locations immobilières de luxe Île-de-France, France (page 9)

À découvrir en exclusivité, cet appartement en location Paris 7ème est situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, gardienné et sécurisé. D'une superficie de 142 m², il dispose d'une terrasse en rooftop de 102 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et les monuments emblématiques de Paris. Rénové avec soin, cet espace se compose comme suit : Au septième étage, une entrée avec vestiaires, un grand séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte), une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche, deux chambres avec placards (dont une vue Tour Eiffel et l'autre sur cour), un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bains/douche, une buanderie et deux toilettes invitées. Au huitième étage, un rooftop avec cuisine d'été aménagée et toilettes séparées. Immeuble équipé de gardien, digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien exceptionnel est disponible immédiatement. Bailleur institutionnel. Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société), les honoraires s'élèvent à 10% HT du loyer annuel hors charges. Ne manquez pas cette occasion de louer appartement à Paris 7ème.

RUE ERLANGERÀ louer, un appartement en location Paris 16ème, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce bien de 131m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de douches et de deux WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien, et la possibilité d'un parking est disponible en sus dans l'immeuble. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, avec un bail loi 89 en résidence principale. Le loyer de référence est fixé à 24,4€/m², avec un loyer de référence majoré à ne pas dépasser de 29,3€/m², soit 3 862,32€ hors charges. Le loyer de base est de 3 500€ hors charges, avec des charges s'élevant à 540€, ce qui donne un loyer charges comprises de 4 040€ CC. Le complément de loyer est de 0€. DPE : C (146,29). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 530€ et 2 110€. Les honoraires du locataire s'élèvent à 12€/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi qu'à 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), les honoraires à la charge du locataire sont de 12 % HT du loyer annuel hors charges, plus 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

À proximité de Duroc, sur le Boulevard du Montparnasse dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de charme en location est situé au rez-de-chaussée sur cour. Composé de 3 pièces en parfait état, il dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de WC séparés. L'immeuble ancien apporte un cachet unique à cet espace calme. Le loyer est de 2500 € par mois, incluant 75 € de charges. Chauffage individuel. Disponible immédiatement, il s'agit d'une location vide. Pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à louer à Paris, cet bien saura répondre à vos attentes dans le département de Paris en région Île-de-France.

À deux pas de l'Élysée, avec vue sur jardin intérieur, Catherine Piguet vous invite à découvrir un magnifique Appartement de luxe en location à Paris 8ème. Situé dans un immeuble en pierre de taille de standing construit au XIXe siècle, cet appartement de cinq pièces donne sur une impasse privée, offrant un calme absolu. Avec de belles fenêtres et une hauteur sous plafond de 3,20 m, il a récemment été restauré avec des matériaux de luxe dans un style contemporain. Ce cadre de vie privilégié allie le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur d'un des quartiers les plus sécurisés du département Paris, en région Île-de-France.

Superbe appartement rénové et meublé, situé rue Notre Dame de Nazareth dans le quartier des Archives, dans le 3e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de luxe en location Paris 3ème se trouve au 5ème étage avec ascenseur, proche des stations Arts et Métiers, Temple et République. À proximité, vous pourrez visiter le Domaine National du Palais-Royal, le Musée National Picasso-Paris et les Passages Couverts de Paris 1. L'appartement comprend une chambre avec un lit double, un salon avec un canapé-lit, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche. Pour votre confort, un WiFi haut débit, une télévision intelligente et une machine à laver sont également à disposition. Des ventilateurs de sol sont présents dans le salon et la chambre. La location est possible pour une durée de 1 à 10 mois. Les charges et frais pour les animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix et seront détaillés dans le contrat final. Aucun remboursement ne sera accordé en cas de bruit extérieur ou de chambres sans climatisation. Tous les meubles et décorations sont soigneusement choisis par notre équipe de design pour assurer un haut niveau de qualité et de confort.

