location de chalet de luxe meublés Haute-Savoie, France

Combloux – Chalet 11 pièces avec vue sur le Mont-Blanc, sauna, jacuzzi et salle de sport – Location longue duréeDans un cadre paisible et sans circulation, ce chalet d'environ 240 m² habitables sur deux niveaux se situe sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une belle cave, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de sport, sauna et jacuzzi extérieur. Un garage triple complète ce niveau.À l'étage, trois grandes chambres disposent chacune d'un accès extérieur. Une salle TV avec bibliothèque, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage.Le chalet est équipé d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires, assurant un confort thermique et énergétique optimal.Il est disponible immédiatement, en location longue durée uniquement.Performance énergétique : CDisponible immédiatement.Assurance de loyer impayé.Son loyer est fixé à 3 850 € mensuels, charges comprises.Provisions pour charges de 250 € par mois incluant l'eau et l'électricité (régularisation annuelle).Dépôt de garantie de 7 200 €, ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions dépozen.Honoraires à la charge du locataire : 2 640 € TTC, incluant :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 920 € TTC- Honoraires d'état des lieux : 720 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 2 640 € TTC à la charge du locataire, comprenant 720 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3 600 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 255,00 et 3 051,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.