locations immobilières de luxe Île-de-France, France (page 21)

Situé à deux pas de Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, au 4ᵉ étage d’un immeuble de grand standing des années 30 avec gardien, cet appartement meublé de 208 m², offre une triple exposition, il se compose de : - Une grande galerie d’entrée, - Un salon lumineux sans vis-à-vis, - Une cuisine aménagée avec espace salle à manger, - 4 chambres (dont une chambre faisant office de bureau), - Un dressing, - Une salle de bains communicante avec WC, - Une salle de douche indépendante, - Une salle de bains indépendante, - Un WC invité, - Une buanderie, - Toilettes invitées. Un parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE :E Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer mensuel charges comprises : 7900 euros (dont provision pour charges : 1 000 euros comprenant chauffage, eau chaude, internet, électricité). Dépôt de garantie : Deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataires résidence secondaire ou appartement de fonction : 9% du loyer annuel + TVA. LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : +33 6 25 34 49 10 CONTACT PAR MAIL : locationparis8@john-taylor.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS*** Engel & Völkers présente ce magnifique appartement de 197 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République. Niché au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une élégante salle à manger accompagnée d'un espace bar, parfait pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et trois grandes salles de bains, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à l'ensemble des occupants. Données techniques - Surface : 197 m² - DPE : C | 134 kWh/m²/an | GES : C | 29 kg CO?/m²/an Conditions de location - Location meublée (à adapter si le bien est loué vide) - Loyer : 7 000 € + 250 € de charges - Référence du bien : W-04AG1I - Honoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil ou résidence secondaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Splendide appartement rénové et meublé situé rue Square Mignot, dans le quartier du Trocadéro, dans le 16e arrondissement. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, à proximité des stations Trocadéro, Rue de la Pompe et Passy. Les attractions à proximité comprennent la Place du Trocadéro, le Musée de la Marine et l'Aquarium de Paris. L'appartement comprend trois chambres, avec un lit double, un salon, une cuisine et deux salles de bains. Le lit est équipé de draps doux, idéaux pour une bonne nuit de repos. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une douche complète et de serviettes. L'appartement dispose également d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente. L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle pour votre confort. *Cet appartement peut être réservé de 1 à 10 mois. *Les services publics et les frais de séjour des animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de designers internes sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

Un bel appartement rénové et meublé situé rue Mornay, dans le quartier Saint-Paul du 4e arrondissement. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur, à proximité des stations Quai de la Rapée, Bastille et Pont Marie. Parmi les sites touristiques à proximité, on trouve le Musée de la Magie, la Maison de Victor Hugo et la place de la Bastille. Il se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées avec lavabo. Le lit est garni de draps moelleux, parfaits pour une bonne nuit de sommeil. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'ustensiles de cuisine. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et serviettes. De plus, une connexion Wi-Fi haut débit et une Smart TV sont à votre disposition. L'appartement comprend également un lave-linge et un lave-vaisselle pour votre confort. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. Veuillez noter que cet appartement n'accepte pas les animaux domestiques. *Les services publics ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes *Notre équipe de décoration interne sélectionne avec soin l'ensemble du mobilier et de la décoration de chaque appartement afin de garantir un niveau optimal de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, des améliorations esthétiques et de la mise en scène photographique, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier visible sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. N'hésitez pas à contacter un agent commercial si vous avez des questions ou des doutes.

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports et de la tour Eiffel, cet appartement de luxe en location Paris 7ème (75) est un véritable bijou. Au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement spacieux de 161,20 m², conforme à la loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et de trois salles de bains, sans oublier des toilettes indépendantes. Les détails raffinés tels que le parquet, les cheminées et les matériaux de qualité ajoutent à son attrait. Les honoraires pour les résidences secondaires, sociétés ou mutations professionnelles s'élèvent à 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC. Disponible dès octobre, le dépôt de garantie est de 17.800€. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06.67.35.28.80.

