vente de maison et villas de luxe à Saint-Vincent-sur-Oust, France

Manoir à vendre à ST JACUT LES PINS, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant manoir rénové est idéalement situé entre Vannes et le parc naturel régional de Brière, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 180 m², le manoir comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier aménageable. Le terrain de près de 2 000 m², sans servitude, est agrémenté d'un jardin fleuri et offre de belles perspectives sur la campagne. Idéal pour une résidence secondaire ou principale en Bretagne sud. Contactez Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST JACUT LES PINS.

iad France - Damien Chauvin vous propose: En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m². Plongez dans l’univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD !!!! À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN , ..... découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l’ancien rencontre l’élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d’exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie. Un intérieur spacieux et raffiné Dès l’entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux : * Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. * Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée. * Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité. * Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit somptueux L’escalier mène à un superbe palier qui dessert : * 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative. * Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc. Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers : * Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison dispose également d’un sous-sol fonctionnel, comprenant : * Une chaufferie * Un garage * Une cave, offrant un potentiel d’aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin. Un extérieur idyllique Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Atouts supplémentaires : ✔ Tout-à-l’égout
 ✔ Proche des commodités
 ✔ Prestations haut de gamme Cette propriété unique n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce manoir historique du XVe siècle, situé aux portes de La Gacilly, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité, s'inscrit dans un cadre boisé et préservé s'étendant sur 3 hectares. Elle comprend des écuries, une maison paysanne, une tour à grains et une chapelle à rénover. Le bâtiment principal, dont une partie date du XVe siècle, se situe face à une cour entourée d'une allée de chênes centenaires. L'intérieur offre un vaste hall d'entrée qui donne accès à une salle à manger d'époque avec cheminée en schiste et poêle à bois, offrant un accès direct au parc et à une grande piscine. La cuisine, dotée de larges pierres d'origine, est attenante. À gauche du hall, un petit salon sur tomettes mène à un grand salon bibliothèque, également traversant, avec une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec toilettes et un espace technique. À l'étage, quatre chambres sur parquet du XIXe siècle ainsi qu'une petite salle de bains et toilettes sont disponibles. Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable. Les éléments d'origine, dont deux belles cheminées, apportent un charme supplémentaire. L'aile du bâtiment offre une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre avec salle de douche et toilettes, idéale pour une location ou pour un gardien. Situé à seulement 7 minutes de La Gacilly et de toutes les commodités, ce manoir est également à une heure de Rennes et 50 minutes de Vannes, tandis que les plages se trouvent à 40 kilomètres. Ce manoir à acheter à La Gacilly est un véritable joyau historique, parfait pour un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros (5 % TTC du prix hors honoraires). Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6260 euros et 8490 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien au charme unique allie des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, offrant une architecture en granit et moellon. Avec ses cheminées d’époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il incarne une élégance authentique. Ce manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un parc clos de 4 hectares, comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour des événements. Un étang, des ruisseaux, des prairies et des bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardinage. Ce bien d’exception est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

À vendre, cette magnifique maison d'architecte de 220 m², idéalement située en centre-ville de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Établie sur un terrain paysager de 2900 m², dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir, cette maison unique se distingue par un espace de vie spacieux de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées au sud. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre tranquille et intime. Imaginez vivre dans un environnement généreux, à seulement 1 km des commerces et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine avec coin repas, de deux bibliothèques, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous trouverez également 60 m² de dépendances incluant un double garage, un cellier et deux caves. Le chauffage est électrique, avec une partie des radiateurs enterrés et une cheminée pour plus de confort. Ce bien, rare sur le marché de la vente Maison de luxe à Redon, est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, et à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements supplémentaires sont également présents. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile ROUSSEL, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) au 06 31 29 74 77 (réf. 586726).

Bains sur Oust – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, dans un cadre paisible, cette longère de 270 m² habitables, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 2 400 m², à proximité du bourg et de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Redon, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 97 m² avec poêle à bois, d'une cuisine fermée aménagée et équipée avec buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine avec coin bureau dessert quatre chambres avec placards, une lingerie, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de bains et WC. Un carport attenant de 40 m² et une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier et un bûcher complètent les prestations. Les caractéristiques notables incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur et la fibre. Pour plus de détails, n'hésitez pas à visiter notre site internet Sublimons, où vous trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de faire une visite virtuelle. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 450 050 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680,00 € et 2320,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Amélie MATHURIN, Agent commercial (Entrepreneuriat individuel), RSAC 877594390.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, cette magnifique demeure bourgeoise du XIXème siècle est parfaite pour un achat Maison à acheter REDON. Lumineuse et élégante, elle dispose de volumes généreux et d'un confort agréable. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée chaleureux avec vestiaire, un double salon traversant avec cheminée, une salle à manger sur parquet massif, et une cuisine aménagée ouverte sur une véranda ensoleillée et une large terrasse. Bâtie sur trois niveaux, les étages supérieurs, accessibles par un bel escalier d'époque, sont dédiés aux pièces de nuit. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ou dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains. Le dernier niveau modernisé comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une belle terrasse et d'un spa de nage, tous entretenus avec soin. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, elle est dotée d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant et d'équipements modernes comme une pompe à chaleur air-eau. Les informations énergétiques mentionnent une classe énergie C et une classe climat A, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations, contactez Yann Martin, agent commercial.

À vendre : Longère située à LA GACILLY, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété est un véritable écrin de nature pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces. La longère principale, avec ses pierres apparentes et ses poutres, offre une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant de confort moderne et de prestations de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un parc paysager agrémenté de prairies, un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, laissant place à divers projets. Cette demeure bretonne allie caractère, sérénité et élégance. Descriptif : La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. D'un côté, une vaste salle à manger avec cheminée et un couloir menant à l'étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. De l'autre côté, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie s'ouvre sur une accueillante salle à manger dotée d'un poêle à bois et sur un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. La longère s'étend avec deux habitations indépendantes : un gîte avec séjour, cuisine et cheminée, et une chambre d'hôtes avec cheminée et salle d'eau. Une dépendance propose également deux suites d'exception. À l'arrière, un chalet de jardin avec SPA et sauna invite à la détente. Une dépendance en pierre à l'entrée offre un potentiel de rénovation. Environnement : Propriété située en impasse, dans un endroit calme. Commodités à 5 minutes. (3,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale en pierres, 4 chambres, dépendances, située dans la campagne près de La Gacilly, Morbihan, Bretagne. Cette maison de caractère offre un grand salon spacieux de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une mezzanine. L'intérieur comprend 4 chambres doubles, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager d'autres espaces, idéal pour une famille en pleine croissance ou pour créer un hébergement. Une salle polyvalente surplombant le garage permet divers aménagements. Bien que mitoyenne, la maison donne sur un jardin et un environnement rural, comprenant de vastes jardins, vergers et une jolie grange pour le stockage et le stationnement. Des opportunités existent pour des animaux, un jardin maraîcher ou un petit projet agricole. Visite virtuelle 360° disponible. Demandez des photos, vidéos ou réservez une visite.

Située dans un hameau typique breton, cette maison est parfaite pour un projet d'achat à LA GACILLY. Elle offre un grand terrain et une dépendance en pierre, le tout dans un environnement calme et rural. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle-à-manger avec un poêle à bois installé dans une belle cheminée ancienne, d'une cuisine, d'un bureau et de toilettes. Une véranda prolongera l'espace cuisine vers l'extérieur et le jardin. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et une salle d'eau avec des toilettes. La dépendance attenante à rénover propose un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grenier est également présent. Plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : un garage, une dépendance avec cave, atelier, un second garage, une salle d'eau et une buanderie. Le terrain combine potager, pelouses, verger, bois et pré, agrémenté d'une piscine hors-sol pour profiter des belles journées. Ce bien est idéal pour une vente de maison à LA GACILLY. Les commerces se trouvent à 5 minutes et Redon est accessible en 20 minutes.

Découvrez ce Manoir à vendre à SAINT-JEAN-LA-POTERIE, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété historique, érigée à la fin du XIXème siècle, offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Redon et à 40 kilomètres des plages de Damgan. Avec ses 24 hectares de terrain, le manoir se distingue par ses nombreuses dépendances, dont des écuries, une chapelle, une grange et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un cadre campagnard authentique. L'habitation principale s'étend sur 420 m², répartis sur deux maisons indépendantes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des pièces pour la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre trois chambres et deux greniers. La deuxième habitation comporte une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage.Au total, cette propriété propose dix chambres, trois salles de bains et trois toilettes, apportant ainsi un espace généreux et polyvalent pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, le manoir incarne le charme de la campagne bretonne. Les parcelles sont libres de fermages, et il existe une possibilité d'aménagement en gîtes.Prix de vente : 740 000 euros.Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Propriété à vendre à Béganne, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien d'exception est une longère soigneusement rénovée, située dans un cadre paisible au cœur de la vallée de la Vilaine, proche du Port de Folleux, du golf de Caden, de la Roche Bernard et de la gare de Redon (à 2 heures de Paris). Sur un terrain de 2 490 m², la longère dispose de 206 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec vue sur la campagne et la piscine, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une chambre indépendante dans la dépendance. En complément, cette propriété offre une belle piscine chauffée, des bâtiments en pierre et un cadre naturel propice aux promenades. Idéale pour les passionnés de la nature et du golf, cette maison est à découvrir au prix de 618 000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité dans un environnement paisible, cette propriété comprend : un séjour avec cuisine ouverte, un salon accueillant avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grenier. Vous trouverez également une dépendance attenante avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un grenier. Le terrain attenant de 8900m2 comprend aussi une dépendance en parpaings dotée de deux garages, d'une buanderie et d'un atelier. Ne manquez pas cette maison à acheter à SAINT-NICOLAS-DU-TERTRE!

Découvrez cette maison à vendre à Béganne, dans le Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg, cette ancienne école de 1892 a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et unique. Avec plus de 300 m² habitables, la maison principale dispose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois. Elle s'ouvre sur une spacieuse salle à manger avec une cuisine ouverte de 57 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d’eau. Un second volume de réception, ancien théâtre, propose une belle hauteur sous plafond et est équipé d’un poêle à pellets. La maison est également dotée de panneaux solaires pour des performances énergétiques optimisées. En complément, un gîte indépendant est inclus, avec une pièce de vie et deux chambres à l’étage, idéal pour recevoir ou louer. La propriété offre une vue dégagée sur la Vilaine, apportant sérénité et beauté tout au long de l’année. Une maison d'exception à acheter à Béganne, pour une vie paisible au sein du Morbihan.

Au cœur du charmant bourg de Carentoir, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette belle propriété en pierre se compose de trois appartements distincts. Située à proximité des commerces et de toutes commodités, elle représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en étant adaptée à un projet familial. Le terrain attenant est constructible. Description des logements : Deux appartements T3 de 62m² chacun, orientés plein sud, avec un agencement identique : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour-cuisine, des toilettes et un placard, alors qu'à l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement T2 de plain-pied de 50m², situé à l'arrière, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, la propriété inclut deux cabanons de jardin. Environnement : Située en plein centre-ville, avec des commerces accessibles à pied. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Carentoir, cette maison est à vendre dans un cadre agréable et pratique.

Située à Rochefort-en-Terre, l'un des plus beaux villages de France dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe maison du XIXe siècle vous invite à découvrir un mélange d'histoire et de confort moderne. L'agence Bretagne Sud de Vannes vous présente cette propriété de 220 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1860, cette maison est une véritable rareté pour les passionnés d'architecture ancienne.Avec son terrain de 2180 m² soigneusement aménagé en terrasses, vous profiterez de deux bassins et d'un puits, offrant un cadre de vie serein. La maison, en très bon état, vous accueille avec une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse, un salon d'hiver chaleureux avec cheminée, et une véranda estivale inondée de lumière donnant sur une terrasse ensoleillée qui surplombe le jardin et la campagne de Rochefort-en-Terre.Au premier étage, vous découvrirez un dégagement élégant, une chambre principale avec salle d'eau, un dressing ou une chambre supplémentaire, un bureau ou une autre chambre, ainsi qu'un salon dédié à la musique.Le deuxième étage, conçu pour la détente, comprend une vaste pièce de loisirs avec billard et babyfoot, deux chambres additionnelles et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol dispose de plusieurs espaces fonctionnels, avec deux grandes pièces de rangement, une chaufferie, un garage et un préau.À seulement 25 minutes de la gare de Redon et à environ 30 kilomètres des plages de Damgan, Billiers et Pénestin, cette maison est idéalement placée pour profiter tant de la tranquillité de la campagne que des plaisirs du littoral. Le Golf de Caden se trouve à 12 kilomètres, et questembert, avec ses établissements scolaires et ses commerces, est à seulement 9 kilomètres.Riche en patrimoine culturel et naturel, Rochefort-en-Terre séduit par son ambiance villageoise et son héritage exceptionnel. Cette maison, avec son architecture du XIXe siècle, représente une occasion unique de vivre dans un cadre authentique et paisible.Ref Br2-817Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Jessica HAYE, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette propriété exceptionnelle située à Saint-Dolay, dans le Morbihan en Bretagne. Nichée au calme sur un terrain arboré de 7 260 m² avec étang, cette maison offre 158 m² habitables (176 m² au sol) dans un cadre naturel préservé. Accessible par une allée goudronnée avec un portail motorisé et de nombreux stationnements, elle se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre, une salle d'eau, une buanderie, des WC séparés et une cave enterrée. À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 94 m² prolonge la vie intérieure au coeur de la verdure. Le vrai atout de cette maison ? Des annexes déjà opérationnelles : un triple garage d'environ 100 m² (dont un à grande hauteur), un carport de 33 m² et une annexe attenante de 9 m², parfaits pour un atelier, showroom, véhicules de loisirs ou stockage. Ce bien rare concilie qualité de vie et projet personnel ou professionnel, sans gros travaux à prévoir côté dépendances. Située à quelques minutes du bourg, proche de Missillac, à 12 km de Redon et de La Roche-Bernard, et avec un accès rapide à la N165, cette maison est à découvrir. Pour apprécier l'ensoleillement de la terrasse, la hauteur du garage ou l'ambiance au bord de l'étang, n'hésitez pas à venir visiter.

Entre Vannes et Redon, à proximité de Muzillac et du bourg de Péaule, découvrez cette maison à vendre. Située au calme dans un hameau composé de quelques habitations occupées à l’année, cette propriété inclut une longère et sa dépendance, ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc arboré d’environ 4400 m² sans vis-à-vis, ce qui est rare dans le sud du Morbihan.La maison principale en pierre, couverte d’ardoise, offre de plain-pied une belle pièce à vivre traversante avec poutres au plafond, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un espace télévision, le tout exposé principalement au Sud-Ouest et ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une grande cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec un accès direct à l’extérieur côté Est. Au rez-de-chaussée, on trouve des rangements, une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes. À l'étage, cinq chambres dont un dortoir, chacune dotée de placards et d'un bureau, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes. L’ensemble offre environ 225 m² habitables. Le chauffage est électrique.La dépendance ancienne en pierre comprend deux grandes chambres, parfaite pour accueillir des amis, avec un accès indépendant. Vous trouverez également un pool-house et un local technique, ainsi qu'un abri-bois traditionnel. Un accès privé assure le stationnement discret des véhicules avec un portillon et un portail s'ouvrant sur le chemin.Cette propriété familiale bénéficie d’un cadre exceptionnel avec un beau parc paysager orné d’arbres centenaires, une agréable terrasse, et une autre aménagée pour les repas à l’ombre. La piscine 4x8 m au chlore, non chauffée, dispose d'escaliers et de murets en pierre, et est entourée d'une roseraie, de sous-bois et d’allées fleuries.Une belle opportunité pour un achat de maison à Péaule, idéale en résidence secondaire, très bien aménagée pour une famille nombreuse, tout en préservant le charme de l’ancien au calme de la campagne. La base nautique du port de Folleux sur la Vilaine, à 5 minutes en voiture, et la première plage sur l'océan, à 21 km, ajoutent à l'attractivité de cette région.À vendre par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d’informations, contactez Jean-Philippe de Charry.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez Julien HALLIER - Megagence. Possibilité de reprise de l'activité de chambres d'hôtes. Située à Malestroit, dans le Morbihan en Bretagne, cette belle propriété d'environ 300 m² habitables sur deux niveaux vous attend. Idéalement placée entre le Golfe du Morbihan et la Forêt de Brocéliande, à seulement 500 mètres du cœur de la Petite Cité de Caractère, vous serez séduit par la qualité de sa construction et son jardin magnifiquement arboré, doté d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et lumineux : un salon avec insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. À l'étage, un magnifique escalier mène à une mezzanine et à quatre chambres avec salle d'eau et WC. Le sous-sol offre un garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin, plusieurs espaces sont aménagés : terrasses, pergola, massifs… La piscine chauffée peut être entièrement ouverte pour profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500 m². Si vous recherchez une Maison à acheter à Malestroit ou souhaitez gérer une chambre d'hôtes, contactez-moi au 06 75 56 19 58. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 650 €. Prix hors honoraires d'agence : 770 000 €. Honoraires charge acquéreur : 29 650 €, soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, E-mail : fabrice.morhan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585.