vente de maison et villas de luxe d'architecte à Aire-sur-l'Adour, France

iad France - Christel Lajous vous propose : Découvrez une magnifique maison d’architecte T6, d’une superficie de 208 m², située au cœur d’un domaine forestier privé de 6 hectares à Saint-Loubouer, dans le département des Landes, région Aquitaine. Les commodités sont à seulement 15 minutes, tandis que l’océan se trouve à 1h15 et les montagnes à 1h. Le golf 'Les Greens d'Eugénie' est accessible en 5 minutes, offrant un cadre parfait entre nature et praticité.Cette propriété, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, combine une architecture harmonieuse avec son environnement naturel, créant une ambiance apaisante dans chaque espace. La maison se déploie sur trois niveaux : - Niveau 1 : Un espace fonctionnel et créatif avec une entrée qui mène à un cellier, un second cellier, un atelier, une buanderie, un garage, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre adaptée pour accueillir des invités ou comme espace indépendant.- Niveau 2 : Laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui pénètre dans le salon/séjour, ouvert sur la nature. Ce niveau comprend également un bureau ou une chambre, une cuisine indépendante, un WC et de nombreux placards pour optimiser le rangement.- Niveau 3 : L’étage consacré au confort et à l’intimité offre quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau et un WC.Profitez d'une atmosphère unique, avec près de 80 m² de balcons offrant des vues sereines depuis chaque pièce. La piscine enterrée de 8x3 m au chlore et la terrasse en bois de 80 m² étendent l’espace de vie à l’extérieur, entourés par la forêt.Caractéristiques et confort :- Pompe à chaleur air/eau- Cheminée avec insert- Fosse septique individuelle- Fibre optiqueCette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Saint-Loubouer, offrant un cadre de vie inspirant et ressourçant. Un bien rare sur le marché, imprégné d'âme et d'une élégance naturelle.Je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet de vie. Les visites se font sur rendez-vous pour une expérience personnalisée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la vôtre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial auprès de la SAS I@D France.