locations d’appartements de luxe quartier Saint James-Général Koenig à Neuilly-sur-Seine, France

***DISPONIBLE FIN DECEMBRE*** Engel & Voelkers vous propose un Appartement de luxe en location à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé au 2ème étage d'un ancien hôtel particulier, ce spacieux appartement de 145 m² se distingue par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Il comprend un double séjour lumineux, parfait pour un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante, pratique et conviviale. Un couloir avec de nombreux rangements intégrés mène à la partie nuit, composée de deux grandes chambres et de deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter ce bien, des atouts précieux dans ce secteur prisé. Les peintures seront entièrement refaites avant la location ! DPE : D 172 kWh/m²/an GES : D 32 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 230 € et 3 070 € par an. Loyer 4 225 € + 275 € de charges incluant l'eau froide/chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Honoraires Locataire : 12% du loyer annuel + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil (résidence secondaire ou bail société). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ref. W-0477AF. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, cet Appartement de luxe à louer à Neuilly-sur-Seine offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort et qualité d'emplacement.

Situé rue Garnier à Neuilly-sur-Seine, cet appartement en location de 101 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, transports et écoles. Le métro Pont de Neuilly (L.1) se trouve à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement à louer à Neuilly-sur-Seine est meublé et se situe au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Récemment rénové, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec balcons, une salle de bains avec WC, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Traversant et calme, cet appartement offre de belles prestations ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking est également inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. L'appartement est disponible immédiatement. Conformément à la loi ALUR, les frais sont de 12€ TTC/m² et 3€ TTC/m² pour l'état des lieux d'entrée. Pour un logement de fonction ou une résidence secondaire, des honoraires de 12% TTC du loyer annuel hors charges s'appliquent. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À louer appartement à Neuilly-sur-Seine, cet appartement vide de 155 m² est idéalement situé en bordure du Bois de Boulogne, à proximité immédiate de la station des Sablons (ligne 1) et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien, cet espace récemment rénové se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste double séjour exposé sud-ouest offrant une vue sur le Bois de Boulogne, d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche avec WC, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Cet appartement traversant offre de nombreux rangements et de belles prestations, incluant de la climatisation dans les chambres. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et alimentés au gaz. Disponible immédiatement, cet appartement en location à Neuilly-sur-Seine est proposé sous bail civil uniquement, avec des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Situé à proximité du Bois de Boulogne et de la rue de Longchamps, Engel & Völkers vous propose un appartement de luxe en location à Neuilly sur Seine, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cet appartement meublé de 45m², en rez-de-cour privatif, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce principale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un toilette séparé. Bénéficiant de nombreux rangements, cet appartement calme et lumineux a été entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Sa terrasse privative de 36m² vous apportera un confort indéniable. DPE : D - 199kWh/m².an, GES : D - 42kCO²/m².an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 480 et 690 euros par an. Le loyer est de 2 300 euros, avec 200 euros de charges. Les honoraires locataire s'élèvent à 12% du loyer annuel + 20% de TVA, selon le bail soumis au Code Civil. Réf. W-02XRU9. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Boulevard du Commandant Charcot. Dans un parc privé face au Bois de Boulogne, ce superbe appartement en location à Neuilly-sur-Seine est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. D'une superficie de 85,29 m2 habitable (84,30 m2 Carrez), il est en excellent état et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'une deuxième chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Le mobilier est de qualité et les prestations sont haut de gamme. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et alimentés par électricité. Un emplacement de parking est également disponible en supplément pour 150,00 € par mois. La disponibilité est immédiate. Le loyer s'élève à 4 500,00 € charges comprises par mois. Le dépôt de garantie est de 7 400,00 € (deux mois de loyer principal). Les honoraires de bail pour habitation principale (loi Alur) s'élèvent à 12 € / m² TTC plus 3 € / m² TTC pour l'état des lieux, soit un total de 1 279,35 € TTC. Pour les baux de résidence secondaire ou de société (Code Civil), les honoraires s'élèvent à 10 % du loyer annuel hors charges, plus TVA (20 %), soit 6 048,00 € TTC, incluant les frais d'état des lieux d'entrée de 255,87 € TTC. VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2850€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.