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Villa exclusive avec vue panoramique sur la mer et la baie d’AlteaDécouvrez cette villa moderne à l’architecture unique, offrant des vues spectaculaires sur la mer et la baie d’Altea. Sa conception soignée et ses matériaux de haute qualité en font une résidence exceptionnelle.5 chambres avec cabines d’essayage et salles de bains privées, toutes avec accès à une terrasse avec vue sur la mer.De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle pour créer une ambiance spacieuse et lumineuse.Dehors:Terrain de 1 586 m2 avec jardin paysager, bar d’été avec barbecue et piscine débordante.Garage fermé et parking intérieur.Le sous-sol peut accueillir un sauna, une salle de sport ou d’autres équipements personnalisés.Visitez cette propriété exceptionnelle sans délai, votre future villa vous attend !

T4 Duplex singulier au design minimaliste, conçu par l'un des architectes les plus influents de notre époque, le Brésilien Isay Weinfeld. Entièrement rénové avec des finitions sublimes, un jardin énorme de 155m² et une place de parking. Situé au cœur de Lapa dans la paroisse d'Estrela à Lisbonne. Cette résidence est une véritable poésie, très zen et accueillante, pratiquement neuve et prête à être habitée. L'attention à chaque détail est absolument sublime. Le design intérieur est l'œuvre des designers brésiliens Carlos Motta, Sérgio Rodrigues, Paulo Alves et Joaquim Tenreiro, ainsi que du designer danois Finn Juhl. L'éclairage est signé par les designers italiens Viabizzuno et Davide Groppi. Ce duplex occupe le premier et le deuxième étage d'un charmant immeuble avec une belle façade en azulejos et des balcons en fer forgé, entièrement rénové, avec ascenseur et seulement trois fractions. Cette maison est entièrement ouverte sur le jardin luxuriant grâce à de grandes portes-fenêtres coulissantes, offrant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement offre 235m² de surface brute privative, quatre chambres (deux suites), des walk-in closets et des placards intégrés. Deux des chambre ont des balcons avec des vues du jardin. Il y a encore 105m² de surface brute dépendante dans le jardin, avec une suite qui este présentement utilisée comme bureau, mais qui pourrait aussi servir comme suite privée pour un familier, un invité, une nounou ou un employé. Le jardin offre une agréable zone de barbecue gourmet et de repas en plein air. Conçu par une architecte paysagiste, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique. Finitions de luxe. Appartement entièrement équipé avec des appareils haut de gamme des marques Wolf, Sub-Zero et Gaggenau, meublé et prêt à être habité, si l'acheteur souhaite acquérir le bien meublé. La maison offre également le confort de la climatisation et du chauffage au sol dans toutes les pièces. Buanderie et isolation thermique et acoustique. Une place de parking bien située dans le garage souterrain de l'immeuble. Ce n'est pas une simple maison. C'est une véritable œuvre d'art. Idéal pour ceux qui ont une sensibilité esthétique aiguë, qui valorisent le design et l'art, et qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus nobles, beaux et tranquilles de la ville vibrante de Lisbonne. Disponible en Juin 2025. Une propriété absolument unique et extraordinaire où la simplicité est la sophistication suprême

Disponible à partir de septembre 2023. Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Rome, adjacent à la Via di San Valentino, ce prestigieux penthouse récemment rénové est situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble des années 1940 avec service de conciergerie. Les espaces sont agencés comme suit : une élégante entrée avec un grand dégagement dessert le triple salon attenant à la fois à la salle à manger et au bureau équipé d'une bibliothèque. La zone nuit se compose d'une chambre principale avec grande armoire et salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire, de deux chambres avec placards et de deux salles de bains avec douche. Une cuisine moderne équipée de tous les appareils électroménagers donne sur la véranda habitable. Adjacent à la cuisine il y a une buanderie et une buanderie avec placards intégrés et mezzanines pour le rangement de changement de saison. Une chambre de service avec salle de bains avec douche se trouve dans la même zone. Une caractéristique unique est une belle terrasse environnante de 280 m², idéale pour les réceptions en plein air et les repas en plein air. La propriété comprend un grand garage double. Le penthouse, très représentatif, est équipé de porte blindée, grilles de sécurité, système d'alarme, climatisation, internet. Il y a la possibilité de conclure un contrat de bail corporatif pour cette propriété. L'appartement est à louer partiellement meublé : avec une cuisine entièrement équipée et placards et penderies. Les photos se réfèrent à l'état actuel de location.

