locations immobilières de luxe à Strasbourg, France

DERNIER ÉTAGE - TRÈS GRAND APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE 5 PIÈCES, situé à STRASBOURG, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, à proximité immédiate du Parc des Contades et des institutions européennes. Ce bien, disponible en location, propose un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se trouve au 5e et dernier étage d'une résidence bourgeoise avec vue sur la cathédrale et un ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement et espace de rangement, un toilette séparé, une buanderie avec lave-linge, trois chambres avec salle de bains, WC séparés et dressing. Au second niveau, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation. Sa terrasse de 100m² offre une vue panoramique sur STRASBOURG. Pour plus de rangement, une cave complète également ce bien. Loyer hors charges : 3100 euros, Provisions sur charges : 225 euros, Honoraires de location : 2418 euros, Dépôt de garantie de 6200 euros. Appartement libre au 31/01/2026. Le DPE indique une classe C et le GES une classe A. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet Appartement de luxe en location à STRASBOURG, prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier Orangerie au 03 90 41 24 10.

Location d'un appartement de luxe à Strasbourg, situé dans le Bas-Rhin en Alsace, au cœur du centre historique près de la place Broglie. Cet exceptionnel appartement 4 pièces de 151,3 m2, situé au 4e étage d'une résidence neuve livrée en 2021, offre deux terrasses et une vue panoramique sur Strasbourg. Agencé avec un séjour salon spacieux d'environ 70 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, cet appartement propose des prestations premium. Vous bénéficierez également de chauffage au sol, de climatisation, ainsi que de stores électriques. La propriété inclut un local à vélos et la possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Le loyer mensuel est de 3 745,00 EUR, avec des charges de 330,00 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lionel SELLAM au 06 98 82 29 50.

Découvrez cet appartement de luxe en location à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet espace de 247 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1909, à proximité du Parc de l'Orangerie. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, les éléments de l'habitat bourgeois d'époque, tels que marbres, boiseries et vitraux, créent une atmosphère unique. La montée se fait également via un magnifique ascenseur classé. La distribution de l'appartement est typique des espaces de vie cossus, avec un couloir central menant aux différentes pièces. Boiseries élégantes, hauteur sous plafond généreuse et parquets massifs ajoutent au cachet des lieux. La pièce de vie, baignées de lumière grâce à une double exposition, comprend trois salons en enfilade, prolongés par deux balcons offrant une vue sur les toits et la verdure de Strasbourg. La cuisine indépendante, spacieuse et accompagnée d'un cellier, est idéalement située en face de la suite parentale, qui dispose d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. L'espace nuit se complète par une salle de bain et trois chambres, dont une avec balcon. Classe énergétique : D / Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2470 euros et 3400 euros. Dépôt de garantie : 3500 EUR (soit un mois de loyer hors charges). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3210 euros, dont 741 euros pour l'état des lieux d'entrée. Les charges locatives sont mensuelles et forfaitaires. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/11/2021. Cette copropriété comprend 25 lots, dont 12 de logement, sans procédure en cours. Charges annuelles : 5430 euros.