locations d’appartements / penthouses de luxe quartier Parc Monceau à Paris 8ᵉ, France

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, a proximité immédiate de nombreux commerces et du Parc Monceau, dans un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète ( conçu pour une basse consommation énergétique) cet appartement meublé au 5ème étage se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine de la marque Veneta cuisine, - d'une chambres avec dressing et salle de douche avec toilette, - buanderie, Domotique, charme intemporelle Haussmannien, confort du contemporain, double vitrage phonique et thermique, finitions raffinées, matériaux nobles, marbre, parquet en chêne massif, accessibilité PMR, vidéosurveillance, conciergerie domotique 24/7. Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer charges comprises: 3 099.00 euros dont 261 euros de charges locatives Gare Saint Lazare Métro ligne 3, 9 et 17. Lignes de bus 21, 66, 95, 20, 32 LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : +33 6 25 34 49 10 CONTACT PAR MAIL : locationparis8@john-taylor.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, a proximité immédiate de nombreux commerces et du Parc Monceau, dans un immeuble ayant bénéficié d'une rénovation complète ( conçu pour une basse consommation énergétique) cet appartement meublé au 4ème étage, se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine de la marque Veneta cuisine, - d'une chambres avec dressing et salle de douche avec toilette, - buanderie, Domotique, charme intemporelle Haussmannien, confort du contemporain, double vitrage phonique et thermique, finitions raffinées, matériaux nobles, marbre, parquet en chêne massif, accessibilité PMR, vidéosurveillance, conciergerie domotique 24/7. Location possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Loyer charges comprises: 3099.00 euros dont 255 euros de charges locatives Gare Saint Lazare Métro ligne 3, 9 et 17. Lignes de bus 21, 66, 95, 20, 32 LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : +33 6 25 34 49 10 CONTACT PAR MAIL : locationparis8@john-taylor.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer appartement à Paris 8ème, idéalement situé à proximité du parc Monceau, ce majestueux 6 pièces de 194,60 m² se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé. Accessible uniquement par bail société ou résidence secondaire, cet appartement en location Paris 8ème dispose d'une grande entrée, d'une double réception, d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également 2 salles de douche, une salle de bain et 3 WC. Les prestations de cet appartement à louer Paris 8ème incluent parquet, moulures, cheminées et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à seulement 2 minutes du parc Monceau, vous bénéficierez de la proximité de nombreux transports et commerces. Le loyer hors charges s'élève à 6 674,78 €, avec des provisions sur charges de 500 € (chauffage et eau chaude compris), soit un total de 7 174,78 € charges comprises. Disponible immédiatement, les visites se font sur demande. Honoraires d'agence à consulter. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du très recherché Triangle d’Or, à proximité immédiate de l’avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la rue du Faubourg-Saint-Honoré, ce magnifique appartement meublé de 100 m² offre un cadre de vie élégant et confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle en résidence secondaire ou en bail société. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec gardien et sécurisation 24h/24, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, bénéficiant d’une décoration contemporaine et soignée. Le séjour, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre sur un agréable balcon offrant un véritable prolongement extérieur. L’ensemble de l’espace de vie est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à la réception et propose des équipements haut de gamme pensés pour une installation immédiate. L’espace nuit a été conçu comme un véritable lieu de confort et d’intimité avec deux suites indépendantes : Une superbe suite principale comprenant une salle de bains privative avec baignoire, douche, vasque et toilettes, dans un esprit inspiré des plus beaux appartements parisiens. Une seconde chambre disposant également de nombreux rangements intégrés ainsi que de sa propre salle d’eau attenante. Un WC invités indépendant complète ce bien. L’appartement est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre, avec des prestations de qualité, climatisation dans toutes les pièces principales, mobilier élégant et finitions haut de gamme. • Immeuble sécurisé avec gardien • Climatisation chambre principale • Balcon • Deux suites avec salles d’eau privatives • Bail Code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) • Disponible immédiatement Loyer : 6 000 € charges comprises par mois Loyer hors charges : 5 700 € / mois Provisions sur charges : 300 € / mois Dépôt de garantie : 12 000 € HONORAIRES LOCATAIRE : Bail Code Civil, non soumis à la loi du 6 juillet 1989. En résidence secondaire ou bail société : 8 208 € TTC incluant l’état des lieux d’entrée (12 % TTC du loyer annuel hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Honoraires Vaneau : Vaneau Honoraires Paris & Neuilly

À LOUER VIDE - SUPERBE APPARTEMENT EN LOCATION PARIS 8ÈME - 5 PIÈCES DE 145 M2 - CAVE - RUE LOUIS MURAT. ------BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT---Situé dans un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement est sécurisé par digicode, gardienne et interphone. TOTALEMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE, cet appartement à louer Paris 8ème offre 145.60 m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 3 WC. Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme (parquet, moulures, cheminées) et sa proximité avec de nombreux transports et commerces, dans ce quartier très recherché, à seulement 2 minutes du parc Monceau. Le chauffage et l'eau collectifs sont inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Loyer HC : 5 677 € ; Provisions sur charges : 400 € (chauffage et eau chaude compris) soit 6 077 € cc. -----BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT------ Loyer de référence : 26.80 €/m² Loyer majoré : 32.20 €/m² DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VISITES SUR DEMANDE HONORAIRES AGENCE 12% du loyer annuel HC HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RUE DU FAUBOURG SAINT HONORÉCATHERINE PIGUET vous invite à découvrir cet appartement à louer Paris 8ème, situé dans un immeuble en pierre de taille élégant, datant de la fin du XVIIe siècle. Ce superbe appartement de trois pièces, en angle de rue, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres majestueuses. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien allie le charme intemporel de l'ancien et le raffinement d'une rénovation moderne. Avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, il offre de beaux volumes et crée une atmosphère élégante et chaleureuse. Profitez d'un calme absolu dans cet appartement en location Paris 8ème, situé au cœur d'un quartier prestigieux et sécurisé de Paris, à proximité des jardins de l'Élysée. Une adresse rare où le patrimoine rencontre l'élégance et l'art de vivre à la parisienne, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À deux pas du musée Jacquemart-André, du parc Monceau et de Saint-Philippe du Roule, cet appartement en location Paris 8ème, typiquement haussmannien, offre un agencement idéal sans perte d'espace. Avec de très grandes hauteurs sous plafond et une double exposition, il bénéficie d'un grand calme et d'une luminosité appréciée. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1860, cet appartement à louer Paris 8ème comprend un lumineux salon de 40 m² avec 4 fenêtres donnant sur des cours arborées, une salle à manger-bibliothèque attenante à une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, dont une master avec salle de bains en suite et dressing, et deux autres chambres reliées avec mezzanines et une seconde salle de bains. Un wc séparé pour invités est également disponible. L'appartement offre un grand calme, est lumineux et présente d'importantes caractéristiques architecturales. Les détails comprennent du parquet, des moulures, un excellent plan sans couloir, ainsi que de nombreux placards et un dressing. La sécurité est assurée par un digicode, un vidéophone, une gardienne, un ascenseur et une alarme. Le chauffage est collectif. Proche du métro Miromesnil (lignes 9 et 13), le loyer est de 4.600 €/mois, avec une provision de 300 €/mois pour charges récupérables, ce qui porte le montant total à 4.900 €/mois. La zone est soumise à l'encadrement des loyers avec un loyer de base de 3.310,92 €. Le loyer de référence majoré est de 3.970,94 €, et le complément de loyer s'élève à 629,06 €. Le dépôt de garantie demandé est de 9.200 €. La surface habitable est de 108,20 m², pour une surface totale de 119,50 m². Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1.298,40 € TTC en cas de bail code civil, ainsi qu'à 324,60 € TTC pour l'état des lieux d'entrée si applicable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS VIIIe - À LOUER VIDE - SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIECES DE 173 M2 - RUE DE COURCELLES A 100 mètres du PARC MONCEAU BAIL HABITATION CLASSIQUE Dans un magnifique immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons ce superbe appartement au RdC surélevé sur rue trés calme, 5 pièces de 173 m2 entièrement refait par Architecte avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, une double réception, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, 3 chambres, 2 SDD et 1 SDB, 1 buanderie,2 WC et de nombreux rangements. Ce bien rare refait avec beaucoup de goût vous séduira par son plan et son emplacement face au parc Monceau. Chauffage et eau chaude collectifs. Loyer HC : 5 496.96 € ; Provisions sur charges : 460 € soit un loyer CC de 5 956.96 € POSSIBILITE BAIL CODE CIVIL loyer de référence: 26€/m², loyer majoré: 31.2€/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Juliette LE BRETON : +33683247703 : juliette.lebreton@bonduelleimmobilier.com

