vente de maison et villas de luxe à Amfreville, France

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison STE MERE EGLISE à vendre, située au cœur des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité de la célèbre bourgade de Sainte Mère Eglise, site historique du parachutage lors de l'opération Overlord. Cette ancienne ferme restaurée, surnommée le 'château du village', comprend trois gîtes tout confort, appréciés par les touristes pour des séjours mémorables. La propriété, érigée sur un terrain d'environ 8163 m2, dispose d'une grande cour à l'avant, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière, propice à la détente, agrémenté d'une vaste terrasse et d'une petite mare. Construite en pierres de Valognes et configurée en L, la maison principale fait environ 250 m2 et offre des volumes généreux, incluant 6 chambres et un bureau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. L'ancienne charreterie, attenante à la bâtisse principale, a été transformée en gîte pour 6 personnes, d'environ 66 m2, comprenant 2 chambres. L'ancienne étable, indépendante, abrite désormais deux gîtes, dont un petit cocon pour 2 personnes, de 38 m2, et un autre gîte pour 4 personnes, d'environ 56 m2. La récente création des gîtes, réalisée avec soin, permet une activité touristique immédiate, tout en offrant un potentiel de développement grâce à une grange de 95 m2 au sol et une dépendance avec grenier, idéale pour envisager une salle de réception ou de séminaire pour environ 40 personnes. Ce bien unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, offre de nombreux projets selon vos aspirations.

À Sortosville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété de 252 m² a été rénovée avec soin. Située dans un cadre paisible entre Valognes et Montebourg, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, d'une salle à manger également dotée d'une belle cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre ou bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, accessible via la tour de garde, se trouve une spacieuse chambre de 50 m², avec possibilité d'une salle de bain privative, accompagnée de trois autres belles chambres, une salle de bain et des WC. Deux autres pièces sous toitures peuvent servir de salle de jeux et de grenier. En annexe, cette habitation offre deux garages, un atelier et un étage aménageable. Sur le terrain se trouvent un cabanon et un puits. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ! Classe Énergie : DPE D 177 kWh/m²/an, GES B 39 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2830 euros et 3890 euros (année de référence : 2021, date des diagnostics : 03/06/2025). Prix : 367500 euros, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, Agent Commercial, au +33 6 05 26 41 82. Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers, vous accompagne dans l'achat de votre propriété à Sortosville.

Découvrez cette propriété à vendre à Audouville-la-Hubert, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Sainte-Mère-Église et à 5 minutes des plages du débarquement (Utah Beach). Ce bien allie authenticité et confort moderne, idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet touristique. La maison principale dispose de 200 m2 habitables comprenant : un salon séjour de 37 m2, un second salon séjour de 30 m2, une entrée de 5 m2 et une cuisine de 10 m2. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau de 40 m2, un couloir de 7 m2, une chambre de 20 m2 et une salle de bains de 6 m2. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2, une chambre dortoir d'environ 27 m2 et un bureau de 6,5 m2. Avec ses pierres apparentes, ses sols authentiques et son escalier en pierre, cette maison dispose également d'un système d'aérothermie. Un gîte indépendant de 109 m2 peut accueillir jusqu'à 8 personnes, avec un grand salon convivial, trois chambres confortables et une cuisine équipée. À l'extérieur, un terrain d'environ 1,6 hectares dans un cadre verdoyant offre des possibilités de loisirs ou de développement touristique. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, avec une localisation privilégiée au cœur des sites historiques du Débarquement, ainsi qu'un fort potentiel locatif saisonnier. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété à acheter à Audouville-la-Hubert.

Maison de luxe à vendre à QUINEVILLE, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cet ancien presbytère du XIVème siècle est situé à seulement 5 kilomètres des plages, à proximité d'un golf 18 trous et à 15 kilomètres de Saint-Vaast-La-Hougue. Érigée sur un terrain clos de murs de 4500m², cette propriété de caractère comprend deux logements indépendants. Le presbytère sur trois niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger typiquement normande avec cheminée en pierre, une cuisine en double exposition, et trois salons spacieux. Un demi-étage abrite une charmante chambre avec lavabo, tandis que l'étage dispose de quatre chambres lumineuses, toutes décorées avec des éléments d'époque.Le second logement, un gîte ou maison d’amis, est constitué de trois niveaux : une large pièce à vivre avec cheminée, deux chambres à l'étage, et un bâtiment annexe offrant un espace de stockage et un appartement de style loft.L'extérieur est agrémenté de plusieurs jardins, dont certains sont clos, offrant diverses ambiances avec pelouses, ancien potager et espaces arborés. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou peut être adaptée à un projet touristique. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à QUINEVILLE, n'hésitez pas à contacter votre agence Bayeux Sotheby’s International Realty.

L'Agence LE FRANC, située au 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, est heureuse de vous proposer à la vente un bien d'exception : une Maison de luxe à acheter à L'ETANG BERTRAND, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce magnifique domaine équestre, rare sur le marché, se trouve à seulement 20 minutes de CHERBOURG, à 5 minutes de BRIQUEBEC et à 10 minutes de VALOGNES, dans un cadre bucolique.La propriété séduit par son environnement idyllique et ses prestations de haut standing. Elle se compose, pour la partie habitation, d'une maison principale de plus de 215 m², accompagnée de trois gîtes (200 m², 175 m² et 60 m²), d'une piscine couverte, de vastes terrasses, de jardins arborés, de deux petits étangs, dont un avec terrasse suspendue, ainsi qu'un terrain de pétanque.Un chemin goudronné et pavé mène à travers le domaine, garantissant un accès facile tant à la maison principale et aux gîtes qu'à la partie écuries située au centre de la propriété.La maison principale de 215 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec salle de douche et accès terrasse, un séjour spacieux d’environ 48 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de cinéma de 10 places. À l’étage, un grand palier/mezzanine dessert plusieurs chambres et une terrasse suspendue de 34 m².Les gîtes offrent de nombreuses possibilités d'accueil, avec des aménagements de qualité et des terrasses avec vue sur la piscine. La partie équestre est également bien pensée, comprenant des installations modernes et fonctionnelles pour le bien-être des chevaux.Cet ensemble immobilier génère une rentabilité actuelle dépassant 58 000 €/an pour les gîtes et environ 15 000 €/an pour la partie écurie, sans compter la location du Gîte 3.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de CHERBOURG au 02.33.97.30.00. Ce bien est proposé au prix de 1 426 026 € *, incluant des honoraires de 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 350 000 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 2 kilomètres de la mer, à proximité de Carentan, Normandie Privilège vous propose un manoir du XVIe et XVIIIe siècles, incluant des hébergements touristiques, un étang et 3,5 hectares de terres. La propriété est agencée autour d'une cour centrale avec un portail en pierre. Entièrement restauré avec soin, ce manoir offre un cadre de vie authentique, tout en ayant su développer une activité touristique prospère. Ce bien, construit en pierre de taille avec un toit en ardoise, offre environ 240 m² habitables, comprenant diverses pièces de réception avec des éléments d'époque préservés, cinq chambres, trois salles d'eau et des combles partiellement aménagés. La restauration respecte le bâti originel tout en intégrant un confort moderne grâce à un chauffage central et des menuiseries à double vitrage. Plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques, incluant trois gîtes indépendants d'une capacité totale de dix-sept personnes, ainsi qu'une chambre d'hôtes familiale. Les installations sont élégamment décorées et proposent des équipements récents. La propriété s'étend sur 3,5 hectares avec des prairies et des jardins paysagers, un étang, une terrasse, un terrain de pétanque et un vaste parking. Les bâtiments annexes, tels que l'ancien pressoir et d'autres remises, offrent également des opportunités de développement. Implantée dans un cadre naturel de qualité, cette propriété représente un ensemble valorisé, avec une double fonction de résidence et d'exploitation. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour plus de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de manière approximative. Les surfaces et dates de construction sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Photographies susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend un manoir du XVIe siècle typiquement bâti dans le style du Bessin et du Cotentin, ainsi que des dépendances, dont 12 boxes.Située à la frontière des départements du Calvados et de la Manche, entre Carentan et Isigny-sur-Mer, cette propriété s'inscrit au cœur du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un joli jardin, de douves, d'une pièce d'eau, et d'une piscine couverte et chauffée (11m x 5m).Une allée élégante et bordée de prairies mène à la propriété, mettant en valeur une ancienne tour en pierre qui ajoute du caractère à l'entrée. Le logis principal dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception lumineuse (environ 36m²) avec une cheminée semi-monumentale, de deux salons (environ 31m² et 24m²) dont l'un est équipé d'un poêle à pellets, d'une belle cuisine aménagée (environ 30m²) et d'une chambre (environ 19m²) permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des sanitaires privatifs.Attenant à la maison principale, un grand gîte vous accueille. Il est composé d'une vaste pièce de réception (environ 58m²) avec une cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte (environ 29m²). À l'étage, trois chambres avec salles d'eau et WC fermés offrent un confort optimal. Ce gîte dispose également d'une terrasse et d'une petite jardin privatif.En plus, deux appartements sont accessibles par un escalier extérieur, un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chaque appartement est doté d'une kitchenette-séjour et de sanitaires complets.Des dépendances importantes sont présentes, incluant un bâtiment en pierre avec deux garages et une vaste pièce d'environ 80m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'un petit studio. Un second bâtiment plus récent abrite 12 boxes et une orangerie lumineuse de 220m², idéale pour des événements grâce à sa triple exposition.Enfin, un vaste parking de 12 places permet d'accueillir la clientèle dans le cadre d'activités organisées. Les herbages sont aménagés en paddocks clos. Vous serez séduit par le caractère unique de ce domaine et ses nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une famille que pour l'accueil touristique et événementiel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de gîte équestre à CARENTAN LES MARAIS.

Située à proximité de la plage et aux portes de Carentan-les-Marais, cette charmante propriété équestre du XVIIIe siècle comprend plusieurs gîtes, une piscine, des garages et des dépendances. Le domaine, niché dans un parc naturel, se compose d'une habitation principale rénovée d'environ 230 m², offrant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Un gîte de 140 m² complète l'habitation principale. À l'étage, deux appartements, ainsi qu'un studio à rénover, ajoutent à ce bien. Une orangerie de 200 m², entièrement vitrée, offre une vue panoramique sur la propriété. La piscine chauffée de 9 x 4,5 m, accessible depuis tous les logements, est entourée d'une cuisine d'été et d'un kiosque. En termes de dépendances, vous disposerez de trois garages, de 14 boxs pour chevaux et d'une vaste superficie carport. Le parc de la propriété, s'étendant sur 45 772 m², comprend une allée bitumée, un espace de stationnement, un parc arboré avec terrasses et un potager. Idéale pour un projet personnel ou professionnel, cette maison de luxe à acheter à Carentan-les-Marais représente une opportunité unique dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À 10 minutes d'une cité du Cotentin, cette maison du 19e siècle, accompagnée d'une dépendance, d'un gîte, d'un étang et d'un jardin de 5000 m², est idéale pour un achat Maison de luxe Carentan. Située sur les hauteurs des marais, elle offre une vue dégagée sur la campagne normande, accessible par une rue traversant le bourg. La maison se dresse face à l'ensemble du terrain, entourée par le gîte et la dépendance, avec l'étang au centre. Le bas du jardin s'étend par un petit chemin piétonnier. Élevée sur deux niveaux, dont les combles, le logis principal est construit en moellon de schiste, avec une toiture en ardoise à deux pans. Une extension a été ajoutée au bâtiment d'origine durant les années 2000. Cette Maison de luxe à acheter Carentan se situe dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette magnifique longère en pierre, bien rénovée, située à ST JACQUES DE NEHOU dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, est parfaite pour des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un salon indépendant, un cellier et un garage attenant, offrant ainsi un confort indéniable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, lumineuses et agréables, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec goût. À l'extérieur, le terrain entourant la maison assure un cadre paisible et verdoyant. Une dépendance en pierre avec boxes vient compléter l'ensemble, idéale pour un projet équestre, du rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Une belle opportunité à explorer, alliant caractère, qualité de rénovation et grands espaces.

