locations d’appartements de luxe avec terrasse Paris, France

Opportunité rare, loyer en baisse. Niché dans une résidence moderne en bord de Seine, cet élégant appartement bien agencé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige et quiétude. Situé à proximité du parc Passy, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, il séduira les amateurs de standing et de panorama unique. L’espace de vie, généreux et raffiné, s’organise autour d’une vaste réception ouvrant sur une terrasse panoramique, où la Seine et la Tour Eiffel composent un tableau magique. La cuisine entièrement équipée, dotée d’un coin salle à manger, est parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, le logement propose un bureau ou petite chambre supplémentaire, profitant lui aussi de la terrasse et de la vue sur le Seine. Les deux chambres principales spacieuses avec chacune des placards de rangement, bénéficient d’un balcon filant, tandis que les deux salles de bain avec toilettes, soigneusement aménagées, assurent confort et intimité. Un parking sous terrains complète l’offre. Cette location rare conjugue emplacement privilégié, prestations haut de gamme et vue iconique. Une opportunité à saisir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite! Loyer mensuel: 4990€ charges comprises( dont charges locataire 465€/mois pour chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien de la copropriété etc.) Parking en option: 200€/mois Dépôt de garantie: 2 mois de loyer sans charges. Honoraires de location charge locataire: - Soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989: 1700€ - Non soumis à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989: 6516€

MAISON DE VILLE. À quelques pas de l'hôpital Saint-Louis, proche du canal Saint-Martin, se trouve une maison/loft à l'abri des regards, entièrement rénovée au calme absolu d'une surface de 60m2 se composant au rez-de-jardin d'un séjour ouvert sur une terrasse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, salle de douches avec wc. A l'étage, une chambre ouverte sur une deuxième terrasse, dressing, bureau et wc. La maison a été entièrement rénovée et jamais habitée. Très lumineuse, climatisation aux deux étages. Espaces optimisés par un architecte. Bail code civil exclusivement (résidence secondaire ou bail société).

LOFT MEUBLE' de 50 m2 traversant, clair, calme, offrant un espace de vie confortable ouvrant sur une TERRASSE de plein pied de 34 m2, vue Tour Eiffel. Dernier étage avec ascenseur et CLIMATISATION. Il se compose d'une entrée, grand séjour avec espace repas, cuisine séparée, coin nuit, beaucoup de rangements et une salle de bains avec toilettes. Un emplacement réservé en sous-sol pour moto /vélo complète cette offre située dans un havre de paix du 16ème arrondissement, proche de toutes commodités. BAIL CODE CIVIL: résidence secondaire ou bail société, uniquement. Honoraires à la charge du locataire 3240€ Agent: 06 82 57 29 94 Agent commercial immobilier.

Dans un immeuble ancien sécurisé (digicode, gardien), appartement meublé de 100 m², au cinquième étage desservi par ascenseur. Entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée, espace buanderie, deux chambres (dont une avec salle de bains) avec placards, salle de douche avec toilettes, toilettes séparés. Nombreux rangements. Balcon. Résidence avec services inclus : internet (box), ménage (1 h/semaine), alarme, coffre, espace fitness. Location en bail ALUR ou bail Code civil. Disponible immédiatement.

Location vide - Situé au coeur de la prestigieuse et sécurisée Villa Montmorency, cet appartement traversant de 105m2, au troisième et dernier étage sans ascenseur, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné. Il comprend une double réception, une terrasse de 12m2 orientée plein sud, deux chambres, deux salles de bains/douche, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une grande cave d'environ 20m2 vient compléter ce bien. La villa Montmorency offre également la possibilité de garer autant de véhicules que souhaité, avec un paiement annuel. Appartement de luxe en location à Paris, calme, sécurisé et lumineux, avec une terrasse agréable. Eau chaude et chauffage collectifs inclus. Disponible immédiatement. Loyer : 5 500 euros toutes charges comprises. BAIL CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires hors loi 89 : selon nos barèmes. Situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé rue de l'Arcade dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe en location à Paris 8ème est un véritable bijou. En rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1830, il offre une surface habitable de 192,63 m². Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine équipée. L'appartement comprend également deux chambres : l'une dotée d'une salle de douche et l'autre avec salle de bain, toutes deux ayant une vue sur la terrasse. Deux WC séparés viennent compléter l'ensemble. Au souplex, un grand salon télévision/bibliothèque de 50 m², une chambre avec vélux ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, vous apporteront confort et tranquillité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. L'appartement est disponible à partir du 20 octobre 2025 pour un loyer de 10 000,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 19 400,00 € (soit 2 mois de loyer principal). Cette location Appartement de luxe Paris 8ème est proposée uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Les honoraires de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %) s'élèvent à 13 968,00 € TTC, incluant l’état des lieux d’entrée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4600€ et 6260€.

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet Appartement de luxe en location. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble contemporain de la Villa Montmorency, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire avec sa vue dégagée sur la nature. Il comprend un grand salon-salle à manger accès à une vaste terrasse d'environ 12 m², un espace salle à manger/bureau, une cuisine séparée semi-équipée, deux chambres donnant sur le jardin, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. L'appartement est en excellent état, avec de nombreux rangements, et dispose d'un chauffage collectif. La propriété inclut également une cave et offre la possibilité de trois stationnements en sus. Les charges locatives sont de 638,00 EUR par mois, avec un dépôt de garantie de 3.862,00 EUR. Ce bien est soumis à la loi Alur, pour une résidence principale, le loyer s'élève à 1.260,60 EUR TTC. Zone soumise à encadrement des loyers avec un loyer de référence majoré à 2.941,40 EUR HC.

Situé à proximité de l'arc de Triomphe et du Parc Monceau, au cœur du quartier familial de Ternes et proche de tous les types de transport, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement de luxe à louer à Paris 17ème Arrondissement. Cet appartement haut de gamme meublé de 51m² avec un balcon de 4,5m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec espace dinatoire, un balcon filant, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et ensoleillé, cet appartement entièrement refait à neuf avec un mobilier contemporain de qualité vous apportera tout le confort nécessaire. De plus, un rooftop arboré privatif au dernier étage vous offre des vues imprenables sur les monuments parisiens, créant un véritable havre de paix en hauteur. DPE : C - 176kWh/m2.an GES : A - 5kgCO2/m2.an Loyer 3.250€ + 250€ de charges. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil soit 12% du loyer annuel + 20% TVA. (Résidence secondaire ou Bail société) ref. W-046JKJ

À louer, appartement spacieux de 99 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une résidence neuve et haut de gamme. Situé au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement en location à Paris 13ème se trouve dans un quartier animé, à proximité des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle de douche, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un grand balcon filant de 9 m² complète ce bien. La résidence offre des services partagés tels qu'une salle de sport, une buanderie commune, un cinéma en plein air, un rooftop et des espaces extérieurs. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement à louer Paris 13ème est disponible dès maintenant. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), honoraire à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Au cœur du Marais, dans la rue Pastourelle, l'agence Villaret Immobilier vous propose un appartement de luxe en location à Paris 3ème. Cet appartement atypique meublé conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses pierres et une grande hauteur sous plafond. Vous pourrez également profiter d'une terrasse au calme. Il se compose d'un grand séjour, d'un coin repas avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Disponible immédiatement, ce bien ne nécessite pas de garant grâce à la garantie des loyers impayés. Pour candidater, une auto-suffisance financière est requise (revenus de trois fois le loyer). Le loyer mensuel est de 2.590 euros charges comprises, avec des honoraires d'agence s'élevant à 1.027 euros. Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement de luxe à Paris 3ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Rue Viala - Situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement à louer à Paris 15ème offre une surface de 74.34 m². Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, des toilettes séparées et une terrasse de 8.13 m². Une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. Cet appartement en location à Paris 15ème est calme et lumineux. Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter le 01.85.56.05.02. PARIS 15ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence majoré : 35.3 €/m² - Loyer de référence : 29.4 €/m² - Complément de Loyer : 115.80 €/m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 5 480€. Loyer : 3 000 € charges comprises par mois. Honoraires bail habitation principale (loi ALUR) : 12 €/m² TTC + 3 €/m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 115.10€ TTC. Honoraires bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 3 945.60 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 €/m² TTC soit : 223.02€). VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 580€ ~ 820€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue de Bellechasse, dans un magnifique immeuble datant de 1850, cet appartement en location Paris 7ème offre une superficie d'exception de 178,80 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bar, un espace salon et salle à manger donnant sur une jolie cour végétalisée. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine (buanderie), d'un vestiaire et d'un WC invité. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire japonaise et hammam, ainsi qu'un WC japonais séparé. Une seconde chambre, pouvant servir de bureau, bénéficie de sa propre salle de douche et toilettes. Les deux chambres ouvrent sur une superbe terrasse arborée avec une trentaine d'oliviers. Le sous-sol dispose d'un espace dédié à la gym, d'une TV room (avec canapé lit) et d'une salle de douche. Un emplacement de parking peut être loué en supplément. Ce bien d'exception, calme et lumineux, est proposé à la location dans le département Paris, région Île-de-France, pour un loyer de 15 350,00 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 30 000,00 €. Cet appartement à louer Paris 7ème est disponible uniquement sous bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Honoraires : 10 % du loyer annuel Hors Charges + TVA (20 %), soit un total de 21 600,00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement en location offre un cadre de vie élégant. Situé au rez-de-jardin et au premier étage d'un hôtel particulier, ce duplex meublé comprend une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Vous y trouverez deux suites, chacune avec un dressing et une salle de bains, ainsi que trois W.C., dont un destiné aux invités, et une buanderie. Chaque chambre est dotée d'un système de climatisation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La disponibilité est immédiate et le loyer s'élève à 4 500,00 € par mois, charges comprises. Un dépôt de garantie de 13 200,00 € est requis, correspondant à trois mois de loyer principal. Cet appartement de luxe à louer à Paris 16ème est proposé uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges, plus TVA (20 %), soit un total de 6 336,00 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir en exclusivité, cet appartement en location Paris 7ème est situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, gardienné et sécurisé. D'une superficie de 142 m², il dispose d'une terrasse en rooftop de 102 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et les monuments emblématiques de Paris. Rénové avec soin, cet espace se compose comme suit : Au septième étage, une entrée avec vestiaires, un grand séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte), une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche, deux chambres avec placards (dont une vue Tour Eiffel et l'autre sur cour), un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bains/douche, une buanderie et deux toilettes invitées. Au huitième étage, un rooftop avec cuisine d'été aménagée et toilettes séparées. Immeuble équipé de gardien, digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien exceptionnel est disponible immédiatement. Bailleur institutionnel. Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société), les honoraires s'élèvent à 10% HT du loyer annuel hors charges. Ne manquez pas cette occasion de louer appartement à Paris 7ème.

Appartement en location à Paris 16ème, Paris (75), Île-de-France. Découvrez cet Appartement de luxe à louer à Paris 16ème, situé au sein d'une villa privée, offrant une surface habitable de 186.20 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 32.87 m², une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche, accompagnée de deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de sport et un accès direct à un parking. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Disponibilité : immédiate. PARIS 16ème - Zone soumise à l'encadrement des Loyers : Loyer de référence Majoré : 34.90 € / m², Loyer de référence : 29.10 € / m², Complément de loyer : 1 176.62 € (comprenant les espaces extérieurs, salle de sport et place de parking). Loyer : 8 000,00 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 15 350,00 € (2 mois de loyer principal). Pour un bail d'habitation principale (loi Alur), les frais s'élèvent à 12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 2 793.00 € TTC. Pour un bail de résidence secondaire ou bail société (Code Civil), le montant est de 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 11 052.00 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée – 3 € / m² TTC (558.60 € TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 - 2023 : entre 2 170 € et 3 010 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement de luxe en location Paris 8ème est un penthouse élégant, situé au 4ème étage d'un hôtel particulier sans ascenseur. Meublé avec raffinement, il dispose d'une charmante terrasse végétalisée. Ce duplex comprend, au premier niveau, un vaste séjour et une cuisine américaine avec îlot central. Au second niveau, vous trouverez deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et salle de douche, donnant sur un patio. Ce bien remarquable est entièrement climatisé et offre une grande luminosité, du calme et de nombreux espaces de rangement. Toutes les charges sont comprises, avec chauffage et eau chaude collectifs, ainsi que l'électricité (climatisation) et Internet inclus. Deux heures de ménage par semaine sont également prévues. L'appartement est disponible dès maintenant. Il est à noter que le bail est de type civil (pour résidence secondaire ou société), et les honoraires pour les locataires s'élèvent à 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Profitez d'une opportunité unique de louer un appartement de luxe à Paris 8ème.

Situé sur l'Avenue Montaigne, cet appartement en location Paris 8ème se trouve au sixième étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. D'une superficie habitable de 164.67m², cet appartement meublé comprend une entrée, un salon/salle à manger très lumineux donnant accès à une terrasse de 19.37 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre en suite avec dressing et salle de bains. Deux autres chambres, une salle de douche et deux WC séparés complètent ce bien.L'appartement offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et dispose du chauffage et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de la climatisation.Disponibilité : ImmédiateLoyer : 20 000,00 € charges comprises par moisDépôt de garantie : 57 000,00 € (3 mois de loyer principal).Important : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société).Honoraires pour la location : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit un montant total de 27 360,00 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée à 494,01 € TTC.Une visite virtuelle et/ou 360° est disponible avec un consultant Barnes. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement de luxe à louer à Paris 15eme Arrondissement. Idéalement situé à proximité du Champs de Mars, cet appartement meublé de 75m², avec 3 pièces, se trouve au 3e étage d'un immeuble moderne et sécurisé, équipé d'un ascenseur et d'un gardien. L'appartement, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking est également disponible. DPE : E 271 kwh/m2/an GES : D 49 co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 220€ et 1 700€ par an. Le loyer est de 3 564 €, auquel s'ajoutent 336 € de charges incluant le chauffage collectif. Les honoraires du locataire s'élèvent à 12% du loyer annuel, avec 20% de TVA, car le bail est soumis au Code Civil. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-02WA3S. L'appartement est situé à quelques pas de la Tour Eiffel et du quartier animé du Champs de Mars, offrant un accès facile aux transports en commun, écoles, restaurants, boutiques et commerces divers.

Découvrez cet appartement de luxe en location à Paris, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce penthouse exceptionnel sur le toit offre une vue panoramique sur la ligne d'horizon, incluant la tour Eiffel. Situé dans l'un des quartiers les plus élégants de la ville, cet espace rare se déploie sur deux niveaux spacieux, avec une terrasse privée, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est. Entièrement meublé et prêt à emménager, l'intérieur présente une esthétique sophistiquée avec du mobilier sur mesure et des finitions personnalisées. Le premier niveau comprend un vaste double séjour, un espace salle à manger et une cuisine moderne. Quatre suites élégantes avec salles de bains privées et une cinquième pièce pouvant servir de suite invités complètent l'ensemble. Ce bien d'exception inclut également des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au sol et un système de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement de luxe à Paris.

À louer, appartement en location Paris 2ème, situé au septième étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Cet appartement de deux pièces principales dispose d'une surface habitable de 39 m² et est proposé meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre bénéficiant d'une deuxième terrasse, et d'une salle de douche avec toilettes, accompagnée de nombreux rangements. L'appartement offre de belles prestations, une vue panoramique et une luminosité optimale. Le chauffage est collectif et la climatisation est réversible. Cet appartement à louer Paris 2ème est disponible dès maintenant. Le bailleur institutionnel exige des revenus équivalents à trois fois le montant du loyer (12 390 euros), sans possibilité de garants ni de caution bancaire. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), des honoraires sont à la charge du locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.