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Découvrez ce nouvel appartement duplex de 4 pièces en location à Graça, offrant une vue imprenable sur la ville et le Tage, situé dans l'un des quartiers les plus typiques et animés de Lisbonne. Inséré dans un immeuble de style traditionnel entièrement rénové avec des finitions modernes, cet appartement de luxe à louer à Lisbonne se déploie sur deux étages. Le premier niveau comprend un grand salon baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres et à la porte menant à un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres dont une en suite dotée d'un balcon, et une salle de bains complète pour le soutien des espaces privés et communs. À l'étage supérieur, accessible par un escalier en bois, une autre chambre en suite avec terrasse vous attend, accompagnée d'une salle de bains lumineuse grâce à deux fenêtres de toit, ainsi qu'une pièce adaptable en bureau ou salon, donnant accès à deux terrasses. Avec une exposition sud, l'appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement et de confort, comprenant des fenêtres à double vitrage, des volets en bois laqué blanc, un chauffe-eau, de l'air conditionné, des armoires encastrées et une cuisine équipée d'appareils Bosch. Pour plus d'intimité, un jardin privé à l'arrière du bâtiment est également à votre disposition. Idéalement situé à Graça, cet appartement de luxe en location à Lisbonne est entouré de toutes sortes de magasins, services, écoles, pharmacies, hôpitaux et jardins. Il dispose aussi d'un bon réseau de transports en commun, dont le tram 28, le plaçant à quelques pas des célèbres points de vue de Graça et de Senhora do Monte, et à environ 15 à 20 minutes de Baixa, du Chiado et de l'Avenida da Liberdade. Performance Énergétique: B- #ref:APA_10950

Maison de luxe en location à Loulé, cette villa 6 pièces de 345 m² est située à Almancil, dans l'Algarve. Étalée sur deux niveaux, elle dispose d'un lumineux salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de deux chambres et de deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bains attenantes et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine, le jardin et la nature environnante. Almancil, nichée dans le Triangle d'Or, est le quartier le plus prisé de l'Algarve, célèbre pour ses complexes de luxe tels que Quinta do Lago et Vale do Lobo, ainsi que ses plages de sable doré et ses parcours de golf renommés. La villa se trouve à seulement 9 minutes en voiture du centre commercial Quinta, avec ses boutiques, restaurants et bars, et à 25 minutes de l'aéroport de Faro. Performance Énergétique : C #ref:89541

À louer, appartement de luxe à Ixelles, Bruxelles, avec jardin privatif face au Jardin du Roi et aux Étangs d'Ixelles. Situé dans un immeuble moderniste, cet appartement d'environ 172 m² (selon PEB) est aménagé par le designer Christophe Gevers. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. La partie nuit inclut une suite parentale avec bureau, dressing, salle de bains et accès direct au jardin, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle de bains. Un ascenseur de service assure un accès direct. Les prestations comprennent une buanderie équipée, une cave, une porte blindée, un système de vidéophonie, un service de conciergerie et deux emplacements de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 euros et le PEB est de catégorie E. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité immédiate de la place Flagey, offrant un environnement privilégié.

Rue Gustave Courbet - Situé au cinquième étage, cet appartement en location Paris 16ème offre une superficie habitable de 93 m² dans un bel immeuble en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'appartement comprend également un box Internet, 2 heures de ménage par semaine, une assistance, un coffre-fort, et une alarme anti-intrusion. Disponibilité : immédiate PARIS 16e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 35.50 € / m² Loyer de référence : 29.60 € / m² Complément de loyer : 748.50 € Loyer : 4 250,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 8 100,00 € (2 mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 395.00 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 832.00 € TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : 1870€ ~ 2560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 16ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement en location Paris 16ème est idéalement situé, à proximité de la rue de Passy et de ses commerces. Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, cet appartement de 74 m² a été entièrement rénové par un architecte de renom et est meublé avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douche, d'un dressing et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien est proposé sous un bail code civil uniquement, destiné à une société, en résidence secondaire ou lié à l'exercice d'une fonction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMOTION Real Estate vous propose à la location une villa de luxe à Saint-Martin, meublée, d'une surface de 113 m2, idéalement située dans le secteur calme de Friars Bay. Cette charmante villa, décorée avec goût et dotée de meubles entièrement neufs, dispose de 3 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, un très grand séjour et une cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces sont climatisées. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine privée. Les charges incluent l'entretien de la piscine, les services d'un jardinier ainsi que l'intervention régulière d'une entreprise de traitement antiparasitaire, pour une tranquillité d'esprit totale. La maison offre également des places de parking sécurisées par un portail. Située dans le département de la Guadeloupe, cette villa de luxe en location à Saint-Martin est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Situé sur le boulevard Jean Jaurès à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement en location Boulogne-Billancourt est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, transports et écoles. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Jean Jaurès (L.10), cet appartement meublé de 116 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien sécurisé avec gardien, accessible par ascenseur.Récemment rénové, il comprend une galerie d'entrée, un vaste double séjour, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Deux chambres d'enfants sont également disponibles en enfilade. La salle de bains, la salle de douche avec WC et les toilettes indépendantes ajoutent au confort de cet appartement. Le logement présente un mobilier flexible et offre de belles prestations avec le charme de l'ancien, comprenant parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est électrique et individuelle. L'appartement est disponible à partir du 25 octobre. Pour un bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), les honoraires à la charge du locataire sont de 12% TTC des loyers annuels hors charges. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

LE MESNIL LE ROI - Proche Maisons-Laffitte - Très bel Appartement de luxe en location LE MESNIL LE ROI, entièrement rénové dans une grande demeure. Séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. Ce bien dispose de 2 grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau et un dressing. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est clim réversible, et une partie des charges inclut l'eau chaude et l'eau froide. Disponible bientôt après finalisation des travaux. Yvelines, Île-de-France.

Situé dans un quartier tranquille à proximité du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes, cet appartement de luxe à louer à Etterbeek offre un espace de vie exceptionnel de 320 m² avec des prestations haut de gamme. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un vaste séjour de 115 m² agrémenté d'un feu ouvert, et une cuisine américaine entièrement équipée avec espace dînatoire. Le coin nuit dispose de 4 chambres spacieuses (36, 26, 40 et 16 m²), dont deux sont dotées d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. La possibilité d'aménager un home cinéma dans l'une des chambres ajoute à l'attrait de cet appartement. Toutes les pièces sont organisées autour d'un patio central avec un bel Olivier. Une buanderie et une cave sont également présentes. Divers équipements comprennent un plancher au sol, des panneaux solaires pour l'électricité, un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Un parking couvert est disponible pour 110 euros/mois en supplément. Les charges communes s'élèvent à 30 euros/mois, incluant le nettoyage et l'électricité des parties communes.

Situé Avenue de Ségur dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe en location offre un cadre d'exception. Installé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il s'étend sur 153,20 m². L'appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux de plus de 47 m² avec balcon, une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de 2 WC. Une cave est également incluse dans la location.Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite individuellement par voie électrique. Conditions de location : les revenus exigés doivent équivaloir à trois fois le montant du loyer charges comprises, sans possibilité de garant. Ce bien sera proposé sous un bail loi 89 pour résidence principale.Les honoraires du locataire s'élèvent à 12€/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction des actes, ainsi qu'à 3€/m² pour les frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 30.4€/m². Le loyer de référence majoré s'élève à 36.5€/m², soit 5591.8€ hors charges. Le loyer de base est de 4873.23€ hors charges, avec des charges de 360€, ce qui donne un loyer charges comprises de 5233.23€. Aucun complément de loyer n'est prévu.Le DPE indique une classe D (197;32), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2620€ et 3580€.En cas de bail Code Civil (pour société ou résidence secondaire), des honoraires de 10% HT du loyer annuel hors charges seront appliqués, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le loyer pourrait être susceptible d'augmentation. Une location d'une durée minimum de 18 mois est demandée.Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter notre site internet www.ravier-immobilier.com.

Dans le quartier de Port Royal, rue Saint Jacques, ce triplex meublé d'une superficie de 103.79 m² (109.29 m² au sol) est situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. L'appartement en location Paris 5ème comprend une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, trois chambres, un espace family room, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. La rénovation de ce bien rare est de très belle qualité. La disponibilité est immédiate. Pour la location appartement Paris 5ème, les détails financiers sont les suivants :- Loyer de référence majoré : 37.3 €/m²- Loyer de référence : 31.1 €/m²- Complément de Loyer : 0€Loyer de 4 000 € charges comprises par mois.Dépôt de garantie : 7600 euros (2 mois de loyer principal hors charges).Les baux proposés sont : - Bail habitation principale (loi Alur) : 15€/m² TTC, soit 1556.85 € TTC (incluant 311.37 € pour l'état des lieux d'entrée).- Bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA, soit un montant total de 5472 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 €/m², soit 311.37 € TTC).Une visite virtuelle et/ou 360° est disponible avec un consultant Barnes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1530€ et 2080€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER - Appartement d'environ 150m², 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet Appartement de luxe en location Paris 7ème se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec leurs salles de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 30,40€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,50€/m² Loyer de Base : 4 693,76€ HC. Charges : 410€. Loyer charges comprises : 5 103,76€ CC. DPE : C (121,23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 730€ et 2 380€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Découvrez cet appartement de luxe en location à Monaco, idéalement situé au cœur de Monaco-Ville, à quelques pas du Palais Princier. Cette propriété de deux pièces offre un emplacement privilégié dans un environnement historique et paisible, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des institutions administratives. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble typique sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre calme et d'une salle de douche moderne. Avec une possibilité d’usage mixte, cet appartement de luxe à louer à Monaco est parfait pour une résidence principale, un bureau ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département de Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement de luxe en location à Miami Beach, idéal pour un séjour relaxant. Disponible pour une durée maximum de six mois, avec un minimum d'un mois, ce spacieux condo 1/1 meublé vous invite à profiter d'un style de vie au cœur de South Beach. Réveillez-vous avec une vue apaisante sur l'eau et la cour tropicale. Faites l'expérience de Flamingo Point, une communauté sécurisée en bord de mer composée de 16,5 acres, l'une des plus grandes zones résidentielles de la baie de South Beach. Profitez des palmiers luxuriants, du soleil et de la proximité des supermarchés, boutiques et restaurants de Lincoln Road et du quartier de Sunset Harbour. Louer un appartement de luxe à Miami Beach n'a jamais été aussi attrayant.

À Saint Philippe du Roule, sur l'Avenue Franklin Roosevelt, cet appartement en location Paris 8ème se situe au 3ème étage avec ascenseur. Offrant une superficie de 165 m², cet appartement meublé dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec des prestations et un mobilier haut de gamme. - Entrée avec WC invités - Salon/salle à manger de 40 m² ouvrant sur un balcon - Trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing attenant - Bureau ou 4ème chambre avec canapé-lit - Cuisine entièrement équipée avec îlot central, parfaite pour un chef. Une des chambres bénéficie également d'un accès indépendant. L'appartement est climatisé et sera disponible fin septembre 2025. Loyer : 11 500 euros charges comprises. Honoraires à la charge du locataire : 9% du loyer annuel hors charges + TVA (bail société ou résidence secondaire uniquement). Pour plus d'informations, contactez Julie par WhatsApp au 0675181572.

Avenue de Ségur - Paris 7eDécouvrez cet appartement à louer Paris 7ème, situé dans un magnifique immeuble ancien de standing, au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 150,20 m², cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 45 m² avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Une cave est incluse dans cette location appartement Paris 7ème.Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est individuelle, électrique.BIEN INSTITUTIONNEL : revenus exigés trois fois le montant du loyer charges comprises sans garant.Le bail est en loi 89 pour une résidence principale. Les honoraires du locataire s'élèvent à 12€/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction des actes, ainsi qu'à 3€/m² pour les frais d'état des lieux.L'appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.Le loyer de référence est de 30,4€/m². Le loyer de référence majoré est de 36,5€/m², soit 5482,3€ hors charges, tandis que le loyer de base est de 4781,22€ hors charges, avec des charges de 360€. Le loyer charges comprises s'élève à 5141,22€ CC, sans complément de loyer.DPE : D (196;34). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2440€ et 3350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).En cas de bail de Code Civil (société ou résidence secondaire) :Honoraires de 10% HT d'un an de loyer hors charges.Dépôt de garantie de deux mois.Loyer susceptible d'être augmenté.Location minimum de 18 mois.Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

Propriété en location dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint-Germain-des-Prés. Cette boutique d'une surface totale de 30 m², plus 15 m² de réserve, est située dans une rue très prisée et piétonne, offrant un emplacement de choix. Aucun travaux n'est nécessaire pour exploiter cet espace. Le loyer est fixé à 3 200 € par mois (HT/HC) et le droit au bail est proposé à 170 000 € (négociable) plus 17 000 € HT. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une location de propriété de luxe à Paris 6ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Les activités autorisées sont diverses, excepté la restauration.

Nichée dans le quartier prisé du Prince d’Orange à Uccle, cette maison de luxe en location offre un cadre de vie idyllique, à proximité du Lycée Français et d'une réserve Natura 2000. D'une superficie de 189 m², cette maison neuve 3 façades se démarque par son jardin paysagé et sa terrasse de 21 m². À l'intérieur, un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, un hall de nuit dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de douches, une salle de bains, une toilette séparée et une buanderie. Les finitions élégantes et les hauteurs de plafonds atteignant trois mètres ajoutent au charme de cette maison. Les fenêtres sont habillées de rideaux et voilages. Un car-port et un emplacement pour une voiture complètent cette offre. Pour plus de confort, cette maison bénéficie d'un système d'alarme, de vidéophonie, d'une ventilation double flux, d'un adoucisseur d'eau, d'un abri de jardin et d'une toiture végétale. Les charges communes sont de 75 euros/mois pour l'entretien du jardin et la collecte des déchets. PEB : B+

À Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison en location idéale. Cette magnifique maison de luxe à louer à Divonne-les-Bains est située au bord de la voie verte, dans le quartier Arbère. D'une superficie de 161 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bureau/chambre avec salle de douche, d'une vaste pièce de vie (salon et salle à manger) ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une grande cuisine équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un garage aménagé pour motos. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un WC, deux chambres et une chambre parentale avec salle de douches. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec haie, offrant une très belle exposition au soleil et une excellente luminosité. Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, complété par des panneaux solaires. Les charges comprennent l'entretien du jardin (haie, massifs), de la chaudière, etc. Disponible à partir du 3 novembre.

REF 3696 - Situé à seulement 50 mètres de la station de métro Barbara (ligne 4), cet appartement à louer à Montrouge se trouve dans un immeuble moderne et sécurisé Franco Suisse. Il s'agit d'un beau 3 pièces meublé comprenant 2 chambres et un balcon. Ce logement traversant se compose d'une entrée avec penderie intégrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge), de deux chambres avec lit double et penderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Particulièrement calme et lumineux, cet appartement en location à Montrouge possède également la possibilité de stationnement en supplément (100€). Note de Confort Cosy Home 4 canapé. Situé dans le département Hauts-de-Seine, en Île-de-France.