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Le projet Riverbreeze propose un appartement unique à louer à Riga, avec des vues imprenables sur la rivière Daugava et la vieille ville. Situé dans un environnement verdoyant à Klīversala, presque au centre de la ville, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages. Avec une superficie totale de 284,6 m², incluant une terrasse de 40 m², cet appartement dispose de 4 chambres isolées, 3 salles de bain, et un salon spacieux combiné avec la cuisine. Construit avec des matériaux et équipements de haute qualité, il comprend une cuisine équipée d'appareils électroménagers, des parquets en chêne de premier choix, des armoires sur mesure, des fenêtres en aluminium Schuco, du carrelage italien et des équipements de salle de bain. L'appartement est également doté de systèmes de climatisation et d'alarme. Le prix de la location inclut des meubles, 4 places de parking et une cave. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec un système de vidéosurveillance. Un club de fitness privé est à disposition pour ceux qui s'engagent pour un style de vie sain, veillant à répondre aux besoins individuels. Un quai pour bateaux se trouve juste à l'extérieur de l'immeuble.

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À propos de la propriétéCe projet présente un élégant et entièrement meublé condominium de 3 chambres et 3 salles de bains, situé au 7ème étage, offrant à la fois confort et fonctionnalité. S'étendant sur une généreuse superficie utilisable de 167 mètres carrés, cette résidence propose un parfait mélange de vie moderne et de charme intemporel. Construite en 2006, la propriété dispose d'intérieurs méticuleusement conçus qui répondent aux modes de vie contemporains. Positionnée pour capter une abondante lumière naturelle et une ambiance accueillante, elle crée un havre de paix au cœur de la ville. Disponible à la location pour 155,000 THB par mois, cette unité offre une expérience de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent luxe et commodité.À propos du projetDomus est un projet de condominium de luxe développé par Gaysorn Group, situé dans le quartier animé d'Asoke dans le district de Khlong Toei à Bangkok. Achevé en décembre 2005, Domus comprend 105 unités réparties sur deux bâtiments de 12 étages. Le condominium offre aux résidents un style de vie urbain premium, avec un accès facile à la fois à Sukhumvit Soi 16 et Soi 18, et se trouve à seulement 10 minutes à pied des stations Asoke BTS et Sukhumvit MRT. Il est également idéalement situé près du centre commercial Terminal 21 et à distance de marche du parc Benjakiti et du centre de conventions. Domus propose des unités spacieuses et élégamment conçues disponibles à la location et à la vente.À propos des commoditésLe bâtiment offre un éventail de commodités premium, y compris deux piscines extérieures, une salle de sport bien équipée, et des halls accueillants avec des zones de réception dédiées dans chaque bâtiment. Assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents, la propriété est sécurisée par une sécurité 24 heures sur 24 fournie par des gardes et un système de surveillance CCTV complet.Pour des demandes ou des visites :Mobile : +66 (0) 95 594 1139WhatsApp : +66 (0) 95 594 1139E-mail : contact@listsir.in.thInscription : https://shorturl.at/3sR0xCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans le 3ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement de luxe en location à Paris, entièrement meublé, d'une surface habitable de 150 m2. Situé dans un bel immeuble ancien avec