vente de maison et villas de luxe avec piscine à Junas, France

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionDans la région de Sommières, dans le département du Gard, cette maison constitue un véritable havre de paix, offrant une évasion au cœur d'un patrimoine et d'une nature préservés.Son emplacement stratégique, à la croisée des chemins entre les Cévennes et la Camargue, confère à cette belle cité un dynamisme fort, où l’art de vivre et l’héritage culturel se conjuguent avec harmonie.Nous vous présentons aujourd'hui une maison d'architecte élégante, un véritable écrin de vie où l'histoire et la culture se rencontrent.Cette maison contemporaine, d'environ 210 m² de surface habitable, est édifiée sur un parc paysagé de plus de 800 m², invitant à apprécier le charme d'une région tournée vers l'avenir.Dès l'entrée, la villa impressionne par la qualité des matériaux choisis avec soin, ainsi que par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. Ce lieu de vie est conçu avec passion et offre des espaces lumineux, où le design se mêle à l’atmosphère chaleureuse d’un foyer.L’espace de vie de près de 80 m² s’ouvre sur une terrasse en bois exotique, créant une ambiance chic et élégante, où la lumière entre par de nombreuses ouvertures en aluminium, prolongeant ainsi le plaisir des lieux.Le parc verdoyant qui entoure la propriété représente un tableau vivant de nature préservée qui fleurit en toute beauté.Les chambres, au nombre de six, sont conçues pour accueillir vos nuits tranquilles, chacune étant équipée de salles de bains et salles d’eau privatives. Cette maison est un lieu de vie dédié au bien-être, où le cadre exceptionnel invite à une expérience mémorable.Avec l’arrivée des beaux jours dans le Sud de la France, le jardin paysagé, orné d’oliviers et de pinacées, offre un parcours de douceur et de couleurs.À côté de la piscine de 15 mètres, vous pourrez profiter des plaisirs d’un mode de vie méditerranéen.Le panorama, avec ses vignes à perte de vue et ses collines environnantes, est tout simplement captivant.Le Plus : Un environnement préservé alliant confort et qualité de vie, avec un système de gestion automatisé.Proximité immédiate avec les établissements scolaires, commerces, centres médicaux et infrastructures sportives. Accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication.Notre Avis : Cosmétique de l’Éden ®Cette maison incarne la beauté de la nature et promet un avenir inspirant.Contact +33 (0)4 67 70 07 87

iad France - Nino Malbon vous propose : Villa d’architecte avec atelier - charme, volumes et nature entre Nîmes et Montpellier. Cachée dans un écrin de verdure de plus de 2000 m², cette villa d’architecte de 1990 séduit par sa personnalité et son atmosphère apaisante. Située dans un environnement résidentiel prisé, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, elle offre un cadre de vie rare où nature et confort se rejoignent. La maison principale, d’environ 124 m², s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 7 mètres de haut, baigné de lumière. Une cuisine ouverte au design épuré et une cheminée contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, une belle mezzanine en parquet mène à deux chambres et une salle de bain, avec en toile de fond une vue magnifique sur le château d’Aubais. Attenant à la maison, un espace de 147 m² autrefois dédié à un atelier d’artiste complète l’ensemble. Ce volume impressionnant, lumineux et brut offre d’innombrables possibilités : agrandir la maison, créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un lieu d’accueil. Un potentiel exceptionnel, rare sur le marché. À l’extérieur, le jardin invite à la détente : essences méditerranéennes, bassin d’agrément, cabanes de rangement en bois discrètement intégrées, terrasse... chaque recoin respire la sérénité et le bien-être. Cette propriété atypique séduira ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant, mêlant architecture, nature et liberté d’aménagement. Une maison de caractère, pleine de promesses et d’émotions — à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Aubais, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 217 m², elle offre des volumes spacieux dans un terrain clos et arboré de 1700 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Profitez de ses espaces de vie lumineux, notamment son séjour cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée de caractère. La grande cuisine équipée de 39 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'espace rare de détente avec sa piscine intérieure, un véritable salon d'hiver ouvert sur un jardin verdoyant, idéal pour vos réceptions. Cette villa familiale et fonctionnelle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau à l'étage et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. De plus, elle bénéficie de confort moderne avec 9 kW de panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible air/eau. Un emplacement de qualité vous attend, avec encore bien d'autres surprises à découvrir !

