locations saisonnières de villas de luxe avec vue mer International (page 23)

Découvrez cette villa à louer à Gassin, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa provençale se trouve dans un domaine prisé et sécurisé à l'entrée de Saint-Tropez, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Tropez. Aménagée avec soin, elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi que des chambres confortables : une chambre avec salle d'eau et WC, deux chambres partageant une salle d'eau et WC, et une chambre à l'étage avec salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Le prix est de 2026 sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce document n'est pas contractuel.

RL203 – Villa A FigliolaSituée au cœur de Cala Rossa, à quelques pas de la plage, cette villa offre une vue mer imprenable et un emplacement privilégié. D’environ 650 m², elle se distingue par ses volumes spacieux, avec un vaste hall central qui organise harmonieusement les espaces de vie.À l’étage, la pièce principale regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine, prolongée par une large terrasse offrant une vue mer exceptionnelle.La partie nuit comprend 7 chambres dotées de salles d’eau privatives, incluant 2 suites parentales avec salle de bains complète.Implantée sur un terrain paysager, cette location Villa de luxe à Porto-Vecchio dispose également d’une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement. Idéalement située à proximité des plages de sable fin et de l’aéroport international de Figari, cette villa conjugue élégance et art de vivre méditerranéen.Services inclus : ménage régulier, linge de maison et de piscine, conciergerie personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RL416 - Villa MarinaCette villa exceptionnelle est située à proximité de Porto-Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Spacieuse et offrant environ 470 m² sur deux niveaux, elle présente un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une vaste terrasse avec accès direct à la piscine et son pool house.La villa comprend cinq chambres équipées de salles de douche et de rangements, ainsi qu'une salle de sport avec douche et une buanderie. Un studio indépendant vient compléter cette propriété, comprenant un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains.Profitez d'un cadre privilégié grâce à son emplacement au bord de l'eau, qui permet un accès direct à la mer. Édifiée sur un terrain de 7 400 m², la villa est entourée d'une végétation méditerranéenne, offrant ainsi tranquillité et une vue panoramique sur la mer et les montagnes.Services inclus : ménage régulier, linge de maison, linge de piscine et service de conciergerie personnalisé."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Nichée sur les hauteurs d'Eze, la Villa Alta Tella est une villa en location d'exception où le design moderne et la beauté naturelle de la Méditerranée se rencontrent. S'étendant sur un parc paysager de 1,5 hectare, cette villa offre une vue panoramique sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, le village médiéval d'Eze et la mer. À l'entrée, un vestibule lumineux accueille les visiteurs dans un espace alliant art contemporain et architecture minimaliste. Le salon, spacieux et accueillant, dispose d'une cheminée à double face et s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse, un barbecue et des vues imprenables. Les six suites, toutes dotées de salles de bains privatives et de dressings, sont conçues pour offrir un confort total, certaines avec terrasses privées ou jardins. Un appartement semi-indépendant au dernier étage permet d'accueillir du personnel ou des invités. La salle de sport face à la mer propose également un espace de massage. Le jardin, véritable oasis, comprend une piscine à débordement et un jacuzzi, ainsi que des espaces de jeu pour des moments de détente. Un parking extérieur offre des places pour plusieurs véhicules. Cette villa de luxe à louer à Eze est le fleuron de la collection HILO LEGEND, incarnant l'alliance entre design contemporain, nature et art de vivre, pour ceux qui recherchent l'excellence sans ostentation dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité de la magnifique plage de sable de Pinarello, à Sainte Lucie de Porto Vecchio, dans le département de Corse-du-Sud, cette villa de 450 m², classée 5 étoiles, offre une grande piscine à débordement chauffée et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la montagne. Capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes, elle se compose de 5 chambres et d'une dépendance. Le rez-de-chaussée comprend une grande terrasse aménagée, la piscine, 2 chambres avec vue mer et salles de douche avec WC privatifs, ainsi qu'une pièce avec 2 lits gigognes et 2 lits individuels. La dépendance dispose d'une chambre avec lit de 180 cm, salle de douche et WC, séjour et kitchenette. À l'étage, vous trouverez l'entrée, un séjour-salon, un espace repas et une belle cuisine équipée, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec vue. Cette villa de luxe en location à Sainte Lucie de Porto Vecchio est également équipée de la climatisation, du Wi-Fi et d'un parking privé. Située à quelques minutes du Village Marin, qui offre restaurants, bars et boutiques, et avec une épicerie à proximité proposant pains frais et produits corses.

Découvrez notre villa en location à Sainte Lucie de Porto-Vecchio, située dans le département de Corse-du-Sud en Corse. Cette villa de luxe à louer à Sainte Lucie de Porto-Vecchio offre une vue mer imprenable ainsi qu'une grande piscine privée chauffée. À proximité de la plage de Fautea et des commerces, elle est orientée plein sud et bénéficie d'une vue sur la montagne et le maquis, dans un environnement agréable. La villa de 230 m² dispose de 5 chambres et peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Profitez d'un grand séjour-salon avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'un espace pour le barbecue. La cuisine moderne inclut un espace repas, et vous disposerez de 4 salles de douche et de WC. Avec plusieurs terrasses totalisant 350 m², la villa est entièrement équipée : climatisation dans chaque chambre et le séjour, Wi-Fi, coffre-fort, alarme, parking privé et portail automatique avec interphone. À seulement quelques minutes en voiture de la plage de Fautéa et à proximité de diverses activités nautiques et montagnardes, cette villa est le lieu parfait pour des vacances inoubliables.

Située à seulement quelques minutes de Cannes, cette somptueuse villa contemporaine se distingue par son design épuré, ses lignes modernes et son architecture parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie d’exception sur la Côte d’Azur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux qui s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour bénéficie d’une orientation idéale et de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des rangements optimisés, s’ouvre sur une terrasse aménagée pour les repas en extérieur, avec un accès direct à la piscine et à l’espace barbecue, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et des soirées en famille ou entre amis. La villa comprend sept chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Pour les moments de détente et de loisirs, la propriété offre également une salle de cinéma équipée ainsi qu’une salle de sport entièrement aménagée. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine élégante, des espaces de détente, un jardin paysager et plusieurs places de stationnement, offrant à la fois confort, sécurité et praticité. Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations haut de gamme, ses espaces intérieurs et extérieurs généreux et son design contemporain, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement prestigieux sur la Côte d’Azur.

Réf 21 : Superbe villa neuve située à Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une magnifique vue sur la mer et pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Vous bénéficierez d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse. À l'extérieur, tout est prévu pour des moments de détente : piscine, terrain de pétanque, plancha et stationnement privatif. La villa est dotée de la climatisation et du wifi. Côté nuit, cette villa de luxe en location à Rayol-Canadel-sur-Mer dispose de 4 chambres avec salles d'eau et WC, dont une suite parentale avec lit 180, une chambre avec deux lits de 80 rapprochés, une chambre avec lit 160, ainsi qu'une chambre indépendante avec deux lits de 90 cm rapprochés et accès extérieur avec salle d'eau/WC. Une buanderie vient compléter ce bien. Animaux non admis.