Avenue Foch Au quatrième étage d'un immeuble construit en 1910, cet appartement loué vide de 314,88 m² habitables se compose d'une galerie d'entrée desservant une grande pièce de réception (séjour / salle à manger) donnant accès à plusieurs balcons avec une vue sur l'Arc de Triomphe, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprends trois suites avec chacune sa salle d'eau et une toilette, une master avec un dressing et une salle de douche avec baignoire et avec une toilette. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Climatisation. Disponibilité : Immédiate Loyer : 17 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 31 500,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 22 680.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 944.64 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6720€ ~ 4930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 9ème, dans une rue calme, proche des transports et des commerces, appartement en location Paris 9ème de quatre pièces principales, d'une superficie de 85 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble gardienné. Loué meublé, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans ce bien. L'appartement est lumineux et dispose de nombreux rangements. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Disponible dès maintenant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT : bail au nom d'une société ou résidence secondaire, honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Avenue Foch Au sein d'une résidence de standing avec gardien, cette maison d'une surface habitable de 162.60 m² est louée meublée et se compose de la manière suivante : Au premier niveau : un hall d'entrée avec rangements, une chambre en suite avec sa salle de douche / WC, une buanderie/cave à vin, un WC indépendant et un garage. Au second niveau : une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger et un séjour donnant sur une terrasse arborée. Au troisième niveau : une chambre en suite avec sa salle de douche / WC et une family room / bureau. Au quatrième et dernier niveau : une suite parentale entièrement climatisée, donnant sur une second terrasse, avec sa salle de bains / douche, un dressing et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques Disponibilité : immédiate Loyer 9 000,00 € charges comprises / mois Dépôt de garantie : 16 450.00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 11 844,00 € TTC (incluant 3 € / m² TTC pour l'état des lieux d'entrée, soit 487.80 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2023 : 5040€ ~ 6870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez nous à l'adresse mail suivante : location@agencedesenfantsrouges.com Au coeur du Marais, rue Pastourelle, dans une copropriété d'exception en excellent état, avec gardienne et ascenseur, au 3ème étage, un appartement familial de 142,23 m2 (Loi Boutin). Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, desservant une très belle pièce de vie avec de nombreuses ouvertures, offrant une belle vue dégagée et une luminosité, sur des cours, une cuisine séparée équipée, une salle à manger, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, une salle de douche et des wc invités. L'appartement a bénéficié d'un rafraichissement récent et profite d'un calme rare et de nombreux rangements. Place de parking dans l'immeuble, en sus. PREMIER CONTACT PAR MAIL : location@agencedesenfantsrouges.com

MAGNIFIQUE APPARTEMENT MEUBLE HAUT DE GAMME PARIS XVII - 3 PIÈCES DE 66M2 - 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR Au cœur du très recherché XVIIe arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement meublé haut de gamme de 66 m², situé au 3 étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Ce bien d’exception, entièrement meublé et aménagé se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec un dressing, ainsi que d’un espace bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Chauffage et eau chaude collectifs. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, en fait une adresse idéale. Produit rare et exceptionnel. Loyer hors charges : 3 700 € Provisions sur charges : 250 € Loyer charges comprises : 3 950 € IMPORTANT : l’appartement est disponible UNIQUEMENT avec un BAIL CODE CIVIL (LOUER VIA UNE SOCIÉTÉ BASÉE EN FRANCE) OU POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE ( CELA IMPLIQUE QUE VOUS AVEZ DÉJÀ UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FRANCE). Honoraires à la charge du preneur de 12 % HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Division Théry - Une maison louée vide, offrant 330,32 m² habitables (382,99 m² au sol), complétée par un studio indépendant de 24 m² et un agréable jardin. L'entrée dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, avec un accès à l'étage supérieur par un escalier en colimaçon, des placards de rangement ainsi que des toilettes séparés. Elle ouvre également sur un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Le premier étage comprend deux chambres, une suite parentale avec sa salle de douche privative, une seconde salle de douche ainsi qu'un dressing. Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une grande chambre, un dressing et une vaste salle de bains. Le sous-sol offre de très beaux espaces complémentaires avec une grande pièce de réception équipée d'un bar professionnel, une salle de sport pouvant également être aménagée en home cinéma, une buanderie, une chaufferie, une salle de douche avec toilettes, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin par un escalier extérieur. Un second espace de stockage chauffé complète ce niveau. Un studio indépendant complète également la propriété. Il comprend une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un espace nuit aménagé en mezzanine. Chauffage individuel au gaz. Possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la propriété. Disponibilité : 15 juillet 2026 Loyer : 6 900.00 € / mois, entretien du jardin inclus Dépôt de garantie : 6 620,00 € (soit un mois de loyer principal). Honoraires bail Loi 89 : 15.13 € TTC / m² dont 3.03 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 4 997.74 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 1 000.86 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 532.80 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 1 000.86 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement entièrement rénové, au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois de l'avenue Montaigne et à l'angle du Rond Point des Champs Elysées. Ce bien se compose comme suit: Entrée avec rangement, une double réception, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite avec salle de bains et dressing, une buanderie, des WC invités, et nombreux rangements. Très belle vue dégagée. Climatisation dans tout l'appartement. Gardien. Double vitrage. Chauffage et eau chaude individuel (chaudière) DPE: C Disponible immédiatement LOYER: 12 875 euros/mois charges incluses Bail code civil uniquement ( résidence secondaire ou bail société) Honoraires selon nos baremes.

