locations immobilières de luxe Haute-Garonne, France

À louer, cette maison moderne de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Construite en 2024, elle s'étend sur 356 m², dont 292 m² habitables, et propose un cadre de vie exceptionnel avec 7 pièces principales, comprenant 4 chambres disposant chacune de leur salle de bains, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage double de 65 m². Cette maison de luxe à louer à Toulouse dispose également d'une grande terrasse couverte donnant sur une piscine chauffée de 15x4 mètres, avec un volet immergé et une cuisine d’été. Le tout est implanté sur un jardin paysagé de 2500 m², offrant une vue imprenable sur le golf. Les équipements sont de haute qualité : domotique pour gérer votre maison à distance, chauffage par climatisation réversible utilisant une pompe à chaleur, volets centralisés, poêle à bois, double vitrage, fibre optique, et excellente isolation. Le loyer est fixé à 5500 € par mois, avec des honoraires d'agence de 3770 € et un dépôt de garantie de 11 000 €. Pour les informations relatives aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 € par an.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE - ESQUIROLDécouvrez cette location d'Appartement de luxe à Toulouse, idéalement situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier sur la rue Alsace-Lorraine. Cet espace prestigieux de 198 m² comprend 4 grands bureaux en enfilade, également accessibles de manière indépendante, ainsi qu'un bureau annexe, un espace de stockage/reprographie/baie de brassage, une cuisine équipée et un WC avec lave-main.L'entrée se fait par une belle cour arborée et un large escalier. La hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres, les parquets à la française, les moulures et les cheminées ajoutent une touche d'élégance à ce lieu.Ce cadre exceptionnel est parfait pour des activités libérales, un espace de coworking, des salles de réunion ou des événements de networking. Chauffage individuel au gaz. Accès facile au métro A et B, ainsi qu'au parking Esquirol.Classe énergie : DClasse climat : DFrais annuels d’énergie : 9507 €Prix indexés aux années 2019, 2020, 2021.Loyer : 3900.00 € HT / 4480 € TTC.Provision sur charges : 80 € mensuel.Dépôt de garantie : 2 mois hors charges, soit 7.800 euros.Taxe foncière à la charge du preneur.Bail professionnel uniquement.