vente de maison et villas de luxe à Saint-Cyr-en-Talmondais, France

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose une longère à vendre à Le Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un hammam intérieurs, cette propriété récente de cinq chambres offre un cadre calme en campagne à seulement 25 minutes de l'océan. La parcelle mesure environ 3 755 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à près d'un hectare supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, et la classification DPE est C.À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette longère en pierres apparentes, rénovée il y a dix ans, assure un confort moderne tout en offrant un cadre hors du temps propice à la détente.Le rez-de-jardin comprend une entrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'une cheminée insert double face, s'ouvre sur une pièce d'eau de 112 m² avec piscine, jacuzzi et hammam. La piscine, traitée aux UV et chauffée, offre un confort sans chlore. Vous accédez également aux terrasses Nord et Sud, ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée.À l'étage, vous trouverez un palier, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, ainsi que deux chambres dont une immense de 27 m² conçue pour être divisée facilement. Le joli jardin est en grande partie composé de pelouse, agrémenté de quelques fruitiers et d’un potager, et il est alimenté par un puits. Un atelier de 30 m² et une dépendance de 23 m² complètent l’ensemble.Du point de vue technique, la propriété est équipée d'une chaudière à fioul récente, mais la possibilité d'installer une pompe à chaleur est disponible. Le ballon d’eau chaude est thermodynamique, et l’assainissement est en fosse avec pompe de relevage.Ce bien unique offre un cadre de vie tout à fait exceptionnel, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette longère de luxe à acheter à Le Champ-Saint-Père.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous propose cette demeure de maître du début du XIXe siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, située à MOUTIERS LES MAUXFAITS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. À seulement quinze minutes des plages vendéennes, ce domaine d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, où la nature se dévoile avec magnificence. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété s'étend sur environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce évoque le charme d'une époque révolue, sublimée par une rénovation qui allie cachet ancien et confort moderne. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit comprend sept chambres et cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. À l'extérieur, un parc de plus de 7 hectares, soigneusement paysagé, abrite prairies, bois, plans d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'intègrent harmonieusement dans cet écrin naturel, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. À la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'illuminent et les chevreuils parcourent paisiblement les clairières. Cette propriété rare, élégante et sincère saura séduire ceux qui recherchent beauté, espace et sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige tels que mariages, réceptions ou séminaires. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel, niché au bord de la rivière La Smagne, vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des attractions touristiques de la région. L'ensemble immobilier comprend une maison rénovée avec piscine chauffée, un gîte indépendant pour accueillir vos hôtes, une grange spacieuse à rénover et un atelier. La maison, d'environ 218 m2, bénéficie d'une cuisine moderne et ouverte, de plusieurs chambres, ainsi que d'un espace extérieur invite à la détente. Le gîte, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, allie charme et confort, avec des salles de bains bien aménagées et deux entrées distinctes. En plus, une grange de 226 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre naturel propice à la pêche et aux promenades, avec des installations pour les loisirs à proximité. La propriété se trouve à 5 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages de Vendée et à 45 minutes du Puy du Fou. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Mareuil-sur-Lay-Dissais.