Magnifique appartement rénové et meublé situé sur le Boulevard de Grenelle, dans le quartier de l'École Militaire, dans le 7e arrondissement. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur, à proximité des stations La Motte - Picquet Grenelle, Avenue Émile Zola et Cambronne. Les attractions à proximité comprennent le Champ de Mars, Paris City Visit et le Musée Rodin. L'appartement se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le lit est équipé de draps doux, idéaux pour une bonne nuit de repos. La cuisine est entièrement équipée d'appareils et d'ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une douche complète et de serviettes. L'appartement dispose également d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente. L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle pour votre confort. *Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. *Pour plus de confort, cet appartement est équipé de ventilateurs dans le salon et la chambre. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les services ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits de construction ou de la rue à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans air conditionné (toutes les chambres avec air conditionné seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne de manière experte tous les meubles et décors d'appartement afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre les meubles vus sur les photos et ceux que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

Superbe appartement rénové et meublé, situé Rue de Lota, dans le quartier Victor Hugo du 16e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce logement, en location, se trouve au rez-de-chaussée, à proximité des stations de métro Rue de la Pompe, Avenue Foch et Victor Hugo. Les attractions locales incluent la Place du Trocadéro, le Musée Marmottan Monet et le Jardin d’Acclimatation.L’appartement comprend deux chambres avec lits doubles et deux salles de bains en suite, ainsi que des toilettes séparées, une cuisine moderne et un séjour spacieux. Les lits sont dotés d'une literie de qualité, parfaite pour un repos optimal. La cuisine est entièrement équipée avec les derniers appareils électroménagers et les ustensiles nécessaires. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et serviettes fournies. L'appartement est équipé du WiFi haut débit et d'une SmartTV.Ce bien immobilier est proposé à la location pour une durée de 1 à 10 mois. Les animaux domestiques sont les bienvenus, bien que des frais puissent être appliqués, lesquels seront précisés dans le contrat final.Veuillez noter que nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits extérieurs (construction ou bruit de la rue) ni des chambres sans climatisation (les chambres disposant de la climatisation seront clairement indiquées). Les demandes d'annulation ou de remboursement liées à ces aspects ne seront pas acceptées.Notre équipe interne sélectionne avec soin tous les meubles et éléments de décoration pour garantir un niveau de qualité et de confort optimal. Des variations mineures entre le mobilier présenté sur les photos et celui réellement présent peuvent survenir lors de l’entretien habituel et des améliorations. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter un agent de vente.

Magnifique appartement récemment rénové et entièrement meublé, situé Rue des Lyonnais, dans le quartier animé de Mouffetard, dans le 5e Arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare en location appartement de luxe Paris 5ème se trouve au rez-de-chaussée, à proximité des stations Les Gobelins, Censier - Daubenton et Port Royal. Vous profiterez des attractions locales comme le Jardin des Plantes, les Catacombes de Paris et le Panthéon. L'appartement comprend une chambre à coucher avec un lit double et une salle d'eau attenante, un salon, une cuisine moderne, ainsi qu'un WC. Le lit est équipé d'une literie confortable, parfaite pour un sommeil réparateur. La cuisine dispose des derniers appareils électroménagers et des ustensiles nécessaires. De plus, l'appartement comprend une salle de bains avec douche et serviettes, ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez du WiFi haut débit et d'une SmartTV pour agrémenter votre séjour. Un canapé-lit et un lave-linge sont également à votre disposition pour plus de commodités. Les animaux domestiques sont acceptés, sous réserve de frais potentiels. Vous serez informé de tous les frais complémentaires par le biais du contrat final. Veuillez noter que nous ne pouvons être tenus responsables des nuisances sonores extérieures (construction ou bruit de rue) ni des chambres non climatisées (toutes les chambres avec climatisation seront clairement indiquées dans notre description). Les annulations de réservation ou demandes de remboursement liées à ces problématiques ne seront pas acceptées. Notre équipe de conception sélectionne rigoureusement tous les meubles et éléments décoratifs pour garantir un niveau exceptionnel de qualité et de confort. Dans le cadre de notre entretien régulier et de l'amélioration du design, il peut exister de légères variations entre le mobilier présenté en photo et celui que vous trouverez sur place. Pour toute question ou incertitude, veuillez contacter un agent de vente.

