine moderne, semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et comprend un bar américain vert et blanc, apportant une touche de design et d’élégance à l’espace. Pour plus d’informations, veuillez consulter notre site internet https://www.barnes-madrid.com/es, où vous trouverez une sélection soignée de biens exclusifs à Salamanca ainsi que d’autres propriétés de prestige à Madrid.

Au cœur de la Rome authentique, à deux pas du Campo de' Fiori, se dresse un penthouse raffiné et un superbe penthouse avec vue panoramique sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle et le prestige de la grande beauté de Rome. Matériaux nobles, sols en terrazzo d'origine et mobilier d'époque confèrent charme et personnalité aux espaces. L'espace de vie s'ouvre sur une double réception, un salon lumineux transformable en bureau, une salle à manger accueillante et une cuisine sur mesure. L'espace nuit comprend une suite parentale avec de grandes baies vitrées panoramiques, une mezzanine, un dressing et une salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième chambre d'amis. L'étage supérieur dispose d'une élégante véranda avec cheminée, d'une deuxième cuisine et d'une terrasse spectaculaire avec une troisième cuisine, un espace fitness et un jardin sur le toit : une oasis privée suspendue au-dessus des toits de Rome. La propriété comprend également deux chambres d'amis et sept salles de bains. Une occasion unique de découvrir l'âme historique de la capitale dans le plus grand confort et en toute intimité.

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Appartement de luxe à louer à Tas-Sliema, spacieux et hautement fini, situé dans la zone la plus prestigieuse de Sliema. Proche de toutes les commodités, des restaurants, des centres commerciaux et de la promenade, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon et d'une salle à manger menant à une terrasse meublée avec une vue imprenable sur la baie de Balluta. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont la chambre principale dispose d'une salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et un débarras. Il est entièrement équipé pour un confort optimal et prêt à emménager. Un espace de garage optionnel est disponible dans un garage souterrain.

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de luxe en location à Sofia, un spacieux logement de deux chambres situé dans un bâtiment emblématique et innovant, Kosher. Idéalement placé sur le boulevard Bulgarie dans le quartier Manastirski Livadi - Iztok, ce complexe se distingue par son architecture impressionnante. Il comprend plusieurs bâtiments dédiés à différents usages : résidentiels, bureaux, commerces, restaurants, ainsi qu'un centre de yoga et des installations pour les enfants. Les espaces extérieurs offrent des jardins et des aires de jeux, tout en préservant un environnement naturel. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 121 m². Superficie nette : 105 m². Parties communes : 16 m². Agencement : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec toilettes, toilettes supplémentaires, salon avec cuisine et salle à manger, deux terrasses. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ Grandes fenêtres avec vue panoramique sur Vitosha, matériaux de qualité haut de gamme, chauffage au sol via chaudière à gaz, climatiseurs pour le confort en été, diverse opportunités de vie active et sociale, projet qui marie l'urbain et la nature, excellent emplacement, proximité avec commerces et garderie, avec une place de parking souterraine disponible pour 150 €. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Situé près d'un boulevard majeur, avec un accès rapide au périphérique, le bâtiment offre une proximité à tous les services nécessaires : transports en commun, hôpital, Bulgaria Mall, enseignes variées, restaurants, parcs et écoles. Le prix de l'appartement est hors TVA. Ref.7576 Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans l'un des quartiers les plus fascinants de la ville, le long du pittoresque Lungarno, se trouve ce tout nouvel appartement de luxe offrant une vue imprenable sur l'Arno et les collines toscanes. Une immersion authentique dans la vie florentine, entre charme historique et confort contemporain. La maison se compose de trois grandes chambres et de quatre salles de bains élégantes, toutes réalisées avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Le salon, spacieux et lumineux, est le cœur battant de la maison : un espace accueillant, idéal pour se détendre au quotidien ou pour recevoir des invités dans un cadre exclusif. La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Le joyau de la couronne de la propriété est la grande terrasse panoramique : un coin tranquille où vous pourrez déjeuner en plein air, siroter un vin au coucher du soleil ou simplement vous laisser enchanter par la beauté intemporelle du paysage toscan. Chaque détail a été soigneusement étudié, du mobilier design à la palette de couleurs, pour créer un environnement harmonieux, confortable et élégant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement représente une occasion rare de découvrir Florence sous un angle exclusif, avec tout le confort moderne.

Située le long du célèbre Lungarno de Florence, cette résidence sophistiquée offre une vue imprenable sur le fleuve Arno et les monuments historiques les plus célèbres de la ville. L'appartement dispose de quatre chambres luxueuses, chacune avec une salle de bain privée revêtue de marbre fin, alliant élégance et confort dans les moindres détails. Un grand salon avec cheminée, une salle à manger royale et une spacieuse cuisine dînatoire équipée d'appareils haut de gamme créent l'équilibre parfait entre style et fonctionnalité. Réalisé avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, cet appartement offre une occasion rare de profiter d'un style de vie exclusif au cœur intemporel de Florence. Il dispose d'un service de conciergerie dédié et d'un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement, garantissant une expérience de vie exclusive, empreinte d'intimité et de confort.

Vue de DeauvilleDes vues à couper le souffle sur la mer s'étendent vers l'horizon où elle rencontre le ciel. État intérieur de DeauvilleUn total rénové avec une grande attention portée à chaque détail. Le salon et la salle à manger bénéficient de portes vitrées pleine hauteur ouvrant sur la terrasse privée. La chambre principale peut accueillir un lit king-size, et un mur de la pièce est dédié à du rangement encastré. Les armoires intégrées offrent de l'espace pour organiser vos vêtements et accessoires. Les salles de bains sont bien entretenues. Espace extérieur de DeauvilleLa terrasse s'étend sur toute la longueur du salon et est le meilleur endroit pour les activités en famille. Profitez des vues à couper le souffle depuis la terrasse privée sur le toit.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vue du Palais RicheryDes vues splendides sur la ligne d'horizon de la ville s'intègrent au décor intérieur. Surplombant Mid-Level East et la zone exclusive de Happy Valley. État interne du Palais RicheryUne rénovation totale avec une grande attention portée à chaque détail. Un agencement merveilleux avec un excellent ratio d'efficacité d'espace. Le salon et la salle à manger bénéficient de portes en verre pleine hauteur s'ouvrant sur le balcon. Des placards intégrés offrent de l'espace pour ranger vos vêtements et accessoires. L'autre chambre est également de grande taille. Des armoires en bois avec un plan de travail spacieux et des appareils intégrés de qualité, y compris un four, sont installés dans la cuisine. Zone extérieure du Palais RicheryDéplaçons votre table à manger et vos chaises sur le balcon et dînons en plein air !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Sur l'une des places les plus charmantes du centre historique de Lucques, ce majestueux appartement d'environ 400 m² occupe tout le quatrième étage d'un palais historique, desservi par un ascenseur privé et équipé de deux entrées indépendantes et d'une place de parking privée, un atout rare et précieux dans le centre-ville, où le stationnement est notoirement limité. La propriété se distingue par ses proportions généreuses et son architecture raffinée, alliant éléments d'époque et confort moderne. L'entrée principale s'ouvre sur un spacieux couloir qui dessert un élégant séjour composé de deux salons communicants bénéficiant d'une double exposition : l'un donnant sur la Piazza Bernardini, l'autre offrant une vue panoramique sur les toits de Lucques et les principaux monuments. Une salle à manger lumineuse et une grande cuisine, directement accessibles par ascenseur, complètent l'espace de vie. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante. L'une des suites principales comprend un dressing et une salle de bain privative. Un autre espace nuit, accessible depuis le salon principal, donne directement sur la Piazza Bernardini, offrant une vue pittoresque. La quatrième chambre, également avec salle de bains attenante, est adjacente. Parmi les pièces les plus captivantes, on trouve une bibliothèque privée avec accès à une chapelle privée évocatrice, ainsi qu'une buanderie séparée garantissant une fonctionnalité optimale. L'appartement est également équipé de trois cheminées fonctionnelles et climatisation. Une opportunité vraiment unique de vivre dans une résidence au charme et à la distinction rares, au cœur animé de Lucques.

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Dans une résidence de 2011 au 3eme étage avec ascenseur, découvrez cet appartement moderne de 116m² situé en plein cœur du village des Gets, proche des commerces et du départ des pistes. Cet appartement est disponible en location saison pour la période de mi-décembre 2024 à mi-avril 2025, il comprend une entrée avec placards, salon, cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse de 32 m² exposée sud -ouest, 3 grandes chambres, dont une avec une mezzanine pour accueillir des enfants, 3 salles de bains. Sur le même palier, un grand cellier - buanderie faisant également office de ski-room L'appartement est loué avec un garage privé souterrain type box fermé.

Rue de l'université - Superbe appartement loué VIDE de 245.5 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble avec gardien. Ce bien comprend une galerie d’entrée desservant, un double séjour, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle de bains/douche/WC, deux chambres donnant sur rue, une chambre avec son espace bureau, un grand bureau ou possibilité de cinquième chambre, une salle de douche/WC, une salle de bains/douche/WC, une buanderie. Les chambres disposent de la climatisation. Une cave complète cet appartement. Disponible à partir du 1er septembre 2026 Loyer 12 250,00€ charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 11 480,00 €. NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 16 142,40€ TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit : 745.01€) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 3530€ ~ 4830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Madrid présente cet appartement duplex de 4 chambres et 5 salles de bain, situé dans la splendide et pratique Calle de Salustiano Olozaga à Recoletos, à quelques pas de la Puerta de Alcalá, du parc El Retiro, de la Calle Serrano et du Paseo de Recoletos. Ce charmant appartement en duplex est entièrement meublé avec élégance et qualité, la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme et a accès à un jardin joyeux, allongé et meublé, auquel on peut également accéder depuis le salon. La salle à manger est séparée et attenante à la cuisine. Il y a une buanderie séparée très pratique et de celle-ci, on accède à une chambre de service ou d'amis avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 3 chambres, la chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, deux chambres doubles et deux salles de bains. Il dispose également d'un salon familial très confortable. Ne convient pas aux personnes handicapées. La communauté est incluse dans le prix. Barnes vous invite à visiter son site web, www.barnes-international.com

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Cet appartement exquis et serein, situé à seulement 100 mètres de la mer dans la rue Louis Pasteur à Old Jaffa, offre une occasion exceptionnelle de résider dans l'un des emplacements les plus prisés de la région. Situé au premier étage d'un magnifique bâtiment historique rénové, la propriété allie harmonieusement le charme architectural authentique aux améliorations modernes. S'étendant sur 250 mètres carrés, la résidence dispose d'un spacieux salon, de cinq chambres et d'une cuisine modernisée équipée d'un élégant îlot de cuisine et d'un coin repas attenant, idéal pour accueillir des rassemblements. Avec des plafonds de 6 mètres de hauteur, un toit privé de 250 mètres carrés et un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison représente le summum du luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir plus de détails.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Au cœur des Zattere, donnant directement sur le canal de la Giudecca, ce splendide appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment historique et offre une expérience vénitienne authentique, raffinée et charmante. L'appartement est réparti sur une surface généreuse et lumineuse et se compose de : un grand espace de vie avec des poutres apparentes, des meubles d'époque et des touches de design contemporain ; deux chambres doubles, calmes et entourées de verdure, meublées avec goût et parfaitement isolées de l'espace de vie ; deux élégantes salles de bains avec fenêtre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux avec des finitions en marbre clair et des poutres apparentes originales ; une charmante altana privée donnant sur la lagune, idéale pour les petits déjeuners en plein air, la lecture au coucher du soleil ou les moments de détente avec des vues sur San Giorgio, la Giudecca et le Canal. La propriété est disponible pour des locations transitoires (non résidentielles) et constitue le choix idéal pour les professionnels, les artistes ou les universitaires souhaitant vivre une période à Venise dans un cadre d'une rare beauté. Équipement : climatisation, Wi-Fi, cuisine entièrement équipée, lave-linge, lave-vaisselle, télévision. Un refuge exclusif entre ciel et eau, dans le sestiere le plus ensoleillé de la ville.

Situé au rez-de-chaussée d'un palais historique au cœur du quartier du Castello. à quelques pas de l'église Santa Giustina et dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus calmes de Venise. cet appartement allie l'élégance de l'architecture vénitienne classique au confort d'une vie contemporaine. L'entrée mène à une succession de pièces très représentatives : un salon lumineux avec de hauts plafonds. de grandes fenêtres et des stucs décoratifs raffinés donnant sur une terrasse privée avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants. Les tons doux des murs. les sols en terrazzo vénitien d'origine et les fenêtres et portes en bois parfaitement restaurées donnent une impression d'harmonie. de prestige et d'authenticité. La zone de vie est divisée en plusieurs espaces : en plus du grand salon double. il y a une salle à manger séparée. décorée avec d'élégants stucs et donnant directement sur la terrasse. La cuisine. bien intégrée et fonctionnelle. maintient le ton sobre et discret de l'ensemble. La zone nuit comprend une grande chambre double calme. embellie par des stucs originaux et des détails d'époque. avec une salle de bain attenante. Les deux salles de bains de l'appartement. dont l'une est entièrement revêtue de marbre précieux. ont fait l'objet d'une intervention contemporaine soignée qui allie les matériaux de la plus haute qualité à la fonctionnalité. Un équilibre rare entre style. lumière. espace et histoire. complété par des espaces extérieurs réservés et la possibilité de vivre dans une zone centrale mais privée. Idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre exclusif.