locations d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Rome, Italie

Au sein du prestigieux complexe résidentiel connu sous le nom de « Il Castelletto », sur la Piazza Tuscolo, nous proposons à la location un appartement raffiné situé au troisième étage d’un immeuble de standing équipé d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Le bien, qui vient de faire l’objet d’une rénovation complète et soignée, se distingue par la qualité des travaux réalisés, la luminosité des pièces et l’équilibre parfait entre le charme d’antan et le confort contemporain. Au cours de la rénovation, certains éléments d’origine de l’appartement ont été mis en valeur et conservés, notamment une partie du parquet et des portes intérieures, qui confèrent caractère, authenticité et élégance aux espaces. L’entrée, particulièrement spacieuse et polyvalente, peut servir de bureau, de coin lecture ou d’espace dédié à l’accueil des invités. De cette pièce, on accède à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin commun soigneusement entretenu, garantissant tranquillité et vue sur la verdure. La partie nuit s’étend le long du couloir et comprend une première salle de bains avec douche, une chambre et une deuxième chambre double avec salle de bains attenante, conçue pour offrir davantage de confort et d’intimité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, un cadre idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. La propriété est complétée par un placard fonctionnel avec lavabo, parfait comme débarras, buanderie ou espace de service. L'appartement est loué entièrement vide, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser les pièces selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les équipements, on trouve des doubles vitrages, un interphone vidéo, des grilles de sécurité sur le balcon et la terrasse, ainsi que des installations récentes, autant d’éléments qui contribuent à garantir des normes élevées de confort et de sécurité. Le complexe « Il Castelletto » est l’un des ensembles résidentiels les plus prisés du quartier grâce à la présence d’un service de conciergerie, d’espaces verts communs et à l’atmosphère intime et distinguée qui le caractérise. L'emplacement est particulièrement stratégique : la Piazza Tuscolo se trouve au cœur du quartier Appio-Latino, un quartier résidentiel historique et animé, apprécié pour son large éventail de services, de commerces de proximité, de supermarchés, d'écoles, de centres sportifs et d'activités commerciales. À quelques pas se trouvent également la station de métro de la ligne A et de nombreuses liaisons de transport en surface qui permettent de rejoindre rapidement le centre historique et les principaux sites d'intérêt de la ville. Dans les environs immédiats, on trouve également des espaces verts, des sentiers piétonniers et le charmant parc de la Caffarella, l’un des poumons verts les plus vastes et les plus fascinants de Rome. Une résidence élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif, bien desservi et riche en services, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité des espaces. Contract 4+4

Dans l'une des zones les plus prisées de Rome, précisément dans le quartier Parioli, sur la tranquille Via Archimede, nous mettons en location un appartement de luxe à Rome, un prestigieux penthouse avec terrasse, récemment rénové, situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en cortina avec service de conciergerie et ascenseur. Ce bien d'exception couvre environ 300 m² de surface habitable et dispose d'une belle terrasse de 45 m². La propriété se compose d'une double entrée, d'un double salon avec cheminée et de grandes fenêtres, de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi que d'une chambre de service avec salle de bains. L'appartement est doté de finitions modernes avec un parquet de couleur miel. Les grandes fenêtres coulissantes et la blancheur des murs apportent une luminosité exceptionnelle. Il est loué vide, à l'exception de la cuisine ; des meubles peuvent être fournis au besoin. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé, et toutes les pièces sont équipées de climatisation chaud/froid. La propriété inclut également une place de parking couverte, deux places extérieures, une terrasse de 45 m² et une cave. L'emplacement idéal et les généreux espaces font de cet appartement de luxe en location à Rome une option privilégiée pour ceux qui aspirent à une qualité de vie supérieure, dans un cadre résidentiel proche du centre tout en étant éloigné du tumulte de la ville. Des garanties contractuelles sont demandées.

Attique à louer dans le Centre Historique avec Terrasse Panoramique. Situé au cœur de Rome, sur le charmant Largo Argentina, ce bien d'exception est disponible pour la location. Perché au sommet d'un élégant immeuble historique, cette propriété a été entièrement rénovée et se trouve à proximité de l'historique Ghetto juif. L'appartement s'étend sur deux niveaux, aux cinquième et sixième étages, et se distingue par sa luminosité et son design contemporain. Au cinquième étage, la résidence principale comprend une entrée spacieuse qui mène à une double réception offrant une vue sur les palais environnants. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, offre une vue imprenable sur l'Autel de la Patrie (Vittoriano). L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, comprenant deux suites distinctes. La première suite dispose d'un balcon donnant sur Largo Argentina, tandis que la seconde, de taille généreuse, inclut un dressing et une vue sur des fouilles archéologiques. L'élégance de cet appartement est accentuée par une salle de bains principale lumineuse. Un escalier menant au sixième étage donne accès à une buanderie et à une terrasse panoramique de grande taille, offrant un panorama à 360 degrés sur Rome. Cette location d'appartement de luxe à Rome est partiellement meublée (cuisine et armoires intégrées), et nécessite des garanties financières solides. Les contrats sont réservés aux particuliers ou au personnel diplomatique, avec des restrictions sur la sous-location et l'utilisation commerciale. DPE/F (156 Kwh/Mq/An) Rif. A000468 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Magnifique penthouse de 70 m² avec une terrasse panoramique de 100 m². La vue à 360° est incroyable. L'appartement est entièrement rénové, meublé et n'a jamais été habité. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec une cuisine ouverte flambant neuve et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse aménagée, ornée de plantes. La terrasse comprend également une kitchenette équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un grand dressing. La chambre principale inclut un espace bureau. Une seconde salle d'eau est également présente. La position élevée assure une intimité totale vis-à-vis des immeubles voisins. Matériaux de qualité supérieure et détails architecturaux distinctifs. Un ascenseur accède directement au penthouse et un escalier conduit à l'appartement. Chauffage au sol, climatisation, porte blindée et alarme. CONTRAT TRANSITAIRE. Découvrez cet Appartement de luxe en location Roma.

Dans une ruelle tranquille et caractéristique, à proximité de la Via dei Coronari, nous vous proposons un appartement de luxe en location à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique. Ce bien immobilier, soigneusement conçu, est meublé avec élégance, orné d'œuvres d'art et d'accessoires de designer, créant une atmosphère à la fois raffinée et exclusive. Les locations touristiques ne sont pas autorisées. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un grand dressing vous accueille. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, qui offre une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des finitions de qualité, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées et une terrasse agréable. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la convivialité, présentant un espace spa exclusif pour des massages et soins privés, incluant également une douche moderne. En outre, une salle à manger raffinée est idéale pour recevoir vos invités, accompagnée d'une cuisine design bien équipée avec des appareils de dernière génération. Ce niveau comprend aussi une chambre de passage avec un lit supplémentaire et deux autres chambres, parfaites pour le personnel ou les invités, chacune avec sa propre salle de bains privée. L'appartement est doté de tout le confort moderne, y compris un système domotique avancé, une buanderie et un local technique. Le bâtiment, un palais historique du XVIIe siècle, a été restauré dans le respect de son architecture originale, préservant certains éléments d'époque comme les poutres apparentes et les briques typiques, ajoutant charme et authenticité à l'espace. DURÉE MINIMALE DE 12 MOIS. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE. Disponible à partir de janvier 2027.

À Rome, dans le prestigieux quartier de Vigna Clara, nous proposons un appartement de luxe à louer. Situé au sein d'une villa historique de 520 m², ce bien rarissime offre des finitions exceptionnelles et une atmosphère de prestige. Occupant tout le troisième étage d'une villa des années 30, l'appartement se distingue par ses vastes volumes, ses sols en marbre et ses portes en bois précieux. Il comprend plusieurs salons spacieux, une salle à manger formelle, ainsi qu'une suite de maître avec salon privé. Une belle terrasse de 70 m² donne sur un parc de 2 hectares, assurant calme et sécurité. La location est exclusivement destinée à une clientèle de haut standing et nécessite une garantie bancaire. Deux places de parking à disposition.

APPARTEMENT ÉLÉGANT DANS UN PALACE NOBILIAIRE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUEEmplacement & Style de VieSitué au cœur du centre historique, dans l'une des rues les plus prisées, derrière la Piazza Navona, cet appartement de luxe en location à Rome se développe sur un seul niveau avec une superficie totale de 320 m². Il se trouve au premier étage d'un bâtiment historique du XVIIIe siècle avec cour intérieure et ascenseur.DescriptionCette résidence offre de nombreuses pièces, toutes dotées de magnifiques planchers en parquet de haute qualité et de plafonds à caissons de plus de 5,5 mètres. Elle est meublée et finie avec des matériaux de très haute qualité et de précieuses œuvres d’art.La propriété comprend un grand salon double, une salle à manger, 2 suites spacieuses avec mezzanines équipées de salles de bains en marbre précieux et de dressings. Il y a une salle de bain pour invités, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain. La cuisine communique avec une mezzanine comportant une chambre et une salle de bain de service.L’appartement dispose également d’un espace extérieur agréable, abrité par une véranda, accessible depuis la chambre d’invités et la cuisine.Climatisation dans tous les environnements, chauffage autonome de dernière génération, Wi-Fi haut débit et TV à écran plat satellite sont inclus.La résidence est située dans un environnement très calme, offrant une intimité maximale.Potentiel d’utilisationLe bien, non disponible pour toute activité hôtelière, est idéal pour des représentations diplomatiques mais pas seulement, il est loué entièrement meublé.

Situé dans un palais historique magnifiquement restauré sur la Piazza di Spagna, cet appartement de luxe en location à Rome offre une opportunité résidentielle unique. Composé de trois appartements distincts, chacun est conçu selon les plus hauts standards de confort et de design, pouvant être loués séparément ou ensemble pour former une vaste demeure privée. Le premier appartement, de 93 mètres carrés, est un espace lumineux et élégant pour deux adultes, avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse panoramique. La cuisine sur mesure et des intérieurs raffinés embellissent cet espace, où le classique rencontre le contemporain.Le deuxième appartement, le plus spacieux avec 129 mètres carrés, accueille jusqu'à quatre adultes. Les espaces de vie bien proportionnés profitent d'une lumière naturelle abondante, tandis que la cuisine en marbre devient le cœur de ce lieu. Les chambres et salles de bains créent une atmosphère sereine et raffinée.Le troisième appartement, de 89 mètres carrés, présente une ambiance paisible grâce à ses plafonds mansardés. Les tonalités chaleureuses et textures soyeuses apportent une touche d'élégance discrète. Les résidents bénéficient d'un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam, ainsi qu'une loggia panoramique pour des vues imprenables. Cet appartement de luxe à louer à Rome représente une occasion inédite de vivre dans un cadre alliant héritage historique et sophistication contemporaine.

À louer : Appartement panoramique prestigieux dans une rue privée près du Vatican.Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et calmes de Rome, à quelques pas du Vatican, cet appartement d'environ 300 m² se trouve au premier étage d'un élégant immeuble de Cortina. Il offre de grandes terrasses avec une vue spectaculaire sur le dôme de Saint-Pierre. La propriété peut être louée vide ou semi-meublée et allie parfaitement élégance et confort.L'emplacementDécouvrez une expérience unique dans l'un des coins les plus prisés de Rome, à proximité de la Via Piccolomini et à distance de marche du cœur de la Cité du Vatican. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble des années 1950, combine le charme historique avec un paysage romain enchanteur, offrant un cadre raffiné et chargé d'histoire.Description de la propriétéL'appartement se distingue par ses grands espaces lumineux et est composé comme suit :- Double entrée- Un salon spacieux avec cheminée et accès à une terrasse panoramique offrant une vue directe sur Saint-Pierre.- Élégante salle à manger- Cuisine habitable, entièrement équipée- Chambre principale avec salle de bain en suite et double dressing- Deux chambres à coucher avec salle de bain en suite et dressing- Chambre de service avec salle de bain dédiéeEspaces extérieursLa résidence dispose de quatre grandes terrasses panoramiques et de deux balcons, parfaits pour admirer la vue sur Saint-Pierre et la beauté environnante. L'immeuble est en excellent état, avec une entrée majestueuse reflétant la classe et l'exclusivité de la propriété.Une cave et un parking avec deux places de stationnement (une non couverte et une couverte dans le garage de la copropriété) complètent la propriété.État et finitionsLes finitions raffinées, associées à la qualité des matériaux, rendent cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement étudié pour assurer un confort maximal dans un cadre exclusif. Parmi les principales caractéristiques :- Porte blindée- Fenêtres en aluminium avec triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale- Système d'alarme et de vidéosurveillance- Volets électriques- Placards encastrés pour optimiser l'espace- Parquet de haute qualitéPossibilités d'utilisationCette résidence, située au cœur du quartier du Vatican, est l'une des zones les plus recherchées de Rome, à proximité de la place Saint-Pierre, des musées du Vatican et des principales artères de la ville. C'est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent louer un appartement de luxe à Rome, tout en bénéficiant d'une vue unique et des commodités les plus modernes.

Au cœur de Rome, à proximité du Campo de' Fiori, se trouve un penthouse raffiné avec vue panoramique sur le Corso Vittorio Emanuele II. Cette résidence unique reflète l'élégance et la beauté de Rome. Dotée de matériaux nobles, de sols en terrazzo d'origine et de mobilier d'époque, elle offre des espaces pleins de charme. L'espace de vie comprend une double réception, un salon lumineux pouvant servir de bureau, une salle à manger accueillante et une cuisine sur mesure. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées panoramiques, d'une mezzanine, d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que d'une deuxième chambre d'amis. À l'étage supérieur, vous trouverez une véranda élégante avec cheminée, une deuxième cuisine et une terrasse spectaculaire dotée d'une troisième cuisine, d'un espace fitness et d'un jardin sur le toit : une véritable oasis privée au-dessus des toits romains. La propriété est également équipée de deux chambres d'amis et de sept salles de bains. Ce penthouse offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent louer un appartement de luxe à Rome.

CENTRE HISTORIQUE - À louer Appartement de luxe à Rome, nous vous proposons un splendide penthouse au sixième étage avec ascenseur, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, Via Francesco Crispi. Cette propriété unique offre une expérience de vie extraordinaire, avec une terrasse de plain-pied et une grande terrasse au septième étage offrant des vues à 360 degrés à couper le souffle sur Rome. Le penthouse est un studio bien meublé, comprenant un lit double, un coin bureau fonctionnel et deux canapés-lits, idéal pour accueillir des invités. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une double fenêtre. Depuis le salon, une porte-fenêtre mène à une terrasse au premier niveau. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la ville. Le quartier est riche en services, restaurants, bars et boutiques, facilitant tous vos déplacements. De plus, l'emplacement central permet de se rendre à pied à certaines des attractions les plus emblématiques de Rome, telles que la fontaine de Trevi, la place d'Espagne et le Quirinal. Une occasion rare d'allier confort et beauté pour une expérience unique au cœur de Rome. Contrat de transition de 12/18 mois. Nous examinons les demandes pour des périodes plus courtes. Garanties requises. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE.

Dans un élégant complexe résidentiel avec piscine commune panoramique, cet appartement de luxe en location à Rome offre une vue exceptionnelle sur le centre historique et le dôme de Saint-Pierre. Situé sur les pentes du Monte Mario, à seulement 300 mètres du prestigieux hôtel Waldorf Astoria, il bénéficie de services haut de gamme. Ce bien de 170 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et dispose également d'un jardin de 250 m2. L'intérieur comprend une entrée, un grand séjour avec accès direct au jardin, une cuisine dînatoire, une salle de bains avec buanderie et trois chambres avec deux salles de bains. L'appartement est pourvu de chauffage indépendant, de climatisation et d'un système d'alarme. Le loyer inclut les charges de copropriété et une place de parking dans le garage. Situé dans le quartier résidentiel de Camilluccia, cet appartement incarne une oasis de tranquillité au milieu de villas majestueuses et de jardins soignés.

Au cœur d'un complexe résidentiel élégant avec piscine commune et vue dégagée sur le centre historique de Rome et le dôme de Saint-Pierre, un appartement raffiné est proposé en location. Située sur les pentes du Monte Mario, cette propriété se trouve à seulement 300 mètres du célèbre hôtel Waldorf Astoria, reconnu pour ses services de qualité, incluant un spa, une salle de sport et le restaurant étoilé Michelin La Pergola. Installée au premier étage d'un immeuble récent, cette résidence s'étend sur 170 m² avec environ 40 m² de terrasse panoramique. L'appartement comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon, une cuisine dînatoire, deux chambres doubles (dont la chambre principale dispose d'une salle de bains en suite), une chambre simple, ainsi qu'une salle de bains invités avec buanderie. Le salon bénéficie de grandes baies vitrées menant à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le dôme de Saint-Pierre. Ce bien est doté de chauffage individuel, de climatisation et d'une préparation pour un système d'alarme. Le loyer inclut les charges de copropriété et une place de parking dans le garage à l'étage S1 de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité de louer un Appartement de luxe à Rome.

Dans un complexe résidentiel élégant comprenant une piscine commune panoramique, cet Appartement de luxe en location à Rome bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable sur le centre historique et le Dôme de Saint-Pierre. Niché sur les pentes du Monte Mario, il se situe à seulement 300 mètres de l'hôtel prestigieux Waldorf Astoria, connu pour ses services exclusifs, y compris un spa, une salle de sport et le célèbre restaurant étoilé Michelin La Pergola. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble récent, s'étend sur 150 m² et dispose d'une terrasse privée de 40 m², parfaite pour admirer l'une des plus belles vues de la ville. Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis : un grand séjour avec des baies vitrées illuminant les pièces, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une deuxième salle de bain pour les invités, et une cuisine semi-habitable élégamment équipée. La propriété inclut chauffage individuel, climatisation et système d'alarme. Le loyer englobe les charges de copropriété ainsi qu'une place de parking dans le garage. Située dans le quartier de Camilluccia, l'une des zones les plus exclusives de Rome, cette propriété s'entoure de villas prestigieuses, d'arbres centenaires majestueux et d'une ambiance privée, combinant élégance avec une sélection de restaurants haut de gamme pour une expérience de vie unique et sophistiquée.

Ce magnifique penthouse, avec une vue imprenable sur le Dôme de Saint-Pierre et le Janicule, est en location dans le cadre d'un Appartement de luxe à Rome. Situé au dernier étage d'un immeuble à rideaux, il propose des terrasses panoramiques et une rénovation élégante qui met en avant ses nombreuses caractéristiques. L'espace de vie lumineux, doté de grandes fenêtres et de mobilier design, crée une ambiance dynamique et chaleureuse. La salle à manger est adjacente à une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse de plain-pied, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres bien équipées avec armoires sur mesure et une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse de service. Un atout majeur de cette propriété est la grande terrasse supérieure offrant une vue à 360° sur la splendeur de la Ville Éternelle. Equipée de tous les conforts modernes, tels que la climatisation et un système d'alarme, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Disponible immédiatement avec un contrat de transition, les activités d'hébergement et les locations à court terme ne sont pas autorisées.