locations immobilières de luxe Vénétie, Italie

Venezia, dans son essence la plus authentique : à deux pas de l'arrêt Giglio de la ligne 1 et de la navette Alilaguna pour l'aéroport, cet appartement au rez-de-chaussée d'un palais historique protégé par la Surintendance des Beaux-Arts offre le privilège rare de vivre le centre historique avec le confort d'un logement entièrement rénové. La distribution s'articule avec élégance sur 96 m² : un vaste séjour avec coin repas, une chambre double de proportions généreuses, une cuisine équipée avec bar à snacks, un coin dressing indépendant et une salle de bain avec douche walk-in en mosaïque Bisazza. Orientation double, parquet ancien dans le salon et veneziano pastel dans les chambres et dégagements, portes originales restaurées et porte blindée. Fin des travaux en mai 2026. L'installation est entièrement rénovée : classe énergétique A+4, fenêtres à double vitrage, climatisation et chauffage autonomes avec trois split à contrôle à distance, trois thermostats indépendants. Toutes les équipements électroménagers incluses. Le hall élégant avec double entrée complète une adresse de caractère, au cœur pulsant du Sestiere San Marco. Location mensuelle à long terme. Loyer : Contactez-nous.

Au troisième étage d'un immeuble historique dans le sestiere de Castello, à quelques pas de la place Saint-Marc, cet appartement se distingue par une vue rare et inconfondable : la vue s'ouvre directement sur le Rio di Palazzo, le Pont des Soupirs et les façades monumentales du Palais des Doges. Le séjour, avec plafond à poutres en bois d'origine et sol en parquet à motifs géométriques, conserve un caractère authentique, valorisé par des murs en marmorino vénitien poli à la cire dans des tons de rose pivoine et des meubles d'époque. La cuisine, également avec poutres apparentes, est entièrement équipée d'appareils électroménagers Smeg et d'une vitrine pour le service de table. La zone nuit comprend une chambre double avec mur miroir et boiserie en tissu Rubelli, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en bureau, avec bibliothèque murale et bureau. La propriété comprend également deux salles de bains en marbre, dont une avec baignoire. Surface cadastrale de 110 m², catégorie A/3, classe 4, 5 pièces. Emplacement stratégique, desservi par la station vaporetto San Zaccaria et Danieli. Loyer : 3 500€/mois DPE : F

Situé au cœur de Dorsoduro, ce loft aux volumes généreux se distingue par sa double ouverture sur l'extérieur : une terrasse privée de 60 m² au rez-de-chaussée et une altana panoramique donnant sur l'Académie et le Grand Canal. L'orientation favorable garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'ouvre sur la zone repas dans un parcours fluide qui aboutit à la cuisine séparée, fonctionnelle et soignée. L'ensemble des plans de vie communique un sentiment de confort authentique, valorisé par des finitions soignées et une distribution sans espaces résiduels. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale et une chambre double, pour un total de deux chambres bien dimensionnées. Deux salles de bain complètes complètent la distribution. Le bien est disponible immédiatement. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise, à quelques pas des Galeries de l'Académie et du Grand Canal, il offre un accès direct au tissu historique et culturel de la ville tout en conservant la tranquillité typique du quartier. Classe énergétique : F

Appartement en location à Venise, sur l'île de la Giudecca, disponible immédiatement. Ce bien exclusif, lumineux et plein de charme, est parfait pour ceux qui souhaitent découvrir Venise sous un nouveau jour. Situé au quatrième et dernier étage, cet Appartement de luxe en location à Venise offre une spectaculaire terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la ville et la lagune. La propriété se compose de deux unités : la première inclut une cuisine séparée, un espace de vie avec vue, deux chambres et trois salles de bains ; la seconde propose un salon avec cuisine, des terrasses, deux chambres et une salle de bains. Dans cet appartement, vous ressentirez toute l’essence de Venise, entouré de paysages et de vues à couper le souffle. Situé à une minute de l’embarcadère, cet Appartement de luxe à louer à Venise est extrêmement bien desservi, facilitant l'accès au centre historique.