Réf CRN : Location Villa de luxe Rayol-Canadel-sur-Mer, entièrement rénovée, avec piscine et vue imprenable sur la mer. Cette villa est composée d'un grand séjour lumineux, offrant un accès direct à une splendide terrasse en teck, de 6 chambres spacieuses, dont 3 climatisées à l'étage, et 5 salles de bains/douches. La décoration soignée et contemporaine crée une atmosphère chaleureuse. Idéale pour des vacances d'exception dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RL449 - Madrale Située au cœur de la Balagne, à quelques minutes des plages de sable fin, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée du Reginu. D’environ 320 m², la propriété se compose de trois espaces de vie indépendants. La partie principale, d’environ 165 m², comprend un salon, une cuisine avec îlot central, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée la vallée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de douche et 2 autres chambres partageant une salle de douche. Un appartement d’environ 60 m², offre un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un espace extérieur privé avec vue sur le lac et les montagnes. Il comprend 2 chambres et une salle de douche. Le second appartement, d’environ 97 m², propose un séjour avec cuisine ouverte et un accès à un espace extérieur avec vue sur la vallée. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, et 2 autres chambres, dont une chambre d’enfants, se partageant une salle de douche. La propriété dispose d’une salle de fitness, d’un sauna, d’espaces de jeux et d’une vaste piscine avec vue sur la vallée. Un cadre paisible, où les paysages se mêlent à l'authenticité de la Balagne, à proximité de l'animation de l'Île-Rousse et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes de Saint-Paul de Vence, magnifique demeure au sein d'un prestigieux domaine fermé, en position dominante, avec une vue mer panoramique. La villa a été entièrement rénovée, la décoration et l'ameublement exhalent l'élégance intemporelle et beaucoup de raffinement. La propriété offre 4 chambres avec leurs salles de bains et/ou douches en suite, ainsi qu'un studio indépendant parfait pour le staff. Le jardin manucuré abrite de nombreux arbres fruitiers, 11 oliviers, ainsi qu'une piscine. Garage et terrain de boules.

Située dans un domaine sécurisé, à seulement quelques minutes de la mer, cette villa rénovée en 2025 offre une vue panoramique sur la mer. Elle dispose de trois chambres confortables avec trois salles de bain attenantes, le tout entièrement climatisé pour un confort optimal. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la Méditerranée. Cet emplacement idéal séduit les passionnés de la Côte d'Azur, à proximité immédiate des plages, du port et des restaurants de Théoule-sur-Mer. Cette villa de luxe en location à Théoule-sur-Mer combine élégance, modernité et fonctionnalité, parfaite pour un séjour inoubliable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Tropez - Découvrez cette villa raffinée où le confort s’harmonise avec la nature. Cette villa contemporaine neuve offre cinq chambres, incluant une magnifique suite parentale. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un vaste salon inondé de lumière. Discrète et intime, la piscine chauffée vous garantit des moments de détente et de tranquillité, parfaits pour un séjour mémorable. Les plages de Tahiti et le centre-ville ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Cette villa représente bien plus qu'un simple hébergement, c'est une expérience méticuleusement conçue pour vous permettre de créer des souvenirs durables. Ref ST2411 Louez une villa de luxe à Saint-Tropez, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans un cadre naturel d’exception, la Casa di Fiori vous invite à vivre une expérience unique entre mer et maquis, à seulement 3 km de la plage de Pinarello et 1 km de la plage de la Villata. Cette somptueuse villa, au design contemporain et aux prestations haut de gamme, offre une vue mer spectaculaire depuis ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. Avec ses 5 chambres et 6 salles de bains, la villa peut accueillir familles et amis dans un confort absolu, tout en préservant l’intimité de chacun. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une grande terrasse et une piscine où détente et farniente sont les maîtres-mots. Pour agrémenter votre séjour, la villa dispose également d’une salle de sport entièrement équipée et d’une salle de cinéma privée, idéales pour se ressourcer ou partager des moments conviviaux après la plage.

Saint Tropez - Superbe villa neuve bénéficiant d'une magnifique vue mer et collines, située dans le domaine privé des Parcs de St Tropez. Sur 3 niveaux, la maisons de 520 m2 propose 7 chambres d'invités (dont 2 masters) et 2 chambres staff. Dans une décoration raffinée et chaleureuse, les pièces de vie s'harmonisent pour votre plus grand confort et ouvrent sur la terrasse et le jardin, avec vue mer. Un très bel extérieur avec cuisine d'été vous permettra de partager vos repas entre amis ou en famille (jusqu'à 18 personnes), et profiter de la longue piscine chauffée et son pool house équipé. Abri jardin, terrain de pétanque, plancha et barbecue, superbe éclairage du jardin, prestations haut de gamme. ST2013

Cette villa de cinq chambres est située dans un environnement paisible et ensoleillé, offrant de belles vues dégagées avec la mer en arrière-plan. Répartie sur trois niveaux, la maison est idéale pour des vacances en famille alliant détente et confort. L’étage supérieur comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains partagée. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux et une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec espace repas extérieur, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée attenante. La chambre principale est également située à ce niveau et dispose d’une salle de bains en suite et de toilettes séparées. Le niveau du jardin offre de vastes espaces de vie supplémentaires, comprenant une grande salle TV, une salle de jeux, un bureau, un salon et une petite cuisine. Cet étage accueille également une chambre d’enfants, une chambre double avec salle de douche, ainsi que des toilettes séparées, ce qui le rend idéal pour les familles ou des invités recherchant davantage d’intimité. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine, d’un espace repas couvert avec barbecue, d’un agréable salon de détente et d’un jardin soigneusement entretenu. La propriété est située dans un cadre très calme, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère privée et sereine. Abri voitures pour 2 voitures. Un choix idéal pour des vacances familiales paisibles et inoubliables.

Magnifique villa située dans le domaine privé et sécurisé des Parcs de Saint-Tropez, bénéficiant d'une superficie habitable de 230m². Le tout surplombant la magnifique vue mer et d'un accès direct avec ponton privé, le jardin soigneusement entretenu, les terrasses aménagées ainsi qu'une piscine à débordement. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande lumineuse pièce de réception avec vue mer panoramique et d'une cuisine. Une chambre de maître, avec son dressing, sa magnifique salle de bains. La villa dispose de 4 chambres en suite. Equipements : Piscine, barbecue, grand parking, portail électrique, TV, climatisation, alarme périmétrique, alarme piscine, salle de sport. Services inclus : Ménage régulier, linge de maison, linge de piscine et service conciergerie personnalisé. Numéro de loueur meublé : 83119005142SB « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Située à Ramatuelle, dans le quartier de La Quessine et à quelques pas de la plage, cette villa rénovée offre un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger élégante, et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale ainsi que quatre chambres avec salles de bains attenantes, offrant confort et intimité à chaque occupant. En descendant au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres pour le personnel, idéales pour assurer une organisation parfaite lors de votre séjour. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec un magnifique jardin doté d'une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la mer. Un pool house et des terrasses avec deux salons extérieurs et une table à manger complètent cet espace convivial. De plus, un salon extérieur isolé de la maison principale offre un lieu de calme et de détente, parfait pour profiter de moments de sérénité. Numéro de loueur meublé : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE en cours : Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Superbe villa en location à Saint-Tropez, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à louer à Saint-Tropez offre un cadre exceptionnel avec un accès direct à la mer. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique sur la Méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse. À l'extérieur, un espace magnifique vous attend avec la piscine, un bar et des terrasses. Un portillon dans le jardin mène à une plage abritée et presque privée. Un service de ménage régulier et une conciergerie sont inclus pour votre confort.

Saint-Tropez - Nichée dans le secteur privilégié du Capon, cette somptueuse villa de prestige bénéficie d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement d’une rare élégance. Entièrement tournée vers l’extérieur, elle conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. À l’étage, la suite de maître offre une intimité absolue avec dressings et salle de bains raffinée, face à la mer. Le niveau principal accueille une entrée élégante, un salon de réception avec piano, puis un vaste séjour ouvrant largement sur le jardin et la piscine. La cuisine séparée se prolonge sur une terrasse et un espace repas convivial. L’aile droite est dédiée à l’espace enfants avec trois chambres : une chambre spacieuse avec trois lits simples, une chambre avec un lit simple, une chambre avec lit double. Dans l’autre aile, deux chambres d’invités disposent chacune de leur dressing et salle de bains. Quelques marches mènent à trois autres chambres d’invités en suite, toutes ouvertes sur une terrasse privée. En sous-sol, la villa propose : grande salle de fitness, 2 chambres de staff, studio de service, buanderie et grand garage. À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable œuvre d’art, ponctué de bassins de poissons, d’un patio et de vastes terrasses. L’immense piscine miroir, face à la mer, s’accompagne d’un pool house parfaitement aménagé, offrant un cadre idyllique pour des séjours d’exception. Une propriété rare, idéale pour une location saisonnière de très grand standing à Saint-Tropez, alliant luxe, confort et panorama unique. Proche des plages et du centre ville la situation géographique est idéale. Ref ST2419

Située dans un petit Domaine entièrement fermé et sécurisé, cette villa d'exception de près de 600m2 jouit d'un Rooftop panoramique de 230m2. Elle se compose de 6 suites dont 3 masters, une de 60m2 et une de 85m2, toutes deux bénéficient d'une terrasse privative. A l'extérieur, une piscine à débordement sur les îles de Lérins jusqu'au Suquet et Theoule. Elle dispose également de deux accès vers Cannes Croisette et direction Mougins ainsi que huit places de Parking. Estelle FACCHINETTI - Agent commercial - EI - RSAC 87862822

Villa de plain-pied en 1re ligne, les pieds dans l’eau, située dans le domaine privé de la Capicciola à Zonza, Corse-du-Sud. Avec un accès direct à la plage et une vue mer imprenable, cette propriété dispose d'un jardin et de plusieurs terrasses. Vous aurez également accès à la piscine du domaine, située à quelques mètres. Comprenant 5 chambres, dont un dortoir avec 4 lits simples, ainsi que 5 salles d’eau et 3 WC, cet espace exceptionnel est parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Optez pour une location de Villa de luxe à Zonza et profitez d’un cadre enchanteur entre nature et élégance.

Cette villa en location à Porto-Vecchio, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse, surplombe le golfe et offre une vue imprenable sur la mer à 180°. Climatisée, elle dispose de quatre suites et de vastes espaces de vie. Entourée d'un jardin méditerranéen en restanques, elle inclut une piscine privée, de grandes terrasses et plusieurs coins de repos afin de profiter de l'horizon. Idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et d'une vue exceptionnelle, cette Villa de luxe à louer à Porto-Vecchio est conçue pour accueillir jusqu'à 8 voyageurs et propose : une pièce de vie avec espace repas et coin TV, une cuisine équipée, quatre chambres doubles, quatre salles d'eau et cinq wc, ainsi qu'un jardin avec piscine à forme libre de 10x5.

Cette propriété exceptionnelle bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer et le village, est idéalement située dans les hauteurs de Saint-Tropez, à quelque instants à pied de la célèbre place des Lices et du port. La villa, pleine de charme et désignée par Giorgio Armani, se distingue par son style unique et intemporel, ainsi que ses finitions luxueuses. Elle se compose d'un magnifique séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec leur salle de bains et toilettes en suite dont une chambre de maître. L'ensemble donne sur un ravissant jardin paysager abritant une piscine chauffée. Elle dispose également d'une maison indépendante avec une chambre et sa salle de bains. N° agrément : 83119006220HT

Villa Lerins - Cette villa moderne de 6 chambres est en location à Théoule-sur-mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les montagnes de l'Esterel. Située dans une résidence sécurisée à flanc de colline, la villa s'étend sur environ 450 m² d'espaces de vie ouverts. Entièrement rénovée en 2020 tout en préservant son charme provençal, elle propose des espaces de travail agréables. Le salon principal, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une magnifique terrasse en terre cuite avec vue imprenable sur les paysages environnants. La propriété est agrémentée de plus de 150 m² de patios et terrasses, comprenant une grande piscine chauffée (12mx5m), une cuisine de plein air avec bar, ainsi que plusieurs espaces de vie d'été. La villa dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un sauna/hammam. Elle peut accueillir confortablement 12 personnes avec 6 chambres, dont une suite principale avec salle de douche et terrasse privée offrant une vue sur la mer. Deux autres chambres proposent également des lits king-size, tandis que trois autres chambres au niveau de la piscine offrent un accès direct au jardin et peuvent être adaptées en lits jumeaux. Cette villa de luxe à la location à Théoule-sur-mer est idéale pour un séjour inoubliable.