locations saisonnières de maisons et villas de luxe avec piscine à La Teste-de-Buch, France

Découvrez cette maison en location à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une architecture traditionnelle basquo-landaise, cette maison de 160 m2 est située sur un terrain de 605 m2, à proximité du cercle de voile du Pyla, dans un cadre calme et recherché. Construite en 1949, cette propriété a été repensée et agrandie en 2023 par l'architecte Alexandre Rougier, créant un espace convivial idéal pour des vacances en famille tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée se fait à l'étage par une porte cintrée, donnant accès à un bureau et à une lumineuse pièce de vie traversante avec charpente apparente et poêle à bois. La cuisine, de teintes sombres, est ouverte sur un espace dinatoire et la terrasse de 20 m2, offrant une vue dégagée sur la piscine. Une chambre avec salle de bain complète ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible depuis le salon par un escalier en verre, comprend trois chambres, une salle d'eau et une véranda avec salon TV et babyfoot Bonzini, donnant sur la terrasse et la piscine. Un garage spacieux et un coin buanderie ajoutent à la praticité de cette maison. Avec une capacité d'accueil de 8 personnes, cette maison de luxe à louer à Pyla sur mer est disponible toute l'année pour des séjours en famille ou entre amis, à proximité de la plage et des commerces. Tarifs hebdomadaires variant de 1 915 EUR à 5 990 EUR.

Cette maison de luxe en location à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une véritable œuvre architecturale inspirée du style néo-colonial. S'étendant sur environ 250 m2, elle se trouve sur un beau terrain de 1 300 m2 avec une vue imprenable sur le Bassin. Récemment achèvement par l'Atelier d'Architecture du Bassin, cette maison se compose de deux niveaux. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout sous une belle hauteur mettant en valeur la charpente traditionnelle. La cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse, tandis que le mariage des matériaux comme le bois, le marbre et le béton ciré crée une atmosphère accueillante. Le salon est prolongé par une large terrasse couverte offrant une vue sur le Bassin, donnant accès au jardin et à l'espace piscine chauffée, agrémenté d'un pool house, le tout soigneusement paysagé. La chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès à la terrasse, complétée par un coin bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez quatre suites, une salle de cinéma et une buanderie, pour un total d'accueil de 10 personnes. La maison est disponible à la location saisonnière tout au long de l'année, à un tarif variant de 8 200 EUR à 16 000 EUR la semaine.

À Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison de luxe en location. D'une superficie de 180 m2 répartie sur deux niveaux, elle est située sur un terrain de 960 m2, offrant un cadre paisible et privilégié. Construite en 2021, cette maison est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, où le séjour et la grande cuisine américaine s'ouvrent sur une terrasse en bois suspendue, parfait pour les repas en extérieur tout en profitant d'une vue sur le Bassin. Au rez-de-jardin, cinq chambres, toutes avec leur salle d'eau ou salle de bains, vous attendent, permettant ainsi d'accueillir jusqu'à douze personnes. L'accès direct à la terrasse, à la piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'au pool house avec barbecue, optimise votre confort. En hiver, savourez les soirées autour du poêle à granulés, tandis que la proximité de la forêt du Pyla ajoute un atout exceptionnel à ce lieu. Les tarifs pour cette maison de luxe à louer à Pyla sur mer varient de 2 040 EUR à 8 130 EUR par semaine.

Découvrez cette Maison de luxe en location à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa au design inspiré de l'architecture Basco-Landaise s'étend sur un terrain de 900 m2 et dispose d'un accès privé à la plage, offrant ainsi un cadre exceptionnel. Rénovée en 2021 dans des teintes sobres et chaleureuses, cette maison comprend dès l'entrée une pièce à vivre traversante avec un séjour, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. L'utilisation harmonieuse de matériaux tels que le marbre, le bois et le rotin crée une atmosphère agréable. Le salon, largement ouvert sur les terrasses, est prolongé par une piscine sécurisée et un jardin paysager avec accès direct à la plage. Le niveau principal abrite deux chambres, chacune avec leur salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une master dotée d'un balcon, partageant deux salles d’eau et une salle de bains. Ce bien rare dispose également de plusieurs places de parking et d'une douche extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Un cadre idéal pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Le tarif hebdomadaire varie de 2 350 EUR à 12 320 EUR.

Villa Laranja // 250m², Piscine chauffée, Plage à pied, Climatisation, Sous les pins du Pyla. Découvrez le bonheur d'une location Villa de luxe à Pyla sur mer, à seulement quelques pas de la plage. Avec 5 chambres et une piscine chauffée, la Villa Laranja est une oasis de sérénité et de confort. Services inclus : • Lits préparés à votre arrivée, avec linge de qualité hôtelière. • Conciergerie 7j/7 pour excursions, tables exclusives et activités privées. • Produits de bain locaux haut de gamme pour un séjour authentique. C'est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis dans un cadre naturel d'exception, dans le département de Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette villa familiale entièrement rénovée à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Idéale pour vos vacances, cette location de villa de luxe se situe à seulement 200 mètres à pied de la plage et des commerces de proximité. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison allie confort moderne et cadre de vie privilégié. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules. La pièce de vie lumineuse comprend un salon chaleureux avec bibliothèque sur mesure, télévision, accès Internet, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La villa dispose de trois espaces nuit, chacun conçu pour offrir intimité et confort : - Le premier espace comprend une chambre double avec un lit de 160 cm et une chambre enfant équipée de trois lits superposés de 90 cm ainsi qu'un lit à barreaux pour bébé, accompagné d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. - Le second espace propose une suite spacieuse avec lit de 160 cm, dressing et salle d'eau privative. - Enfin, le troisième espace offre une chambre modulable avec deux lits de 80 cm (pouvant être réunis en un lit de 160 cm), une salle de bains avec baignoire, douche, table à langer et WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un lit de 180 cm, dressing et salle d'eau avec WC privatif permettant un accès direct à la piscine. La villa est entièrement climatisée et équipée pour les séjours en famille, avec des jeux de société, des équipements de puériculture, une cuisine bien fournie et une literie neuve et confortable.

Découvrez cette maison d'exception à louer à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de luxe en location, d'une superficie de 220 m2, se trouve en 2ème ligne du Bassin, sur un terrain de 740 m2, et bénéficie d'un accès privé à un chemin menant à la plage. Rénovée par l'architecte d'intérieur Theresa Brunvoll-Cochet, elle marie harmonieusement des éléments modernes et des caractéristiques anciennes. Au rez-de-jardin, une extension avec deux suites indépendantes donne sur une piscine carrelée et une terrasse en terre cuite ombragée. Le premier étage abrite une pièce à vivre lumineuse avec un bow window offrant une vue sur l'océan, une cuisine ouverte, et trois chambres avec salles d'eau privatives. Le dernier étage propose un salon confortable avec cheminée, une terrasse avec une magnifique vue sur le Bassin, ainsi qu'une grande suite dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Le jardin avec des essences locales, entouré de terrasses et de la piscine chauffée, est idéal pour profiter de cet environnement privilégié. Cette maison de luxe à louer à Pyla sur Mer est disponible pour des séjours saisonniers tout au long de l'année, avec une capacité d'accueil de 12 personnes et des tarifs variant de 4 410 EUR à 12 750 EUR par semaine.

Découvrez cette Maison de luxe à louer à Pyla sur Mer, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette élégante maison d'architecture Basco-Landaise, d'environ 210 m2, est érigée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2, à seulement deux minutes à pied de la plage. Rénovée l'an dernier, elle allie confort moderne et style balnéaire avec des tons neutres. L'entrée s'effectue par une porte cintrée, ouvrant sur un salon lumineux de 75 m2, doté d'un plafond cathédral et d'une charpente apparente, logeant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas pour 10 convives et une cuisine entièrement équipée Smeg autour d'un îlot central. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse en Millboard, où vous trouverez un coin salon extérieur, un espace repas, et une cuisine d'été complètes avec plancha, barbecue et frigo américain, le tout autour d'une piscine chauffée de 9 x 4 m, ornée de carreaux Balinais. De plain-pied, les cinq chambres décorées avec soin, chacune équipée de leur salle d'eau privative, offrent un cadre intime et accueillant. La master et une chambre supplémentaire ont un accès direct à la terrasse de la piscine. La maison comprend également une buanderie, la climatisation, un abri pour vélos, et une borne de recharge pour voiture sur les deux places de stationnement. Parfait pour les loisirs, le terrain de pétanque et la table de ping-pong ajoutent au charme de cette maison. Capacité d'accueil de 10 personnes, disponible toute l'année en location saisonnière. Profitez de cette Maison de luxe en location à Pyla sur Mer, où la beauté des grands chênes et des arbousiers embellit le cadre, à proximité immédiate des pistes cyclables, des plages et des commerces. Les tarifs varient de 3 650 EUR à 10 800 EUR la semaine.

Découvrez cette maison de luxe à louer à Pyla sur mer, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une architecture contemporaine en bois, cette maison de 160 m2 s'étend sur un terrain de 645 m2 dans un quartier recherché. Rénovée avec soin en 2022 par les architectes Hortence Poussot et Hugo Palteau de l'agence HOPAL Architecture, elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux. Les nombreuses ouvertures offrent une triple exposition et des vues imprenables sur le Bassin, entouré de pins. À l'étage, la cuisine ouverte équipée en Dekton se marie élégamment avec le plancher massif et la charpente traditionnelle en étoile. Le salon invitant et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine. Au rez-de-jardin, trois chambres partagent une salle de bains et disposent chacune d'un accès direct à la piscine. Une buanderie complète cet ensemble. Cette maison de luxe en location à Pyla sur mer offre une capacité d'accueil de dix personnes, disponible en saison tout au long de l'année. Tarifs de 2 720 EUR à 7 560 EUR par semaine.

Découvrez cette maison de luxe à louer à Pyla sur mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier recherché de la Corniche et à proximité de la célèbre Dune, cette propriété de 180 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 1 070 m2, entouré de majestueux pins qui ajoutent charme et authenticité à l'ensemble.Terminée en 2023, la maison répartie sur deux niveaux bénéficie de vastes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur la terrasse en bois, la piscine sécurisée (chauffée de mai à septembre) et le jardin. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, présente un beau volume sous une charpente apparente. La décoration soigneusement choisie contribue à créer une atmosphère de vacances propice au ressourcement.L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec une salle d'eau. Trois chambres se situent au rez-de-jardin et disposent d'un accès extérieur, tandis que deux autres sont à l'étage avec terrasses privatives. La maison, spacieuse, peut accueillir jusqu'à dix personnes et est équipée de nombreux aménagements tels que la climatisation, la fibre haut débit, un piano, un espace bureau, un poêle à bois, une plancha, un boulodrome, et une douche extérieure, faisant de cet endroit un choix parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Disponible à la location saisonnière tout au long de l'année, les tarifs varient de 2 340 EUR à 7 980 EUR la semaine.

Découvrez cette maison de luxe à louer à Pyla sur mer, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une architecture contemporaine inspirée par des influences régionalistes, cette propriété de 230 m2 est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m2, dans le quartier calme et privilégié de l'Ermitage. Achevée en 2020, cette maison Gaume propose une configuration idéale pour des vacances en famille ou entre amis. À l'entrée, un mélange élégant de bois et de pierre crée une ambiance accueillante. La pièce de vie, sous une charpente apparente en bois blanc, se distingue par ses grandes baies vitrées qui ouvrent sur des terrasses aménagées, incluant une cuisine d'été entièrement équipée, un four à pizza, une piscine chauffée, et un jardin luxuriant. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon télé distribue trois chambres qui se partagent deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil de 8 personnes. Cette maison de luxe en location à Pyla sur mer est disponible toute l'année et se trouve à quelques minutes de la plage et des commerces. Les tarifs varient entre 2 340 EUR et 8 070 EUR par semaine.

Villa Léonce // 75m², Piscine chauffée, Plage à pied, Commerces de quartier à quelques mètres. Découvrez le charme d’un séjour à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Villa de luxe en location à Arcachon, avec ses 3 chambres et sa piscine chauffée, vous offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Services inclus : • Chambres préparées avec soin et linge de qualité hôtelière. • Conciergerie 7j/7 pour répondre à toutes vos envies : activités, restaurants, excursions. • Produits de bain locaux d’exception pour votre confort. Profitez d’un séjour en toute tranquillité dans cette villa accueillante et bien située.

Découvrez cette maison de luxe à louer à Arcachon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une architecture contemporaine inspirée des traditionnelles maisons du Moulleau, cette propriété de 140 m2 se fond harmonieusement dans son environnement préservé, offrant un terrain boisé de 800 m2, à deux pas des plages et des commerces. Achevée en 2021, la maison, conçue sur plusieurs niveaux, a été pensée pour des vacances relaxantes. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvrent sur une terrasse en bois partiellement couverte, prolongée par une piscine chauffée entourée d'un jardin soigneusement paysagé. Le design intérieur, avec ses murs en bois et plafonds noirs, crée une atmosphère intime et chaleureuse. À ce niveau, vous trouverez également une suite avec salle d'eau. L'étage abrite deux chambres donnant sur une belle terrasse couverte, ainsi qu'un dortoir avec quatre lits, partageant une salle d'eau et une salle de bains. De plus, une cuisine d'été, une douche extérieure et un carport avec prise électrique embellissent l'espace extérieur. Cette maison peut accueillir jusqu'à 10 personnes, avec des tarifs allant de 2 350 EUR à 8 950 EUR par semaine.

Découvrez la Villa Casa La Hume, une villa contemporaine située dans le quartier prisé de La Hume, à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de la plage, du port ostréicole et des commerces, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'une location Villa de luxe à Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes d'Arcachon et facilement accessible depuis Bordeaux grâce à la gare à proximité.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une villa de luxe à louer à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, récemment rénovée dans le style traditionnel ferret capien, se trouve à proximité du Golf d'Arcachon. Elle est idéale pour accueillir jusqu'à 10 personnes et dispose d'un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa comprend une chambre principale avec placards et salle d'eau attenante, toutes deux climatisées pour votre confort. En outre, un pavillon d'invités indépendant propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, toilettes et placards. Le jardin paysagé de 570 m², bien entretenu, propose de multiples terrasses en bois dont une ombragée, parfaite pour vos petits déjeuners en plein air. Une seconde terrasse, près de la piscine chauffée et sécurisée avec douche extérieure, vous offre un cadre idyllique pour des moments de détente. Cette villa de luxe en location à Pyla-sur-Mer promet des vacances inoubliables, que ce soit en famille ou entre amis. N° D'enregistrement : 33529001001D8

L’agence BARNES Arcachon vous invite à découvrir cette sublime villa de luxe en location vacances à Arcachon, nichée dans le calme et la verdure du quartier des Abatilles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce véritable havre de paix est parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Profitez de la vie en extérieur, que ce soit pour un petit-déjeuner sur la terrasse ombragée, un apéritif au bord de la piscine, ou une douce sieste au soleil. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie traversant, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un bureau est également disponible pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La villa dispose d'une magnifique suite parentale à l'étage avec une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la piscine. Au rez-de-jardin, deux chambres et un dortoir pour enfants partagent deux salles d’eau. Les commerces, restaurants et courts de tennis sont facilement accessibles à pied, et la plage ainsi que le golf d’Arcachon ne sont qu’à 10 minutes à vélo. Pour des vacances reposantes et ressourçantes, optez pour cette villa de luxe à louer en vacances à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose une Villa de luxe en location à Arcachon, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver. Cette exceptionnelle Arcachonnaise de 250 m² est entourée d'un magnifique jardin arboré et dispose d'une piscine, d'un salon de jardin, d'un coin repas et d'une plancha, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. La villa comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée. Les repas peuvent être savourés sur la terrasse ou dans la charmante verrière. Quatre chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de louer une Villa de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pour des vacances inoubliables alliant charme historique et confort moderne. N° Enregistrement 3300900134192.

Découvrez cette magnifique location vacances Villa de luxe Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, à seulement 10 minutes à vélo de la splendide plage Péreire. Cette villa contemporaine, entièrement neuve, offre tout le confort nécessaire pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Profitez de son ambiance lumineuse et de ses prestations de haute qualité qui allient charme et modernité. Son véritable atout ? Une superbe piscine chauffée, un espace repas extérieur et un jardin intime pour des moments de détente inoubliables. Dans les détails...Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée donnant sur un salon spacieux.- Une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, comprenant un coin salon confortable avec cheminée et télévision, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.- Une arrière-cuisine avec buanderie (lave-linge et sèche-linge).- Un WC indépendant avec lave-mains.- Une suite parentale avec lit Queen size, salle de douche à double vasque et WC.À l'étage :- Un hall mezzanine surplombant le salon.- Une seconde suite parentale avec lit Queen size, salle de douche et WC.- Deux chambres équipées de lits simples (80*200 cm) avec une salle de douche communicante.- Un WC indépendant avec lave-mains.Côté extérieur :- Accès à une 5ème chambre avec lits superposés (80*200 cm), douche et WC.- Une piscine chauffée de 9mx3m, sécurisée par un volet électrique.- Un coin repas avec cuisine extérieure, évier, plancha, cave à vin et machine à glaçons.Profitez du Wi-Fi, de la climatisation à l'étage, et d'un parking pour une voiture sur la propriété, avec stationnement gratuit dans la rue. Animaux non admis. Linge de maison inclus.Séjournez dans cette Villa de luxe en location vacances Arcachon et bénéficiez de l'intégralité de ses espaces, ainsi que de son jardin intimiste. Réservez dès maintenant pour des vacances de rêve dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa en location à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier très prisé du Moulleau, à proximité du village, de ses restaurants et de la plage, cette demeure élégante saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, son confort et son ambiance baignée de lumière.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux de plus de 100 m² conçu pour recevoir amis et famille, comprenant un salon avec cheminée, deux espaces dînatoires et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. La triple exposition permet de profiter pleinement de cette belle parcelle arborée de 2900 m².Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paisible, à l'abri des regards, bordé de magnifiques pins. Vous y trouverez une large terrasse en bois, idéale pour des déjeuners d'été, un espace lounge pour l’apéritif, ainsi qu'une piscine au sel accompagnée d'un solarium, d'un pool house et d'une cuisine d’été.L'étage comprend deux suites parentales de 40 m² (douche, baignoire et toilettes) et une chambre avec salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale de 40 m², une chambre avec salle de douche indépendante, un vaste dortoir parfait pour les enfants ou les adolescents, ainsi qu’une buanderie. La répartition sur deux niveaux offre confort et indépendance à tous les convives.Pour les amateurs de sport, une table de ping pong et un panneau de basket sont également à votre disposition.Tout est réuni pour profiter pleinement de l’été à Arcachon, en louant cette villa de luxe.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une villa en location à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique villa contemporaine, située sur les hauteurs du Moulleau et surplombant la pinède, est conçue pour accueillir jusqu'à 10 convives, garantissant des vacances mémorables entre amis ou en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale avec un lit de 160 cm, bénéficiant d'une vue directe sur la piscine. Le salon séjour, équipé d'une télévision et d'une connexion Wifi, s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine américaine moderne est à votre disposition pour préparer de savoureux repas, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter vos préparatifs. Des toilettes d’invités complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une chambre équipée de deux lits simples (90 cm) convient parfaitement aux enfants et adolescents. Vous découvrirez également trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un lit double (160 cm) et d'une salle d'eau privative afin d'assurer un confort optimal. Pour les moments de détente, une salle de jeux est à votre disposition, dotée de billard et baby-foot. À l’extérieur, une piscine au sel, chauffée et sécurisée par une alarme, vous attend pour la détente. Une plancha à gaz ainsi qu'un barbecue au charbon sont à votre service pour préparer de délicieux repas. Une table de ping-pong est également disponible pour agrémenter vos loisirs. Profitez de ces équipements pour vivre des moments de convivialité inoubliables.