Située à MAREUIL SUR LAY DISSAIS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette vaste propriété offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du bocage vendéen, à seulement 5 minutes des commerces et services. Avec 541 m² habitables, elle se compose de la maison principale et de trois logements aménagés dans une grange, le tout sur un terrain de 3,6 hectares comprenant des dépendances et des écuries, parfait pour les passionnés de nature et d'authenticité.La maison principale, empreinte de charme, dispose de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un bureau et un salon cathédrale agrémenté d'une mezzanine et d'une cheminée en pierre. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également un second salon, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un large palier conduit à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'à une mezzanine au style exotique. Une piscine intérieure vient enrichir l'attrait de cette propriété.Autour de la cour centrale, vous trouverez plusieurs dépendances en pierre ainsi qu'une immense grange qui abrite quatre boxes à chevaux, une sellerie, deux appartements confortables et un bureau. Le vaste espace central de la grange offre un potentiel d'aménagement remarquable pour un logement indépendant, une salle de réception ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de prés clos, d'un rond de longe, d'une terrasse avec pergola et d'espaces arborés, renforçant ainsi le caractère rural du lieu.Cette charmante propriété est idéalement située, à proximité des écoles, commerces, restaurants et services de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, tout en offrant un accès rapide vers Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages du Sud Vendée et l'autoroute A83.CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 630 euros et 7 680 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété de caractère vous propose une expérience unique dans un cadre naturel préservé, à quelques pas des plages. Cette maison chaleureuse et accueillante offre une surface généreuse comprenant une cuisine lumineuse, un salon-séjour parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, trois belles chambres et deux salles d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de plus de 2500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Que ce soit pour vous détendre sous les pins, jouer à la pétanque ou passer des soirées d'été en toute sérénité, cet espace extérieur est un véritable atout. En plus de la maison principale, deux gîtes indépendants de type T2 sont disponibles, prêts à accueillir vos invités ou à générer un revenu locatif. Chaque gîte dispose de son propre espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un accès direct au jardin. Un garage spacieux et un atelier complètent cette offre avec la possibilité d'aménager un gîte supplémentaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Longeville-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, au cœur de la campagne vendéenne, à quelques minutes de Luçon et à proximité des plages de l'Atlantique, une propriété où le charme de la pierre ancienne se combine avec un confort contemporain. Cette longère du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose de 270 m² d'élégance et de luminosité, sur un domaine équestre de plus de 6 hectares. Dès l'entrée, la maison se distingue par un hall majestueux, baigné de lumière et rehaussé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine familiale, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Le séjour principal, spacieux et raffiné, est prolongé par une seconde salle à manger et un salon agréable avec une cheminée au gaz. Une suite parentale de plain-pied offre un vaste dressing, une salle d'eau avec baignoire et des sanitaires indépendants. À l'étage, deux superbes suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire sont agrémentées. À l'extérieur, une terrasse sous pergola surplombe un jardin paysager, idéal pour les déjeuners d'été. Une dépendance en pierre de 52 m², pouvant être aménagée en appartement ou gîte, complète l'ensemble, accompagné d'un garage et d'un abri de jardin. Un forage assure l'arrosage automatique des jardins et des prairies. Côté équestre, la propriété allie esthétique et fonctionnalité avec des installations de qualité. Une adresse rare qui combine le charme d'une propriété authentique et la sérénité d'un environnement préservé, à 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à 45 minutes de La Rochelle. Ce bien constitue une vraie opportunité pour un achat Maison de luxe à Luçon. Contact : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50.

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Découvrez une propriété unique à Saint-Michel-en-l'Herm, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 15 minutes des plages du Sud Vendée et de La Tranche sur mer, cette villa élégante offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec Luçon, qui dispose de toutes les commodités nécessaires. La villa se distingue par son vaste jardin paysagé comprenant une piscine couverte (sur demande) et une terrasse avec barbecue. À l'intérieur, un espace de vie lumineux vous attend, avec un salon convivial et une cuisine américaine ouverte, créant ainsi une atmosphère propice aux échanges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un niveau inférieur abrite une quatrième chambre et un espace SPA, renforçant l'intimité et le confort de ce bien. Un grand balcon, un garage et un abri de jardin viennent compléter les atouts de cette propriété, qui offre une vue imprenable sur un étang, parfait pour admirer les couchers de soleil. Profitez de la piscine couverte, intégrée au jardin, pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette villa garantit calme et accessibilité, avec un vaste garage double et plusieurs stationnements. Que vous soyez passionné par les activités nautiques, la lecture ou l'écriture, cet emplacement stratégique vous place à proximité de destinations prisées comme La Rochelle, l'île de Ré et les Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de Maison à Saint-Michel-en-l'Herm, une propriété qui incarne un style de vie alliant confort, nature et élégance.

Exclusivité à Luçon, Vendée (85), Pays de la Loire : Maison familiale de 250 m² avec piscine et immeuble locatif de 150 m². Franck Aubret – Optimhome vous propose à l'achat cette propriété remarquable en plein cœur de Luçon. La maison en pierre, parfaitement entretenue et située sur un terrain paysagé, offre un confort inégalé avec un salon-séjour lumineux de 35 m² et une cuisine-salle à manger entièrement équipée de 41,50 m². À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 42 m² avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté de palmiers et d'une piscine de 4x6 m avec un pool house. L'immeuble locatif indépendant génère un revenu mensuel de 1 750 € grâce à ses 5 chambres, actuellement louées. Ce bien exceptionnel allie le confort d'une maison familiale et la rentabilité d'un immeuble locatif. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Luçon, proposée au prix de 599 000 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, Agent commercial OptimHome.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Nesmy, située sur le Golf, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec un jardin de 1750 m² et une terrasse de 54 m², cette propriété offre une vue dégagée sur le lac et se trouve à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Cette maison à acheter à Nesmy se distingue par son espace généreux et son emplacement de choix dans le quartier GOLF, à proximité de la gare, du centre commercial, de l'aéroport et d'un lac. D'une superficie intérieure de 300 m², elle comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres dont une suite parentale, un salon spacieux, une cuisine et 2 salles d'eau. L'exposition Sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis qu'un espace détente avec piscine et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Nesmy qui allie confort et élégance.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DE L YON, située au sein d'un cadre verdoyant de près de 15 hectares, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception allie authenticité, confort et potentiel touristique. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre ainsi que d'un ensemble équestre parfaitement équipé, avec en outre une offre locative originale incluant des logements atypiques, des chambres d'hôtes et un espace bien-être partagé. La maison d'habitation, au charme rustique préservé, offre un rez-de-chaussée bien agencé avec une vaste pièce de vie et deux suites spacieuses. L'étage est conçu pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des amis, comprenant une pièce commune et quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Un accès indépendant assure aux hôtes une circulation fluide sans troubler l'intimité des propriétaires. Autour d'un étang poissonneux de 2,5 hectares, cinq logements insolites sont disposés pour une expérience de déconnexion. Vous y trouverez deux roulottes tsiganes, deux chalets et un lodge de style safari, chacun bénéficiant d'une terrasse privative orientée vers l'eau. Un bâtiment proche propose un spa professionnel et un sauna, parfaits pour prolonger l'expérience de détente. Le site équestre est impressionnant, avec une écurie de 450 m², une carrière de 1500 m², ainsi que de nombreux enclos pour les animaux. Les passionnés de chevaux et de nature apprécieront les sentiers menant directement de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à RIVES DE L YON bénéficie d'une situation idéale : La Roche-sur-Yon est à seulement une dizaine de kilomètres et les plages de Vendée se trouvent à 40 minutes. Grâce à ses installations et à son équipement, elle constitue un fort potentiel de revenus grâce aux activités de location. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 euros et 2880 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Saint-Florent-des-Bois sur la commune de Rives-de-l'Yon, découvrez cette magnifique maison à vendre, composée d'une ancienne grange et d'un corps de ferme, unies par une élégante verrière. Avec 295 m² habitables et un terrain spacieux de 13 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme rustique s'allie au confort moderne. La rénovation intérieure a su conserver l'authenticité des bâtiments tout en intégrant des éléments contemporains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec toit et poutres apparentes, une zone nuit avec trois chambres et une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Un studio indépendant complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités ou comme atelier. Côté pratiques, vous bénéficierez d'un carport, d'un garage et d'une grande buanderie. Le jardin paysager, inspiré des ambiances zen, offre une belle terrasse, plusieurs bassins, et de beaux végétaux. La piscine contemporaine avec sa margelle en pierre sombre et la terrasse avec jacuzzi abrité sont des endroits parfaits pour profiter des belles journées. La propriété est également conçue pour accueillir des chevaux, avec des parcelles en prairie et une grange totalement équipée comprenant un atelier, une sellerie et des écuries avec des box pour quatre chevaux. Les panneaux solaires pour la production d'électricité et le chauffage par géothermie garantissent confort et économies d'énergie. Située dans un environnement naturel paisible, cette maison de luxe à acheter à Rives de l'Yon est à seulement 5 minutes des premiers commerces, 20 minutes de La Roche-sur-Yon, et 40 minutes des plages. Une propriété rare qui ravira les amoureux de la nature et des vieilles pierres, à découvrir rapidement.

Proche des commodités, cette maison de 122 m2 environ se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce est disponible pour aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un garage indépendant et d'un jardin, le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 948 m2. Quelques travaux sont à prévoir. Prix de vente : 250 000 euros + 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD au 06.82.47.09.85 ou par email à david.billaud@ajp-immobilier.com. Les informations concernant l'état des risques et de pollution (ERP) de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David BILLAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à L'Aiguillon La Presqu'île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À Aiguillon la Presqu'île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à seulement 400 mètres des plages, cette demeure d'architecte construite en 2001 offre un cadre paisible et ressourçant au rythme des vagues. Avec ses 1200 m² de terrain paysagé et sa piscine agréable, cette propriété allie confort et commodités. L'intérieur comprend quatre chambres spacieux, deux salles de douche et un grand garage adapté pour plusieurs véhicules. Les passionnés de golf bénéficieront de la proximité d'un parcours renommé et les amoureux de la plage apprécieront les sables dorés accessibles à pied. Cette maison de luxe à acheter à Aiguillon la Presqu'île est un véritable havre de paix, idéale pour savourer la beauté naturelle environnante. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Confrères et collègues : Je reste à votre disposition pour toute collaboration. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes à pied du cœur vibrant de La Tranche-sur-Mer et 5 minutes à vélo des plages, cette magnifique maison récente de 2021 est une invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un écrin de verdure, vous prendrez plaisir à profiter de la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte évoque le partage et la convivialité des repas en bord de mer. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison offre tout le confort d’un cocon familial. Terrasse plein sud et jardin clos pour des moments de détente absolus. Un garage complète ce cadre idyllique. Découvrez cette Maison de luxe à acheter La Tranche-sur-Mer, un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À seulement 900 m de la plage accessible par un agréable sentier forestier, cette propriété a été construite par un maître d'œuvre en 2000 et offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue imprenable sur la ville. Érigée sur un terrain de 1 420 m², la maison présente un cadre de vie intime et soigné, avec de belles terrasses à l'avant et à l'arrière. La surface habitable de 160 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche rénovée et d'un accès direct à un balcon-terrasse offrant une vue panoramique. En sous-sol, un double garage, une cave et des espaces de stockage constituent un atout notable. Les extérieurs sont à la fois agréables et bien entretenus, sans vis-à-vis, et le quartier est calme et recherché, avec un commerce à seulement 100 mètres. Les points forts de cette propriété comprennent une vue exceptionnelle, un accès à la plage à pied, une décoration récente et un terrain rare dans le secteur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuelle Ferretti.

À quelques pas de l'océan, cette maison familiale développe plus de 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de La Tranche-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, elle offre un cadre de vie fluide entre intérieur et extérieur, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux séjours prolongés. Ses volumes généreux, ses cinq chambres, ses terrasses ouvertes sur la pinède, son jardin paysager et ses annexes en font un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en étant en harmonie avec la nature. L'intérieur s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, où les volumes s'expriment pleinement grâce à une belle hauteur sous plafond. Une cheminée structure l'espace, réparti entre un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte tournée vers la terrasse. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, placards intégrés et accès direct au jardin, offrent un espace de vie intime. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, dans une atmosphère calme et propice à la détente. Le jardin paysager, largement ouvert sur les pins environnants, offre plusieurs ambiances à vivre au fil de la journée. La terrasse ensoleillée prolonge naturellement l'espace de vie, tandis qu'un coin barbecue, une douche extérieure, un atelier indépendant et un abri de jardin enrichissent les usages du quotidien. Un garage fermé vient compléter les prestations. Le terrain arboré conserve une belle intimité et permet d'envisager différents aménagements. À proximité des commerces du centre-ville, les écoles et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette maison conjugue volumes généreux, ouverture sur l'extérieur et cadre de vie apaisant. Un bien rare sur le littoral vendéen, à quelques pas de l'océan. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3130 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr