locations de maisons et villas de luxe à Marseille 8ᵉ, France

À louer, maison de luxe à Marseille, située dans le 7ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville de 189 m², rénovée par un architecte en 2022, se trouve entre Vauban et le Roucas Blanc, au sein d'un quartier prisé et intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec salon, cheminée et salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse avec bassin, favorisant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine séparée par une élégante verrière ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le Vallon du Roucas Blanc. Le deuxième étage abrite deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. De plus, un studio indépendant avec espace nuit et salle d'eau offre un agréable lieu pour accueillir des invités en toute intimité. Un garage fermé pour deux véhicules et une cave viennent compléter cette maison de luxe en location à Marseille, qui jouit d'une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde.

Barnes vous propose à la location cette villa contemporaine en bail nu, située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2015 et nichée au calme sur un terrain de 3 200 m², cette villa en location à Cassis offre une surface de 188 m² de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. Un sous-sol comprend une buanderie, une cave à vin et un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 150 m² avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine, d'un hammam et d'un four à pizza. Le bien dispose également de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. Le dépôt de garantie est de 4 500 €. La disponibilité est prévue pour début août. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8% du loyer annuel hors charges, plus TVA 20%, en bail code civil uniquement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Cléa LEDUC au +33(0)6 64 33 97 05, agent commercial EI. Les détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623 € et 844 €.

En exclusivité, cette location maison CABRIES vous propose un cadre de vie exceptionnel. Située à Cabries, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison en location de 237 m² dispose d'une terrasse avec vue dégagée. À seulement 10 minutes de la gare TGV, elle offre un espace généreux comprenant une salle à manger, un salon, 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Profitez également d'une piscine accompagnée de son Pool House. La maison à louer à Cabries inclut une dépendance avec salle d'eau et WC, un aspirateur central, du chauffage au sol et un système rafraîchissant. Un abri voiture et un parking extérieur avec portail électrique complètent ce bien. Sa luminosité exceptionnelle et son excellent état, de même que sa proximité avec les commerces et les écoles internationales à 10 minutes, font de cette maison un lieu de vie idéal. Mandat 878.

Maison en location à Roquevaire, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À louer, cette villa contemporaine dispose d'une piscine, d'un garage et d'un jardin face aux collines du Garlaban. Avec un jardin arboré s'étendant sur 4 000 m², cette luxueuse maison à louer à Roquevaire offre 174 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvrant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une magnifique terrasse. Située à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers. Charges en sus.

Maison de luxe en location à Bouc-Bel-Air, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre du village et à seulement 15 minutes au sud d'Aix-en-Provence, cette villa s'étend sur un vaste jardin arboré de 3 600 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 320 m², le rez-de-chaussée comprend un beau séjour, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un double salon ouvrant sur un balcon, quatre chambres, dont une avec salle de bains et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains séparée avec toilettes. Le deuxième étage offre une spacieuse chambre de 25 m². De plus, cette propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et de deux garages. Loyer : 4 600 euros par mois hors charges (avec passage du jardinier deux fois par an). Dépôt de garantie : 9 200 euros (deux mois de loyer). Honoraires d'agence (part du locataire) : 4 160 euros (comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux). Disponible en octobre 2025.

Barnes vous propose une maison en location à Cabriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve d’environ 200 m² est construite sur un terrain privé, partagé avec une autre habitation, autorisée pour l’instant. Chaque maison dispose d'un espace extérieur propre, comprenant terrasse, zone de stationnement en gravillons et piscine au sel. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central, prolongée par un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le salon double, sans cloison, peut être aménagé selon vos préférences. Ce niveau est complété par un bureau ou chambre d’appoint, des toilettes avec lave-mains et divers espaces de rangement. À l’étage, la configuration est semblable pour les deux maisons : trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d'une douche et d'une vasque, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire et toilettes) et terrasse offrant une vue sur la piscine. Les finitions sont attendues pour fin août, moment où les maisons seront entièrement meublées. La location meublée est envisageable avec une flexibilité sur les aménagements. Des photos de l’extérieur peuvent être fournies sur demande. Prestations: climatisation gainable, piscine au sel avec cartouches de traitement. Disponible fin août. Le dépôt de garantie est de 9 000 €. Honoraires Bail 89 : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour État des Lieux. Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d’une société) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact - Cléa LEDUC : +33(0)6 64 33 97 05.

Les 2 soeurs - agence immobilière vous propose en location meublée annuelle cette maison d'exception, idéalement située à 15 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Soigneusement rénovée, son architecture à la française est modernisée par un design intérieur contemporain qui met en valeur la lumière et le charme de son riche passé. Répartie sur trois étages desservis par un ascenseur, cette maison élégante et chaleureuse dispose d'un large sas d'entrée menant à un salon spacieux doté d'un piano et d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond. La salle à manger, à l'ambiance feutrée, est équipée d'une grande table en chêne pour accueillir de nombreux convives. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur une terrasse ombragée, présente une belle cheminée d'époque. Au premier et deuxième étage, l'espace nuit comprend 9 chambres, dont une suite de 40 m², une autre de 30 m², ainsi que 7 salles d'eau, deux salles de bain, et une magnifique bibliothèque avec vue sur le jardin. Les chambres, spacieuses et décorées avec goût, garantissent intimité et confort. Au niveau -1, un espace détente incluant une piscine intérieure chauffée, un hammam et une douche avec WC vous attend. À l'extérieur, le luxe se prolonge avec une belle piscine au sel et des terrasses qui invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur la propriété. Une dépendance, composée d'une chambre attenante à la maison, peut servir de maison d'invités ou de gardien selon vos besoins. La propriété dispose également d'une borne de recharge pour véhicules et de nombreuses places de stationnement, y compris un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. L'accès à l'autoroute est rapide, et les commodités telles que la gare TGV et l'aéroport sont à proximité. Tous les éléments sont réunis pour vous offrir une expérience unique au cœur d'un parc arboré et sécurisé de plusieurs hectares. Le forfait de charges mensuelles, inclus dans le loyer, couvre l'entretien du jardin, de la piscine, la maintenance de l'ascenseur et de la climatisation, ainsi que l'eau et l'internet. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5800€ et 7910€ sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires du locataire pour un bail meublé en résidence principale, selon la loi de juillet 1989, s'élèvent à 13€/m² (9374,95€), dont 3€/m² (2163,45€) pour l'état des lieux réalisé par un huissier. Pour un bail meublé en résidence secondaire régie par le code civil, les honoraires s'élèvent à 5% TTC du montant du loyer annuel hors charges.