location immobilière de luxe à Grand View-on-Hudson, Etats-Unis

Découvrez cet appartement rénové de 3 chambres, idéalement situé au niveau principal d'un ranch pittoresque à Nyack, Comté de Rockland, État de New York. Profitez de vues imprenables sur la rivière Hudson et le pont Tappan Zee. Cet espace lumineux et accueillant offre des mises à jour modernes tout au long, alliant confort et style. La cuisine récemment rénovée est dotée de comptoirs en granit, d'équipements en acier inoxydable et d'un garde-manger pratique. La salle de bain complète a également été récemment modernisée et les planchers en bois franc apportent une touche d'élégance. Le salon spacieux bénéficie d'une grande fenêtre panoramique, inondant la pièce de lumière naturelle et mettant en valeur une cheminée en bois. Les trois chambres sont spacieuses, avec une disposition ouverte qui favorise un mode de vie relaxant et parfait pour recevoir. Vous aurez également accès à une terrasse et un patio privés pour vous détendre tout en appréciant la beauté naturelle environnante. Le stationnement est disponible pour 2 voitures. Parmi les autres commodités, un nouveau lave-linge et un sèche-linge sont inclus. Cet appartement de luxe est situé à quelques minutes de Nyack et Piermont, où vous trouverez des restaurants raffinés, des bars à vin, des cafés, des boutiques, des parcs et une marina. Profitez également des marchés fermiers hebdomadaires et des événements de rue animés. Un chat peut être envisagé avec l'approbation du propriétaire.

Charmant appartement d'une chambre avec terrasse privée sur le toit, surplombant le fleuve Hudson, le pont TZ et le paysage de South Nyack. Situé dans une rue villageoise bordée d'arbres, cet appartement ensoleillé et lumineux au dernier étage dispose de magnifiques parquets en bois large antique, de comptoirs en granit, d'un évier sous plan et d'un grand garde-manger pour le rangement. Trois placards spacieux, y compris un walk-in. Salon / salle à manger, salle de bain avec espace d'organisation. Stationnement attribué pour une voiture. Rangement et buanderie dans le sous-sol. Le locataire paie uniquement l'électricité, le loyer comprend le chauffage, le gaz et l'eau. Profitez de cette propriété de luxe à louer à Nyack.

Superbe appartement en location à Nyack, Comté de Rockland, État de New York. Situé au dernier étage du célèbre bâtiment historique Nyack Express, au cœur du centre-ville, cet espace offre une vue imprenable sur le fleuve Hudson. Baigné de lumière, il a été entièrement réhabilité et présente une esthétique industrielle soignée avec des murs en briques apparentes et des plafonds de 12 pieds. Ce lieu unique se prête parfaitement à une location d'appartement de luxe à Nyack, idéal pour les professionnels souhaitant faire forte impression. L'appartement comprend un espace d'accueil, quatre grandes pièces avec vue sur le fleuve, et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de conférence. Les occupants profiteront également d'une cuisine de chef et d'une terrasse sur le toit, parfaite pour des pauses ou des réunions informelles. Sa position privilégiée, à proximité de North Broadway et de Main Street, en fait un lieu inspirant pour travailler, loin du domicile.

Magnifique appartement en location à Nyack, situé dans l'un des meilleurs quartiers du village. Occupant le deuxième et le troisième étage d'une charmante maison victorienne, cet espace de plus de 1800 pieds carrés a été soigneusement restauré par un artisan. Accédez à un intérieur spacieux comprenant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un bureau et un espace ouvert pour la vie quotidienne. Le design harmonieux allie modernité et vintage, avec un poêle en fonte pour un chauffage efficace pendant l'hiver. Profitez de l'été sur le balcon grâce aux portes-fenêtres. Les caractéristiques incluent des plafonds voûtés, des puits de lumière et des vitraux, créant une atmosphère lumineuse. Espace de stockage au sous-sol et machine à laver/séchoir privés inclus. Tarif de 4500 $/mois, plus les services publics. À quelques rues du centre du village, caché dans une rue résidentielle tranquille. Louez cet appartement de luxe à Nyack pour une expérience de vie exceptionnelle.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Propriété en location à Upper Nyack, Comté de Rockland, État de New York. Cette charmante résidence de style colonial est située à proximité de la rivière Hudson, offrant une vue imprenable depuis chaque pièce. Nichée derrière un mur en pierre de 125 ans, elle repose sur un terrain plat et isolé, entouré d'arbres matures. Avec ses 4 000 pieds carrés, cette maison évoque le charme du 19ème siècle typique des États du sud. Le cadre privilégié de cette propriété permet de profiter d'une intimité remarquable, tout en étant à deux pas du village, d'Hook Mountain Park/Beach, du court de tennis d'Upper Nyack, du Field Club, des marinas, des restaurants et des transports vers New York. À l'extérieur, un large porche avant se prolonge sur toute la largeur de la maison, agrémenté de cinq paires de portes-fenêtres, dont le centre est accentué par des portes plus grandes surmontées d'un auvent. Ce détail crée un point focal dans le salon, baigné de lumière l'après-midi. Ce dernier propose également un escalier semi-circulaire et en colimaçon au style d'époque, ajoutant une touche dramatique à l'espace. La maison dispose de plafonds de plus de 20 pieds, d'une cheminée à bois, d'un salon familial, d'une cuisine moderne avec une seconde cheminée dans la salle à manger et un vaste balcon extérieur surplombant la rivière Hudson. En plus de cela, la propriété comprend trois salons ou bureaux et 5 à 6 chambres, dont une avec salle de bain au rez-de-chaussée. Un garage spacieux pour deux voitures mène à un grand vestiaire, sans oublier un sous-sol vaste. Cette maison a été bâtie sur les fondations historiques de Watercrest, édifiée en 1896 pour R. Dickinson Jewett, possesseur de demeures à New York et Washington D.C. Découvrez cette propriété de luxe en location à Upper Nyack, un endroit unique qui n'a pas d'égal.

Nouvelle construction d'un appartement Rivertown avec alcôve de bureau supplémentaire, stationnement gratuit et laveuse/sécheuse dans l'unité, animaux autorisés. Prêt à emménager, cet appartement junior 4 - 1 chambre avec alcôve ajoutée pour bureau ou chambre se trouve dans un bâtiment en briques de style boutique d'avant-guerre, au cœur du pittoresque Rivertown. À quelques pas du front de mer, de l'ancien aqueduc de Croton, des sentiers du Rockefeller Preserve, des boutiques et des restaurants, et à environ 15 minutes à pied de Metro-North. L'agencement est lumineux et ouvert, de type loft, avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Il comprend un chauffage et une climatisation à haute efficacité énergétique avec plusieurs zones, un éclairage LED et une laveuse/sécheuse Energy Star dans l'unité. Une place de stationnement gratuite est incluse, avec du stationnement supplémentaire disponible moyennant des frais. Contactez-nous pour planifier une visite pour louer cet appartement de luxe à Sleepy Hollow.

Nouvelle construction d'un appartement à louer à Sleepy Hollow avec stationnement gratuit et laveuse-sécheuse dans l'unité. Prêt à emménager, cet appartement d'une chambre se situe dans un bâtiment en briques de charme d'avant-guerre au cœur de la ville historique. À quelques pas du front de mer, de l'Ancien Aqueduc de Croton, des sentiers de la Réserve Rockefeller, ainsi que des boutiques et restaurants, et à environ 15 minutes à pied de Metro-North. Profitez d'une disposition lumineuse et ouverte, de type loft, avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Cet appartement de luxe à louer à Sleepy Hollow inclut un chauffage et un refroidissement à haute efficacité à zones multiples, un éclairage LED et une laveuse/sécheuse Energy Star dans l'unité. Une place de stationnement gratuite est incluse, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles moyennant des frais. Contactez-nous par texto pour organiser une visite!

NOUVELLE CONSTRUCTION Appartement à louer à Sleepy Hollow avec stationnement gratuit et laveuse/sécheuse dans l'unité, animaux acceptés. Prêt à emménager, cet appartement d'une chambre se situe dans un bâtiment historique en briques au cœur de Rivertown. À proximité immédiate du front de mer, de l'aqueduc Old Croton, des sentiers de la réserve Rockefeller, ainsi que des boutiques et restaurants, il est à environ 15 minutes à pied de la gare Metro-North. L'agencement lumineux et ouvert de type loft présente de grandes fenêtres et de hauts plafonds. Il comprend un système de chauffage et de refroidissement à haute efficacité à zones multiples, un éclairage LED, et une laveuse/sécheuse Energy Star dans l'unité. Une place de stationnement GRATUITE est incluse, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles moyennant des frais. Contactez-nous par texto pour organiser une visite de cet appartement de luxe en location à Sleepy Hollow.

Nouvelle construction d'un appartement à louer à Sleepy Hollow, avec stationnement gratuit et laveuse/sécheuse dans l'unité, et animaux admis. Prêt à emménager, cet appartement d'une chambre est situé dans un bâtiment boutique en briques d'avant-guerre au cœur du quartier historique de Rivertown. À quelques pas du front de mer, de l'aqueduc Old Croton, des sentiers du Rockefeller Preserve, des magasins et des restaurants, et à environ 15 minutes à pied de Metro-North. L'agencement est lumineux et ouvert, de type loft, avec de grandes fenêtres et des plafonds hauts. Il inclut un système de chauffage et de climatisation haute efficacité à plusieurs zones, un éclairage LED, et une laveuse/sécheuse Energy Star dans l'unité. Une place de stationnement gratuite est incluse, avec un stationnement additionnel disponible moyennant des frais. Contactez-nous pour planifier une visite de cet appartement de luxe en location à Sleepy Hollow.

Découvrez cette maison de luxe en location à Sleepy Hollow, située dans le charmant quartier historique de ce village pittoresque. Ce bien magnifiquement rénové comprend de grandes fenêtres qui illuminent l'espace, des plafonds élevés et un agencement ouvert qui crée une ambiance de loft. À proximité de la promenade de Tarrytown/Sleepy Hollow, de l'Old Croton Aqueduct et des sentiers de Rockefeller Preserve, cette maison est également à seulement 15 minutes à pied de la gare Metro-North. Profitez d'un chauffage et d'un refroidissement à haute efficacité, d'un éclairage LED et d'une machine à laver/sécher Energy Star dans l'unité. Un emplacement de stationnement gratuit est inclus, avec la possibilité de stationnement supplémentaire contre des frais. Une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible, et les animaux de compagnie sont les bienvenus sans frais supplémentaires.

Magnifique appartement de luxe à louer à Old Tappan, situé dans l'Enclave d'Old Tappan et construit en 2022. Cet appartement spacieux de 2 461 pieds carrés offre un aménagement moderne avec 3 chambres et 3,5 salles de bain. Le niveau principal comprend un vaste salon et une salle à manger, une cuisine élégante avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un grand îlot central. À l'étage, découvrez une suite principale avec dressing et salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une buanderie équipée. Un sous-sol fini de plus de 1 000 pieds carrés, avec une nouvelle salle de bain complète, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un district scolaire de premier ordre, à proximité des autoroutes, commerces et transports. Exigences de location : vérification de crédit, preuve de revenu et dépôt de garantie requis. Occupation anticipée possible.

Cette maison coloniale de 4 chambres et 3,5 salles de bain, datant de 11 ans, est située à Old Tappan, dans un emplacement privilégié du comté de Bergen. Le rez-de-chaussée comprend un salon formel, une salle d'eau et une grande cuisine gastronomique ouverte avec coin repas, le tout s'ouvrant sur un confortable salon avec cheminée à bois, avec accès à la terrasse en pavés et au jardin arrière clôturé, agrémenté d'arbres à feuillage persistant tout au long de l'année, idéal pour recevoir. Au deuxième étage, vous trouverez une suite principale avec baignoire à remous et douche séparée, ainsi que trois chambres additionnelles et une salle de bain complète avec buanderie à ce niveau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle de bain complète et des parquets en bois franc partout dans la maison. Située dans un quartier prestigieux, à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et restaurants, cette maison de luxe à louer à Old Tappan est une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique unité récemment rénovée au sein d'une maison multi-familiale, idéalement située dans une communauté dynamique d'Ossining, Comté de Westchester, État de New York. Louer une propriété de luxe à Ossining vous permettra de bénéficier d'équipements exceptionnels, dont une cuisine moderne avec coin repas, des armoires sur mesure, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. Le salon confortable s'ouvre sur la cuisine à concept ouvert, l'idéal pour recevoir. La salle de bain bien équipée comprend une douche, une baignoire et un meuble-lavabo avec comptoir en quartz. La grande chambre en bas dispose d'un placard, tandis qu'à l'étage, vous apprécierez le confort de deux autres chambres. L'unité offre un espace de rangement généreux et inclut deux places de parking. Une buanderie est également disponible au sous-sol. Profitez de la scène culinaire locale et explorez les espaces extérieurs, avec un accès facile à NYC. Informations supplémentaires : Équipements : Rangement, Durée du bail : Plus de 12 mois.

Idéalement située dans le quartier prisé de Greenacres à Scarsdale, cette propriété de luxe en location offre un colonial exceptionnel entièrement rénové et agrandi datant des années 1900. S'étendant sur une parcelle pittoresque de 0,46 acre, cette maison spacieuse présente 6 466 pieds carrés d'espace bien agencé, composé de six chambres et sept salles de bains. Conçue par l'architecte renommé Bana Choura, la résidence allie caractère intemporel et équipements modernes, parfaite pour les réceptions ou la vie quotidienne. Le cœur de la maison, une cuisine de chef, est équipée de matériaux haut de gamme et s'ouvre sur une terrasse offrant des vues spectaculaires. Au premier étage, vous trouverez un salon raffiné et une salle à manger formelle, ainsi qu'une bibliothèque pour un coin de travail tranquille. La suite principale au niveau supérieur propose un espace serein avec deux dressings et une salle de bain somptueuse. Des pièces polyvalentes au troisième étage et un sous-sol fini ajoutent à l'espace de vie. Avec des installations haut de gamme et sa proximité de la gare, cette propriété de luxe à louer à Scarsdale représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région.

Découvrez cette propriété en location à Scarsdale, dans le comté de Westchester, État de New York. Cette maison récemment rénovée offre un cadre de vie idéal dans un quartier prisé. Avec des fenêtres neuves, un revêtement en bois franc, un toit récent, et une peinture intérieure et extérieure fraîche, chaque détail a été soigneusement pensé. La propriété, de style colonial, est située à proximité de la gare de Hartsdale et de l'école élémentaire Greenacre, avec un accès à un service de bus scolaire gratuit pour les niveaux intermédiaire et secondaire. Profitez d'un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux équipé d'une cheminée en pierre, un bureau, une salle à manger formelle et une vaste terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant. La suite parentale dispose d'une salle de bain et d'un dressing, tandis que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire assurent confort et espace. Un sous-sol fonctionnel avec accès extérieur et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette propriété de luxe à Scarsdale.

Découvrez cette maison à louer à Demarest, New Jersey, qui offre tout le confort souhaité. Ce charmant Victorian dispose de 5 chambres, 3,5 salles de bains et un bureau inondé de lumière naturelle. Profitez d'un salon accueillant avec de grandes fenêtres et une cheminée. La cuisine récente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. Les chambres offrent des dimensions généreuses et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol aménagé, avec ses belles briques apparentes, est parfait pour une salle de gym ou un espace récréatif. Située près des écoles élémentaires et intermédiaires de Demarest, cette maison est une véritable opportunité de location de maison de luxe à Demarest. Le locataire sera responsable de l'entretien paysager et du déneigement.

Découvrez un style de vie raffiné dans cet appartement de luxe en location à Scarsdale. Ce bien sur mesure de 2 chambres et 2,5 salles de bain est inondé de lumière naturelle et est situé au cœur de Scarsdale Village. Conçu avec soin, il dispose de comptoirs en marbre, d'une cuisine spacieuse, et d'un lustre exquis. Équipé de dispositifs modernes tels qu'un broyeur Insinkerator et des appareils électroménagers haut de gamme, vous apprécierez également les détails comme les briques apparentes et les planchers de bois franc. Chaque chambre comprend une salle de bain attenante en marbre avec douche à effet pluie. Vous bénéficierez également d'un lave-linge et d'un sèche-linge à votre disposition. Un stationnement privé gratuit est inclus, et le Metro North se trouve juste de l'autre côté de la rue, à proximité d'une variété de restaurants et de boutiques.

Cette maison coloniale élégante à Haworth, dans le Comté de Bergen, New Jersey, combine harmonieusement design classique et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une disposition spacieuse avec un salon formel équipé d'une cheminée accueillante, une véranda fermée avec une seconde cheminée en pierre, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine bien aménagée. Un cabinet de toilette pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, proposant un espace privé, loin des zones de vie principales. Le design traditionnel du hall central assure une circulation fluide entre les pièces tout en préservant des espaces de vie distincts. Située dans une ville très recherchée, connue pour son école de haute qualité, cette maison de luxe à louer à Haworth est parfaite pour les familles attachées à l'éducation. L'arrière-cour magnifique prolonge votre espace de vie, idéale pour des réunions en plein air et des moments de détente. Les commodités incluent la climatisation centrale pour un confort optimal tout au long de l'année, un garage pouvant accueillir deux voitures pour un stationnement pratique, et un patio équipé pour faciliter l'accueil de vos invités. L'entretien du jardin sera pris en charge par le propriétaire, tandis que le locataire sera responsable des services publics et du déneigement. Les animaux ne sont pas autorisés et un rapport de crédit NTR, ainsi que la preuve d'emploi, seront requis.

Située dans un cadre paisible, cette maison ensoleillée des années 50 s'étend sur un vaste terrain d'un demi-acre. Récemment rénovée, elle présente un plan d'étage ouvert qui allie habilement commodités modernes et charme intemporel, avec de nouveaux planchers en chêne franc et une cheminée sur mesure apportant une chaleur bienvenue à l'espace de vie. Au cœur de la maison se trouve une cuisine spacieuse, un véritable paradis culinaire, équipée de comptoirs en quartz, d'armoires sur mesure et d'appareils haut de gamme, notamment un réfrigérateur LG en acier inoxydable et un four à micro-ondes Sharp. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et un patio privé, parfait pour des soirées entre amis. Ce niveau comprend également trois chambres généreuses, une salle de bain rénovée, un salon confortable et une buanderie judicieusement située. Le hall d'entrée impressionne avec son carrelage en ardoise classique. Le deuxième étage est entièrement consacré à la suite principale, un véritable refuge, doté d'un coin salon, d'une belle terrasse et d'un grand placard de marche sur mesure. La salle de bains attenante de style spa est un véritable atout, avec une baignoire à remous et une immense douche à l'italienne avec jets de corps. La vie en extérieur est enrichie par un vaste jardin et un patio, idéal pour la détente. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant pour une voiture et une grande allée. Ce bien offre également un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation. Parfaitement située près de Scarsdale Village, cette maison de luxe en location à Scarsdale permet d'accéder facilement à une gastronomie raffinée, des commerces locaux et à la gare Metro-North pour un trajet commode.

Découvrez le charme du printemps dans cette captivante maison Tudor en location à Scarsdale, idéalement située près du village et de la gare. L'intérieur allie des détails architecturaux classiques et des équipements modernes. La cuisine est équipée d'appareils en acier inoxydable, dont une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un réfrigérateur Subzero et un lave-vaisselle, avec des plans de travail en pierre à savon. Un espace de 26 mètres carrés adjacent à la cuisine est dédié à la buanderie et au rangement, accessible par une entrée extérieure privée. La salle à manger offre une vue sur le patio et les jardins, s'ouvrant sur un salon spacieux avec un plafond voûté et une cheminée en pierre. Le deuxième étage comprend trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et demie, dont une partie est intégrée à la suite principale. Un espace de 21 mètres carrés, actuellement utilisé comme bureau, est accessible depuis cette suite. Une terrasse se trouve également au bout du couloir à l'étage. Les espaces extérieurs évoquent un jardin anglais avec des fleurs généreusement plantées et un chemin sinueux. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques spéciales, notamment des fenêtres Pella, un climatiseur central et un chargeur pour véhicule électrique. Un garage attenant peut accueillir une voiture. Idéalement située à l'extrémité d'une route ombragée, face à Hyatt Park et à proximité de l'école élémentaire et du village de Scarsdale, c'est une belle opportunité pour louer une maison de luxe à Scarsdale.

Découvrez cette maison de luxe en location à Cresskill, une maison coloniale spacieuse comprenant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, dans un quartier recherché. Les planchers en bois franc et les équipements modernes ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. La maison comprend une salle à manger formelle et un salon qui se connectent harmonieusement à la salle familiale et à une véranda donnant sur le jardin arrière privé. Les chambres et les salles de bains sont tout aussi impressionnantes, tandis que le sous-sol partiellement fini offre un potentiel infinie. Profitez d'un garage pour une voiture et de la proximité des écoles, des commerces et des transports vers New York. Les frais d'entretien de la pelouse et de déneigement seront à la charge du locataire.

MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉE SITUÉE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE WHITE BEECHES À DUMONT ! Cette maison entièrement meublée comprend trois chambres de taille convenable et deux salles de bain complètes. Les sols en bois franc apportent une touche moderne à l'intérieur. En parfait état pour emménager, son plan d'étage spacieux offre un agencement ouvert, la cuisine s'ouvrant sur le salon et la salle à manger pour un accès facile à la terrasse extérieure qui surplombe le charmant jardin arrière. Le niveau inférieur propose un grand espace de vie, idéal pour recevoir ou passer des moments tranquilles en famille. C'est une opportunité parfaite de louer une maison de luxe à Dumont, proche des écoles, des transports, des restaurants et des commerces, et à seulement 10 minutes du pont George Washington vers Manhattan.

Découvrez cette propriété de luxe en location à Yonkers, une construction moderne alliant sophistication et praticité du mode de vie suburban. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette spacieuse et impeccable maison de ville, située à seulement 2 miles du village de Bronxville et de MetroNorth, offrant un accès facile à Manhattan (à seulement 20 minutes en voiture). Vous apprécierez l'agencement sur mesure, les portes françaises ornementées, les planchers en bois de chêne blanc chaleureux, les moulures décoratives, ainsi qu'un spacieux salon formel. La salle à manger est dotée d'une terrasse attenante, et la magnifique cuisine de chef comprend un îlot surdimensionné et un banc intégré, des comptoirs en quartz, des armoires en bois personnalisées, un dosseret en marbre décoratif, et une porte menant au patio. La suite principale, située au deuxième étage, dispose d'un plafond en caisson de 10 pieds, d'une salle de bain en suite avec carrelage et dressing, ainsi qu'un couloir menant à 2 grandes chambres avec balcon Juliette et buanderie. Un garage attenant pour une voiture avec accès au niveau inférieur, ainsi que des escaliers menant au premier étage sont inclus. L'allée en pavés permet d'accueillir deux voitures. Cette propriété se trouve dans un cul-de-sac tranquille, à deux pas d'un terrain de jeux et d'un terrain de sport. Avec un système de chauffage et de climatisation, un éclairage encastré LED, et des finitions haut de gamme, ce cadre de vie élégant ne peut être que sans souci. Tous les services publics sont inclus.