Cette villa architecturale unique, construite en 1990, se trouve au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2000 m², un véritable refuge de tranquillité où le calme et la nature se mêlent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, cette maison est idéalement placée dans un village dynamique à proximité de toutes les commodités. La maison offre un agencement en deux espaces distincts : une partie habitation de 123 m² et un vaste atelier d'artiste de 147 m². L'habitation, inondée de lumière, dévoile un impressionnant séjour avec un plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, largement ouvert sur un jardin verdoyant. Vous y trouverez une cuisine moderne, conviviale et une cheminée au design contemporain. À l'étage, un élégant parquet habille une grande mezzanine avec une vue imprenable sur le château d'Aubais, ainsi qu'une salle de bain et deux chambres. L'atelier, réparti sur deux niveaux, présente de grands volumes bruts et lumineux, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement sur ses 147 m². Ce lieu inspirant pourrait se transformer en un vaste salon en contact direct avec le jardin, une somptueuse suite parentale à l'étage, plusieurs chambres supplémentaires, ou même un espace de travail indépendant. Le jardin, véritable oasis, incite à la détente avec ses variétés de plantes méditerranéennes, un petit bassin rafraîchissant, ainsi que de vastes dépendances de rangement sous forme de cabanes canadiennes, harmonieusement intégrées. Cette propriété généreuse offre un cadre de vie d'exception, un véritable mélange de nature et d'art de vivre. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1412 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine au 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de maison à Aubais.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère s'étend sur 182 m² et comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une terrasse menant à un espace piscine et son pool house. La qualité de la construction est remarquable, avec une magnifique charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et authentique. Un garage est inclus, ainsi que de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Profitez du charme de ce village agréable, situé entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 20 minutes des plages. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial enregistré au RSAC de Nîmes sous le numéro 501834857. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,00 € et 1840,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO ANGELS : Angélique Bourrand-Favier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857.

À vendre, une superbe propriété à Sommières, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible, entre Quissac, Sommières et le Pic Saint-Loup, cette propriété offre près de 596 m² habitables et 900 m² utiles, avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Proche de toutes les commodités, elle comprend un mas principal de 280 m², un gîte de 37 m² avec terrasse, et un gîte spacieux de 155 m² avec plusieurs chambres, idéal pour accueillir des groupes. Le domaine comprend également des espaces de réception, une cuisine semi-professionnelle et des dépendances avec des installations équestres. Ce bien rare peut servir de résidence principale ou secondaire, de gîtes touristiques, ou pour l'organisation d'événements. En toute discrétion, cette propriété se trouve à quelques minutes des charmants villages du Gard, alliant patrimoine et confort moderne.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Cette villa des années 90, au design architectural marqué, se distingue par une distribution intérieure originale irriguée de lumière. Pour un achat maison à Sommières, ce bien offre un open space de 115 m2 incluant des espaces de vie variés : salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout communicant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m x 8m, accompagnée du doux bruit de sa fontaine, crée un cadre de détente agrémenté par une vaste terrasse. La villa comprend 3 suites, dont une au rez-de-chaussée, et une suite principale de 35 m2 à l'étage avec un salon-bibliothèque de 30 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Le terrain de plus de 2000 m2 est magnifiquement paysagé, encadrant la piscine et incluant plusieurs annexes telles qu'un grand studio de 44 m2, une serre, une salle de sport, un atelier et un garage de 49 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, avec une borne de recharge électrique. Ce lieu exceptionnel, avec ses 324 m2 de surface habitable plus annexes, est niché dans un écrin de verdure qui ne manquera pas de vous séduire. Une surface de terrain supplémentaire est également disponible. Située à proximité de Sommières, cette maison à acheter à Sommières bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et à seulement 25 minutes de Montpellier et Nîmes, de l'aéroport international, de la gare TGV, ainsi que des plages.

Située en position dominante près de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété des années 1939 a été réaménagée en une résidence élégante alliant un fort héritage architectural à un confort de vie contemporain. Les volumes généreux de cette maison offrent un cadre idéal pour des chambres d’hôtes, des événements ou une résidence privée au style unique. La propriété comprend :De plain-pied : une vaste galerie avec un bureau et une salle d'eau sur environ 140 m², donnant accès au jardin aménagé par une large baie vitrée. Aux étages :- Un splendide loft duplex d’environ 150 m² avec une vue dominante, comportant une majestueuse pièce de vie ouverte sur une terrasse de 28 m² avec piscine chauffée.- Un appartement de 60 m² comprenant une belle suite et un grand séjour ouvert sur une terrasse tropézienne d’environ 25 m².- Un studio de 30 m² joliment aménagé offrant une vue magnifique.- Un charmant gîte indépendant de plus de 40 m² dans le jardin, avec salon, chambre et salle de bain. Une seconde piscine, au style épuré, a également été installée dans le jardin. Entièrement restauré selon les dernières normes, ce bâtiment de caractère offre un large éventail de possibilités : chambres d'hôtes, séminaires, réceptions, galerie d'art, bureaux d'exception ou simplement habitation privée d'une originalité incomparable. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2022) : entre 1 080 euros et 1 570 euros. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : RARE ET EXCEPTIONNEL !!!!DANS LE CENTRE de Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison de Maître (465 m² développés) entièrement rénovée avec goût, est sise sur un jardin arboré de 800 m², comprenant un forage et une piscine !!IDEAL POUR UN PROJET FAMILLIAL ET/OU INVESTISSEMENTS (Locatifs traditionnels et/ou Chambres d'Hôtes)Distribution des différents espaces :Au Rez-de-chaussée :- Une très belle entrée en pierre de Pondres donnant sur un remarquable escalier.- Un grand garage de 50 m² (3/4 voitures, portail électrique).- Un salon d'été/hiver de réception de 90 m² : possibilité de le transformer en Duplex Loft Industriel !- Un second garage (25 m², portail électrique)- Un adorable studio indépendant avec salle d'eau et cuisine donnant sur le jardin (Valeur locative : 450€/mois)Au R+1 :- Un bel appartement composé d'une entrée, double séjour, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains/eau, nombreux rangements, et grande terrasse (28 m²) donnant sur le jardin. (Valeur locative : 1200€/mois)Au R+2 :- 1 F3 de 60 m² composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres et salle d'eau. (Valeur locative 750€/mois)- 1 F3 de 70 m² composé d'une grande entrée, un vaste séjour et cuisine américaine, 2 spacieuses chambres et une somptueuse salle d'eau. (Valeur locative 850€/mois)Un forage avec un magnifique puits alimentant l'arrosage du jardin, une grande remise et une cuisine d'été viennent agrémenter cet ensemble immobilier !Tout l'immeuble est gainé de climatisation réversible.Les T3 sont à vendre avec leurs meubles, équipements de cuisine : prêts à être loués immédiatement !En résumé : LE CHARME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !À VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!!!Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.891368

