locations d’appartements de luxe quartier Ecole Militaire à Paris 7ᵉ, France

Situé Avenue de Ségur dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe en location offre un cadre d'exception. Installé au cinquième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il s'étend sur 153,20 m². L'appartement comprend une entrée, un double séjour lumineux de plus de 47 m² avec balcon, une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de 2 WC. Une cave est également incluse dans la location.Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est produite individuellement par voie électrique. Conditions de location : les revenus exigés doivent équivaloir à trois fois le montant du loyer charges comprises, sans possibilité de garant. Ce bien sera proposé sous un bail loi 89 pour résidence principale.Les honoraires du locataire s'élèvent à 12€/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction des actes, ainsi qu'à 3€/m² pour les frais d'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 30.4€/m². Le loyer de référence majoré s'élève à 36.5€/m², soit 5591.8€ hors charges. Le loyer de base est de 4873.23€ hors charges, avec des charges de 360€, ce qui donne un loyer charges comprises de 5233.23€. Aucun complément de loyer n'est prévu.Le DPE indique une classe D (197;32), avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2620€ et 3580€.En cas de bail Code Civil (pour société ou résidence secondaire), des honoraires de 10% HT du loyer annuel hors charges seront appliqués, ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le loyer pourrait être susceptible d'augmentation. Une location d'une durée minimum de 18 mois est demandée.Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter notre site internet www.ravier-immobilier.com.

À LOUER - Appartement d'environ 150m², 5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble haussmannien dans le 7ème arrondissement de Paris. Cet Appartement de luxe en location Paris 7ème se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec leurs salles de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Bail loi 89 en résidence principale. Loyer de référence : 30,40€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36,50€/m² Loyer de Base : 4 693,76€ HC. Charges : 410€. Loyer charges comprises : 5 103,76€ CC. DPE : C (121,23). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 730€ et 2 380€. Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie. Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

Avenue de Ségur - Paris 7eDécouvrez cet appartement à louer Paris 7ème, situé dans un magnifique immeuble ancien de standing, au premier étage avec ascenseur. D'une superficie de 150,20 m², cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 45 m² avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Une cave est incluse dans cette location appartement Paris 7ème.Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est individuelle, électrique.BIEN INSTITUTIONNEL : revenus exigés trois fois le montant du loyer charges comprises sans garant.Le bail est en loi 89 pour une résidence principale. Les honoraires du locataire s'élèvent à 12€/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction des actes, ainsi qu'à 3€/m² pour les frais d'état des lieux.L'appartement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.Le loyer de référence est de 30,4€/m². Le loyer de référence majoré est de 36,5€/m², soit 5482,3€ hors charges, tandis que le loyer de base est de 4781,22€ hors charges, avec des charges de 360€. Le loyer charges comprises s'élève à 5141,22€ CC, sans complément de loyer.DPE : D (196;34). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2440€ et 3350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).En cas de bail de Code Civil (société ou résidence secondaire) :Honoraires de 10% HT d'un an de loyer hors charges.Dépôt de garantie de deux mois.Loyer susceptible d'être augmenté.Location minimum de 18 mois.Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com.

À découvrir en exclusivité, cet appartement en location Paris 7ème est situé aux deux derniers étages d'un immeuble de standing, gardienné et sécurisé. D'une superficie de 142 m², il dispose d'une terrasse en rooftop de 102 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, le Dôme des Invalides et les monuments emblématiques de Paris. Rénové avec soin, cet espace se compose comme suit : Au septième étage, une entrée avec vestiaires, un grand séjour avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques et hotte), une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche, deux chambres avec placards (dont une vue Tour Eiffel et l'autre sur cour), un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), une salle de bains/douche, une buanderie et deux toilettes invitées. Au huitième étage, un rooftop avec cuisine d'été aménagée et toilettes séparées. Immeuble équipé de gardien, digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Ce bien exceptionnel est disponible immédiatement. Bailleur institutionnel. Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société), les honoraires s'élèvent à 10% HT du loyer annuel hors charges. Ne manquez pas cette occasion de louer appartement à Paris 7ème.

Le groupe VANEAU vous propose un superbe appartement familial en location à Paris 7ème, situé au quatrième étage avec ascenseur dans un immeuble de grand standing, Avenue Constant Coquelin. Ce bien de 145,89 m² est calme et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Vous avez la possibilité de louer cet appartement en vide (bail de 3 ans renouvelable) ou en meublé (bail d'1 an renouvelable). Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 4 500 euros, incluant 187 euros de provisions pour charges. Le dépôt de garantie est de 4 313 euros pour une location vide et de 8 626 euros pour une location meublée. Les honoraires pour le locataire pour la bail de résidence principale sont de 15 euros du m², soit 2 188,35 euros TTC (état des lieux inclus). Pour un bail de code civil (résidence secondaire ou bail société, logement de fonction), le dépôt de garantie est de deux mois avec des honoraires de 10 % TTC du loyer annuel hors charges, soit 5 175,60 euros. Zone soumise à encadrement des loyers, le loyer de référence majoré pour une location vide est de 5 324,98 euros et de 6 069,02 euros pour une location meublée. Le loyer de base est de 4 313 euros avec une provision mensuelle de charges de 187 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Cette annonce est située dans le département de Paris et la région Île-de-France.

MUSEE RODIN/INVALIDES - APPARTEMENT À LOUER PARIS 7ÈMEEntre la place VAUBAN et la Place Jacques CHABAN-DELMAS, CATHERINE PIGUET vous propose au 5ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing un appartement en location Paris 7ème de 6 pièces entièrement restauré avec des matériaux de haute qualité. La décoration très raffinée et le plan fonctionnel comprenant parquet, moulures et cheminées apportent un charme indéniable. Situé dans une impasse privée, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. EXCLUSIVITE CATHERINE PIGUET ALMA IMMOBILIERVotre contact : 00.33.1.40.70.95.10Département : Paris, Région : Île-de-France.

Dans une rue calme et recherchée du 7ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Sèvres et du Bon Marché, cet Appartement de luxe en location Paris 7ème vous attend. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, il offre une surface de 52,96 m². * Un séjour d’angle lumineux avec un balcon filant et la vue sur le dôme des Invalides * Une chambre équipée d’un lit king size * Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, réfrigérateur, congélateur) * Une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un dressing * WC séparés L’appartement est proposé meublé, avec une décoration soignée et un équipement complet, prêt à emménager. Atout rare : un box fermé en sous-sol à proximité.Emplacement : rue Rousselet, proche de toutes les commodités de la rue de Sèvres et des transports : ligne 13. Étage : 5 avec ascenseur. Parking : box fermé à proximité inclus. Bail : Code civil uniquement (résidence secondaire, entreprise, logement de fonction). Loyer : 3580€ + Box : 250€ + Charges : forfait de 170€. Disponibilité : à partir du 1er Août.Honoraires locataire 8% loyer annuel hors charges : 3820€, dépôt de garantie : 7660€. Loi Alur : Copropriété comprenant 36 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 2040€, coût annuel d’énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 €. Honoraires de 8 % du loyer annuel hors charges à la charge du locataire 3820€. DPE : E, GES : B. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.

Découvrez un appartement de luxe à louer à Paris 7ème, offrant une vue exceptionnelle sur le Dôme des Invalides sans vis-à-vis. Catherine Piguet vous propose, au quatrième étage d'un magnifique immeuble des années 30 dominant la Place Vauban, un appartement entièrement meublé dans un style raffiné, signé Christian Liaigre. Cet espace bénéficie d'un ensoleillement maximal, d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation et d'un parquet présent dans toutes les pièces. Profitez de cette opportunité unique de louer un appartement de luxe dans le département de Paris, région Île-de-France. Votre contact : +33.1.40.70.95.10.