À LOUER VIDE - BEAU 5 PIÈCES DE 140 M2 - BALCON FILANT + CAVE - RUE LOUIS MURAT. ------BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT--- Dans un superbe immeuble Haussmannien, sécurisé par digicode, gardienne et interphone. Nous vous proposons ce superbe 5 pièces de 140 m2, dans un magnifique immeuble avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine aménagée, une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une salle de bain et de 2 WC. Cet appartement vous séduira par ses prestations (Parquet, moulures, cheminées) et sa proximité de nombreux transports et commerces, et de ce quartier très recherché, à 2 min du parc Monceau. Chauffage et eau collectifs inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. . Loyer HC : 5 440 € ; Provisions sur charges: 560 € (chauffage et eau chaude compris) soit 6 000 € cc. -----BAIL SOCIETE OU RESIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT------ DISPONIBLE IMMEDIATEMENT VISITES SUR DEMANDE HONORAIRES AGENCE 12% du loyer annuel HC HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Juliette LE BRETON : +33683247703 : juliette.lebreton@bonduelleimmobilier.com

***EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS***Situé à deux pas du Parc Monceau, dans un élégant immeuble parisien, cet appartement de luxe en location à Paris offre une superficie de 89 m² entièrement rénovée, avec un aménagement en rez-de-chaussée.Le bien se compose de beaux volumes et d'une distribution agréable, comprenant une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et une cuisine équipée. Son cachet parisien, ses prestations soignées et ses jolies pièces de réception en font un appartement particulièrement agréable à vivre.Ce lieu se trouve dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports.DPE : D 221kWh/m²/anGES : E 50kg CO₂/m²/anLoyer 3400€ + 250€ de chargesHonoraires locataire : 12 % du loyer annuel + TVA (Bail Code Civil). Le montant du loyer et des honoraires peut varier selon la durée de la location et le barème en vigueur.ref : W-04A81XLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe à louer à Paris bénéficie d'un environnement résidentiel elegant, à proximité des commerces, restaurants et transports.

Situé au coeur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces et du Parc Monceau, cet appartement de luxe en location Paris 8ème se trouve dans un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète, conçu pour une basse consommation énergétique. Ce bien non meublé se compose de : - une entrée, - une toilette invité avec un espace buanderie, - une pièce de vie, - une cuisine séparée de la marque Veneta cuisine, - une master avec dressing et salle de douche avec une grande douche à l'italienne, - deux chambres avec rangements sur mesure, - une toilette séparé, - une salle de bains. Ce logement offre une domotique moderne, un charme intemporel haussmannien, un confort contemporain, du double vitrage phonique et thermique, des finitions raffinées, ainsi que des matériaux nobles comme le marbre et le parquet en chêne massif. Accessible PMR avec vidéosurveillance et conciergerie domotique 24/7. La location est possible UNIQUEMENT en Bail Code Civil (résidence secondaire ou appartement de fonction). Le loyer charges comprises est de 7076 euros, dont 679 euros de charges locatives, et le dépôt de garantie est de 15 360,00 euros. Proche de la Gare Saint Lazare, avec accès aux lignes de métro 3, 9 et 17, ainsi qu'aux lignes de bus 21, 66, 95, 20, et 32. LIGNE DIRECTE SERVICE LOCATIONS : +33 6 25 34 49 10 CONTACT PAR MAIL : locationparis8@john-taylor.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr