locations de maisons et villas de luxe avec piscine à Bordeaux, France

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette magnifique maison à louer à Bordeaux s'étend sur 321 m² habitables, construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. La maison en location à Bordeaux bénéficie d'une piscine chauffée, d'une dépendance, d'un jardin arboré et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une grande lingerie. Le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage complète ce bien. Ses atouts : lumineuse, au calme, proximité des écoles et du centre de Caudéran, stationnement, climatisation. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 5 500 €. Charges locataire : eau, électricité, entretien jardin-piscine et vitres, cheminée, climatisation, insert et TOM. Bail Alur : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Caution souhaitée. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, nous vous proposons une maison en location raffinée dans le quartier des Chartrons. Ce bien, entièrement rénové, offre une superficie de 159,77 m² Carrez (195,20 m² de surface totale). L'entrée accueille de nombreux placards et mène à deux suites, chacune avec sa salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec cuisine d'été. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Une troisième chambre, aménagée en mezzanine, dispose aussi de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une piscine à fond mobile, une rareté dans le quartier, vous attend. Première occupation après travaux, ce bien est climatisé et se trouve à proximité des commerces et des transports. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La maison est disponible immédiatement. Pour cette location de maison de luxe à Bordeaux, le loyer est de 4 050,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 7 400,00 € (deux mois de loyer principal). Les honoraires pour le bail habitation principale (loi Alur) s'élèvent à 10 € / m² TTC, soit 1 597,70 € TTC. Pour les baux de résidence secondaire ou société (Code Civil), il y a un coût de 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 4 795,20 € TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.