locations de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bordeaux, France

L'Agence B. LAFAYE vous propose à la location, ce très bel hôtel particulier de 366,45 m² (surface au sol 450,17 m²), en très bon état, situé à proximité du Parc Bordelais, des écoles et des commerces de la Barrière du Médoc. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée en enfilade donnant sur terrasse; Au 1er étage, un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau, suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), dressing, wc séparés; Au 2ème étage, vaste palier offrant un bel espace de détente pour les enfants, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc séparés; Au-dessus, une suite avec salle d'eau et wc séparés ; Au rez-de-jardin, grande pièce de vie sur terrasse et jardin, lingerie, chaufferie, wc, cellier, garage. Cette rénovation marie des matériaux contemporains de grande qualité aux prestations anciennes qui ont été conservées notamment cheminées, parquet et moulures.

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, cette belle maison familiale en location offre 171 m² habitables sur trois niveaux. Actuellement en cours d'ameublement, vous aurez la possibilité de choisir le mobilier avec le propriétaire. La maison à louer à Bordeaux dispose d'un étage de vie au premier niveau, accessible par un escalier en pierre, comprenant un vaste séjour ouvert sur une spacieuse terrasse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un espace nuit avec une chambre (dressing) dotée d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre sous pente de 10 m² (20 m² au sol) avec accès à une terrasse, une salle d'eau/WC et des combles de 19 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, de deux chambres avec dressing donnant sur une cour intérieure de 6 m², d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un garage double de 39 m². Les atouts de cette maison en location à Bordeaux incluent sa luminosité, son bon état, son calme, la climatisation, un garage double, une alarme et plusieurs espaces extérieurs, sans oublier la VMC double flux. Disponibilité : septembre 2025. Loyer HC : 3600 €, avec un complément de loyer de 642 €. Provision mensuelle avec régularisation annuelle : 100 € (pour l'entretien de la chaudière, de la VMC, de la climatisation, de la taxe d'ordures ménagères et de l'abonnement alarme). Charges à la charge du locataire : eau, gaz, électricité. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires Barnes Locataire : Bail Alur (13€/m²) - Bail Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Caution souhaitée. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.