location d’appartement / penthouse de luxe à Ecully, France

LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 298,91 m² se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec une vue sur la place Bellecour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'une salle à manger et une buanderie. La partie nuit comprend deux suites parentales, quatre chambres supplémentaires, une salle de douches et une salle de bains avec douches et baignoire indépendantes. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 4630€ (référence majorée : 4423,87€, complément éventuel : 206,13€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4380€ ~ 5970€

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR. Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception de 248,89 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de plus de 65 m², avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur Lyon. La partie nuit se compose de deux suites parentales, de trois chambres ouvrant sur une terrasse, ainsi que d’une salle de bains, de nombreux rangements et d’un dressing. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Un garage double complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€

À quelques pas de la place Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement, découvrez un appartement qui offre ce que l’on trouve rarement en ville : de vastes volumes, une luminosité exceptionnelle et un véritable souffle extérieur. Ici, tout se fait à pied, tout est accessible, et pourtant on y vit comme dans une maison. Situé en étage élevé, cet appartement de 207,37 m² s’ouvre sur une terrasse de plus de 25 m², exposée Est/Ouest, avec une vue imprenable sur les toits lyonnais. Un cadre de vie privilégié, lumineux et calme, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. L’entrée dessert une salle à manger chaleureuse, un séjour spacieux avec cheminée, un petit salon ou bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie. La partie nuit comprend : • une suite parentale avec salle de bains / salle d’eau / toilettes et dressing, • trois chambres enfants, • un bureau (ou 4ᵉ chambre), • une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau, et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire peut également faire office de dressing ou d’espace complémentaire selon les besoins. La terrasse de 25,55 m², sans vis-à-vis notable, constitue l’un des atouts majeurs du bien : un extérieur rare, intime et ouvert sur la ville. Chauffage au gaz, climatisation réversible, place de parking privative dans la cour et local à vélos viennent compléter cet ensemble. Un appartement rare à la location, dans un emplacement absolument unique, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur du 2ᵉ arrondissement. Loyer : 3 400 € / mois Charges mensuelles : 176 € Dépôt de garantie : 3 400 € Montant du loyer de référence majoré : 3 069,08 € Loyer de référence : 2 550,65 € Zone soumise à encadrement des loyers Complément de loyer : 330,92 € (terrasse, place de parking dans la cour de l'immeuble, climatisation) Honoraires : 1973 € Honoraires état des lieux : 622,11 € Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2670 euros par an. Prix indexés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MERCIERE - Situé au quatrième étage d'un immeuble, cet appartement meublé de 118,1 m² se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine fermée aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite avec salle de bains et dressing. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2409,24€ (référence majorée : 2409,24€. complément : 0€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 2 - BELLECOUR. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois de 300,02 m² se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec une vue sur la place Bellecour, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle à manger et une buanderie. La partie nuit comprend 5 chambres, 3 salles de douches et une salle de bains. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 3 860€ (référence majorée : 4440,30€, complément éventuel : 0€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4220€ ~ 5750€

LYON 6 - FOCH - QUAI GÉNÉRAL SARRAIL. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement meublé et lumineux de 141,70 m² se compose d'une entrée avec des pierres apparentes, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger avec une vue imprenable sur les quais. La partie nuit comprend deux chambres donnant sur cour et une salle de bains avec douche. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2 900€ (référence majorée : 2 267,2€, complément : 632,8€) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1315€ ~ 1315€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel. Au sein d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur au palier, cet appartement familial et de réception de 262 mètres carrés carrez a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haute qualité, réalisée par David Fleury architecte. Les éléments anciens et hauteurs sous plafonds ont été sublimés et accordés avec élégance aux notes contemporaines. L'appartement distribue sur trois expositions, une galerie d'entrée, une double réception avec espace culinaire intégralement équipée, une buanderie/ cellier, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire), son élégant dressing et son bureau/chambre enfant en bas âge attenant, trois chambres, deux salles de bains, trois wc dont un invités, placards. Il est proposé à la location intégralement meublé. Cave & grenier. Un garage simple à proximité est proposé avec l'appartement.