locations d’appartements / penthouses de luxe quartier Reine-Mairie à Boulogne-Billancourt, France

My Home Connexion vous présente ce superbe appartement duplex NON MEUBLÉ, situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages avec acenseur, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence neuve et de standing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé dans un immeuble récent, ce duplex bénéficie de prestations modernes, de matériaux de qualité et d'espaces extérieurs exceptionnels. Il s'agit d'un appartement duplex 3 pièces de 76,82 m², composé au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre avec sa salle de bains privative et WC, ainsi que de deux terrasses de 19,10 m² côté séjour et 14,80 m² côté chambre. À l'étage, vous découvrirez une pièce supplémentaire qui donne aces directement au rooftop pouvant faire office de chambre d'amis, de bureau, ouvrant sur une magnifique toiture-terrasse de 57,10 m², offrant un espace extérieur rare et privilégié. L'appartement dispose ainsi d'un total de 91 m² de terrasses, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 9 – station Marcel Sembat), permettant de rejoindre facilement Paris. 3 PIÈCES – DUPLEX – 91 M² DE TERRASSES – RÉSIDENCE NEUVE – PARKING EN SOUS-SOL – PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES – LOCATION VIDE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – LOCAL VÉLO – LOCAL POUSSETTE – VIDÉOPHONE – DERNIERS ÉTAGES – CENTRE BOULOGNE Loyer : 3140 euros dont 540 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires à la charge du locataire : 1162.28 euros. Bail de location vide soumis à la loi du 6 juillet 1989, d'une durée de 3 ans renouvelable. Honoraires bail code civil : 3140 euros. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Pour découvrir d'autres biens de qualité, rendez-vous sur notre site.

Boulevard Jean Jaurès — proche du marché Escudier, des commerces et du métro, ce beau duplex de 69.18 m² est proposé meublé, situé au 2e étage sans ascenseur, le premier niveau propose un bel espace de vie de près de 38m² avec une cuisine équipée et aménagée. À l'étage supérieur : deux chambres, placards, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique individuel. Une cave et deux celliers complètent ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2 800.00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 5 180.00 € (2 mois de loyer principal) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES Bail habitation principale (loi alur) : 12.10 € / m² + 3.03 € m² pour l'état des lieux soit : 1 046.69 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 209.61€ TTC) Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10% du Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit: 3729.60 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit 209.61€ TTC) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Home Connexion vous présente ce bel appartement NON MEUBLÉ situé au 1er étage, avenue Victor Hugo à Boulogne-Billancourt, dans une résidence neuve et de standing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé dans un immeuble récent, cet appartement bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L’appartement est situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 9 – station Marcel Sembat), permettant de rejoindre facilement Paris. 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE NEUVE - PARKING EN SOUS-SOL - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - LOCATION VIDE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - LOCAL VELO - LOCAL POUSSETTE - VIDEOPHONE - NEUF - CENTRE BOULOGNE Loyer : 2700 euros dont 400 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires à la charge du locataire : 1193.30 euros. Bail de location vide soumis à la loi du 6 juillet 1989, d’une durée de 3 ans renouvelable. Honoraires bail code civil : 2700 euros. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Pour découvrir d'autres biens de qualité, rendez-vous sur notre site : https://www.myhomeconnexion.com/fr