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vente de maison et villas de luxe d'architecte à Le Renouard, France

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Maison avec jardin Le Renouard (61)

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose cette magnifique propriété au coeur du bocage normand. Située à Le Renouard, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison au calme absolu s'étend sur près de 2 hectares de prairies et de haies bocagères, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Paris (Porte Maillot) est accessible en 2h30, tandis que Livarot et Vimoutiers se trouvent à moins de 15 minutes. La Côte Fleurie est à une heure de route, avec Cabourg à 50 minutes et Deauville/Trouville à environ 1h–1h15.Cette maison à vendre à Le Renouard, chargée d’histoire, était autrefois une ferme appartenant à des abbés. L’ancienne distillerie a été convertie en maison d’amis, ajoutant une touche d'authenticité au lieu.La maison principale d’environ 180 m² allie charme et authenticité, avec une salle à manger équipée d’un insert, un salon avec cheminée en pierre, et une cuisine prolongée par une arrière-cuisine. L’espace nuit offre six chambres et deux salles de bains, parfait pour une famille.L'atelier d'environ 100 m², ancien pressoir rénové, dispose d'une mezzanine lumineuse et d’un poêle à pellets, idéal pour un bureau ou un espace créatif. La maison d’amis, ancienne bouillerie, comprend une cuisine avec poêle à bois et un salon avec une cheminée du XVIIᵉ siècle. Elle peut servir de gîte pour générer un revenu saisonnier.Un second bâtiment d’environ 50 m², avec une belle charpente, offre un potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.Le parc de 2 hectares, avec des prairies et un potager en permaculture, ainsi qu'un verger et un puits, offre intimité et tranquillité. Un carport pouvant abriter plusieurs véhicules complète cette propriété.Ce bien se trouve dans un environnement préservé, propice aux balades et aux échanges avec les producteurs locaux. Assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et celles sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

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678 000 €
329m²
10pièces
8chambres
terrain 2,1ha

Par Iad France

1 annonce à proximité de Le Renouard

Propriété 1Propriété 2Propriété 3Propriété 4Propriété 5
À proximité
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Propriété Argentan (61)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Argentan, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Cette propriété équestre de 8,23 hectares constitue un véritable havre de paix, idéale pour un petit élevage, une écurie de propriétaires ou un cavalier professionnel. Elle est proche des communes d'Argentan et de Falaise, dans un environnement préservé. Les installations équestres sont parfaitement adaptées aux passionnés de chevaux, incluant : - Deux bâtiments avec un total de 19 grands boxes. - Un manège de 50 x 25 m, dont un tiers est ouvert. - Un rond de longe de 18 x 30 m. - Plusieurs paddocks avec abris. - Une piste en sable Vignats de 800 m. - Un solarium pour le bien-être des chevaux. - Des selleries, graineteries et greniers. La maison en pierres de pays est spacieuse et lumineuse, offrant 180 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un WC, une grande cuisine aménagée, une salle à manger/bibliothèque de 35 m² et un salon convivial avec cheminée en pierre. À l'étage, un grand palier dessert un petit bureau, 4 chambres et une salle de douche. À l'extérieur, un potager et une ancienne boulangerie réaménagée en chaufferie-buanderie viennent compléter cet ensemble. Ce cadre exceptionnel permet de vivre en harmonie avec la nature, tout en étant proche des chemins de randonnée GR. De plus, la propriété est située dans un secteur protégé garantissant la préservation du patrimoine environnant, avec toutes modifications de l'habitation à valider par les Architectes des Bâtiments de France (ABF). C'est un lieu rare pour ceux en quête de tranquillité, de nature et d'équipements de qualité pour des activités équestres. Pour plus de renseignements, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Détails supplémentaires disponibles sur www.axo.immo (réf. 85002115172). Honoraires : 25 000 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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625 000 €
180m²
7pièces
4chambres
terrain 8,3ha

Par Axo L'immobilier Actif

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  • Vente
  • Le Renouard, France
  • Maisons
  • Bien d'architecte

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