concierge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Niché dans une rue calme, à côté du Square du Temple, il a été entièrement rénové en 2025, offrant de belles prestations. Au 4ème étage, l'appartement se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec salle de douche, de deux autres chambres sur cour, d'une salle de douche, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC pour les invités et de trois caves. Disponible à partir du 1er juillet 2026, il est destiné à un bail de code civil, que ce soit en logement de fonction ou en résidence secondaire. Loyer : 8 900 euros charges incluses (dont 500 euros de charges mensuelles, chauffage par l'immeuble). Honoraires Bail code civil : 10%HT (12%TTC) d'un loyer annuel hors charges. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

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BARNES Madrid vous présente ce superbe duplex entièrement meublé, situé dans l'emblématique Edificio La Marca, offrant une expérience de vie unique en plein cœur de Madrid. Avec deux chambres, trois salles de bains complètes et une décoration de luxe, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, style et exclusivité. Au premier étage, le salon-salle à manger est spacieux, lumineux et accueillant, avec de grands balcons donnant sur la rue, inondant l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, pensée pour les plus exigeants. À l'étage supérieur, l'appartement dispose de deux chambres doubles en suite, chacune avec une salle de bain privative et des finitions de haute qualité. Cette maison se distingue par sa décoration moderne et élégante, ses finitions de luxe, ses sols en bois, ses fenêtres climalit insonorisées, ainsi que des systèmes de climatisation, de chauffage central et de wifi haute vitesse, garantissant un confort optimal en tout temps. L'Edificio La Marca, récemment réformé dans son ensemble, a été adapté avec les dernières technologies et mesures de sécurité. Il dispose d'une cour intérieure, apportant tranquillité et luminosité, ainsi que d'un service de conciergerie, offrant un confort et un service personnalisé supplémentaires. Ce bâtiment historique, construit en 1902, est un icône dans le quartier de Salesas, grâce à sa façade peinte en rose. Dans ses premières années, il fut le siège de la célèbre fabrique de carrosses des frères Lamarca, qui fournissait la famille royale au XIXe siècle. Au fil des années, le bâtiment a été témoin de nombreux événements historiques, comme le marché vintage qu'il a abrité en 2010. La rénovation complète a permis de conserver la beauté architecturale originale du bâtiment, tout en l'adaptant aux standards du luxe contemporain. Aujourd'hui, il abrite 26 résidences exclusives et est un véritable modèle de l'architecture industrielle madrilène, alliant le meilleur du classique et du moderne. Situé dans le prestigieux quartier de Justicia, l'un des quartiers les plus dynamiques et branchés de Madrid, l'immeuble se trouve à quelques pas du Musée du Prado, de Recoletos, et est entouré de restaurants de pointe, de boutiques de haute couture et des principales marques de mode de la ville. Ce n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace qui favorise la communauté exclusive entre ses résidents, offrant un mode de vie unique, élégant et sophistiqué. Nous vous invitons à visiter ce duplex exclusif et à découvrir cette propriété ainsi que d'autres maisons exceptionnelles sur notre site web BARNES Madrid, où vous pourrez explorer une sélection d'immobilier représentant le meilleur du luxe et de la vie contemporaine.

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À propos de la propriété Découvrez le luxe de vivre dans ce vaste condominium de 137,7 m² situé au 38ème étage. Comprenant 1 chambre, 1 salle de bain et des vues captivantes sur la rivière, cet appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Il est actuellement disponible à la location pour 200 000 THB.À propos du projet Les Résidences Privées Four Seasons sont un projet de condominium en hauteur situé à Sathon, Bangkok, et ont été achevées en novembre 2018. Il comprend 511 unités réparties sur 73 étages et a été développé par Country Group Development.Un luxueux condominium au bord de la rivière Chao Phraya élève tous les résidents à un nouveau niveau de standard au bord de l'eau. Il est développé par Country Group Development Company avec un design de bâtiment géométrique, où toutes les chambres sont des unités d'angle offrant une vue magnifique sur Bangkok.Country Group Development, en collaboration avec Seasons Hotel & Resorts, développe les Résidences Privées Four Seasons sur 36 Rai de terrain (bail de 75 ans du Bureau des biens de la Couronne). Le projet a été achevé en 2018. Le condominium est situé dans une zone connue sous le nom de Waterfront, divisée en 3 parties : 1) CAPELLA BANGKOK 2) Condominium Four Seasons Private Residences Bangkok 3) Hôtel Four Seasons Private Residences Bangkok.Points forts du projet : Le projet accorde une importance particulière aux espaces verts. Tous les résidents peuvent profiter des jardins dispersés dans tout le projet. Il existe un chemin de jardin près de la rivière Chao Phraya, de plus de 300 mètres de long. Les Résidences Privées Four Seasons sont un développement mixte, comprenant à la fois des condos et des hôtels. Le design de ces 3 zones est exceptionnellement beau et préserve l'intimité. L'emplacement est au centre de la ville, facilement accessible et pratique.Installations du projet - Lounge de la Rivière (1er étage) - Services Four Seasons - Club Four Seasons (64-66ème étage) - Deck d'Amenities (3ème étage) - Piscine - Salle de sport - Sécurité - Jardin - Sauna - Aire de jeux pour enfants - Bibliothèque - Grill - Bain à remous - BureauCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Un appartement de luxe en location à Tas-Sliema de 271 m² en bord de mer, situé au sein du complexe résidentiel très prisé de Tigne Point. Cette communauté fermée offre de nombreuses commodités, notamment des cafés, restaurants, un centre commercial, une piscine commune, un supermarché et une salle de sport. Situé au 12e étage, cet appartement non meublé se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie lumineux et aéré avec cuisine et salle à manger, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 52 m² avec des vues mer imprenables, parfaite pour les réceptions en extérieur. Les espaces de nuit incluent une grande chambre principale avec salle de bain attenante, balcon avec vue sur la mer et dressing, ainsi que deux chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de bains pour invités et une buanderie séparée sont également incluses. Profitez du chauffage par le sol dans toutes les salles de bains et de deux places de stationnement qui accompagnent cet appartement.

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CONDO LUXUEUX MEUBLÉ BAYSO SARASOTA DISPONIBLE À LA LOCATION ! Des vues incroyables de chaque fenêtre de ce condominium contemporain situé dans l'emplacement très recherché au Quay, au centre-ville de Sarasota. Avec de superbes fenêtres allant du sol au plafond, cette unité de coin de 2485 pieds carrés, décorée par des professionnels, comprend 3 chambres plus un bureau, 3,5 salles de bains, des stores électriques, une hotte de cuisine, un plan d'étage ouvert, un réfrigérateur à vin, et plus encore. La buanderie séparée offre des équipements de taille normale. Cette communauté haut de gamme dispose d'excellentes commodités, y compris un centre de fitness et de mouvement à la pointe de la technologie au premier niveau, des services de conciergerie 24 heures sur 24 et une sécurité nocturne. Au cinquième étage, au niveau des commodités, vous trouverez une piscine et un spa chauffés de style complexe, deux grills, un grand espace de sièges sur la terrasse de la piscine et une pergola couverte. Bayso propose également des salles de conférence privées avec Wi-Fi. À seulement un pâté de maisons au nord, vous trouverez THE BAY - avec ses 53 acres, ce projet de parc en bord de mer élève cette ville à un niveau supérieur ! Parmi les offres, on trouve la salle des arts de la scène Van Wezel, des lieux de divertissement en plein air, des sentiers de randonnée et des jardins luxuriants. De la haute cuisine, du shopping et des divertissements ne sont qu'à quelques pas. Deux places de garage sont incluses. Le condo est disponible pour une location de 6 mois à 12 000 $/mois, ou une location annuelle à 10 000 $/mois.