locations de propriétés de luxe Etats-Unis (page 7)

Ce bien entièrement meublé est idéal pour une grande famille. Prête à emménager, cette maison est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Vous apprécierez l'intimité de la suite principale située au premier étage ainsi que la commodité d'une buanderie au même niveau. Rénovée en 2023, cette propriété comprend 6 chambres, une pièce supplémentaire et 3,5 salles de bains, offrant amplement d'espace pour tous. La maison propose un accès à Internet et se trouve à quelques minutes du magnifique lac St. Clair, parfaite pour des baux d'entreprise à court et à long terme. Un parc récemment rénové est à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer cette propriété de luxe à Grosse Pointe Woods.

Découvrez cette magnifique maison coloniale meublée de 1999, idéalement située sur 2 acres privés et plats à Purchase, Comté de Westchester, État de New York. Cette propriété de luxe à louer à Purchase dispose d'une piscine/hydromassant en béton, de terrasses en pierre et d'une cuisine d'été. En entrant, vous serez accueilli par un hall gracieux offrant une vue sur la salle à manger formelle, tandis qu'un élégant salon avec cheminée est connecté à un bureau. La cuisine de chef gastronomique s'ouvre sur l'aire de petit-déjeuner et le salon familial. Grâce aux portes-fenêtres sur le premier étage et le niveau de jardin, vous accédez facilement aux patios en pierre, à la cuisine d'été et aux magnifiques jardins. Un escalier courbé spectaculaire mène à une suite principale majestueuse avec cheminée et balcon, ainsi qu'à 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec salle de bain attenante. Le niveau inférieur propose un deuxième salon familial, parfait pour des activités d'exercice ou des projets artistiques, et comprend également une chambre et une salle de bain complète. Cette propriété regorge de commodités et est idéale pour des événements familiaux intimes ou des réceptions à grande échelle. L'emplacement est pratique pour les écoles, la Purchase Community House, les gares et les villes de Rye, Harrison et Greenwich.

Profitez de votre été dans une propriété en location à Westhampton Beach, située au 9 Ocame Avenue. Ce refuge élégant dispose de quatre chambres et trois salles de bain, conçu pour un style de vie côtier sans effort. Cette maison lumineuse offre un mélange parfait de charme, de confort et de praticité, à proximité de Main Street, des plages renommées, des boutiques et des restaurants. Vous découvrirez des espaces de vie inondés de lumière, une cuisine bien équipée et des chambres confortables idéales pour accueillir des rassemblements. À l'extérieur, profitez d'un porche avant accueillant, d'une terrasse pour dîner et se détendre, d'une piscine étincelante, d'une maison de piscine et d'une douche extérieure rafraîchissante après une journée à la plage. Disponible en juin, juillet et août, cette propriété de luxe a louer à Westhampton Beach est une option parfaite pour ceux qui assistent à l'U.S. Open en juin, offrant un accès facile à Shinnecock Hills et à l'excitation du tournoi.

Découvrez cette magnifique propriété en location située dans le quartier prisé de Windgate Ranch à Scottsdale, dans le comté de Maricopa, Arizona. Cette ancienne maison modèle offre de nombreuses améliorations et des finitions de designer. Vous y trouverez une spacieuse suite principale ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Profitez de l'arrière-cour avec une piscine impeccable, deux gazebos, un barbecue intégré et un foyer. La communauté propose des équipements de style complexe, notamment une piscine, un grand clubhouse, des parcs et bien d'autres installations. La réserve de McDowell Mountain, avec ses kilomètres de sentiers de randonnée, est à proximité, tout comme divers commerces et restaurants. N'attendez plus pour louer cette propriété de luxe à Scottsdale.

Découvrez cette propriété de luxe à louer à La Quinta, située dans la prestigieuse communauté sécurisée de Rancho La Quinta Country Club. Cette maison magnifiquement rénovée de 3 chambres et 2 salles de bains dans l'enclave de Ventana allie charme classique et vie moderne dans le désert. Vous apprécierez les sols en carreaux de Saltillo d'origine avec des accents mexicains authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace de vie à concept ouvert s'ouvre sans effort sur l'extérieur, grâce à de grandes portes menant à une cour fermée privée dotée d'une petite piscine, parfaite pour se détendre ou recevoir sous le ciel désertique. L'intérieur est décoré avec soin et conçu pour capturer l'essence de la vie intérieure-extérieur. Cette propriété sera disponible en mars/avril 2026.