À Haye-du-Puits, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez ce manoir du 16ème siècle en parfait état. Ce bien exceptionnel, entouré de 10 hectares de terres libres, offre un cadre enchanteur et raffiné. Un accès via une petite route vous mène à un vaste espace gravillonné qui conduit au manoir, avec une aire de stationnement délimitée par des haies. Le domaine comprend également deux dépendances et de grandes pelouses, embellies par des haies, des grands résineux, des marronniers et des cerisiers. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Haye-du-Puits. Ne manquez pas cette maison à vendre dans un cadre privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre à La Haye, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison contemporaine est implantée sur un terrain clos de 1900 m², soigneusement arboré et entretenu, à seulement 1,3 km du bourg. À l'intérieur, un vaste espace de vie lumineux vous attend, avec de larges ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin. Profitez d'un salon chaleureux autour d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de douche privative, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. La véranda ajoute une pièce de vie supplémentaire idéale pour toutes les saisons, tandis qu'une terrasse exposée plein sud est parfaite pour vos moments de détente. La pompe à chaleur assure un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique. Accédez facilement à la propriété grâce à trois accès distincts. Les garages et leur mezzanine offrent d'excellentes possibilités de création d'atelier, de stationnement sécurisé ou de rangement selon vos besoins. Une occasion rare sur le marché, alliant modernité et cadre verdoyant, à proximité immédiate des services du bourg.

Nous vous proposons à la vente une maison de luxe située à Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette charmante maison de village, se trouvant à proximité immédiate des commerces et de la mer, bénéficie d'un jardin clos de murs. Au sein de cette belle localité de la presqu’île du Cotentin, connue pour son riche patrimoine, cette maison de luxe à acheter permet de profiter des attraits de Saint-Vaast-La-Hougue, célèbre pour ses monuments historiques et son port de pêche. D’anciens bâtiments de pêcheurs ont été transformés en une habitation moderne, alliant confort et esthétisme. Avec une surface habitable de 212 m² comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété est idéale pour toute la famille. Elle se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine-salle à manger, ainsi que de plusieurs espaces polyvalents. Le jardin offre un cadre paisible avec des arbres fruitiers, et une serre ajoute une touche charmante à cet espace extérieur. La maison dispose également de nombreuses améliorations telles qu’un chauffage central programmable, des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus, tout en étant à deux pas du port et des restaurants de Saint-Vaast-la-Hougue. Ce bien, en parfait état, est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de ce bien est de 835 000 € avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 3680 € et 5040 €.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Située au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose une maison d'époque Napoléon III avec un jardin clos de murs, partiellement constructible. Édifiée vers 1850, cette propriété illustre le charme des demeures historiques de la côte est du Cotentin. En retrait de la rue, elle dispose d'une cour dallée à l'avant et d'un jardin à l'arrière. La surface habitable est d'environ 221 m2, répartie sur deux niveaux. L'entrée traversante s'ouvre sur trois pièces de réception lumineuses avec cheminées en marbre, et le rez-de-chaussée comprend une cuisine donnant sur le jardin, un bureau avec entrée indépendante, des sanitaires et des locaux utilitaires. À l'étage, on trouve cinq chambres spacieuses, deux autres pièces dont une avec terrasse, une salle de bains, un cabinet de toilette et des sanitaires. Le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement. La propriété s'étend sur 1 449 m², incluant une parcelle constructible de 676 m² (CUb positif), offrant une opportunité rare dans un secteur recherché. Une maison unique alliant cachet historique et potentiel contemporain dans une station balnéaire prisée. Le prix de cette maison est de 835 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4,170€ et 5,700€ par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La localisation est indiquée de façon approximative. Les informations fournies résultent de notre visite ainsi que des renseignements du propriétaire actuel, mais elles n'ont pas de valeur contractuelle.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une propriété de caractère située au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À proximité de l’Ile de Tatihou et de la Côte Est, cette maison à l'allure charmante est édifiée sur un terrain d'environ 447 m². Avec une surface habitable d'environ 212 m², cette demeure se déploie sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir qui mène à un beau séjour-salon doté d'un bow-window sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée traversante. Une grande cuisine ouverte de style américain complète cet espace de vie, donnant accès à une belle verrière chauffée. Le rez-de-chaussée inclut également une remise ou un bureau avec des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux grandes suites parentales avec salles de bains et toilettes. Ce niveau comprend également une salle d’eau supplémentaire et un bureau. Le dernier étage abrite une quatrième chambre mansardée et un grenier spacieux. À l'extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d'une terrasse, d'un jardin d'agrément avec des arbres fruitiers et d'une serre. Cette maison est parfaite tant pour un achat en résidence principale que secondaire, grâce à sa proximité de la mer et ses volumes généreux.

À vendre - Charmant corps de ferme à Vesly (50430) dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, cette propriété pourrait devenir votre nouveau cocon. Idéalement située à 8 minutes de La Haye-du-Puits et à 15 minutes des plages de Bretteville-sur-Ay, elle offre un mélange exceptionnel de tranquillité et d'accès rapide au littoral. Cette maison propose une surface de 138 m² de plain-pied, actuellement divisée en deux logements pouvant être exploités en gîtes. Vous avez la possibilité de conserver cette configuration ou de les réunir pour obtenir une grande maison familiale conviviale. Découvrez à l'intérieur : - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne - 2 cuisines aménagées et équipées - 1 salon accueillant - 2 buanderies fonctionnelles À l'extérieur, la propriété se compose d'une cour goudronnée et de deux belles dépendances dont : - Une dépendance en pierre de 90 m², à transformer selon vos souhaits : habitation, atelier, salle de réception, etc. - Une seconde dépendance incluant un garage et plusieurs pièces annexes. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 5 465 m², idéal pour cultiver un potager, accueillir des animaux tels que des chèvres ou des poneys, ou tout simplement profiter du calme de la campagne normande. Emplacement privilégié : - 8 min des commerces, écoles et services de La Haye-du-Puits - 15 min des plages Que vous pensiez à une résidence principale ou à une maison secondaire, ce bien offre un potentiel intéressant. Pour visiter cette propriété pleine de caractère et de possibilités, contactez-moi. Vous comprendrez rapidement pourquoi elle ne laisse personne indifférent. Honoraires inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 264 423 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1190.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gwennaël OSBORNE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 937561827 Cherbourg.

Située à LE MESNIL, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison séduisante par son authenticité et son charme vous attend. Sa toiture en chaume, ses poutres apparentes et ses pierres anciennes créent une atmosphère chaleureuse. Avec une surface habitable spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin arboré, bordé par une rivière et accompagné d'une dépendance/garage, ajoute une touche bucolique à l'ensemble. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi qu'un grand séjour de 50 m2 qui peut être transformé en chambre. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.10.12.45 ou 02.33.21.18.19. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Prix : 371 026 € * *Dont Honoraires 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 350 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223 € et 3007 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au bout d'une allée entourée de champs et à l'abri des regards, ce domaine normand du XVIème siècle se situe à proximité des plages du Débarquement. Cette propriété familiale offre un ensemble de logements et de bâtiments adaptés pour des activités hôtelières, évènementielles et équestres. Son jardin paysager, ses douves et sa piscine couverte et chauffée ajoutent à son prestige. Au cœur de la cour d'honneur se trouve le manoir et deux autres bâtiments, l'un accueillant des garages et un espace libre, l'autre comprenant des boxes pour chevaux et une orangerie. Le manoir, avec ses épais murs en pierre et sa toiture en ardoise, comprend une habitation principale et plusieurs logements indépendants. L'habitation principale se compose d'une grande salle avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'une buanderie. Le grand gîte à l'entrée séparée s'étend sur deux niveaux et offre un salon convivial, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains. Deux logements à l'étage avec entrée séparée complètent l'ensemble. De plus, le domaine dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'espaces de stationnement. Ce manoir de luxe Isigny-sur-Mer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre bucolique.