location immobilière de luxe Pays-Bas

Rembrandtweg 28/30 et Javaweg 2. Située dans un cadre privilégié au cœur des dunes du Sud de Noordwijk, cette superbe propriété se compose de deux villas avec trois entrées sécurisées et trois adresses distinctes : Rembrandtweg 28, Rembrandtweg 30 et Javaweg 2 à Noordwijk aan Zee. Il est à noter qu’une construction additionnelle peut être envisagée sur l'un des terrains. Ce domaine idyllique est à quelques pas de la magnifique plage de Noordwijk, réputée pour ses extraordinaires clubs de plage, offrant un véritable sentiment de vacances permanant – tout cela aux Pays-Bas ! On trouve rarement une telle qualité de finition, où aucun détail n'a été négligé. L'ensemble se compose de deux villas modernes, récemment érigées, pouvant être reliées par le sous-sol, une option déjà prévue lors de leur conception. Cela rend cette propriété idéale pour une cohabitation intergénérationnelle, une résidence pour invités, ou même un parfait mélange de travail et de vie – toutes ces possibilités existent dans les différentes zones de l'ensemble. Par ailleurs, la maison de piscine peut également accueillir du personnel, comme une nourrice ou un majordome. Conçu par les architectes Van Manen et Kameling & VanderBurgh, ce domaine privé, sécurisant et clos, dispose d'un jardin orienté au sud, conçu par Wencop Garden Architects, comprennant une piscine extérieure indépendante entourée de terrasses et d'une maison de piscine. Depuis la vaste terrasse sur le toit, vous pourrez admirer les dunes du Sud et même apercevoir la mer. Tout le jardin est équipé d’un éclairage intégré. Une entrée supplémentaire sur Javaweg donne accès à l'arrière de la propriété, ainsi qu'à des places de stationnement supplémentaires. La surface construite totale est d'environ 1 040 m², incluant environ 715 m² d'espace de vie, environ 100 m² de garages et 225 m² de terrasses. Le terrain mesure environ 1 872 m². Érigées en 2018, les deux villas sont finies selon des standards très élevés, avec des détails sur mesure et des matériaux de qualité supérieure. Cette propriété comprend 4 salons, 7 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines et 4 toilettes supplémentaires. Il est possible d’aménager des chambres supplémentaires, certaines pièces étant actuellement utilisées comme salles de réunion. La propriété dispose également de deux garages intérieurs doubles et de 8 places de stationnement supplémentaires sur les lieux. L'emplacement dans les dunes garantit l'intimité, tandis que la promenade, la plage (à seulement 400 mètres), les dunes et les magasins sont accessibles à pied. Un permis pour une construction additionnelle sur le terrain de Javaweg 2 a été accordé, permettant une nouvelle construction d'environ 300 m², y compris un garage souterrain avec un ascenseur pour le stockage de voitures et une structure de 200 m² au-dessus du sol, pouvant être utilisée pour un bureau, un atelier, une maison pour invités ou un espace de stockage supplémentaire. Toute construction supplémentaire devra être convenue avec la commune et nécessitera un permis de construire. Le domaine sécurisé est également équipé d'un système de surveillance par caméras complet, de chenils pour animaux de garde, d'un réseau Wi-Fi sécurisé, d'un système d'alarme sophistiqué, d'une patrouille privée et de verre anti-effraction multilayer. Plusieurs périmètres et un espace de détente sécurisé offrent une protection optimale. Caractéristiques supplémentaires : - Système de domotique complet - Éclairage automatisé - Chauffage par le sol (individuellement réglable) - Parquet en chêne en chevron aux niveaux principaux ; sol coulé ailleurs - Système de ventilation - Accès sans clé avec reconnaissance d'empreinte digitale et faciale dans la deuxième villa - Portails électriques - Finitions murales et de plafond haut de gamme - Équipements et accessoires de qualité premium - Toutes les pièces disposent de connexions TV et internet - Panneaux solaires récemment installés, générant environ 700 €/mois - Chauffage central avec système géothermique (WKO) - Connexions pour chauffages, brise-vent et parasols (automatisés par des capteurs de vent) - Quatre points de connexion pour lave-linge et sèche-linge - Jardin paysager à faible entretien avec irrigation et grandes terrasses orientées au sud et à l'ouest - Option d'acheter l'intérieur et le mobilier existants séparément. Cette description a été traduite dans un autre format.