Nichée dans le quartier prisé de la Cour Saint-François à Solana Beach, cette magnifique propriété en location offre une vue imprenable sur le parcours de golf exécutif de Lomas Santa Fe. Idéalement située au bout d'un cul-de-sac calme, elle surplombe le 15e green et le 16e départ, permettant ainsi de profiter d'une vue dégagée depuis les espaces de vie principaux. Ce bien immobilier présente un intérieur raffiné avec trois chambres et un bureau personnel, tout en mettant en avant un parquet en bois de pacanier et des plafonds voûtés, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine, impeccablement équipée, propose des comptoirs en granit, des armoires blanches et des appareils en acier inoxydable. Les trois salles de bain ont été soigneusement rénovées avec des carreaux sur mesure, alliant élégance et confort. À seulement quelques minutes des plages réputées, des restaurants prisés et des magasins de luxe, cette propriété de luxe à louer à Solana Beach représente le mélange parfait de tranquillité et de mode de vie côtier. Son design à faible entretien et son emplacement idéal font de cette maison le choix parfait pour ceux en quête d'une vie sans effort, sans compromettre le confort ni le style.

Découvrez cette propriété de luxe en location à Washington, située au 1508 21st St NW, au cœur de Dupont Circle. Les unités 1 et 2 disposent d'un petit espace patio partagé à l'extérieur. Conçues pour un mode de vie moderne, ces résidences offrent des planchers en bois franc à larges lattes, des comptoirs en quartz et des appareils GE Café de qualité, y compris des réfrigérateurs avec distributeurs d'eau chaude intégrés. Les grandes fenêtres inondent chaque appartement de lumière naturelle, créant un cadre lumineux et accueillant. L'immeuble propose trois appartements d'une chambre ainsi qu'une spectaculaire résidence penthouse à deux niveaux, avec deux chambres et deux salles de bains, incluant un balcon privé, idéal pour profiter d'un moment de détente. Située à quelques pas des restaurants, magasins et du métro de Dupont Circle, cette propriété combine confort, style et commodité dans l'un des quartiers les plus prisés de DC. Il ne reste qu'une seule unité sur quatre - les photos peuvent varier. Veuillez noter qu'il s'agit d'une unité au sous-sol.

Disponible pour avril, mai et juin à 12 000 $/mois. Pourrait être disponible toute l'année à 7 500 $/mois ou pour les universitaires à 6 500 $/mois. Découvrez le convoité mode de vie de Madison dans une rue de plage privée avec une piscine creusée. Adoptez le confort côtier dans ce magnifique refuge en bord de mer de 4 chambres et 5.1 salles de bains. 52 Kelsey Place dispose d'une cuisine inspirée par un chef, de la climatisation centralisée, d'un garage pour 2 voitures, d'un grand patio avec un foyer et un barbecue, d'une cheminée accueillante, d'une douche à vapeur dans la salle de bains principale, d'une douche extérieure, et plus encore. Parfait pour recevoir, avec de la place pour tout le monde !

Propriété de luxe à louer à Madison, Comté de New Haven, Connecticut. Disponible toute l'année à 7500 $/mois ou sur le plan académique à 6500 $/mois. Découvrez la vie privilégiée sur une rue privée en bord de mer, dotée d'une piscine creusée. Cette magnifique retraite compte 4 chambres et 5,1 salles de bains. Le 52 Kelsey Place offre une cuisine inspirée par des chefs, de l'air central, un garage pour 2 voitures, une grande terrasse avec foyer et barbecue, une cheminée accueillante, ainsi qu'une douche à vapeur dans la salle de bains principale et une douche extérieure. Idéale pour recevoir, avec suffisamment d'espace pour tous ! Également disponible pour avril, mai et juin à 12 000 $/mois et pour juillet et août à 20 000 $.

