vente de propriété de luxe à Bagneux, France

À seulement 2 minutes du cœur de Châtillon et du tram T6, cette grande demeure à vendre offre une belle parcelle de 700 m². Vous serez enchantés par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle propose. Son jardin est un véritable havre de paix dans ce quartier résidentiel. Avec ses multiples chambres et salles de bains, cette propriété à acheter à Châtillon est idéale pour une vie de famille tout en préservant votre indépendance. Aucune autre maison sur Châtillon ne saura rivaliser avec ces atouts. Commencez votre visite par un vaste perron/terrasse menant à un chaleureux salon-salle à manger doté de parquet ancien et d'une cheminée en marbre. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre une vue sur le jardin, complétée par une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec grands placards et sa salle de bains avec accès direct au jardin paisible. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec parquet ancien et placards, dont une suite avec salle d'eau et WC. La luminosité double exposition Est et Sud de cette suite, ainsi que sa cheminée en marbre, en font un espace très agréable. Une salle d'eau supplémentaire dessert les deux autres chambres. Sur le palier, un placard pratique s'ajoute à ce niveau. Vous découvrirez également une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur une partie de l'Île-de-France et du Mont-Valérien. Le rez-de-jardin présente un espace entièrement indépendant, comprenant un appartement de 2 pièces, idéal pour accueillir une jeune fille au pair ou pour être loué (loyer actuel : 1250€ HC). Une suite supplémentaire avec dressing et salle d'eau-WC, ainsi qu'une buanderie astucieusement conçue avec placards sous l'escalier pour le lave-linge et le sèche-linge, complètent cet espace. Enfin, pour les esprits créatifs, les combles offrent un potentiel d'aménagement avec une belle hauteur sous plafond. N'attendez plus pour découvrir cette propriété en vente à Châtillon. Contactez-nous pour organiser une visite...

iad France - Léna Jabourian vous propose : À proximité immédiate du RER B, du centre-ville et du Parc de Sceaux, cette maison familiale s'inscrit dans un écrin de verdure. Ce bien, au caractère affirmé, offre un cadre de vie rare alliant espace, lumière et sérénité. Située à seulement vingt minutes du centre de Paris, cette maison des années 30 est implantée sur un terrain d’environ 650 m², à l’abri des regards et entourée de verdure. Confortable, elle développe environ 320 m² de surface au sol, répartie sur trois niveaux plus un sous-sol total. Dès l’entrée, la vaste pièce de réception de près de 70 m² séduit par sa lumière traversante, sa cheminée centrale et ses espaces de vie modulables tournés vers le jardin arboré sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et conviviale, s’ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un point d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’une chambre complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres extrêmement lumineuses et spacieuses, deux dressings et une salle de bains au charme art déco de près de 18 m². Des espaces pensés pour la vie de famille où chacun trouve naturellement sa place. Au dernier étage, une organisation semi-indépendante, avec séjour, cuisine ouverte, pièces d’eau et trois chambres, permet d’envisager un appartement autonome. Ce niveau peut également accueillir des espaces de travail ou de loisirs. Enfin, un sous-sol de plus de 80 m² comprenant cave à vin, pièce technique et zone de stockage complète cette maison agréable à vivre. Un emplacement de stationnement peut être aménagé à l’entrée de la propriété (autorisation déjà obtenue). Sectorisation Scolaire : Collège et Lycée Lakanal et Club de sport à proximité. Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder. Votre conseillère Léna Jabourian est à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de la gare de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un immeuble de rapport de 210 m². Cette Propriété à vendre à Clamart comprend plusieurs chambres et studios, offrant un grand potentiel locatif. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 12,65 m² louée 560 € cc/mois et une autre chambre de 10,89 m² également louée 560 € cc/mois. Au rez-de-chaussée, trois studios sont disponibles : un studio de 18,58 m² loué 720 € cc/mois, un autre de 17,65 m² loué 650 € cc/mois, et un dernier de 16,38 m² actuellement vide mais habituellement loué 650 € cc/mois. Au 1er étage, une chambre de 15,75 m² est vide mais habituellement louée 640 € cc/mois, tandis qu'une autre de 15,95 m² est louée 570 € cc/mois, et un studio de 11,73 m² génère un loyer de 670 € cc/mois. Le 2e étage abrite des chambres louées à des prix allant de 620 € à 640 € cc/mois. Au 3e étage, un duplex pouvant être loué à 900 € cc/mois et deux chambres viennent compléter ce bien. Les chambres partagent des cuisines et salles de bains par étage. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 75 000 euros, avec un potentiel maximisé atteignant 110 000 euros. Référence agence : 7566.

Découvrez cette grande maison de maître non mitoyenne à vendre, située en hyper centre-ville de Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Construite en 1928, cette demeure de 175 m² offre un charme indéniable de l'ancien et présente un potentiel exceptionnel malgré son état actuel nécessitant une rénovation complète. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons, vous aurez la possibilité de réaménager jusqu'à 6 chambres selon vos besoins. Profitez de moments de détente dans le jardin sans vis-à-vis, ou sur le balcon, parfait pour savourer la tranquillité des lieux. Un sous-sol total et un espace de stationnement extérieur complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, cette maison vous offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en étant proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Découvrez cette magnifique propriété située dans le quartier recherché et paisible du Coteau, sur les hauteurs de Cachan, offrant une vue imprenable sur le sud parisien. Sur un terrain arboré de 455 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Avec 141 m² habitables et 305 m² au sol, elle saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmer par les volumes généreux du rez-de-chaussée comprenant un séjour double avec cheminée et un balcon avec une vue incroyable, une cuisine équipée idéale pour des repas en famille, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, quatre chambres (dont une avec dressing), une grande salle de bains et des WC séparés vous attendent. Les combles aménageables de 78 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol total permet de garer trois voitures, et inclut un espace buanderie et une pièce polyvalente (salle de sport, stockage...). La maison est orientée est/ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Du balcon, vous pourrez admirer chaque soir des couchers de soleil splendides sur Paris et la tour Eiffel. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour vos soirées d'été. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se trouve à 500 m de la station Villejuif-Gustave Roussy, à 200 m du groupe scolaire du Coteau et à 450 m du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Cachan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue résidentielle du 15ᵉ arrondissement, découvrez cet immeuble en monopropriété comprenant quatre lots d'habitation répartis sur deux niveaux : deux grands deux-pièces et deux studios, pour un total de 114 m² habitables sur 230 m². Cette propriété se distingue par son environnement exceptionnellement calme, son grand jardin, ainsi qu'une vaste cave divisible, offrant de réelles possibilités d'aménagement. Les parties communes sont en bon état, et un rafraîchissement pourrait sublimer le charme de l'ensemble. Les logements sont libres, permettant une réorganisation complète selon divers projets tels que la rénovation, la location meublée ou la création d'un style cohérent. Diagnostics réalisés : pas d'amiante, pas de plomb. DPE : F. Un bien rare, idéal pour un achat de propriété dans un secteur recherché du département Paris, en région Île-de-France, où les biens de ce type restent peu disponibles.

Propriété de luxe à vendre à PARIS, dans le 14ème arrondissement, au sein de la région Île-de-France. TOIT IMMOBILIER vous propose cette villa privée sécurisée, à proximité du célèbre Parc Montsouris. Ce bien d'exception offre une superficie privative totale de 290,48 m2, dont 222,94 m2 conformément à la Loi Carrez. Rénovée par un architecte d'intérieur, cette demeure du 19ème siècle marie esthétique et haut de gamme grâce à une sélection soignée des matériaux. À l'abri des regards, vous serez immédiatement séduit par le charme de son patio. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing miroir vous accueille, suivie d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 6m et une cheminée éthanol qui segmente l'espace. Découvrez également une cuisine design sur-mesure avec plan de travail en marbre noir et équipements premium, ainsi qu'une buanderie indépendante et des WC. Le premier étage est dédié aux parents, avec une mezzanine et une suite parentale impressionnante, comprenant une salle de bains avec baignoire, douche à ciel de pluie, dressing aménagé et WC séparés. Le second étage abrite 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative et deux d'entre elles donnent sur une terrasse. Enfin, le rooftop à ciel ouvert complète cette propriété de luxe à acheter à PARIS. Ce lieu rare se distingue par ses espaces optimisés, sa domotique dernière génération, ses nombreux puits de lumière et la climatisation dans les chambres. Une véritable oasis de paix au cœur de la capitale. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier.

Propriété à vendre à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Située à seulement 30 mètres de la rue Saint-Charles et à 5 minutes du centre Beaugrenelle, cet immeuble R+3 en monopropriété avec caves est une offre rare, parfaite pour les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES : 8 appartements de 2 pièces, dont 2 logements avec terrasse privative au rez-de-chaussée et 2 appartements en duplex au dernier étage. L'ensemble est lumineux et calme, chaque lot bénéficiera de caves. L'immeuble est en bon état général. TRAVAUX : Ravalement et isolation thermique des façades programmés pour septembre 2025, offrant un potentiel de valorisation énergétique et patrimoniale après réalisation. ATOUTS INVESTISSEURS : Emplacement recherché avec commerces, transports et écoles à proximité, secteur avec une forte demande locative, diversité des lots incluant terrasses et mezzanines, opportunités de rentabilité et valorisation après les travaux. Possibilité d'exploiter en location nue, meublée ou revente à la découpe. LOCALISATION : À proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Charles et à 5 minutes à pied de Beaugrenelle, dans un quartier vivant et dynamique.