locations d’appartements / penthouses de luxe meublés à Rome, Italie

Dans un complexe résidentiel prestigieux de la Via della Camilluccia, offrant piscine, court de tennis et service de gardiennage 24h/24, ce loft indépendant d'environ 130 m² a été créé par un architecte italien de renom. La propriété se distingue par une harmonie parfaite entre design contemporain, intimité et qualité des matériaux. Son accès privé mène à un espace extérieur élégant avec un jacuzzi spectaculaire et une zone repas en plein air, parfaits pour des moments de convivialité et de détente. Les intérieurs, imprégnés d'une ambiance sophistiquée et lumineuse, comprennent un vaste salon avec coin repas, une cuisine séparée et une suite parentale raffinée, incluant un coin salon avec cheminée, un dressing et une salle de bains attenante. Un escalier au design unique mène à l'étage supérieur, abritant une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie fonctionnelle avec armoires sur mesure ainsi que deux chambres simples avec salle de bains privative, idéales pour le personnel de service ou les invités. Des finitions de très haute qualité, tels que des marbres soigneusement sélectionnés, des revêtements en soie et des détails architecturaux raffinés, ainsi que la climatisation, le chauffage indépendant et deux places de parking réservées, rehaussent ce bien. Une résidence exceptionnelle, conçue pour une clientèle internationale cherchant l'exclusivité, le confort et l'élégance, située dans l'un des quartiers les plus chics et discrets de la capitale. La Camilluccia est l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Rome, apprécié pour sa tranquillité et sa sécurité, attirant diplomates, professionnels internationaux et familles étrangères. La propriété se situe à proximité du Ponte Milvio, du Foro Italico et du stade olympique, ainsi que des écoles internationales et des représentations diplomatiques. Le centre historique de Rome, la Piazza di Spagna et la Via Condotti sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Fiumicino est à environ 35 minutes. Les stations de métro les plus proches, Lepanto et Ottaviano (ligne A), sont aisément accessibles en voiture ou par les transports en commun, offrant ainsi la possibilité de louer un appartement de luxe à Rome.

Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, précisément dans le quartier Parioli, dans la silencieuse et réservée Via Archimede, nous proposons à la location un prestigieux penthouse avec terrasse, récemment rénové, situé au quatrième étage d'un élégant immeuble en cortina avec service de conciergerie et ascenseur. Description Le bien de prestige couvre environ 300 m² de surface habitable avec une belle terrasse de 45 m² donnant sur la partie principale. La propriété se compose d'une double entrée, d'un double salon avec cheminée et de grandes fenêtres, de trois chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d'une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, et d'une chambre de service avec salle de bains. Finitions et Installations L'appartement dispose de finitions et d'installations modernes, avec un parquet de couleur miel. Les grandes fenêtres coulissantes design et la blancheur des murs apportent une grande luminosité à tous les espaces. Il est loué vide, sauf pour la cuisine; des meubles peuvent éventuellement être fournis. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé, et toutes les pièces sont équipées de climatisation chaud/froid. Espaces extérieurs La propriété comprend également une place de parking couverte au sous-sol de l'immeuble, deux places extérieures, une terrasse de 45 m² et une cave. Potentiel d'usage L'emplacement exceptionnel et les grands espaces rendent cette propriété attrayante pour ceux qui recherchent une qualité de vie et souhaitent vivre dans un cadre résidentiel proche du centre, mais loin du chaos. Des garanties contractuelles sont exigées.

Appia Pignatelli - Dans une villa charmante, exemple parfait de l'architecture rationaliste des années 50, récemment rénovée pour maximiser le confort, nous proposons un Appartement de luxe en location à Rome. Cet appartement en mezzanine comprend un hall d'entrée, un grand salon avec coin repas, une cuisine habitable, quatre chambres spacieuses et élégantes, ainsi que trois salles de bains, dont deux en-suite. De plus, un canapé-lit king-size dans le salon permet de recevoir des hôtes dans de bonnes conditions.Situé dans le prestigieux quartier de l'Appia Antica, cet appartement est entouré d'un jardin conçu par le célèbre architecte paysagiste Giordano Marraccini, connu pour son œuvre dans le film 'La Grande Bellezza'. Ce jardin, véritable havre de paix, propose plusieurs espaces de détente, allant d'une grande table pour les repas au coin japonais avec des carpes Koi. Avec un parking à l'intérieur de la propriété et tout le confort moderne, cet Appartement de luxe à louer à Rome est parfait pour ceux qui recherchent un cadre raffiné, alliant verdure et proximité des commodités. À seulement 6 km du Colisée et à proximité des principaux aéroports, la propriété est également bien desservie par les transports publics, avec un arrêt de bus juste en face et le métro accessible en quelques minutes en voiture.

Via Veneto : Appartement Panoramique Exclusif sur la Villa Borghèse Adjacent à la Porta Pinciana, dans le quartier le plus sûr et le plus cosmopolite de la Capitale, une location de grand prestige. Une Vue Imprenable au Cœur de l'Histoire Cette demeure de haute représentation se situe au sixième étage d'un élégant palais historique desservi par un ascenseur. La résidence offre un panorama absolument unique : une vue dégagée sur les Murs Auréliens et les pins séculaires de la prestigieuse Villa Borghèse. Standards Hôteliers et Design « Clé en Main » Entièrement rénovée avec des finitions dignes de la haute hôtellerie, la propriété se présente comme une solution prête à vivre, agrémentée d'un mobilier de designer. L'espace de vie est dominé par un vaste salon d'angle baigné de lumière grâce à sa triple exposition, enrichi d'une cheminée et d'un somptueux parquet à points de Hongrie. La cuisine séparée, ultra-équipée, se prolonge par une lumineuse véranda faisant office de salle à manger. L'espace nuit garantit une intimité parfaite : il se compose d'une Suite de Maître avec doubles fenêtres et vastes placards sur mesure toute hauteur, desservie par une salle de bains principale, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante. Le Confort Absolu et Services Exclusifs Le véritable luxe de cette adresse réside dans sa praticité incomparable : un passage piétonnier souterrain relie directement l'immeuble au très sélect Heaven Sporting Club (Spa et Piscine) ainsi qu'au parking sécurisé de la Villa Borghèse. Ce même passage permet de rejoindre la Place d'Espagne en quelques minutes, en toute quiétude et à l'abri de la circulation. Conditions de Location et Exigences Le bien est loué entièrement meublé, fidèle en tout point aux photographies présentées. Il comprend également l'ensemble du linge de maison ainsi qu'une cuisine parfaitement pourvue en équipements et ustensiles. Le loyer mensuel s'entend hors charges de copropriété, de chauffage et de services publics (eau, électricité), qui seront établis sur une base forfaitaire. Afin d'assurer la plus grande sérénité contractuelle, des garanties financières de premier ordre et des revenus solides et démontrables sont impérativement requis, accompagnés d'un dépôt de garantie proportionné au standing exceptionnel de la propriété. L'appartement sera disponible à partir du mois de juin 2026. DPE/G Rif. A000472

CENTRE HISTORIQUE - À louer Appartement de luxe à Rome, nous vous proposons un splendide penthouse au sixième étage avec ascenseur, situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, Via Francesco Crispi. Cette propriété unique offre une expérience de vie extraordinaire, avec une terrasse de plain-pied et une grande terrasse au septième étage offrant des vues à 360 degrés à couper le souffle sur Rome. Le penthouse est un studio bien meublé, comprenant un lit double, un coin bureau fonctionnel et deux canapés-lits, idéal pour accueillir des invités. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose d'une double fenêtre. Depuis le salon, une porte-fenêtre mène à une terrasse au premier niveau. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande terrasse panoramique, d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur la ville. Le quartier est riche en services, restaurants, bars et boutiques, facilitant tous vos déplacements. De plus, l'emplacement central permet de se rendre à pied à certaines des attractions les plus emblématiques de Rome, telles que la fontaine de Trevi, la place d'Espagne et le Quirinal. Une occasion rare d'allier confort et beauté pour une expérience unique au cœur de Rome. Contrat de transition de 12/18 mois. Nous examinons les demandes pour des périodes plus courtes. Garanties requises. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE.

Au cœur du quartier de Prati, à quelques pas des Musées du Vatican, nous proposons à la location un appartement raffiné récemment rénové, situé au premier étage d'un immeuble d'époque cossu. Ce bien se distingue par l’équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Les pièces, lumineuses et soigneusement aménagées, sont mises en valeur par des finitions haut de gamme telles qu’un parquet de qualité et de magnifiques carreaux de Vietri qui embellissent la cuisine, conférant caractère et personnalité aux espaces. L'entrée donne sur un espace de vie spacieux et accueillant, caractérisé par une agréable luminosité et un coin repas fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un îlot moderne avec des tabourets, constitue un espace convivial idéal pour des moments informels. L'espace nuit abrite une spacieuse chambre double, calme et intime, tandis que la salle de bains, au design contemporain, est équipée d'une grande cabine de douche. Une attention particulière a été portée à la sécurité, grâce à la présence de grilles aux fenêtres et d’un système d’alarme, éléments qui garantissent sérénité et intimité. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien immobilier. Prati est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, apprécié pour l'élégance de ses avenues bordées d'arbres, la qualité de ses services, ses boutiques, ses restaurants et sa proximité avec le centre historique. L'appartement bénéficie en outre d'excellentes liaisons grâce à la ligne A du métro, aux nombreuses lignes de bus et de tramway, ainsi qu'à la présence d'une piste cyclable qui le relie directement au centre-ville. À proximité immédiate se trouve également un grand parking couvert, un confort particulièrement rare et apprécié dans le quartier. Une solution de logement idéale pour les professionnels, les diplomates et la clientèle internationale à la recherche d’un appartement de luxe en location à Rome. Bail de 3+2 ou 4+4 ans. L’utilisation à des fins d’hébergement n’est pas autorisée. Des garanties de revenus adéquates sont exigées. Disponible à partir du 1er novembre.

Dans une ruelle tranquille et caractéristique, à proximité de la Via dei Coronari, nous vous proposons un appartement de luxe en location à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique. Ce bien immobilier, soigneusement conçu, est meublé avec élégance, orné d'œuvres d'art et d'accessoires de designer, créant une atmosphère à la fois raffinée et exclusive. Les locations touristiques ne sont pas autorisées. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un grand dressing vous accueille. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée en parfait état de fonctionnement, qui offre une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, chacune avec des finitions de qualité, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées et une terrasse agréable. L'étage inférieur est consacré au bien-être et à la convivialité, présentant un espace spa exclusif pour des massages et soins privés, incluant également une douche moderne. En outre, une salle à manger raffinée est idéale pour recevoir vos invités, accompagnée d'une cuisine design bien équipée avec des appareils de dernière génération. Ce niveau comprend aussi une chambre de passage avec un lit supplémentaire et deux autres chambres, parfaites pour le personnel ou les invités, chacune avec sa propre salle de bains privée. L'appartement est doté de tout le confort moderne, y compris un système domotique avancé, une buanderie et un local technique. Le bâtiment, un palais historique du XVIIe siècle, a été restauré dans le respect de son architecture originale, préservant certains éléments d'époque comme les poutres apparentes et les briques typiques, ajoutant charme et authenticité à l'espace. DURÉE MINIMALE DE 12 MOIS. PAS D'UTILISATION RÉCEPTIVE. Disponible à partir de janvier 2027.