locations d’appartements de luxe avec terrasse Rhône, France

Découvrez ce duplex à louer Lyon 4ème, situé au dernier étage avec ascenseur dans le quartier de Croix-Rousse, à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 102,44 m², il se compose d'une entrée avec rangement, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec rangements et salle d'eau. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre avec placards intégrés, chacune ayant accès à une terrasse. Une spacieuse salle de bains complète ce niveau. Ce bien est équipé d'une cave et de deux garages. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce duplex en location Lyon 4ème est une opportunité à ne pas manquer. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1015€ et 1373€, calculé sur la base des prix de l'énergie de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel ! Appartement en location à Lyon 2ème, Rhône (69), Rhône-Alpes, offrant toutes les qualités d'une maison en ville. Situé en étage élevé, cet appartement de 207,37 m² meublé et rénové dispose d'une belle terrasse de plus de 25 m² avec une vue imprenable. L'entrée dessert une salle-à-manger, un séjour spacieux avec cheminée, un petit salon ou bureau, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. La grande chambre parentale comprend une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et un dressing, ainsi que 3 chambres pour enfants, un bureau (ou 4 chambres), une autre salle de bains, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing. La terrasse de 25,55 m² offre une splendide vue sur les toits Est/Ouest. Le chauffage est au gaz et la climatisation est réversible. Une place de parking privative est disponible dans la cour de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélos. Cet appartement de luxe à louer à Lyon 2ème est rare sur le marché. Loyer : 3 853,64 € / mois, charges mensuelles : 176 €, dépôt de garantie : 7 707,28 €. Montant du loyer de référence majoré : 3 317,92 €, loyer de référence : 2 758,02 €, zone soumise à encadrement des loyers, complément de loyer : 535,72 € (terrasse, place de parking, climatisation). Honoraires : 1 973 €, honoraires état des lieux : 622,11 €. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.