locations d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Rhône-Alpes, France

Appartement 2 chambres à louer pour la saison d'hiver 25/26 aux Gets – Quartier des Pesses Situé dans le quartier calme des Pesses aux Gets, cet appartement de 47 m² offre un cadre agréable pour un séjour à la montagne. À seulement 350 mètres du télésiège des Perrières, il permet un accès facile au domaine skiable des Portes du Soleil. L'appartement dispose de deux chambres confortables et peut accueillir jusqu’à 4 personnes, ce qui en fait une solution idéale pour un séjour en famille ou entre amis. La pièce de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un poêle à bois, propice aux moments de détente après une journée en plein air. Vous pourrez également profiter d’un balcon cosy, parfait pour savourer un café ou un verre en admirant la vue sur les montagnes. Deux salles de douche permettent un usage pratique et fonctionnel du logement. Un parking couvert ainsi qu’une cave sont également à disposition au sein de la résidence.

À quelques pas de la place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement, découvrez un appartement qui offre ce que l’on trouve rarement en ville : de vastes volumes, une luminosité exceptionnelle et un véritable souffle extérieur. Ici, tout se fait à pied, tout est accessible, et pourtant on y vit comme dans une maison. Situé en étage élevé, cet appartement de 207,37 m² s’ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², exposée Est/Ouest, avec une vue imprenable sur les toits lyonnais. Un cadre de vie privilégié, lumineux et calme, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. L’entrée dessert une salle à manger chaleureuse, un séjour spacieux avec cheminée, un petit salon ou bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie. La partie nuit comprend : • une suite parentale avec salle de bains / salle d’eau / toilettes et dressing, • trois chambres enfants, • un bureau (ou 4ᵉ chambre), • une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire peut également faire office de dressing ou d’espace complémentaire selon les besoins. La terrasse de 25,55 m², sans vis-à-vis notable, constitue l’un des atouts majeurs du bien : un extérieur rare, intime et ouvert sur la ville. Chauffage au gaz, climatisation réversible, place de parking privative dans la cour et local à vélos viennent compléter cet ensemble. Un appartement rare à la location, dans un emplacement absolument unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 2ᵉ arrondissement. Loyer : 3 400 € / mois Charges mensuelles : 176 € Dépôt de garantie : 3 400 € Montant du loyer de référence majoré : 3 069,08 € Loyer de référence : 2 550,65 € Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 330,92 € (terrasse, place de parking dans la cour de l'immeuble, climatisation) Honoraires : 1973 € Honoraires état des lieux : 622,11 € Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2670 euros par an. Prix indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr