locations de maisons et villas de luxe meublées à Bordeaux, France

À proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, cette magnifique maison à louer à Bordeaux s'étend sur 321 m² habitables, construite en 2021, en retrait de rue, sur un terrain de 1000 m². Elle comprend une entrée, un grand dressing, une chambre avec salle d'eau, un salon TV, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. La maison en location à Bordeaux bénéficie d'une piscine chauffée, d'une dépendance, d'un jardin arboré et de deux terrasses, dont une avec cuisine d'été en partie couverte à l'arrière. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de jeu pouvant servir de 5ème chambre, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, ainsi qu'une grande lingerie. Le système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et la climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage garantissent un confort optimal. Un garage complète ce bien. Ses atouts : lumineuse, au calme, proximité des écoles et du centre de Caudéran, stationnement, climatisation. Disponible à partir du 1er juillet 2026. Loyer : 5 500 €. Charges locataire : eau, électricité, entretien jardin-piscine et vitres, cheminée, climatisation, insert et TOM. Bail Alur : 13€/m² dont 3€/m² pour l'état des lieux d'entrée - Code Civil : 9% du loyer annuel HC + TVA. Caution souhaitée. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cette maison de luxe en location à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint-Seurin – Fondaudège. D'une superficie de 123,60 m² selon la loi Carrez, cette propriété offre un espace fonctionnel dès l'entrée avec une alcôve pour vélos et des placards de rangement. Au premier niveau, profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Le séjour donne sur une agréable terrasse arborée avec un salon de jardin et un espace barbecue, parfait pour les journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec accès direct au jardinet, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une buanderie. Maison familiale disposant de la climatisation, elle est idéalement située à proximité des commerces et des transports. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible du 27 juillet 2026 au 1er août 2027, le loyer est fixé à 2 650,00 € charges comprises par mois, incluant eau, électricité et gaz. Les frais d'état des lieux seront partagés entre le locataire et le propriétaire. Bordeaux est une zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré de 17,30 € / m². Un dépôt de garantie de 5 300,00 € est exigé. Pour les honoraires de bail d'habitation principale, prévoyez 10 € / m² TTC soit 1 236 € TTC. Les informations sur les risques relatifs à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde, nous vous proposons une maison en location raffinée dans le quartier des Chartrons. Ce bien, entièrement rénové, offre une superficie de 159,77 m² Carrez (195,20 m² de surface totale). L'entrée accueille de nombreux placards et mène à deux suites, chacune avec sa salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec cuisine d'été. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. Une troisième chambre, aménagée en mezzanine, dispose aussi de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une piscine à fond mobile, une rareté dans le quartier, vous attend. Première occupation après travaux, ce bien est climatisé et se trouve à proximité des commerces et des transports. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. La maison est disponible immédiatement. Pour cette location de maison de luxe à Bordeaux, le loyer est de 4 050,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 7 400,00 € (deux mois de loyer principal). Les honoraires pour le bail habitation principale (loi Alur) s'élèvent à 10 € / m² TTC, soit 1 597,70 € TTC. Pour les baux de résidence secondaire ou société (Code Civil), il y a un coût de 9 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 4 795,20 € TTC. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.