locations d’appartements de luxe France (page 23)

À proximité des Champs-Élysées et du quartier des affaires, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble haut de gamme, cet appartement refait à neuf est entièrement équipé. Il comprend une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et une chambre en suite avec de nombreux rangements. Profitez de services tels que la conciergerie, une sécurité renforcée, un lobby élégant pour vos rendez-vous professionnels, ainsi qu'une salle de fitness pour le bien-être des résidents. Vous pouvez louer cet appartement de luxe à Paris 8ème, disponible immédiatement. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. Loyer de 7 200€ charges comprises. Honoraires Locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

Dans le 8ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France, nous vous proposons un appartement de luxe en location. Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du quartier des affaires, cet appartement récemment rénové est entièrement équipé.\Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre en suite.\Ce bien bénéficie également d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée et d'un lobby élégant, idéal pour recevoir vos rendez-vous professionnels. Une salle de fitness est également à la disposition des résidents pour leur bien-être.\L'appartement est disponible immédiatement.\Le montant du loyer est de 7 200 € charges comprises. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 12% du loyer total + 20% de TVA.\Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le bail est régi par le Code Civil.

Paris 75008 - À proximité des Champs-Élysées et du quartier d'affaires, découvrez un appartement de luxe en location à Paris 8ème, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing élevé, accessible par ascenseur. L'appartement, entièrement rénové et équipé, comprend une entrée, un double séjour lumineux et une chambre avec salle de bain privative. Il est également possible d'aménager une seconde chambre dans le salon. Profitez d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée, d'un lobby élégant idéal pour des rendez-vous professionnels, ainsi que d'une salle de fitness pour votre bien-être. Disponible immédiatement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le loyer s'élève à 7 500€ charges comprises. Honoraires locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

À Paris 8ème, à proximité des Champs-Élysées et du quartier des affaires, ce superbe appartement de luxe en location est situé au 4ème étage d'un immeuble très haut standing avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée, un double séjour avec cuisine américaine et une chambre en suite. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée, d’un élégant lobby pour accueillir des rendez-vous professionnels ainsi que d'une salle de fitness. Disponibilité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Loyer de 7 500€ charges comprises. Honoraires locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

À louer, appartement de luxe à Paris 8ème, situé à quelques pas des Champs-Élysées et du quartier des affaires. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble de haut standing, accessible par ascenseur. L'appartement, fraîchement rénové et entièrement équipé, comprend une entrée, un double séjour avec cuisine américaine, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. Profitez également de services haut de gamme tels qu'un service de conciergerie, une sécurité renforcée et un lobby élégant pour recevoir vos rendez-vous professionnels. Une salle de fitness est également disponible pour le bien-être des résidents. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement est disponible immédiatement. Loyer : 11 000 € charges comprises. Honoraires Locataire : 12 % du loyer total + 20 % TVA. Bail soumis au Code Civil. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.

Paris 75008 - Situé à quelques pas des Champs-Élysées et du quartier des affaires, cet appartement de luxe à louer Paris 8ème se trouve au 5ème étage d'un immeuble de très haut standing avec ascenseur. Rénové et entièrement équipé, il offre un premier niveau comprenant un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'à l'étage une chambre en suite. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée, d'un lobby élégant pour accueillir des rendez-vous professionnels, ainsi que d'une salle de fitness pour leur bien-être. Disponible immédiatement. Cette propriété est soumise au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Loyer de 7 500€ charges comprises. Honoraires Locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

***EXCLUSIVITE ENGEL & VÖLKERS***À louer, un appartement de luxe à Paris 8ème Arrondissement. Situé sur l'Avenue Montaigne, en plein cœur du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'hôtel Plaza Athénée, entouré de boutiques de luxe, de grandes maisons de haute couture, et de restaurants raffinés. À proximité des célèbres Champs-Élysées et de l'avenue George V, ce quartier vibrant attire une clientèle internationale. Les transports en commun, notamment la station de métro Alma-Marceau (ligne 9, 1), ainsi que des commerces de proximité, sont facilement accessibles.Engel & Völkers propose un appartement meublé d'une superficie de 140 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, incluant un service de gardien et des parties communes impeccables. Le plan de l'appartement est idéal, comprenant une grande entrée avec bibliothèque, un vaste salon avec salle à manger et un balcon filant offrant des vues imprenables. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'appartement dispose d'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes, d'une deuxième grande chambre avec rangements, d'une troisième chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et de toilettes invités.DPE : C (136 kWh ep/m2.an) GES : C (28 kg eq CO2/m2.a) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 540 € et 2 140 € par an.Le loyer mensuel s'élève à 12 350 € avec des charges de 1 650 € incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs. Une option de parking est disponible.Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA - Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou société).Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf : W-02Z7YH

Découvrez ce superbe appartement en location à Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement spacieux occupe l'intégralité du quatrième étage d'un immeuble prestigieux, offrant une vue imprenable sur l'Hôtel de Matignon et ses jardins. Avec une superficie d'environ 200m², ce bien rare dispose de quatre grandes chambres et de vastes espaces de vie baignant de lumière grâce à ses multiples expositions. L'appartement se distingue par son intimité totale, sans vis-à-vis, et profite de vues dégagées, un atout précieux au cœur de Paris. Les élégantes pièces de réception, ornées d'éléments architecturaux d'époque, sont idéales pour recevoir. Chaque fenêtre offre une vue spectaculaire sur les jardins de Matignon, parmi les plus appréciés de la capitale. Situé dans un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement de luxe à louer à Paris est réputé pour sa discrétion et son prestige. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée, plusieurs salles de bains et des finitions soignées, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre d'exception. Référence du bien : PSU1578.

Superbe appartement de luxe en location à LE CHESNAY ROCQUENCOURT, Yvelines, Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement dispose d'une terrasse de 75 m², d'un ascenseur et est niché au cœur d'un parc classé et sécurisé. Il comprend une entrée avec vestiaire, des toilettes invités avec lave-mains, une triple réception avec parquets et une terrasse sans vis-à-vis, une salle à manger attenante, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres (six possibles) dont une suite parentale avec salle de bains privative et rangements, une deuxième salle de bains indépendante, une grande buanderie, et deux toilettes indépendants. En option, il est possible de louer un grand box double. Les atouts de cet appartement incluent sa situation en dernier étage, de grands volumes, une triple exposition (sud, est, ouest) sans vis-à-vis, et l'accès direct aux infrastructures du parc telles que la piscine, le tennis et un terrain de football. Des places de stationnement sont également disponibles en accès libre. Situé à proximité des écoles et de petits commerces (Marché U et Tabac Presse), le centre commercial Parly 2 est à seulement 1 km. L'accès à l'A13 permet de rejoindre Paris en 12 km. Disponible immédiatement. Honoraires en cas de bail loi 89 (résidence principale) : 15 euros/m² ; honoraires pour bail code civil (résidence secondaire, logement de fonction, bail société) : 7000 euros.

À Paris, dans le 15ème arrondissement, Engel & Voelkers vous propose un appartement de luxe en location. Cet appartement jouit d'une vue emblématique sur la Tour Eiffel et comporte 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, garantissant un séjour confortable. L'appartement se compose d'une entrée-couloir, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Vous apprécierez également ses deux balcons pour des moments de détente, une cave spacieuse, ainsi qu'une sécurité 24h/24 pour votre tranquillité. Un parking vient compléter ce bien. DPE : D 206 kWh/m2/an GES : D 39 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830€ - 1170€ par an. Le loyer est de 2.300€ + 400€ charges, soit 2.700€ par mois. Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Bail Code Civil. Référence : W-030M9W. Ce secteur dynamique est parfait pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Le quartier offre une variété de commerces de proximité, et les transports en commun, notamment le métro, assurent un accès rapide aux sites emblématiques de Paris.

À Paris 8ème, le groupe VANEAU vous propose un appartement en location situé au 1er étage, rue Clément Marot. Avec une surface de 108,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une première chambre accessible depuis le séjour, d'une salle de douche, d'une seconde chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien institutionnel est proposé à la location pour un loyer mensuel charges comprises de 3 852 euros, incluant 405 euros de provision pour charges. Le dépôt de garantie s'élève à 3 447 euros. En cas de bail pour résidence principale, les honoraires du locataire sont de 12 euros par m², soit 1 305,12 euros TTC (avec un état des lieux non compris de 326,28 euros). Pour un bail de type code civil, le loyer mensuel charges comprises est de 4 005 euros, avec un dépôt de garantie à confirmer entre les parties et des honoraires de 10 % TTC du loyer annuel HC, soit 4 320 euros. Veuillez noter que l'espace est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 3 447,69 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.géorisques.gouv.fr. N'attendez plus pour louer un appartement à Paris 8ème.

Location appartement Paris 7ème. Situé Rue Vaneau, dans un bel immeuble ancien au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement familial de 107,70 m² comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, un grand couloir menant à deux chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une troisième chambre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loyer mensuel charges comprises : 4 010 euros (dont 330 euros de provision pour charges). Dépôt de garantie : 3 680 euros. Les honoraires pour le locataire (bail résidence principale) s'élèvent à 12 euros du m², soit un total de 1 292,40 euros TTC (état des lieux non compris : 323,10 euros). Pour un bail code civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction), le loyer mensuel charges comprises est de 3 800 euros (dont 330 euros de provision pour charges). Le dépôt de garantie est à confirmer entre les parties, et les honoraires s'élèvent à 10 % TTC du loyer annuel HC, soit 4 560 euros. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 3 801,81 euros. Loyer de base : 3 680 euros. Provision mensuelle pour charges : 330 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé rue Jean Bologne, cet appartement en location Paris 16ème se trouve au deuxième étage d'une résidence de très haut standing et sécurisée. D'une superficie de 106,23 m², il comprend une entrée, un double séjour, un WC invité, une chambre parentale avec salle de bains/douche et WC, une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche. De nombreux rangements sont à votre disposition. Une cave complète ce bien, et il est possible de louer un emplacement de parking en supplément pour 200€. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Disponibilité : immédiatement. Ce bien se situe dans le département de Paris et la région Île-de-France. Loyer : 3 820,00 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 3 400,00 € (soit 2 mois de loyer principal). Honoraires pour bail habitation principale (loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 1 593,45 € TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou un bail société (Code Civil), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit 4 896,00 € TTC (incluant 318,69 € pour l'état des lieux d'entrée). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023, est compris entre 1 590 € et 2 200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement rénové et meublé, idéalement situé rue de Lille, dans le quartier des Invalides, au cœur du 7e arrondissement de Paris. Établi au 3ème étage, cet appartement de luxe en location à Paris 7ème se trouve à proximité des stations de métro Rue du Bac, Saint-Germain-des-Prés et Solférino. Les célèbres Jardin des Tuileries, Musée du Louvre et Pont des Arts sont également à proximité.Cet appartement se compose d'une chambre disposant d'un lit double, d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains moderne. Le lit est revêtu de draps de qualité pour garantir un sommeil réparateur. La cuisine est pourvue des derniers appareils et de tous les ustensiles nécessaires. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec douche complète et de serviettes. L'appartement dispose d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente. Pour votre confort, un lave-linge et un lave-vaisselle sont à votre disposition.*Pour plus de confort, cet appartement est équipé d'un ventilateur de sol dans le salon.*La location est disponible pour une durée de 1 à 10 mois.*Les charges et les frais liés aux animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le montant de la location et seront facturés séparément. Ces frais additionnels seront clairement précisés dans le contrat final remis à nos locataires.*Nous ne sommes pas responsables des nuisances sonores (construction ou embouteillages) à l'extérieur de l'appartement. Les chambres sans climatisation seront spécifiquement mentionnées dans notre description. Aucun remboursement ne sera accordé concernant ces deux situations.*Notre équipe de conception sélectionne soigneusement tous les meubles et la décoration de l'appartement afin d'assurer une qualité et un confort optimaux. Dans le cadre de l'entretien régulier, il peut y avoir de légères variations entre les meubles visibles sur les photos et ceux présents dans l'appartement. Pour toute question, merci de vous adresser à un agent de vente.

À proximité du jardin de Ranelagh et à seulement 5 minutes à pied du métro La Muette, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement de luxe à louer à Paris 16eme Arrondissement. Cet appartement meublé de 112m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien, se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, et d'une partie nuit incluant deux chambres, dont une dispose d'une salle de bain et d'un dressing. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce bien, ainsi qu'un parking. Vous serez séduit par le charme de cet appartement traversant, calme et lumineux. Départment : Paris, Région : Île-de-France. DPE : E - 280 kWh/m²/an, GES : D - 32kgCO²/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 540 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Loyer : 4 000€ + 493€ de charges pour l'eau chaude collective. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Ref : W-030X15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce bel appartement en location. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement meublé de 82,86 m² a été entièrement rénové. Il comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre, ainsi qu'un WC invité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Disponibilité : immédiate. Le loyer s'élève à 2 500,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 4 710,00 € (soit 2 mois de loyer principal). Les frais d'agence pour un bail habitation principale (loi Alur) sont de 12 € / m² TTC, auxquels s'ajoutent 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 1 242,90 € TTC. Pour les baux de résidence secondaire ou de société, les honoraires sont de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), ce qui représente 3 391,20 € TTC. Une visite virtuelle et/ou 360° est disponible avec un consultant de Barnes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de l'année 2021, est de 1 540 € à 2 084 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Versailles, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez ce bel appartement en location de 82.86 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche et un WC invité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Disponible immédiatement, ce superbe appartement à louer à Versailles est proposé à un loyer de 2 500,00 € charges comprises par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 4 710,00 € (soit deux mois de loyer principal). Les honoraires pour le bail d'habitation principale (loi Alur) sont de 12 € / m² TTC, avec un supplément de 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, totalisant 1 242,90 € TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou bail société (Code Civil), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit 3 391,20 € TTC. Une visite virtuelle et/ou 360° est disponible avec un consultant Barnes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 540 € et 2 084 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en location de 167m2 se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble des années 70. Vous serez séduit par sa terrasse panoramique de 180m2 offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie calme. L'ascenseur vous mène directement à cet appartement unique. En entrant, vous découvrirez un couloir menant à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et deux WC. La véranda s'ouvre sur la terrasse paysagée, accessible depuis toutes les pièces. L'immeuble dispose d'un gardien, et le chauffage est collectif. Ce bien comprend également un box et une place de parking extérieur. La disponibilité de cet appartement à louer à Sèvres est prévue pour le 11 août 2025. Le loyer est de 4 200,00 € par mois, hors électricité et entretien des terrasses. Un dépôt de garantie de 7 000,00 € (soit 2 mois de loyer) est requis. Les honoraires pour le bail d'habitation principal s'élèvent à 12€/m2 TTC + 3€/m2 TTC pour l'état des lieux, totalisant 2 504,55 € TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou bail société, le montant des honoraires correspond à 10 % du loyer annuel hors charges, soit 5 040,00 € TTC. Une visite virtuelle ou en 360° est disponible avec un consultant Barnes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380€ et 5 980€.

À louer appartement à Versailles, Yvelines, en Île-de-France, cet élégant bien de 83 m² est idéalement situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité immédiate du Château, du parc et de la rue de Satory avec ses commerces. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien accessible par une charmante cour intérieure, cet appartement séduira les passionnés d'histoire et d'architecture unique. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, son atmosphère feutrée et sa décoration soignée. Traversant et lumineux, cet appartement en location à Versailles offre deux accès indépendants, l’un par la cuisine et l’autre par la pièce de vie, garantissant souplesse et fonctionnalité. La pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, est ornée de meubles inspirés du XVIIIe siècle italien. Elle comprend un salon avec deux cheminées, un espace dinatoire convivial, et s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble fusionne habilement le charme de l'ancien avec le confort moderne, créant une ambiance élégante et singulière. L’espace nuit est isolé par un couloir desservant une salle de douche au carrelage effet marbre, ainsi que deux chambres avec cheminées, chacune meublée dans un style classique raffiné. Une des chambres est munie d'une salle d’eau privative. Ce bien rare, au style marqué, s'adresse à ceux en quête d'un lieu de vie chargé d'histoire au cœur d'un environnement exceptionnel. Un réel coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

À louer appartement à Paris 7ème, cet appartement de 100 m² est situé au 3e étage d’un immeuble de grand standing sécurisé avec ascenseur, rue de Lille, au cœur du 7e arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. L'appartement en location Paris 7ème se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres, d’une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, de deux salles de bains dont une avec WC, d’un dressing et d’un WC invité. Les prestations de qualité incluent la climatisation, le parquet chauffant, le double vitrage et un environnement calme et élégant avec gardien. DPE : C. Disponible immédiatement. Loyer mensuel charges comprises : 7 000 euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Honoraires locataires résidence secondaire ou appartement de fonction : 9 % du loyer annuel + TVA. Pour plus d’informations : LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : +33 6 25 34 49 10 ou par mail : locationparis7@john-taylor.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.