locations immobilières de luxe International (page 3)

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Entre le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, un appartement haussmannien d'exception avec terrasse au cœur de Marseille Au sein de l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville de Marseille, rue Sylvabelle, entre le Vieux-Port, la Préfecture et les hauteurs emblématiques de Notre-Dame de la Garde, se dévoile un appartement de caractère aux volumes remarquables. Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien traversant développe près de 240 m² habitables et offre un cadre de vie rare, mêlant prestige architectural, confort contemporain et calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Les généreuses hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les larges ouvertures et les proportions harmonieuses témoignent du raffinement propre aux appartements bourgeois marseillais. Pensé comme une véritable maison de ville sur un seul niveau, cet appartement se distingue par une distribution fluide et particulièrement modulable, permettant d'adapter les espaces aux différents modes de vie. Un vaste hall d'accueil distribue les principales pièces de réception. Une élégante salle à manger s'ouvre sur un premier salon baigné de lumière, prolongé par un second espace de réception pouvant accueillir un salon de lecture, un espace de réception plus intime ou encore une bibliothèque. Ces pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. L'espace nuit principal accueille une belle chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire complètent cette première partie de l'appartement. Dans le prolongement des espaces de réception, une vaste cuisine familiale constitue le cœur de la vie quotidienne. Fonctionnelle et conviviale, elle dessert un couloir aménagé de nombreux rangements menant à trois chambres supplémentaires. Toutes orientées côté cour, elles profitent d'un environnement particulièrement calme et s'ouvrent sur une agréable terrasse filante. Véritable atout de ce bien, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, à l'abri de l'effervescence urbaine. L'appartement bénéficie d'une double exposition qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Son organisation intérieure offre de multiples possibilités d'aménagement : grande résidence familiale, logement de fonction, résidence secondaire ou encore espace mixte habitation et réception. Ce lieu unique possède également une histoire singulière. Pendant deux années, il a accueilli les équipes de tournage de la célèbre série marseillaise « Plus Belle la Vie », ajoutant à son identité un supplément d'âme et un caractère particulièrement rare. La situation géographique constitue un autre atout majeur. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, des restaurants et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un emplacement central tout en conservant une remarquable tranquillité. Aucun stationnement privatif n'est attaché au bien, mais plusieurs solutions de location de places de parking sont disponibles à proximité immédiate. Disponible dès maintenant. Honoraires Bail Loi 89 : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 8 480 €. Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société) : 8 % du loyer annuel hors charges + TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cléa LEDUC +33 (0)6 64 33 97 05 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4390€ ~ 6000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75009 - Location meublée • Situé au coeur du 9ème arrondissement entre Opéra et Montmartre, cet appartement T2 de 40 m2 a été entièrement rénové il y a peu. Au 3ème étage avec ascenseur, il est lumineux en particulier le midi. Bien que l'appartement soit entièrement neuf, il garde son charme typiquement parisien grâce à deux éléments conservés par le propriétaire : des fenêtres arrondies et un plancher en bois à chevrons (typique d'un immeuble parisien des années 1800). Les fenêtres ont été rénovées afin d'être dotées de double vitrage, ce qui maintient l'appartement calme et isolé. • Cet appartement est idéal pour une à deux personnes mais il y a également la possibilité d'accueillir des invités grâce au canapé convertible. Le salon dispose également d'une Smart TV. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et un îlot de cuisine vous offre plus d'espace pour préparer et cuisiner vos plats favoris. Il peut également servir d'espace de travail grâce à ses prises intégrées et au wifi. La chambre dispose d'un lit king-size (180x200) avec de nombreux rangements. • Que vous veniez pour le travail, les études ou les loisirs, ce charmant appartement est idéalement situé car vous disposez de nombreux transports en commun (métro, RER, bus et gare) à votre porte et même à quelques pas de l'Opéra ( 18 min), Pigalle (6 min) et Montmartre (16 min). • Métro : Saint Georges (Ligne 12), Blanche (Ligne 2) Gare : Gare St Lazare • Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire) Bail Mobilité • Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation. Loyer de base 3000 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75007 – Location meublée•Situé rue Vaneau, au coeur du prestigieux 7? arrondissement de Paris, à quelques pas du Bon Marché, de Saint-Germain-des-Prés, de Sciences Po, de Ferrandi Paris, de l'Institut Catholique de Paris et de plusieurs ambassades, ce bel appartement entièrement rénové offre 110 m² habitables, complétés par environ 13 m² de terrasses et balcons. •Situé au 5? étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d'une salle d'eau privative avec douche attenante à la chambre parentale, ainsi que de WC invités séparés. Deux chambres bénéficient d'un balcon. Les chambres mesurent environ 15 m² (suite parentale), 14 m² et 13 m². Climatisation dans toutes les pièces. Chauffage et eau chaude collectifs. Immeuble sécurisé avec gardien et agréable cour intérieure. Une place de parking dans l'immeuble est disponible en supplément du loyer. •Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société/corporate) •Métro : Vaneau (ligne 10), Duroc (lignes 10 & 13), Sèvres – Babylone (lignes 10 & 12) •Contactez-nous | Visites 7j/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous vous offrons une estimation détaillée et gratuite, sans engagement. Loyer de base 6150 €/mois. 350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75008 – Location Meublée • Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au 3? étage avec double ascenseur, cet appartement meublé avec goût allie confort, espace et raffinement dans un emplacement de prestige, à quelques pas des Champs-Élysées et de l'avenue George V. • L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon, d'une chambre principale, donnant sur rue et disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre, plus calme, donne sur cour et comprend-elle aussi sa propre salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. La cuisine séparée, entièrement équipée, inclut un lave-vaisselle, un four, et une machine lavante-séchante. L'immeuble est équipé du chauffage et de l'eau chaude collectifs, avec gardien et digicodes pour la sécurité. • Proche de plusieurs établissements d'exception accessible à pied : l'Istituto Marangoni (12 min), le Paris College of Art (23 min), ESMOD (25 min), • Bail Code Civil (Résidence Secondaire, Logement de fonction, Bail Société) Bail Mobilité (1 à 10 Mois). • Métro: George V (Ligne 1) – Approx. 4-minutes, Kleber (Ligne 6) – Approx. 6-minutes, Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2, 6 RER A) – Approx. 8-minutes, Alma-Marceau (ligne 9) – Approx. 9-minutes. • Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? | Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base 4000 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rue du centre - au sixième et dernier étage d'un immeuble moderne, magnifique appartement meublé de 208,17 m², bénéficiant d'une vue imprenable sur La Défense et Paris depuis son exceptionnel toit terrasse. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et espace technique, puis sur un vaste séjour/salle à manger prolongé d'une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon filant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon et salle de douche privative, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle de bains, une buanderie, de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. À l'étage, une salle à manger vitrée avec cuisine, ouvrant sur une terrasse arborée à 360°, offrant un panorama sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude collectif gaz Une cave et une place de parking complètent ce bien. Climatisation - toit terrasse - vue sans vis-à-vis Disponibilité : immédiate Le contrat d'entretien de la terrasse et du système de climatisation à la charge du Locataire. Loyer : 14 900.00€ /mois charges comprises Dépôt de garantie : 29 280.00€ (deux mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (Loi Alur) : 12.10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 3 149.61 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 21 081.60 € TTC (dont 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit 630.75 € TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2070€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75116 - Location meublée - Disponible à partir du 15 Aout • Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble proche de l'Arc de Triomphe, l'appartement est d'une surface de 95m2. • Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, aménagée et équipée avec un long balcon filant. Constitué d'un couloir ouvrant sur deux spacieuses chambres, une pièce d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. • Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire) • Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation Loyer de base 5700 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Saint James. Un Hôtel particulier exceptionnel entièrement rénové sur 4 niveaux + jardin + roof top. loué meublé. Rez-de-chaussée avec vaste salle à manger, cuisine ouverte avec ilot central donnant sur un jardin paysagé. Au 1er niveau : espace réception cathédrale avec bibliothèque de 6 m de hauteur et cheminée, une cuisine équipée. Au 2ème niveau : Étage master disposant de 2 dressings Poliform et d'une salle de bains complète. Au 3ème niveau : Étage enfant, 3 chambres. 2 salles de douche. En sous-sol : Salle de Gym équipée Techno gym + Hammam. Buanderie équipée Miele. Système de surveillance, visiophone. Domotique. Maison entièrement équipée de volets roulants + climatisation. Prestations de haut niveau (luminaires Bocci, Ellouz, Liaigre). Contrats électricité, gaz, eau et internet, espaces extérieurs sont à la charge du locataire. Les contrats d'entretien sont à la charge de locataire (climatisation, alarme, ascenseur, chaudière, sauna) représentant un coût de 800€/mois (charges locatives). Loyer : 22 950.00 €. Dépot de garantie : 2 mois de loyer. Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² soit 3 857.84 € TTC. Bail code civil (résidence secondaire ou bail société) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 32.976.00€ TTC. Etat des lieux d'entrée avec huissier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75017 - Location meublée • Location meublée d'un appartement de 4 chambres et 2 salles de bains/douches, équipé de la climatisation, d'une surface de 126 m². Il se situe dans le 17ème arrondissement de Paris, sur l'Avenue de Wagram, À 2 minutes à pied du métro Wagram, à 7 minutes à pied de l'école internationale Monceau, à 10 minutes à pied du Parc Monceau et à 12 minutes à pied du marché Poncelet et de la Place des Ternes. • L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un spacieux et lumineux séjour, avec un large balcon filant, d'un espace dînatoire, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de 4 grandes chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau douche et WC invité. Climatisation, Balcon, Calme, lumineux, spacieux, sécurisé. • Métro : Wagram (ligne 3) Métro: Ternes (ligne 2) RER: Charles de Gaulle Etoile (ligne A) • Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire) • Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation Loyer de base 6250 €/mois. 250 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Parfaitement situé en face du McLean Community Center et du McLean Central Park, et à quelques pas du centre-ville de McLean, cette exceptionnelle résidence inspirée de la Méditerranée offre plus de 5 500 pieds carrés d'espace de vie raffiné avec six chambres et cinq salles de bains et demie. Alliant une architecture intemporelle à un savoir-faire exceptionnel, la maison met en valeur des finitions élégantes et un design réfléchi à chaque tournant.Un foyer dramatique à deux étages vous accueille dans des intérieurs définis par des plafonds voûtés, de gracieuses arcades, de riches planchers en bois dur et une abondance de lumière naturelle. Conçu à la fois pour la vie quotidienne et l'hospitalité sans effort, le niveau principal dispose d'espaces formels élégants, d'un salon familial accueillant avec une cheminée en pierre, et d'une cuisine de chef équipée de meubles sur mesure, de comptoirs en granit, d'appareils haut de gamme Viking et Bosch (y compris deux lave-vaisselle), d'un îlot central généreux, et d'une seconde cheminée créant un espace de rassemblement chaleureux. Une chambre au niveau principal avec salle de bain attenante offre une flexibilité exceptionnelle en tant que suite d'invités, bureau privé ou espace de vie multigénérationnel.Le niveau supérieur est ancré par une vaste suite principale dotée de sa propre cheminée, d'un coin salon privé, de grands placards et d'une salle de bain en marbre inspirée d'un spa. Quatre chambres supplémentaires et des salles de bains magnifiquement aménagées complètent le niveau, en plus de la commodité d'une seconde buanderie. Des buanderies dédiées aux niveaux principal et supérieur font partie des nombreux détails réfléchis qui élèvent la vie quotidienne.À l'extérieur, un aménagement paysager mature crée un cadre privé pour la terrasse en pierre, offrant des espaces accueillants pour des repas en plein air, des réceptions ou une détente tranquille. Une allée prolongée offre un stationnement supplémentaire généreux, et l'emplacement recherché permet un accès facile à la station de métro McLean, Tysons, Georgetown et au centre-ville de Washington, D.C.Offrant une échelle généreuse, une architecture intemporelle, des finitions raffinées et un emplacement désirable au cœur de McLean, cette exceptionnelle résidence présente une opportunité rare de profiter d'une vie de luxe au cœur de la communauté.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Neuilly Saint James, appartement avec jardin privatif comme 'une maison'. Entrée privative depuis la rue, appartement en duplex de 90m2 composé au rdc d'un salon avec cheminée décorative (non fonctionnelle), une salle à manger côté cuisine américaine en partie équipée, au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), une 2e chambre et un bureau (ou chambre enfant), placard et une salle de douche. Grand cagibis avec emplacement du LL sous l'escalier. Jardin privatif d'environ 133m2 à l'abri des regards avec 3 expositions (est-sud-ouest). Parking et cave dans l'immeuble. Calme, soleil, proximité des commerces, des écoles (collège et Lycée) et du Bois de Boulogne. Métro Pont de Neuilly à 13'. Honoraires preneur bail code civil : un mois de loyer chargé. Honoraires de 1 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 271 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3850 €/mois. 350 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER : Directrice - Muriel Errera

Situé dans le quartier du Gros-Caillou, au coeur du 7? arrondissement de Paris, cet appartement entièrement meublé, de 55 m² se trouve au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux balcons prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Son emplacement permet de bénéficier d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites du 7? arrondissement. Bail code civil uniquement : résidence secondaire ou logement de fonction Honoraires de 3 744 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2376 €/mois. Loyer de base 1980 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 720 €/mois. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue Paul Doumer entre Trocadéro et Passy dans un immeuble de bon standing des années 50 avec gardien , 4 pièces meublé au 2 ème étage avec ascenseur traversant avec vue sur Trocadéro comprenant entrée , grand séjour meublé avec tout confort , 2 chambres avec placards, salle de bains + WC , cuisine équipée , chauffage et eau chaude collectifs .Bail civil conviendrait aux sociétés , ambassades , résidence secondaire ou mutation pour emploi .Honoraires : 11 % annuel

Quartier Panthéon , place de l Estrapade à proximité de toutes commodités ( commerces et transports sectorisation Henri IV et écoles prestigieuses ) dans un bel immeuble pierre de taille au 1 er étage donnant sur cour et sur rue avec une jolie vue sur la place et en angle 5 pièces meublé comprenant entrée avec placards intégrés , séjour meublé avec soin donnant la vue sur la place avec cheminée et home cinéma intégré aux murs désignés avec des rangements encastrés , 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l italienne et dressing , 2 autres chambres avec placards , salle de bains , WC séparés , cuisine dinatoire et équipée , chauffage individuel . BAIL CIVIL UNIQUEMENT .Honoraires : 12 % du loyer annuel .Disponibilité vers le 24 /08 .

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Appartement rénové de 2 chambres et 1 salle de bain avec vue sur l'eau. Climatisation, machine à laver/sèche-linge. Proche de la ville et de la gare.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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