Située à Sommières dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison offre une superficie de 242 m2, entièrement rénovée tout en préservant le charme authentique de son architecture. Encadrée par une magnifique cour et un espace accueillant une piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m2 avec une hauteur sous plafond remarquable, de beaux voûtins d'origine, et une cheminée. La lumière y pénètre différemment et l'accès direct à la piscine favorise la relaxation. Vous trouverez également une suite pour accueillir vos amis, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine à ce niveau de plain-pied. À l'étage, deux belles suites et une grande chambre avec une superbe terrasse ajoutent au confort. Ce havre de paix offre une qualité de vie incomparable, à l'abri des regards, tout en étant au cœur du village. Avec ses nombreuses prestations, climatisation réversible et fibre optique, cette Maison de luxe à acheter à Sommières inclut également un double garage et plusieurs places de stationnement.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Montpellier, cette belle propriété de 302 m2 habitables offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité du centre historique de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet familial intergénérationnel, un gîte ou des chambres d'hôtes. La composition de la propriété comprend : - Maison principale (R+1, 140 m2) : un salon et une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte à l'étage, 1 chambre, salle d'eau, WC et une superbe terrasse dominante de 80 m2 avec vue dégagée. - Au RDC : un salon, 2 chambres, salle d'eau, WC et buanderie. - Seconde maison de plain-pied (102 m2) : une grande pièce de vie moderne, cuisine ouverte équipée, espace bureau, 1 chambre avec dressing, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2e salle d'eau avec WC. - Maison indépendante T2 (environ 60 m2) : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau avec WC. Les extérieurs incluent un terrain arboré de 2 163 m2 sans vis-à-vis, une piscine privative, et de nombreuses dépendances (stockage, atelier). Chaque habitation dispose de poêles à bois et d'un chauffage individuel air pulsé. Stationnements disponibles sur la propriété.À proximité immédiate, on trouve des commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, avec un accès rapide vers Nîmes et Montpellier. Les atouts de cette propriété incluent 3 logements distincts, un emplacement calme et recherché, un fort potentiel locatif et une belle parcelle arborée avec piscine et dépendances.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse villa d'architecte de 2024 est située dans un cadre paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et nature. Avec une superficie habitable de 216m2, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Son agencement comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, avec une suite parentale à l'étage disposant d'une terrasse. Deux salles de bain contemporaines apportent un équilibre de raffinement et de praticité pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager entourant une piscine avec plage, créant un véritable havre de paix. Conforme aux normes RE2020, cette maison passive dispose de prestations de haute qualité, notamment des panneaux photovoltaïques, une isolation par l'extérieur, une climatisation gainable et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Sommières offre également un cadre de vie animé avec ses commerces locaux, restaurants et un marché hebdomadaire où vous pourrez dénicher des produits locaux. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à Sommières.

Nathalie Vandenbroucke de l'agence Bella Pietra vous présente une propriété à vendre à Sommières, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez l'élégance d'un ancien moulin entièrement rénové, où chaque détail reflète le charme authentique d'une bâtisse historique. Située dans un domaine champêtre aux vues dégagées, cette propriété d'exception offre un cadre naturel préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité. La maison principale, d'une superficie de 234 m2, est aménageable selon vos besoins, que ce soit pour accueillir votre famille ou vos hôtes, tout en offrant confort et intimité. Dotée d'une vaste pièce de vie de 100 m2 lumineuse, elle s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau privative et balcons surplombant la piscine chauffée invitent à la détente. Une seconde bâtisse, entièrement rénovée, abrite deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif. Actuellement exploitée en location meublée de tourisme, cette propriété représente une belle opportunité pour les nouveaux acquéreurs, tant comme résidence principale que secondaire. Localisée à seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, elle allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce sublime Domaine du début du XIXème siècle offre 600 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et entouré de vignes, aux portes de Montpellier. Réalisée par un géomètre en quête d'un refuge, cette propriété respire le charme et l'authenticité, alliant confort moderne et détails historiques. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Un espace piscine au design harmonieux avec une cuisine d'été, des jardins soigneusement aménagés et des installations supplémentaires, dont une maison de gardien divisée en deux appartements, complètent cette offre exceptionnelle. Avec un accès rapide aux transports, cette Propriété de luxe SOMMIERES à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, dans un écrin de verdure résidentiel à proximité du centre de la commune, découvrez cette villa contemporaine d'environ 210 m² habitables, conçue sur mesure pour offrir un confort optimal. Dès l'entrée, un vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine de 15 mètres de long, offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Les grands arbres et les lignes épurées, accentuées par des baies vitrées, créent une atmosphère lumineuse. La villa, agrémentée de matériaux haut de gamme, inclut un carrelage moderne de 120/120, une climatisation réversible intégrée et une cuisine au design soigné. Côté nuit, deux chambres avec point d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative donne accès à une terrasse surplombant l'environnement. Trois suites juniors supplémentaires complètent l'espace nuit. La villa, équipée de panneaux solaires, garantit une gestion autonome de l'énergie. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une Maison de luxe à MONTPELLIER.

Découvrez cette villa d'architecte de plain-pied, située à Boisseron dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Offrant une expérience méditerranéenne entre raffinement contemporain et douceur de vivre, cette propriété est idéale pour un achat de Maison à acheter à Boisseron.Établie sur un terrain verdoyant de plus de 1 630 m², cette maison d’une surface d’environ 163 m² se niche dans un jardin clos et arboré, soigneusement entretenu. Parfaite pour les réceptions et la vie intérieure-extérieure, elle bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur de belles terrasses en pierre et une piscine harmonieuse.L’espace de vie comprend un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine sur-mesure. Les caractéristiques :- 3 chambres, dont une suite avec accès direct au jardin- Salle de bains élégante et salle d'eau design- Piscine de 10m x 5m entourée de plages en pierre naturelle- Plus de 200 m² de terrasses, avec deux pergolas bioclimatiques pour les réceptions- Cuisine d'été aménagée, salon extérieur et coin repas ombragé- Grand carport, climatisation réversible et équipements haut de gammeCe bien rare conjugue confort, architecture harmonieuse et intimité préservée, à seulement 30 minutes de Nîmes ou de Montpellier, ainsi que des plages méditerranéennes de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi.Pour visiter, contactez Michel Le Hao Dong – Capifrance Prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES), Michel LE HAO DONG, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 85 52 50 74 - Réf.906290.

Propriété à vendre à Boisseron (34160) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une villa d'architecte de plain-pied avec piscine, dotée de terrasses paysagées et d'éléments remarquables. Cette maison de luxe à vendre à Boisseron incarne l'élégance méditerranéenne, alliant modernité et cadre de vie paisible. Nichée dans un jardin luxuriant à quelques minutes de Sommières, cette charmante demeure de plein pied s'étend sur environ 166 m² et repose sur un jardin clos de plus de 1 630 m², soigneusement entretenu. Conçue pour favoriser l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, cette villa offre de vastes zones baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses et la piscine. Le séjour, à la fois accueillant et élégant, comprend un salon avec cheminée moderne, une salle à manger et une cuisine ouverte avec des finitions soignées. Les commodités incluent : 3 chambres, dont une suite donnant un accès direct au jardin, une salle de bain chic et une salle d'eau au design contemporain. La piscine, entourée de plages en pierre naturelle et mesurant 10 mètres sur 5, présente un design épuré. De plus, plus de 200 m² de terrasses sont équipés de deux pergolas bioclimatiques, idéales pour les réceptions. Inclus : un grand abri de voiture, climatisation réversible, matériaux haut de gamme, et équipements de qualité. Cette propriété exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort, architecture et intimité, à seulement 30 minutes de Nîmes ou Montpellier et des plages méditerranéennes de La Grande Motte et du Grau-Du-Roi. N'oubliez pas d'apporter une pièce d'identité pour les visites. Pour plus d'informations, contactez Cédric BENYAMINE, agent commercial en immobilier, au 06 11 80 82 26. Que ce soit pour un projet d'achat ou de vente immobilière, je reste à votre disposition pour échanger.