Disponible : Novembre 2026 Situé au cœur de San Marco, ce loft élégant sur plusieurs niveaux combine design contemporain et style vénitien authentique. Très lumineux et soigné dans les détails, il offre une terrasse privée panoramique rare, idéale pour des moments de détente au-dessus des toits de la ville. L’habitation présente un espace ouvert accueillant avec un séjour et une zone repas, une chambre double silencieuse et confortable, et une mezzanine mansardée pouvant servir de bureau, zone fitness ou deuxième chambre. La terrasse, grande et privée, offre de superbes vues sur les façades historiques et les toits en tuiles de Venise. Distribution intérieure: Premier étage : séjour, zone repas, cuisine, chambre à coucher, salle de bain attenante, dressing, salle de bain de service Deuxième étage : espace living ou deuxième chambre avec accès direct à la terrasse Un bien unique pour ceux qui recherchent style, confort et un véritable coin de Venise.

Au cœur des Zattere, donnant directement sur le canal de la Giudecca, ce splendide appartement est situé au dernier étage d'un bâtiment historique et offre une expérience vénitienne authentique, raffinée et charmante. L'appartement est réparti sur une surface généreuse et lumineuse et se compose de : un grand espace de vie avec des poutres apparentes, des meubles d'époque et des touches de design contemporain ; deux chambres doubles, calmes et entourées de verdure, meublées avec goût et parfaitement isolées de l'espace de vie ; deux élégantes salles de bains avec fenêtre, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, toutes deux avec des finitions en marbre clair et des poutres apparentes originales ; une charmante altana privée donnant sur la lagune, idéale pour les petits déjeuners en plein air, la lecture au coucher du soleil ou les moments de détente avec des vues sur San Giorgio, la Giudecca et le Canal. La propriété est disponible pour des locations transitoires (non résidentielles) et constitue le choix idéal pour les professionnels, les artistes ou les universitaires souhaitant vivre une période à Venise dans un cadre d'une rare beauté. Équipement : climatisation, Wi-Fi, cuisine entièrement équipée, lave-linge, lave-vaisselle, télévision. Un refuge exclusif entre ciel et eau, dans le sestiere le plus ensoleillé de la ville.

Situé au rez-de-chaussée d'un palais historique au cœur du quartier du Castello. à quelques pas de l'église Santa Giustina et dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus calmes de Venise. cet appartement allie l'élégance de l'architecture vénitienne classique au confort d'une vie contemporaine. L'entrée mène à une succession de pièces très représentatives : un salon lumineux avec de hauts plafonds. de grandes fenêtres et des stucs décoratifs raffinés donnant sur une terrasse privée avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants. Les tons doux des murs. les sols en terrazzo vénitien d'origine et les fenêtres et portes en bois parfaitement restaurées donnent une impression d'harmonie. de prestige et d'authenticité. La zone de vie est divisée en plusieurs espaces : en plus du grand salon double. il y a une salle à manger séparée. décorée avec d'élégants stucs et donnant directement sur la terrasse. La cuisine. bien intégrée et fonctionnelle. maintient le ton sobre et discret de l'ensemble. La zone nuit comprend une grande chambre double calme. embellie par des stucs originaux et des détails d'époque. avec une salle de bain attenante. Les deux salles de bains de l'appartement. dont l'une est entièrement revêtue de marbre précieux. ont fait l'objet d'une intervention contemporaine soignée qui allie les matériaux de la plus haute qualité à la fonctionnalité. Un équilibre rare entre style. lumière. espace et histoire. complété par des espaces extérieurs réservés et la possibilité de vivre dans une zone centrale mais privée. Idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre exclusif.

Dans l'un des plus élégants palazzi historiques de Cannaregio, donnant directement sur le Grand Canal, nous proposons à la location un appartement raffiné au quatrième étage, desservi par un ascenseur, qui allie le charme de l'époque au confort contemporain. La propriété présente de grands volumes et des pièces lumineuses agrémentées de plafonds finement décorés de fresques, restituant l'atmosphère noble de la résidence d'origine. L'appartement dispose de deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains privative. La suite principale est particulièrement pittoresque et offre une vue magnifique sur le Grand Canal. Deux salons donnant également sur le Grand Canal complètent la propriété, idéaux pour les moments de représentation et de détente, ainsi qu'une cuisine/salle à manger spacieuse. Une troisième chambre avec salle de bains privée est également accessible. Une occasion unique de découvrir Venise depuis une position privilégiée, dans un contexte de grande valeur historique et architecturale.