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez le privilège de vivre au cœur du Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et sophistiqués de Lisbonne. Cet appartement T3, avec une généreuse superficie de 169 m², offre un espace élégant et bien réparti, parfait pour ceux qui apprécient le confort et l'exclusivité. Caractéristiques principales : T3 – Trois chambres spacieuses et lumineuses. 169 m² – Un espace ample pour votre confort et commodité. Balcons – Idéal pour des moments de détente, avec des vues imprenables sur le fleuve Tage et l'emblématique pont du 25 avril. Garage pour deux voitures – Sécurité et commodité en plein centre-ville. L'appartement est situé dans le quartier dynamique du Chiado, connu pour son charme historique et son ambiance culturelle. Le salon élégant, avec de grandes fenêtres, offre des vues panoramiques sur le fleuve Tage, tandis que la cuisine entièrement équipée fournit l'espace parfait pour des repas en famille ou des petits déjeuners relaxants. Les armoires en bois et les plans de travail spacieux offrent un grand espace de rangement, baigné de lumière naturelle. Vivre au Chiado, c'est avoir le meilleur de Lisbonne à portée de main – théâtres, musées, cafés historiques et la beauté de l'architecture traditionnelle mêlée au dynamisme d'une ville moderne. Profitez des couchers de soleil uniques et de l'atmosphère captivante que seul le Chiado peut offrir. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Cet incroyable appartement situé au dernier étage offre une surface totale de 71,68 m2, ce qui le rend spacieux et confortable. o Les coins de l'appartement sont suffisamment utilisés pour les rangements et les canapés, de sorte que les 50 m2 d'espace de vie restent ouverts à la circulation, ce qui rend l'appartement plus adapté à la vie quotidienne. o L'appartement bénéficie d'un emplacement inégalé et d'une vue imprenable sur l'emblématique cathédrale Saint-Sulpice. Avec son agencement spacieux et ses caractéristiques élégantes, cette résidence offre une expérience de vie vraiment luxueuse. o Cet appartement comprend deux chambres bien aménagées, et la salle de bains, conçue avec goût, est équipée d'une baignoire-douche. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche et de toilettes séparées pour plus de commodité. o L'une des chambres fait également office de bureau, avec un espace de travail élégant qui offre une vue imprenable sur la pittoresque cathédrale Saint-Sulpice. o L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, avec des installations modernes et un lave-vaisselle pour faciliter la préparation des repas. Le bar du petit-déjeuner, fabriqué à partir d'une pièce ancienne d'un bar de restaurant, ajoute une touche de charme et de caractère à l'espace. o Le salon est conçu avec soin et comprend un coin repas, idéal pour recevoir des invités. Avec ses meubles de créateurs italiens, cet espace respire la sophistication et le confort. o Toutes les fenêtres de l'appartement ont été récemment remplacées, ce qui assure une excellente insonorisation et une isolation thermique. De plus, les puits de lumière et les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche unique à l'appartement, créant une ambiance charmante. #VingtParis : Cet appartement exceptionnel situé au dernier étage offre non seulement une vue magnifique sur la cathédrale Saint-Sulpice, mais aussi un intérieur bien pensé qui combine le confort moderne avec des touches élégantes, en particulier les stores électroniques. o TV, Wifi et Téléphone inclus

Vue des appartements Bo KwongChérissez l’aspect traditionnel de la vie urbaine. Profitez des vues confortables sur le quartier accueillant et d'une vue partielle sur le CBD. Charmantes touches de verdure dans le quartier. Emplacement recherché avec un accès pratique et facile aux quartiers d'affaires. État intérieur des appartements Bo KwongInstallez-vous dans cet appartement joliment rénové avec une essence coloniale. Le salon et la salle à manger disposent de ventilateurs de plafond et de portes coulissantes s'ouvrant sur le balcon. Étagères du sol au plafond pour exposer vos souvenirs, collections et magazines. La chambre principale peut accueillir un lit king-size et comprend un placard intégré et une salle de bains attenante. Vous pouvez convertir les autres chambres en bureau ou en salles multifonctionnelles. La cuisine ouverte entièrement équipée est une scène pour montrer votre talent culinaire. Les autres chambres sont également de bonne taille ; beaucoup d'espace pour arranger vos lits queen/double et d'autres meubles. Les salles de bains sont bien entretenues. Comprend 1 place de parking.Zone extérieure des appartements Bo KwongAjoutez des touches de verdure à votre maison en plaçant quelques plantes sur le balcon de la salle à manger et du salon. Profitez au maximum des vues magnifiques depuis le balcon.

Entièrement rénovée, cette maison de ville lumineuse et magnifiquement mise à jour dans The Arbors a tout ! La merveilleuse cuisine ouverte avec salle à manger, dotée de meubles sur mesure, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en caesarstone et d'un bar à petit-déjeuner, s'ouvre sur un air de salle à manger, un salon et un bureau. Il y a de nouveaux parquets en bois franc et toutes les salles de bains et l'électricité ont été mises à jour. Cette magnifique maison est située dans une impasse calme avec un grand patio clos. La suite principale comprend une chambre/salon avec 2 placards de rangement intégrés. La communauté de The Arbors, avec son cadre paysager magnifique et son emplacement pratique, offre de nombreuses commodités, notamment un superbe clubhouse avec salon/cuisine/gymnase, une piscine, des courts de tennis et de paddle, ainsi qu'une aire de jeux. Cette superbe maison de ville et cette communauté dans le district scolaire de Blind Brook doivent être vues pour être véritablement appréciées ! Informations supplémentaires : Type de chauffage : Huile à surface, Caractéristiques de stationnement : 1 voiture attachée,Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ars u f est connue comme une communauté moderne sur les falaises dans la partie centrale d'Israël et située sur la côte méditerranéenne près de Herzliya. C'est une zone prestigieuse habitée par des résidents de statut socio-économique élevé, dotée de courts de tennis et de basket-ball publics, d'une aire de jeux pour enfants et d'un jardin botanique.Penthouse en bord de mer entièrement meublé et équipé à louer. Le penthouse s'étend sur 690 mètres carrés d'espace de vie, un balcon de 217 mètres carrés face à la mer et 2 balcons supplémentaires spacieux. Les équipements riches comprennent un spa sur place, une piscine et une salle de sport ainsi qu'un espace de rangement.Le premier niveau de 524 m2 comprend une grande suite parentale avec une belle vue sur la mer, trois chambres supplémentaires, une cuisine moderne et une salle à manger, un salon familial et un salon avec deux terrasses ouvertes.Un niveau supérieur de 167 m2 d'espace de vie offre une chambre avec salle de bain attenante et une terrasse de 55 m2 orientée à l'est, une cuisine et un grand salon familial.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Israël et d'apprécier un mode de vie des plus paisibles et luxueux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Vue des appartements Bo Kwong Chérissez l'aspect traditionnel de la vie urbaine. Profitez des vues confortables sur le quartier sympathique et d'une vue partielle sur le CBD. Charmantes touches de verdure dans le quartier. Emplacement très recherché avec un accès pratique et facile aux quartiers d'affaires. État interne des appartements Bo Kwong Emménagez dans cet appartement joliment rénové avec une essence coloniale. Le salon et la salle à manger sont équipés de ventilateurs de plafond et de portes coulissantes ouvrant sur le balcon. Étagères du sol au plafond pour mettre en valeur vos souvenirs, collections et magazines. La chambre principale peut accueillir un lit king-size et comprend une armoire intégrée et une salle de bains attenante. Vous pouvez convertir les autres chambres en bureaux ou en salles multifonctionnelles. La cuisine ouverte entièrement équipée est une scène pour vous permettre de montrer votre talent culinaire. Les autres chambres sont également de grande taille ; beaucoup d'espace pour disposer vos lits queen/double et d'autres meubles. Les salles de bains sont bien entretenues. Comprend 1 place de stationnement.Zone extérieure des appartements Bo Kwong Apportez une touche de verdure à votre maison en plaçant quelques plantes sur le balcon attenant au salon et à la salle à manger. Profitez pleinement des vues magnifiques depuis le balcon.