locations saisonnières de maisons et villas de luxe avec piscine Var, France (page 17)

Superbe maison en location à Saint-Tropez, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette propriété peut accueillir jusqu’à 8 personnes grâce à ses 4 chambres et 4 salles de bain. Le ménage est inclus et notre équipe ainsi qu'un concierge sont disponibles pour vous aider à organiser votre séjour. Pour toutes nos locations, un dépôt de garantie vous sera demandé. Découvrez notre maison de luxe à louer à Saint-Tropez.

Nichée sur les hauteurs de La Croix-Valmer, cette élégante villa contemporaine offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Avec son architecture moderne, ses lignes épurées et ses volumes lumineux, elle séduira les amateurs de raffinement. La villa comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et espace repas, le tout donnant sur une grande terrasse et un patio. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. À l'extérieur, une piscine avec pool house entièrement équipé, comprenant cuisine, douche et espace détente, invite à profiter pleinement de ce cadre magnifique. Cette Villa de luxe en location à La Croix-Valmer conjugue modernité et emplacement privilégié, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Paul JACQUOT – Agent Commercial – EI – RSAC 933 062 457. Pour toute demande d'information, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez reste à votre disposition. Tél. : +33 4 94 43 32 47.

Nichée dans un quartier résidentiel proche des plages des Canoubiers et des Salins, cette villa en location à Saint-Tropez, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, repose sur un terrain plat de 1972 m². Avec une surface habitable de 504 m², elle propose de grands volumes et des prestations de haut standing, alliant modernité et confort. La villa se compose de deux niveaux et d'un sous-sol. À l’étage, vous trouverez une magnifique chambre principale avec salle de bains, douche, dressing et terrasse privée, ainsi que deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, et un séjour lumineux avec cheminée s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes. Deux chambres d’amis en suite avec leurs salles de bains, un double garage et de nombreuses terrasses extérieures viennent compléter cet espace. Au niveau inférieur, deux autres chambres profitent de la lumière naturelle d'un patio. Le sous-sol spacieux et modulable a été aménagé en salle de jeux, salle de sport, sauna, hammam, ou salle de massage, avec également une cave à vin. À l’extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée entourée de terrasses ensoleillées, ainsi qu’un pool house entièrement équipé, créent un havre de paix. Cette villa de luxe en location à Saint-Tropez représente une opportunité unique à quelques pas de la ville, idéale pour ceux qui aspirent à de grands espaces de vie et à la proximité des plages.

Découvrez cette villa de luxe à louer à Saint-Tropez, située au cœur des vignes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieuse et élégante, cette villa de 300m² bénéficie d’une proximité avec les plages de Pampelonne, ainsi qu'avec les charmants villages de Gassin et Saint-Tropez. La villa se compose d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de six chambres, et de cinq salles de bains/douches. De plus, elle offre deux chambres de service avec une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin bien entretenu, de plusieurs terrasses aménagées, d'une belle piscine et d'un terrain de pétanque. Équipements compris : climatisation, système d’alarme et de vidéo-surveillance, coffre-fort, WIFI, ainsi que des places de parking. Les services inclus comprennent le ménage, le linge de maison, le linge de piscine et un service de conciergerie BARNES personnalisé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE en cours. Bien placé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

Idéale pour des vacances inoubliables, cette villa en location à RAMATUELLE offre 210 m² de surface habitable ainsi qu'une annexe de 50 m². Située à proximité de la splendide plage de Pampelonne et de Gigi, cette villa de luxe à louer à RAMATUELLE vous propose tout le confort moderne au sein d'un jardin paisible. Elle est parfaite pour des séjours en famille avec ses 5 chambres et 4 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une piscine de forme libre sécurisée et d'une terrasse aménagée. Un grand parking est disponible. Cette villa se trouve dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez la villa LA MOUNTA, une villa de luxe à louer à Carqueiranne. Située sur les hauteurs de la Californie Varoise, à environ 300 mètres d'altitude, cette villa offre un panorama exceptionnel. Vers l'est, admirez les Iles d'or telles que Porquerolles et Port Cros, ainsi que le double tombolo de la presqu'île de Giens et ses marais salants. Face à vous, à perte de vue, la mer Méditerranée s'étend à vos pieds. À l'ouest, profitez de superbes couchers de soleil sur la rade de Toulon, et entrez dans le paysage le célèbre bec de l'aigle, roc emblématique de La Ciotat. Entièrement rénovée, la villa est climatisée et très lumineuse. Elle dispose de cinq chambres, chacune aménagée pour savourer la vue sur la mer, et toutes équipées de salles d'eau et de toilettes. Une terrasse attenante à la salle à manger vous invite à des repas en extérieur. La grande piscine, située au bout du jardin, vous offre également une vue imprenable ainsi qu'un espace pour apéritifs. Idéale pour des vacances paisibles, c'est un lieu propice à la contemplation.

Cette magnifique villa provençale récemment classée 5 étoiles est en location à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec sa piscine chauffée à débordement et son jardin arboré, cette maison de luxe à louer à Grimaud comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et 5 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou douche, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Numéro d'agrément : 83068 000699M1

Située dans le prestigieux domaine de Beauvallon, cette somptueuse villa neuve à louer à Grimaud offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. À l'étage, une entrée extérieure ornée d'une magnifique cascade d'eau vous accueille, menant à une terrasse-salon avec une vue imprenable sur la mer et Saint-Tropez. Retrouvez une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon et une élégante salle à manger pouvant accueillir confortablement 16 convives. La villa de luxe en location à Grimaud propose 8 chambres au total, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une splendide suite parentale avec bureau, douche, baignoire, grand dressing, ainsi qu'une chambre avec accès PMR. Pour les moments de détente, la villa dispose d'un vaste salon avec billard, d'une salle de jeux Arcade, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport équipée, ainsi que d'un espace spa avec sauna. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement entourée de nombreux espaces détente, d'un pool house avec plancha BBQ, et même d'une petite plage privée pour une ambiance de vacances. Un manager est sur place pour répondre à toutes vos demandes, offrant ainsi une expérience inégalée. Avec ses nombreux équipements, cette villa de luxe à Grimaud propose également une base héliport, un excellent système de sécurité et un spacieux parking. Plus besoin de quitter la villa : tout y est pour un séjour unique et raffiné dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un environnement paisible à proximité de la plage de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette villa contemporaine de 280m² offre une vue dégagée sur la nature. Cette villa de luxe en location à Saint-Tropez se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres en suite et d'un grand hammam. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, plusieurs terrasses ainsi qu'une piscine à débordement. Équipée de climatisation, d'alarme, d'un système de musique intérieur et extérieur, d'une hélisurface et de places de parking, cette villa répond à tous les besoins. Les services inclus comprennent le ménage, le linge de maison, le linge de piscine et un service de conciergerie BARNES personnalisé. Située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéale pour un séjour inoubliable.

Découvrez cette villa en location à Sainte-Maxime, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété moderne de 200 m², située dans un cadre paisible à proximité du centre-ville, est idéale pour des vacances reposantes. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une salle de sport, quatre chambres, chacune avec sa salle de douche ou de bain et toilettes attenants, ainsi qu'un wc invité et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec piscine à débordement. Au niveau inférieur, un grand hammam vous attend. Equipements : climatisation dans toute la villa, terrain clôturé, et parking pour deux voitures. Services inclus : ménage, linge de maison et service de conciergerie personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de louer cette villa de luxe à Sainte-Maxime.

Nichée dans un cadre paisible, cette villa vue mer de 227m² est idéale pour ceux qui cherchent une location villa de luxe à Grimaud. Sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, un bureau, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bain privative. À l’étage, une mezzanine offre un espace de détente surplombant la pièce principale, accompagnée de deux autres chambres partageant une salle de bain. Le niveau inférieur est équipé d’une salle de jeu/sport/cinéma et dispose également d’une chambre de service avec salle de bain. Une annexe indépendante ajoute une chambre avec salle de bain privative. L'extérieur est agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement de cet espace. Les services inclus comprennent le ménage, le linge de maison, le linge de piscine et un service de conciergerie personnalisé BARNES. Paul JACQUOT – Agent Commercial – EI – RSAC 933 062 457. Pour tout renseignement complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez reste à votre disposition. Tél. : +33 4 94 43 32 47.

Nichée sur les hauteurs de Ramatuelle, cette villa d'environ 500 m² offre une vue panoramique sur la mer et se trouve à proximité du village et des plages de Pampelonne. Cette villa en location à Ramatuelle s'étend sur trois niveaux et comprend deux salons, une cuisine/salle à manger, ainsi que quatre chambres en suite. Un appartement indépendant, composé d'une chambre en suite, d'une chambre d'enfants, d'une cuisine/salle à manger et d'un salon, vient compléter les espaces de vie. L'extérieur, joliment arboré, propose de nombreux espaces de détente, plusieurs terrasses, une grande piscine, un jacuzzi, un hammam et une salle de sport. Les équipements incluent la climatisation, le WIFI, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi que des places de parking. Les services fournis englobent le ménage, le linge de maison, le linge de piscine et un service de conciergerie personnalisé par BARNES. Numéro de loueur meublé : Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE est en cours. La propriété est située dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Paul JACQUOT – Agent Commercial – EI – RSAC 933 062 457. Pour toute question, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez est à votre disposition. Tél. : +33 4 94 43 32 47.

Découvrez une villa en location à Saint-Tropez, dans le département du Var, au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à louer à Saint-Tropez, surnommée « La Soléa », est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la célèbre Place des Lices et de la charmante baie des Canoubiers. Établie dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur un terrain paysagé de 3 200 m², offrant une vue partielle sur la baie. Vous aurez accès à une piscine chauffée de 12x5 mètres ainsi qu'à un court de tennis semi-praticable. La villa comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Chaque chambre dispose d'une climatisation portative. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, toutes dotées de salles de bains ou de douches. Profitez également des extérieurs avec piscine, court de tennis, barbecue, terrasse, vignes et parking. Les petits animaux de compagnie sont acceptés et le linge de maison ainsi que le ménage à l'entrée et à la sortie sont inclus.

My Home Connexion vous propose en location cette somptueuse propriété les pieds dans l'eau, idéalement située dans le charmant village de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre idyllique, cette demeure d'exception combine élégance et confort pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. La villa dispose de 5 suites raffinées, dont 2 au rez-de-chaussée, garantissant espace et intimité à chacun. Vous y trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon avec cheminée, un petit salon cosy pour des moments de détente, ainsi qu'un home cinéma pour des soirées conviviales. Une salle de jeux complète, comprenant billard, babyfoot et ping-pong, promet des instants de divertissement pour petits et grands. Parfaite pour accueillir vos événements, la propriété met également à votre disposition une grande salle idéale pour l'organisation de séminaires, mariages ou autres célébrations spéciales. Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette villa offre un cadre enchanteur avec sa piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer, et un accès à la plage en seulement 2 minutes. Profitez d'un véritable havre de paix où luxe, sérénité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Louer propriété de luxe à La Seyne-sur-Mer.

À proximité du village de Saint-Tropez, cette magnifique villa de 500 m2 se situe au coeur d'un parc paysagé de 1,8 ha avec une vue mer imprenable. Pour ceux souhaitant louer une villa de luxe à Saint-Tropez, cette propriété dispose d'une piscine avec pool house et d'un court de tennis privé. Au niveau principal, vous trouverez un salon/salle à manger spacieux s'ouvrant sur une terrasse proposant une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, ainsi qu'un second salon offrant un accès à une terrasse avec vue sur la piscine à débordement. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, et la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec dressing, douche et vue sur le parc. Le niveau inférieur comprend une galerie menant à cinq chambres supplémentaires en suite avec douche/baignoire. Equipements modernes incluant système d'alarme, climatisation et parking couvert. Services disponibles : ménage régulier ou quotidien, linge de maison, linge de piscine et service de conciergerie personnalisé. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Charles Ulysse Luxury Rentals : Charles Andreieff, agent commercial (entreprise individuelle).

La Villa Rosa est une Villa de luxe en location à LE LAVANDOU, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles d'Or, cette villa se trouve dans un domaine privé avec un accès sécurisé 24/24h. D'une superficie de 320 m2, elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bains et une chambre de service avec sa salle de bain en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. En outre, il est possible de louer une maison indépendante avec 4 chambres, située à seulement 300 m à pied, au bord de la mer avec un accès direct à la baignade et un port privé.

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa neuve de 110m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière ainsi qu’un aperçu sur la mer. Cette villa de luxe en location à Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre principale avec dressing, de deux chambres doubles partagées par une salle de douche et d’une chambre supplémentaire en annexe. En extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine, d’une terrasse aménagée, d’un salon de jardin et d’un terrain de pétanque. Équipements : climatisation, WIFI, alarme, coffre-fort, places de parking. Services inclus : ménage régulier, linge de maison, linge de piscine et service conciergerie BARNES personnalisé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DPE en cours : Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.

À SAINT TROPEZ, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe en location se trouve au cœur du domaine sécurisé et gardé du Golf de Gassin. Avec une superficie de 180m², elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les passionnés de golf. La villa dispose d'une piscine chauffée et de la climatisation dans toutes les pièces. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Profitez également d'un tarif préférentiel pour l'accès au Golf de Gassin. Cette villa de luxe à louer à SAINT TROPEZ est une opportunité à ne pas manquer. Numéro d'enregistrement 83065000240TO.

Superbe villa à louer à Saint-Tropez, située dans le très exclusif Domaine prisé des « Parcs de Saint-Tropez », sécurisé et gardienné, à proximité du centre et des plages. Cette élégante bastide, nichée à l'abri des regards et exposée sud/ouest, offre environ 300 m² de surface habitable, incluant un grand espace de vie lumineux avec séjour, salon TV et cuisine, ainsi que 4 suites. En complément, un pool house bien décoré et entièrement équipé d'une kitchenette, ainsi que 2 suites supplémentaires. La villa s'étend sur un beau terrain paysager plat de 3508 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle dispose également d'un grand abri pour voiture, d'une fontaine, d'une alarme, de la climatisation et d'une sonorisation Bose. Un cadre de vie unique, idéal pour profiter d'un séjour inoubliable dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe maison en location à Saint-Tropez, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour des vacances en famille ou entre amis. Cette villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes avec ses 5 chambres et 5 salles de bain. Le ménage est inclus dans votre séjour. Notre équipe locale et un concierge sont à votre disposition pour vous aider à organiser votre séjour. Veuillez noter qu’un dépôt de garantie sera demandé pour toutes nos locations.

Découvrez cette villa en location à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa neuve de style néo-provencal se trouve à quelques minutes de la plage et du village. Établie sur trois niveaux, elle offre tout le confort nécessaire avec trois chambres, chacune dotée d'une salle de douche et d'une terrasse, ainsi qu'un dortoir pour quatre enfants. Profitez d'une vue mer panoramique depuis le grand séjour, et savourez des moments de détente sur la grande terrasse avec piscine à débordement. Pour vos déplacements, la villa dispose d'un parking pour quatre voitures, d'un garage pour une voiture, et d'activités variées comme une table de ping pong et un terrain de pétanque. Louer une villa de luxe à La Croix-Valmer est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au coeur de la verdure et des vignes, cette magnifique villa en location à Ramatuelle, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre cinq chambres avec salles de bains ou douches privatives. Son espace de vie spacieux comprend un grand salon et une salle à manger avec une cuisine entièrement équipée d'éléments haut de gamme. Profitez d'une grande piscine et d'un pool house, idéals pour des moments de détente. Un bien d'exception à considérer pour ceux qui souhaitent louer une villa de luxe à Ramatuelle.

À Grimaud, dans le Var et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cette charmante villa provençale de 320 m2, entièrement équipée pour accueillir 10 adultes et 4 enfants. Située dans le domaine prisé de Bartole, cette Villa de luxe en location à Grimaud est entourée d’un jardin paisible agrémenté d'une piscine chauffée, conçue pour maximiser votre confort pendant les vacances. Admirez la vue sur la mer et Saint-Tropez, propice à la détente et à la sérénité. La villa dispose d'un jardin tranquille avec piscine chauffée de 11x4 m et de nombreux équipements tels que bains de soleil, table à manger, chaises, parasol et cuisine extérieure avec barbecue. La pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La cuisine est entièrement équipée, avec un piano à gaz, une cave à vin et un réfrigérateur américain. La villa comprend une grande suite parentale dotée d'une salle de bain et d'une belle terrasse tropézienne privative offrant une vue sur Saint-Tropez. Quatre chambres doubles (literie 160x200 cm) avec rangement et trois salles de bain avec baignoire sont également présentes, ainsi qu'un dortoir pour enfants avec quatre lits simples et sa propre salle d'eau. Un WC invité est à votre disposition. Tous les espaces de la villa sont climatisés et des places de stationnement sont disponibles à l'entrée de la propriété. Située à proximité de la plage, de Port Grimaud et de Saint-Tropez, cette Villa de luxe à louer à Grimaud offre un accès facile à divers services, notamment des bateaux-taxis pour rejoindre Saint-Tropez. Ne manquez pas non plus de visiter le typique village provençal de Grimaud. Nous mettons à votre disposition divers services de conciergerie pour enrichir votre séjour, incluant des recommandations pour des restaurants au bord de l'eau, des activités nautiques, et l'organisation d'événements comme des dîners à domicile avec chef privé, anniversaires et pool parties. Les frais de ménage s'élèvent à 300 euros, et le linge de maison complet coûte 400 euros.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à louer en vacances à La Croix-Valmer, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surplombant la mer, cette superbe villa pied dans l'eau vous offre une vue imprenable. Les espaces de vie lumineux incluent un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière cuisine. Avec 8 chambres, dont une annexe indépendante et une chambre de service, vous profiterez de tout le confort et de l'intimité, chaque chambre étant dotée de sa propre salle de bains ou douche attenante. Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée, plongez dans la piscine ou accédez à la mer par un chemin privatif. Un espace de mouillage pour votre bateau est également à votre disposition. Une escapade luxueuse pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis.

Située dans le prestigieux domaine des Hauts de Grimaud Port, cette Villa de luxe à louer à Saint-Tropez se trouve à quelques minutes des plages, à 4 km du village de Grimaud et à seulement 15 minutes en voiture de Saint-Tropez. Avec une superficie de 600 m2, la villa offre des espaces de vie généreux et des équipements haut de gamme, assurant une ambiance d'élégance parfaite. Elle se compose d'un vaste salon, d'une grande réception, de 8 chambres doubles climatisées avec salles de bain/douches et dressings luxueux, d'un bureau, d'une belle terrasse couverte et d'une cuisine professionnelle. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine ainsi qu'un pool house, qui ajoutent à l'attrait de cette villa. Ce havre de paix vous permettra de contempler des vues imprenables sur un environnement pittoresque. L'endroit se présente comme un véritable sanctuaire de tranquillité, niché dans un paysage verdoyant propre à la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. De plus, les services para-hôteliers, tels que le nettoyage, le personnel et le petit déjeuner, sont inclus dans le loyer.