Découvrez le charme intemporel et le confort moderne de cette exceptionnelle ferme alimentée par énergie solaire, située à Rhinebeck, dans le comté de Dutchess, État de New York. Cette propriété de luxe en location à Rhinebeck offre quatre chambres, s'étendant sur plus de cinq acres privés, adjacents à un domaine historique de la vallée de l'Hudson et à un vaste centre équestre. Rénovée en 2024, elle allie élégance et commodités contemporaines, idéale pour la détente et le divertissement. Avec ses 4 chambres, 4,5 salles de bains, elle peut accueillir confortablement jusqu'à sept personnes. Profitez d'une magnifique cuisine de chef, détendez-vous sur la véranda circulaire avec vue sur la rivière, ou rafraîchissez-vous dans la piscine chauffée à l'eau salée au milieu de jardins luxuriants. Située à moins de 1,5 miles d'Amtrak et à moins de 10 minutes en voiture des meilleures boutiques et restaurants du village de Rhinebeck, cette propriété est équipée d'un large éventail de commodités modernes, notamment une douche vapeur, un système audio Bluetooth, internet haut débit, et bien plus. Pour les passionnés d'équitation, la maison dispose d'une écurie, de paddocks de sortie, et d'une arène extérieure privée. Des conditions de location flexibles sont proposées, y compris des séjours de trois jours, hebdomadaires, mensuels et saisonniers. Les tarifs de location varient selon la saison et incluent des options de nettoyage hebdomadaire pour les séjours de 30 jours et plus.

PROPRIÉTÉ EN LOCATION À SCOTTSDALE, COMTÉ DE MARICOPA, ARIZONA. Cette maison entièrement meublée de 3 chambres et 2 salles de bains sera disponible à partir du 25 mai 2026, située près de Kierland. La décoration moderne allie des teintes blanches éclatantes à des textures en bois naturel et à des touches de couleur vives. Détendez-vous dans le salon tout en regardant Netflix ou passez de bons moments à l'extérieur dans le superbe jardin, près du barbecue ou de la piscine. La suite principale est équipée d’un lit king size de la marque Tuft and Needle, accompagné d’une douche à l’italienne récemment rénovée. La deuxième chambre dispose également d'un lit queen size, ainsi que d'un canapé-lit twin pour le confort des enfants, avec une télévision écran plat et WiFi. La troisième chambre offre un lit queen size confortable. Idéale pour accueillir jusqu'à 7 personnes, cette résidence dispose d'un jardin parfait pour des réceptions, avec un barbecue en acier inoxydable, un brasero au propane, une table à manger pour 4 et un espace extérieur accueillant avec une piscine chauffée et des chaises longues. Profitez également des arbres fruitiers offrant des pamplemousses et des oranges selon la saison. Le salon comprend des sièges confortables et une grande télévision de 60 pouces avec accès à Netflix, Prime et Sling. Sa table moderne peut accueillir jusqu'à 8 personnes, superbement adaptée pour des repas en famille. La cuisine est entièrement équipée avec une machine à café Keurig, ainsi que tout le nécessaire pour préparer d'excellents repas. Des serviettes de piscine sont fournies, tout comme un lave-linge et un sèche-linge à disposition dans la maison. L’entrée se fait via une serrure Nest Wi-Fi, avec un code PIN personnel. Cette maison est idéalement située à proximité de Kierland Commons et du Scottsdale Quarter, ainsi que d'un parcours de golf. Profitez des nombreuses options de restauration, de shopping, sans oublier les randonnées et la découverte des animaux au zoo de Phoenix. Deux places de parking sont disponibles dans l’allée sans restrictions de stationnement dans la rue. Avec un faible trafic routier et la proximité de divers restaurants et lieux de divertissement, un trajet de cinq minutes en Uber ou Lyft est à portée si vous n'avez pas de moyen de transport. Un guide d’instructions détaillé ainsi que des recommandations pour les restaurants, activités et randonnées sera fourni aux invités.

En location, cette propriété de luxe à Madison, Comté de New Haven, Connecticut, est disponible en juillet pour 20 000 $/mois, tandis qu'août est déjà loué. Les mois d'avril, mai et juin sont également disponibles à 12 000 $/mois, et l'option académique se loue à 6 500 $/mois. Située sur une voie privée en bord de mer, cette magnifique propriété de 4 chambres et 5,1 salles de bains offre une piscine creusée et un cadre côtier privilégié. Le 52 Kelsey Place dispose d'une cuisine de chef, de la climatisation centrale, d'un garage pour 2 voitures, d'un grand patio avec foyer et barbecue, d'une cheminée chaleureuse, d'une douche à vapeur dans la salle de bain principale, d'une douche extérieure et bien plus encore. Un lieu parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments inoubliables.

Découvrez 818 Riverside Drive, une propriété en location à Lyons, Comté de Boulder, Colorado. Ces trois cabines rénovées pour quatre saisons disposent de plus de 300 pieds de frontage privé et impeccable sur la rivière, offrant un cadre idéal pour les familles. Situées à seulement 30 minutes du télésiège d'Eldora et à proximité de Boulder, Estes Park et du parc national des montagnes Rocheuses, ces cabines sont attrayantes tout au long de l'année. Avec plus de 60 ans de succès locatif avéré, elles sont légalement régularisées pour des locations à court terme (aucune licence requise selon le comté de Boulder), ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main ou le parfait complexe familial. Les récentes améliorations, incluant des sols carrelés chauffants, des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, un nouveau puits et de nouvelles installations électriques, assurent un confort optimal et un faible entretien. Profitez d'un accès exclusif à la rivière, réputée pour la pêche à la truite, la détente et des vues montagneuses pittoresques. Que ce soit comme locations à court terme rentables ou comme refuge personnel, cette propriété riveraine rare offre une valeur et un potentiel inégalés dans l'une des zones les plus recherchées du Colorado.

Disponible pour juin et septembre 2026 à 20 000 $/mois. Découvrez cette propriété de luxe à louer à Newport, où chaque élément évoque le style de vie côtier. Construite en 2018, cette maison automobile se distingue par ses murs en lambris, ses accents nautiques et ses espaces aérés, parfaits pour un luxe décontracté. La maison propose deux chambres de type loft adaptées à vos besoins, idéales pour un couple ou un groupe plus important, chacune disposant d'un lit queen et de lits de jour intégrés, ainsi que de rangements discrets pour maintenir un espace dégagé. La salle de bains arbore un meuble fabriqué à partir d'une pièce unique de pin cœur âgé de 200 ans, doté d'un grand lavabo vintage avec deux robinets. L'ancien garage a été transformé en un espace de vie et de salle à manger avec chauffage au sol, parfait pour des soirées confortables ou des dîners conviviaux. Pour la détente, un sous-sol fini accueille un salon TV pour des soirées cinéma ou un bar humide pour des cocktails. À proximité des panoramas d'Ocean Drive et des brises marines, et à quelques pas de la plage, cette propriété de luxe en location à Newport constitue l'évasion estivale idéale.

Découvrez cette splendide maison coloniale de 5 chambres située au 13 Whitney Circle, dans le quartier prestigieux et historique de Glen Cove. Cette propriété en location se distingue par son confort et son élégance, offrant des vues imprenables sur l'eau depuis la suite principale et plusieurs autres espaces de vie. Idéale tant pour la vie quotidienne que pour des réceptions mémorables, elle comprend également une maison d'amis bi-niveau de style Hamptons, parfaite pour des séjours prolongés, le télétravail ou recevoir vos invités avec raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette propriété de luxe à Glen Cove.

Évadez-vous dans cette magnifique propriété de luxe en location à Westhampton Beach, située dans le comté de Suffolk, État de New York. Profitez d'une maison de plage au bord de la baie, juste en face d'une des plus belles plages de l'océan de Long Island. Réveillez-vous avec un café sur votre porche abrité pendant que la baie murmure doucement au quai de 20 pieds. Passez vos journées à explorer la plage, faire du paddle-board ou du kayak sur la baie, ou flâner dans la charmante rue principale toute proche. Terminez vos journées par des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, dont deux avec des lits queen-size et une avec des lits superposés, ainsi que d'une salle de bain complète et d'une douche extérieure pour éliminer le sel et le sable de votre journée. La cuisine moderne est parfaite pour les repas faits maison, ou vous pouvez profiter d'un barbecue sur la terrasse élargie à l'arrière. Disponibilité pour la fin de l'été et l'automne 2025.

Découvrez cette magnifique propriété en location à Essex, dans le comté de Middlesex, Connecticut. Cet appartement rénové sur trois niveaux dans une maison duplex datant de 1880 allie charme ancien et design contemporain, situé au cœur de la vallée de la rivière du Connecticut. Le premier étage présente un plan d'étage ouvert conçu par un architecte, avec des plafonds de plus de 9 pieds et des espaces généreux pour vivre, dîner et recevoir. La cuisine moderne dispose d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et de meubles brillants. Vous trouverez également une salle de bain complète au rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale offre un havre de paix avec sa propre salle de bain, un coin bureau et un mur de placards. Le troisième étage est flexible, idéal pour un bureau à domicile ou du rangement. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation/chauffage à unités séparées et un chauffage à eau chaude au fioul aux premier et deuxième étages. La buanderie est située au sous-sol pour plus de commodité. Profitez de votre patio de jardin privé et explorez les boutiques uniques, les restaurants raffinés et les paysages pittoresques d'Essex, tout en étant à mi-chemin entre New York et Boston. Une véritable opportunité de louer une propriété de luxe à Essex.

Découvrez cette propriété de luxe à louer à Grand View-on-Hudson, également connue sous le nom de La Stable ou Wagner House. Avec une histoire fascinante, cette maison a été transformée d'une grange historique en une belle résidence au 19ème siècle. Offrant environ 3 000 pieds carrés sur trois niveaux, elle comprend 4 chambres et 3,5 salles de bains, avec des éléments architecturaux d'époque tels que des moulures élégantes, des cheminées en bois et des sols en pin à larges planches. Profitez de vues imprenables sur le fleuve Hudson et d'un accès à un sentier naturel de plus de 10 miles. Située entre Piermont et Nyack, vous serez à proximité de ports de plaisance, de restaurants et de magasins. Le loyer pour le niveau principal et le deuxième étage est de 8 300 $/mois, tandis que l'ajout d'un studio avec salle de bain complète au niveau inférieur porte le loyer à 8 900 $/mois. L'utilisation d'une grande zone de stockage est disponible pour un loyer total de 9 300 $/mois. Les transports vers NYC sont facilement accessibles, avec la gare de Tarrytown étant à seulement 12 minutes et un arrêt de bus devant la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une propriété de luxe à Grand View-on-Hudson.

Rarement disponible ! Cette maison historique de 1860 au bord de l'eau à Essex Village est nichée dans une ruelle tranquille avec un accès direct à Middle Cove. Retournez dans le temps et découvrez le charme de cette maison vintage, avec de nombreuses caractéristiques d'origine, tout en profitant des commodités modernes et des appareils électroménagers mis à jour. La maison possède des planchers en bois d'origine, une magnifique fenêtre en baie du sol au plafond dans le salon, et un buffet intégré avec un garde-manger de majordome dans la salle à manger. À l'étage, la chambre principale est une suite spacieuse de deux pièces, accompagnée d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires. Le niveau inférieur semi-fini, rappelant une salle de tavernier confortable, offre un accès au patio, au jardin et à l'eau. Admirez de magnifiques couchers de soleil sur Middle Cove ! Détendez-vous sur le porche avant accueillant ou faites une courte promenade jusqu'à l'auberge de Griswold, Noah's, le Black Seal, et une gamme de charmantes boutiques, clubs de yacht, et marinas. Le bâtiment de la grange n'est pas inclus dans la location. Pas d'animaux, pas de fumer. Contrat de location minimum d'un an. Situé à mi-chemin entre New York et Boston. Cette propriété de luxe en location à Essex vous ravira avec son ambiance historique et son emplacement privilégié.

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové à louer à New Canaan. Il dispose d'une nouvelle cuisine et de salles de bains modernes tout en préservant des détails vintage. L'emplacement est exceptionnellement pratique, à quelques pas du train, des supermarchés et des commodités de la ville. Les écoles de la région sont reconnues pour leur qualité. Avec un accès par l'arrière et un jardin latéral, vous profiterez d'une entrée agréable. Une belle opportunité pour louer une propriété de luxe à New Canaan.

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À louer, cette propriété exceptionnelle située au 426 Avenue Sud Ponca à Norman, dans le Comté de Cleveland, Oklahoma. Découvrez une opportunité unique de louer une propriété de luxe à Norman, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Disponible pour une durée de 3 mois ou plus, cette propriété de luxe en location à Sarasota est située dans le quartier très prisé de Laurel Park, à proximité de Main Street. Cette maison historique de 1927 comprend 3 chambres et 2 salles de bain, parfaitement meublée, avec un garage séparé pour 2 voitures. Les rénovations réalisées en 2020 ont été effectuées avec soin, allant du sol au plafond. Le mobilier, les œuvres d'art et les accessoires ont été soigneusement sélectionnés par les nouveaux propriétaires en collaboration avec un décorateur d'intérieur renommé. La propriété est unique et difficile à égaler sur le marché locatif. Le revêtement de sol en bois s'étend sur tout l'espace. La chambre principale est équipée d'un lit King, d'un dressing avec aménagements intégrés et d'une télévision intelligente. La deuxième chambre, aménagée en bureau, comprend un coin salon confortable et une télévision intelligente, offrant également de l'espace pour travailler à domicile. La troisième chambre dispose d'un lit Queen. Le salon présente une cheminée décorative, tandis que la salle à manger peut accueillir quatre personnes ou plus. Les amateurs de cuisine apprécieront la cuisine du chef récemment rénovée, dotée d'une plaque de cuisson à gaz, d'un îlot central et d'un bar pour le petit-déjeuner. À l'extérieur, un grand jardin paisible dispose d'une terrasse et d'un gazebo fermé pour des repas en plein air. La propriété est à distance de marche de la Marina, de Shelby Gardens, ainsi que d'excellents restaurants et boutiques de Main Street. À quelques minutes d'Armand Circle et à courte distance en vélo ou en voiture des plages de Lido et de Siesta. Profitez du meilleur de Sarasota dans ce quartier résidentiel calme, idéal pour une réaffectation ou pour ceux en quête de confort durant une relocalisation ou des rénovations. (Réservé de janvier à fin mars 2026) Cette description a été traduite automatiquement.

Découvrez cette propriété de luxe à louer à Aspen, située dans le pittoresque Comté de Pitkin, Colorado. Nichée sur un terrain d'angle au cœur de West End, cette maison récemment rénovée offre des finitions modernes et dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Avec un espace de couchage supplémentaire incluant un lit king-size et trois lits simples, ainsi qu'un bar humide, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis. Profitez des vastes espaces extérieurs avec un jardin clôturé, un espace de divertissement, un bain à remous, un grill et un foyer. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle familiale et un coin calme pour le yoga ou l'exercice. Ne manquez pas cette opportunité de louer une propriété de luxe à Aspen.

Profitez d'un cadre de vie rural avec ce charmant cottage entièrement meublé de 3 chambres et 3 salles de bain, situé sur plus de 13 acres privés. Disponible pour l'année académique ou la location d'hiver, cette propriété accueillante offre une piscine chauffée en eau salée, un cottage pour invités séparé et des jardins magnifiquement entretenus. La résidence principale comprend une cuisine ensoleillée avec un coin repas, un salon spacieux avec cheminée et une suite pour le maître au rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire se trouve également à ce niveau, tandis qu'une troisième chambre est à l'étage. Idéalement située pour allier commodité et tranquillité, cette maison assure un accès facile à New York via Metro-North, se trouve à quelques pas du Bulls Bridge Golf Club et de la station de ski de Mohawk Mountain, et est proche des boutiques et restaurants des centres-villes de Kent et de New Preston. Disponibilité du 16 août jusqu'à la fête du travail, pour le terme académique ou pour une location annuelle.