location immobilière de luxe à Champigny-sur-Marne, France

Location maison Le Perreux-sur-Marne - Située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison charmante a été récemment rénovée et offre 5 pièces pour un total de 90,02 m² en carrez. Louée meublée, elle se trouve au bord de la Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin, ainsi qu'un toilette invité. Le premier étage comprend une chambre avec vue sur la Marne, une autre chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et un dressing sur le palier. Le deuxième étage propose une suite parentale, également avec vue sur la Marne, ainsi qu'une salle de douches et un toilette. Un sous-sol spacieux est disponible pour être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace de stockage), en plus d'une buanderie et d'un toilette. Le jardin complète ce bien. Chauffage et eau chaude sont individuels au gaz. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 3 000,00 € par mois, charges comprises. Dépôt de garantie : 6 000,00 € (deux mois de loyer principal). Bail habitation principale (Loi Alur) : 15 € TTC / m², dont 3 € TTC / m² pour les frais d'état des lieux, soit 1 350,45 € TTC, incluant 270,09 € TTC pour l'état des lieux. Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit 4 320,00 € TTC (incluant 270,09 € TTC pour l'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 €.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France, découvrez un appartement en location de standing au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien meublé de 100,96 m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 106 m², d'une salle à manger (pouvant servir de 3ème chambre), et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une première suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douches et placards, accompagnées de deux toilettes séparés. La terrasse bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et le logement comprend en plus une cave et un box. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle par électricité. Cet appartement à louer à Saint-Maur-des-Fossés sera disponible à partir du 23 janvier 2026, pour un loyer mensuel de 3 490,00 € charges comprises. Un dépôt de garantie de 6 400,00 € (soit 2 mois de loyer principal) est requis. À noter que cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (pour résidence secondaire ou bail société), avec des honoraires de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit un total de 4 608,00 € incluant l'état des lieux d'entrée.