locations d’appartements de luxe quartier Saint Philippe du Roule à Paris 8ᵉ, France

À louer : appartement en location Paris 8ème – Saint-Philippe-du-Roule – Élégant appartement avec véranda situé à proximité des Champs-Élysées. Avant toute visite, merci de déposer votre dossier en ligne : https://espace-candidat.vaneau.fr – Espace sécurisé. GARANT ME OBLIGATOIRE ou GARANT PHYSIQUE. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement de Paris, cet appartement à louer Paris 8ème bénéficie d'une adresse prisée et confidentielle dans le quartier Saint-Philippe-du-Roule, connu pour son calme et son raffinement.Au 1er étage d'un immeuble de standing, ce bien offre une surface de 82 m² (loi Boutin) agrémentée d'une magnifique véranda couverte d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, apportant lumière et caractère à l'ensemble.L'appartement se distingue par son charme parisien et ses volumes élégants. Le séjour, lumineux, présente un beau parquet en point de Hongrie et de grandes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la véranda et offre un espace agréable pouvant être utilisé comme bureau lumineux, salon d'hiver ou espace de réception. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et au calme, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'une salle d'eau – une configuration recherchée alliant confort et fonctionnalité.Traversant et lumineux, cet appartement non meublé offre un cadre de vie élégant au cœur de Paris, à deux pas des commerces de qualité, restaurants et transports.Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre parisien de grande qualité.Exposition Sud-Ouest.Loyer mensuel charges comprises : 3 440 €. Loyer hors charges : 3 070 €. Complément de loyer : 200 €. Provisions pour charges : 370 €.Dépôt de garantie : 3 057 €.Pour une résidence principale (bail soumis à la loi ALUR), les honoraires locataire s'élèvent à 992,20 € TTC (12,10 €/m²), augmentés de 248,46 € TTC pour l'état des lieux (3,03 €/m²). En bail société (Code civil), les honoraires se chiffrent à 12 % TTC du loyer annuel hors charges, soit 3 844,80 € TTC.

À LOUER VIDE - APPARTEMENT EN LOCATION PARIS 8ÈME - 6 PIÈCES DE 207 M2 - QUARTIER SAINT PHILIPPE DU ROULE - AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTDans un élégant immeuble haussmannien aux parties communes de qualité, sécurisé par interphone, digicode et gardien, nous vous proposons cet appartement à louer Paris 8ème, d'une superficie de 207 m² Carrez, en excellent état, situé au 5ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement.Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports.Loyer HC : 6473 € ; Provisions sur charges : 970,34 € soit un loyer CC de 7443,34 €.REVENUS NÉCESSAIRES : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC, SOIT 22330 €.BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE.

À louer dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement en location Paris 8ème de 92m² est situé au premier étage sur cour d'un immeuble de standing, accessible par ascenseur. L'appartement, entièrement refait à neuf, se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative. Entièrement climatisé et joliment meublé, cet espace de vie est complété par une cave et une chambre de service en option à l'étage. Le bien est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. Le loyer est de 7500€ charges comprises. DPE : E 285kWh/m².an, GES : E 62kgCO²/m².an. Les honoraires pour le locataire s'élèvent à 12% du loyer total, plus 20% de TVA. Le bail est régi par le Code Civil.

Situé rue Lamennais, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement en location à Paris 8ème vous séduira par ses dimensions généreuses de 188,02 m², agrémenté d'un balcon de 19,49 m². Le bien comprend une entrée, un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec balcon sur cour, un dressing, une salle de douche avec baignoire, deux autres chambres en suite avec leur salle de douche, ainsi que deux toilettes séparés. Ce logement offre un chauffage collectif et une eau chaude individuelle électrique, accompagnés d'une climatisation réversible et de belles prestations. Disponible immédiatement, le loyer est de 10 000,00 € charges comprises par mois, avec un dépôt de garantie de 18 500,00 € (correspondant à deux mois de loyer principal). Cet appartement de luxe à louer à Paris 8ème est proposé exclusivement sous bail Code Civil (pour résidence secondaire ou bail société). Les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%), soit un total de 13 320,00 € TTC incluant l'état des lieux d'entrée de 3€/m², soit 564,06 € TTC. Une visite virtuelle et/ou 360° est disponible avec un consultant Barnes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3730 € et 5130 €, selon les prix de l'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé près de Saint Philippe du Roule, cet appartement à louer Paris 8ème se trouve au 1er étage d'un charmant immeuble ancien. Avec une surface de 93,93 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 30 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz. Cet appartement est disponible à partir du 13 mai, et les visites peuvent être organisées dès maintenant, sous réserve des disponibilités des locataires actuels. L'appartement en location Paris 8ème est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le bail est régi par la loi de 1989 en tant que résidence principale. Le loyer de référence est de 29,2 €/m², tandis que le loyer de référence majoré (le loyer de base à ne pas dépasser) est de 35 €/m², soit 3 287,55 € HC. Le loyer de base est de 3 008 € HC, avec des charges s'élevant à 95 €. Le loyer charges comprises est donc de 3 103 € CC, sans complément de loyer. Le DPE affiche une note de D (147;31), avec des coûts annuels estimés entre 1 010 € et 1 390 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 12,1 €/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi qu'à 3,03 €/m² pour l'état des lieux. Pour un bail régulier (au nom d'une société ou en tant que résidence secondaire), les honoraires sont de 12 % HT du loyer annuel hors charges, avec un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges. Notre barème d'honoraires est accessible sur le site www.ravier-immobilier.com.

Superbe appartement rénové et meublé, situé rue de Ponthieu, dans le quartier des Champs-Élysées du 8ème arrondissement de Paris. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement est à proximité des stations Saint-Philippe-du-Roule, Franklin D. Roosevelt et Champs-Élysées-Clemenceau. À proximité, vous trouverez des attractions célèbres comme le Grand Palais, le Petit Palais et le théâtre Marigny.L'appartement se compose d'une chambre avec un lit double, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes séparées avec lavabo. Le lit est habillé de draps doux, parfaits pour garantir un sommeil réparateur. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils et des ustensiles modernes. La salle de bains dispose d'une douche complète et de serviettes. De plus, vous bénéficierez d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente. Pour votre confort, l'appartement inclut également un lave-linge et un lave-vaisselle.Cet appartement de luxe est disponible à la location pour une durée de 1 à 10 mois.Les services publics et les frais liés aux animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix de la location et seront facturés séparément. Ces frais additionnels seront clairement précisés dans le contrat final remis aux locataires.Nous ne pouvons être tenus responsables des nuisances sonores extérieures, telles que le bruit de constructions ou le bruit de la rue. De plus, nous déclinons toute responsabilité concernant l'absence de climatisation dans certaines chambres (toutes les chambres climatisées seront clairement signalées dans la description). Aucun remboursement ne sera accordé pour ces deux aspects.Notre équipe de designers sélectionne avec soin tous les meubles et éléments décoratifs des appartements pour assurer un haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier et de l'amélioration des logements, il peut y avoir des variations mineures entre le mobilier visible sur les photos et celui présent dans l'appartement. Pour toute question ou incertitude, veuillez contacter un agent de vente.