Superbe appartement rénové et meublé situé rue Danielle Casanova, au cœur du quartier du Louvre, dans le 1er arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage, il se trouve à proximité des stations Quatre-Septembre, Opéra et Madeleine. Parmi les attractions à proximité, on trouve la Colonne Vendôme, le Théâtre du Palais-Royal et FlyView Paris.Cet Appartement de luxe à louer à Paris 1er se compose de trois chambres doubles, d'un salon spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains. Les lits sont dotés de draps doux, parfaits pour assurer une bonne nuit de repos. La cuisine comprend les derniers appareils et ustensiles nécessaires. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche complète et serviettes fournies. De plus, l'appartement est équipé d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle pour plus de confort.Pour un meilleur bien-être, l'appartement inclut un ventilateur de sol dans le salon.Ce logement peut être réservé pour une durée comprise entre 1 et 10 mois.Veuillez noter que les services publics et les frais liés aux animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix de location et seront facturés séparément, comme clairement indiqué dans le contrat remis aux locataires.Nous ne pouvons être tenus responsables des bruits extérieurs (comme ceux provenant de travaux ou de la rue), ni des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront spécifiquement mentionnées dans notre description). Aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problématiques ne sera acceptée.Notre équipe de designers sélectionne soigneusement tous les meubles et décorations pour garantir un confort optimal. Dans le cadre de l'entretien et du design des logements, il peut y avoir de légères variations entre le mobilier présenté sur les photos et celui réellement présent dans l'appartement. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter un agent de vente.

Paris 16ème : À quelques pas de la place Victor Hugo, cet appartement en location Paris 16ème est situé dans un hôtel particulier. Avec une superficie de 82,30 m2 loi Carrez, il se trouve au 1er étage sur cour et se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine équipée. L'appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains. Il inclut également un emplacement de parking en box dans la cour intérieure, ainsi qu'une cave au sous-sol. Montant du loyer : 3990 € charges comprises. DPE : E, GES : E. Aucune procédure en cours. Informations additionnelles : location sous bail résidence secondaire ou code civil. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges soit 7340€ TTC. Honoraires d’agence : un mois de loyer hors charges + TVA, soit 4404€ TTC (selon barème tarifaire de l’agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Appartement de luxe à louer à Paris 17ème, situé rue Aumont-Thiéville. Ce spacieux logement vide de 112 m² sur trois niveaux se trouve à proximité du marché Lebon, dans un immeuble conçu par Gustave Eiffel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée. Le premier niveau abrite une chambre dotée d'une salle de bains et de toilettes séparées. Enfin, au niveau inférieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ce bien est disponible immédiatement. Les loyers sont encadrés dans cette zone : le loyer de référence majoré est de 31.10 €/m², et le loyer de référence est de 25.90 €/m². Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 2 887,00 €. Un dépôt de garantie de 2 792 € est requis. Les honoraires pour le bail habitation principale (loi Alur) s'élèvent à 12 € / m² TTC plus 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 1 678.05 € TTC. Une visite virtuelle et/ou en 360° est disponible avec un consultant Barnes.

Situé idéalement sur l'Avenue Foch, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied du métro Porte Dauphine (L.2), cet appartement en location Paris 16ème est un charmant deux pièces meublé de 52 m², situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing sécurisé avec gardien. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, ainsi que des toilettes indépendantes. Cet appartement à louer Paris 16ème offre de très belles prestations et inclut des services de conciergerie dans les charges. Le chauffage est collectif, tandis que l'eau chaude est produite par un système individuel électrique. Disponible début décembre. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du métro Richelieu Drouot, dans une rue calme, cet appartement en location Paris 9ème est situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble gardienné. D'une superficie de 124m2, il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour exposé ouest avec cuisine américaine équipée, de trois chambres (24, 10 et 9 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. On y trouve également une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage collectif est déjà inclus dans les charges, tandis que l'eau chaude est individuelle et électrique. Les honoraires en vertu de la loi ALUR s'élèvent à 12€ TTC/m², avec un supplément de 3€ TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée. Pour un bail sous le Code Civil, les honoraires sont à la charge du preneur, soit 12% TTC du loyer annuel hors charges. Pour ceux qui souhaitent louer un appartement à Paris 9ème, cette offre est à ne pas manquer.

Situé rue des Frères Périer dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à louer Paris 16ème est un bien exceptionnel. D'une superficie de 170.19 m², il est entièrement rénové et se trouve aux 6ème et 7ème étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 41.93 m² avec accès à un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière cuisine. L'appartement comprend également une suite parentale avec rangements et salle de douche avec WC, ainsi que deux autres chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de douche, sans oublier un toilette pour les invités. À l'étage, un bureau et une douche viennent compléter ce bien. Les prestations sont haut de gamme, incluant la climatisation et des balcons filants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et de type électrique. Disponible immédiatement, le loyer s'élève à 18 000.00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 36 000,00 € (soit deux mois de loyer principal). Notez que cet appartement est proposé uniquement en location sous bail Code Civil (pour résidence secondaire ou bail société). Les honoraires sont de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 25 920.00 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. La consommation d'énergie annuelle estimée se situe entre 1480 € et 2060 €. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle ou 360° avec un consultant Barnes.

Découvrez cet appartement en location à Paris 17ème, situé dans un immeuble de standing datant de 1900, entièrement rénové. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement familial est proposé meublé. Il dispose d'une galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger attenante et d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains et WC attenants, d'un dressing aménagé de 20m², d'une grande chambre de 22m² avec placards et salle de douche, ainsi que de deux chambres sur cour, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un studio indépendant avec salle de douche et kitchenette, parfait pour une aide à domicile, complète ce bien. Avec deux caves, dont une cave à vin, cet appartement à louer à Paris 17ème offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'immeuble est sécurisé et gardienné. Disponible à partir de mi-avril 2025, ce bien est soumis à un bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire). Les honoraires sont à la charge du preneur, s'élevant à 12% TTC du loyer annuel hors charges.

À louer vide, superbe appartement de 166 m² situé à Paris 8ème, au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé par interphone, digicode et doté d'une gardienne. Cet appartement, qui fait 168,5 m² Carrez, est au 2ème étage et dispose d'une climatisation. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres avec la possibilité d'une 4ème chambre ou bureau, d'un dressing, de trois salles de bains et de WC invités. Son calme et la qualité de ses prestations en font un bien remarquable. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le loyer hors charges est de 4 200 €, avec des provisions sur charges à 1 100 €, soit un loyer charges comprises de 5 300 €. Ce bien institutionnel n'accepte ni garants ni caution bancaire, et les revenus nets exigés sont de trois fois le montant du loyer charges comprises, soit 15 900 € par mois. Profitez de cette opportunité pour louer un appartement de luxe à Paris 8ème.

Appartement en location à Paris 16ème, Paris (75), Île-de-France. Découvrez cet Appartement de luxe à louer à Paris 16ème, situé au sein d'une villa privée, offrant une surface habitable de 186.20 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 32.87 m², une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et un accès direct à un parking. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Disponibilité : immédiate. PARIS 16ème - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 34.90 € / m², Loyer de référence : 29.10 € / m², Complément de loyer : 1 176.62 € (comprenant les espaces extérieurs, salle de sport et place de parking). Loyer : 8 000,00 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 15 350,00 € (2 mois de loyer principal). Pour un bail d'habitation principale (loi Alur), les frais s'élèvent à 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 2 793.00 € TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou bail société (Code Civil), le montant est de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 11 052.00 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC (558.60 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2023 : entre 2 170 € et 3 010 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Immobilière De Havilland vous propose une maison en location RUEIL MALMAISON, située dans un petit domaine privé. Cette maison familiale de charme dispose d'une piscine. Vous serez accueilli par une belle entrée sous véranda, avec un vaste espace de réception comprenant un lumineux salon agrémenté d'une cheminée et entouré de verdure. La grande salle à manger, en partie sous verrière, ainsi qu'une agréable family room avec cheminée, se trouvent au niveau inférieur de la cuisine. La cuisine ouverte, de qualité, est entièrement aménagée avec des équipements modernes. La suite parentale offre une salle de bains (avec baignoire et douche) et donne accès à une terrasse. Vous trouverez également quatre chambres pour enfants de belle taille, une salle de bain pour enfants, ainsi qu'une lingerie. Le sous-sol abrite une cave à vin et une salle de jeux. En annexe, vous disposerez d'un studio indépendant, comprenant une kitchenette et une salle de douche. Un atelier et un garage à vélo sont également présents, ainsi que des emplacements de parking dans le jardin et deux emplacements extérieurs. Ce bien allie charme et cadre de qualité, à proximité du Bois Préau et du centre de Rueil, tout en offrant un accès facile aux grands axes. Cette location maison RUEIL MALMAISON a un loyer charges comprises, et les honoraires sont adaptés selon la nature de la location. Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier Sèvres Babylone / Vaneau, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, cet Appartement de luxe en location à Paris offre un cadre exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme avec conciergerie 24/24 et un jardin, cet appartement meublé de 55m² se trouve au 2ème étage. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée haut de gamme ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Une place de parking accessible par ascenseur est également incluse. Très lumineux et calme, l'appartement dispose de vues dégagées sur le jardin, sans vis-à-vis. Équipements inclus : domotique, local à vélo, et accès au jardin. Le loyer s'élève à 3 000 euros, plus 127 euros de charges, soit un total de 3 127 euros par mois. Le dépôt de garantie est de 6 000 euros, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Location soumise au bail Code Civil (pour résidence secondaire ou bail société). Les honoraires de l'agence s'élèvent à 12 % du loyer annuel hors charges, soit 4 320 euros TTC.

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Dans le 16ème arrondissement, Engel & Völkers vous propose la location d'un magnifique 4 pièces de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de standing sécurisé. Ce bien, en excellent état, séduit par son charme typiquement parisien : parquet ancien, moulures élégantes et superbe hauteur sous plafond. L'espace de réception comprend un double séjour avec salle à manger et salon, sublimés par deux superbes cheminées d'époque et un vitrail raffiné. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie complètent ce plan fonctionnel et harmonieux. Une cave complète le bien. Digicode. Gardienne à demeure. DPE : E (311 kWhEP/m2/an ) GES : F (64 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1957 € et 2647€ euros par an. Loyer 3800€ + 200 € de charges forfaitaires. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société) soit 12% du loyer total + 20% TVA. Le prix du loyer et les honoraires peuvent varier en fonction de la durée du loyer et du barème en vigueur. ref. W-046G60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le 16ème arrondissement, entre La Muette et Passy, cet appartement profite d'un cadre élégant et résidentiel. À quelques pas de la rue de Passy et de ses commerces renommés, des établissements scolaires réputés, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant et prestigieux. Le Jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne se trouvent également à proximité, offrant de beaux espaces verts pour les promenades. L'appartement se situe à 5 min à pied de la station La Muette (ligne 9) et à 1 min du RER C Boulainvilliers. Louer un appartement de luxe à Paris 16ème Arrondissement est une opportunité à ne pas manquer.