Dans le très agréable quartier des Ternes à proximité de la place de l'étoile et l'avenue de la Grande Armée au sein du 17ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un trois pièces de 99m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Ce très bel appartement haussmannien se compose d’une entrée desservant un double séjour donnant sur un balcon filant, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres donnant sur cour comprenant chacune une salle d'eau, et d'un cabinet de toilettes séparé. Calme et lumineux, vous serez séduits par ses volumes, son parquet, ses moulures et cheminées. DPE : D ( 216 kWh/m²/an ) GES : D (47 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Loyer 4 000€ + 300€ de charges Honoraires Locataire : 12% du loyer + 20% TVA en Bail soumis au Code Civil(résidence secondaire, bail société, logement de fonction). ref. W-04A68Y Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le très agréable quartier des Ternes à proximité de la place de l'étoile et l'avenue de la Grande Armée au sein du 17ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un trois pièces de 99m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.

Rue de la Tourelle. BAIL CODE CIVIL. Dans une résidence de 1931, de standing et sécurisée : Bel appartement LOUE MEUBLE, situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant une double entrée, un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Local buanderie par la porte de service. Grand Balcon. Exposition séjour Est - Chambres au Nord et à l'Est. Parking au sous-sol (accès par ascenseur). DPE : E Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ségur/Unesco Classique haussmannien rénové et vue sublime 75007 Paris Sur une large avenue à contre-allées, calme et bordée d’arbres, en face de l’Unesco, à deux pas du marché de l’avenue de Saxe, tout près de l’Ecole militaire, de l’avenue de Breteuil et des commerces de la Motte-Picquet, ce très classique appartement vient de faire l’objet d’une rénovation totale qui met en valeur ses attributs haussmanniens et sa vue sublime sur la Tour Eiffel. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille de grand standing, il se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger en rotonde, superbe cuisine équipée LV LL SL avec îlot central, 2 chambres (1 master et 1 chambre d’amis/bureau), 2 salles d’eau avec douche à l’italienne et 2 wc. Balcon devant toutes les pièces. En complément : studette de 11,80 m² carrez au 7ème étage avec kitchenette et douche, chambre d’amis ou home office idéal. Disponible 1er juillet 2026. Entièrement rénové en 2023, vue sublime sur la Tour Eiffel de toutes les pièces, Aucun vis-à-vis, exposition sud-ouest, plein soleil, Parquet point de Hongrie, moulures, salle à manger en rotonde, Prestations de qualité, très calme, balcons dans chaque pièce, Studette de 12 m² avec douche et kitchenette au 7ème étage, Digicode, interphone, gardienne, ascenseur, Chauffage collectif (et individuel électrique dans les chambres). Métro Ségur, Sèvres-Lecourbe ou Ecole Militaire (lignes 6, 8 et 10). Loyer 5.650 /mois + provision 350 /mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.000 /mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 3.605,67 Loyer de référence majoré : 4.322,65 Complément de loyer : 1.327,35 Dépôt de garantie : 11.300 Surface habitable : 92,11 m² + studette 11,80 m² Honoraires charge locataire : En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.105,32 TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 276,33 TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Censier, à proximité du Jardin des Plantes, bel appartement, loué meublé, de trois pièces et d'une surface de 82 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres sur cour et d'une salle de bains avec toilettes. Nombreux rangements. Parquets. Moulures. Cheminées. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. En cas de bail Code Civil (au nom d'une société ou résidence secondaire) : honoraires à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Boulevard Malesherbes - A proximité immédiate du parc Monceau, sublime appartement de réception vide de 337,64 m², situé au 4ème étage d’un immeuble ancien de grand standing avec gardienne. Une vaste galerie d’entrée s’ouvre sur un somptueux double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine de réception idéale pour recevoir. L’espace nuit propose une grande suite parentale avec une salle de bains et WC, une salle de douche et WC, un dressing. Une seconde chambre en suite disposant de sa salle de douche. Quatre autres chambres complètent l’ensemble ainsi que trois salles de douche dont deux avec WC. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Deux WC séparés. Climatisation réversible - Lieu de vie rare et privilégié - Belle hauteur sous plafond Une cave complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique. Disponibilité : Immédiate. Loyer : 18 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie: 17 100,00 € (1 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 24 624,00€ TTC (incluant état des lieux d'entrée 3€/m² soit 1 012,92€ TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5710€ ~ 7780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, appartement loué meublé de 221 m² totalement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une cuisine équipée avec buanderie, de quatre chambres, dont une master avec salle de bains et toilettes, et une avec salle de douche, puis d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparés. Nombreux rangements. Climatisation. L'immeuble dispose d'un espace commun comprenant salle de sport, bureau, petit salon, salle de réception et chambre d'appoint. Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Service de conciergerie. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société, résidence secondaire).

A deux pas des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, au quatrième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille et aux parties communes soignées, bel appartement familial en duplex d'une surface de 244 m², loué vide. Il se compose comme suit : Au premier niveau : une galerie d'entrée, une double réception donnant accès à un large balcon filant, une cuisine aménagée séparée, une chambre en suite avec dressing, salle de bains/ douche et wc, une chambre puis de deux toilettes séparées. Au second niveau : deux chambres, une salle de douche et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. BAILLEUR INSTITUTIONNEL. En cas de bail Code Civil (bail société ou résidence secondaire), les honoraires à la charge du preneur seront de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous proposons à la location un appartement spacieux de 158,97 m², situé rue Raymond Queneau, au sein d'une résidence gardiennée construite en 1993 et proche du RER. Cet appartement en location à Rueil-Malmaison a été entièrement rénové avec soin en 2019 et se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'entrée mène à un vaste salon/salle à manger ouvrant sur deux balcons, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose d'une première chambre avec placards, d'une salle de douche avec WC, et d'une seconde chambre qui possède également son propre balcon. L'appartement comprend une buanderie et des toilettes invités. L'espace parental est totalement indépendant et comprend un bureau qui peut servir de chambre, une chambre dotée de placards, une salle de douche privative et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels. Deux caves et un double box en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponibilité : 17 août 2026 Loyer : 3 950,00€ par mois, charges comprises Dépôt de garantie : 7 000,00€ (2 mois de loyer hors charges) Honoraires pour un bail d'habitation principale (loi Alur) : 12,10€ / m² TTC + 3,03€ / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 2 405,21€ TTC. Honoraires pour un bail de résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit 5 040,00€ TTC (dont frais d'état des lieux d'entrée : 3,03€ / m² TTC soit 481,67€). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1 500€ et 2 040€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception au dernier étage avec vue sur les Tuileries, situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cette location d'appartement de luxe à Paris 1er (75) offre une occasion unique de vivre dans un cadre raffiné en plein cœur de la capitale. La vue sur le jardin des Tuileries est tout simplement spectaculaire, et l'appartement bénéficie également de vues imprenables sur la Tour Eiffel, créant une atmosphère inoubliable au quotidien et rappelant que vous résidez dans l'une des adresses les plus convoitées de la ville. Accessible via un ascenseur privé qui débouche directement dans votre logement, cet appartement procure une atmosphère d'exclusivité et d'intimité dès votre entrée. Il comprend trois chambres magnifiquement aménagées, dont une chambre d'amis polyvalente idéale pour le travail à domicile. La suite parentale constitue un véritable havre de paix, dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bains attenante comprenant baignoire et douche à l'italienne. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes séparées pour les invités ajoutent au confort de cette location. L'appartement est conçu pour un confort moderne, avec climatisation discrète dans toutes les pièces et une buanderie séparée pour plus de commodité. Plusieurs balcons charmants offrent des espaces parfaits pour savourer un café matinal ou apprécier l'apéritif tout en admirant des panoramas urbains emblématiques.Cet appartement de luxe en location à Paris 1er (75) vous permet de découvrir la grandeur intemporelle de la ville depuis le confort de votre chez-vous, avec des vues dignes d'une carte postale. Les équipements modernes tels que la télévision, le Wi-Fi et le téléphone sont inclus.

REF 3784 - Situé à 150m du Métro Marcadet-Poissonniers (L4 - L12), au sein d'un bel immeuble Haussmannien, duplex traversant de 6 pièces meublé, 4 chambres, avec parquet et moulures. Cet appartement comprend au 4ème étage : un double-séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge), une chambre (lit double, penderie) et un wc indépendant. A l'étage : 3 chambres (lits double, penderies), une salle de bains (avec baignoire et douche) et un wc indépendant. Particulièrement calme et lumineux. Note de confort Cosy Home 4 canapé.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Sur environ 1000 m² de terrain, villa récente CLIMATISEE offrant de très beaux volumes familiaux. Prestations de grande qualité. Séjour double de 62m² de plain pied sur terrasse et jardin, cuisine aménagée de 38m², 5 chambres de 12 à 20 m² dont une vaste suite parentale et une autre suite en rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 salles de douche. Garage et facilités de parking dans l'enceinte de la propriété. Entretien jardin, chéneaux et chaudière inclus. Maison lumineuse avec très bonne organisation de l'espace, au coeur d'un secteur très résidentiel. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

Idéalement situé dans le haut 9e, métro Blanche. Au quatrième et cinquième étages par escalier d'un bel immeuble ancien, superbe duplex de 73,83m² loi Carrez refait entièrement par architecte. Il comprend, au premier niveau, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un spacieux séjour lumineux avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet appartement a bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Climatisation. Charme de l'ancien préservé: moulures, cheminée. Une cave complète cette offre. Environnement très recherché. EXCLUSIVITÉ. Disponible tout de suite. PAS DE COLOCATIONS. Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mobilité: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact : 07.82.26.38.24 / mgrunfelder@junot.fr

My Home Connexion vous présente ce bel appartement NON MEUBLÉ situé au 1er étage, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt, dans une résidence neuve et de standing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé dans un immeuble récent, cet appartement bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 9 – station Marcel Sembat), permettant de rejoindre facilement Paris. 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE NEUVE - PARKING EN SOUS-SOL - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - LOCATION VIDE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - LOCAL VELO - LOCAL POUSSETTE - VIDEOPHONE - NEUF - CENTRE BOULOGNE Loyer : 2700 euros dont 400 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires à la charge du locataire : 1193.30 euros. Bail de location vide soumis à la loi du 6 juillet 1989, d’une durée de 3 ans renouvelable. Honoraires bail code civil : 2700 euros. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Pour découvrir d'autres biens de qualité, rendez-vous sur notre site : https://www.myhomeconnexion.com/fr