ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Hautefort, France

Propriété à vendre à Coulaures, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet ensemble en pierre comprend une maison forte du XVème siècle, deux gîtes et une piscine, le tout situé dans un cadre agréable avec vue sur la campagne vallonnée et boisée. Le village proche, accessible à vélo, offre des commerces. Avec plus de 5 hectares de terres, cette propriété bénéficie d'un puits. Les bâtiments, datant du XVème au XVIIIème siècle, ont récemment été rénovés. La maison principale est organisée comme suit : au rez-de-jardin, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et coin cheminée, ainsi qu'un accès à la terrasse côté Sud. On y trouve également une cave à vin, un toilette séparé et une salle d’eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, il y a un salon avec cheminée (non fonctionnelle) et une chambre parentale avec cheminée et vue. Une terrasse couverte complète cet étage. Le deuxième étage offre une chambre, un salon avec poêle à bois, une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les gîtes comprennent : - Gîte 1 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, avec à l'étage un palier menant à deux chambres et une salle d’eau/toilette. - Gîte 2 : pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, une salle d’eau/toilette, et à l’étage un palier donnant accès à trois chambres. Une grange permet le stockage et abrite une buanderie. La piscine de 5x10m, dotée d'un liner neuf, constitue un atout supplémentaire. Le tout est en bon état et la vente peut inclure le mobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Mesmin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement naturel préservé sur plus de 3 hectares, cette propriété de 81 m² habitables offre intimité et tranquillité grâce à son positionnement en fin de voie sans issue. Vous bénéficierez de vues dégagées sur la vallée de l’Auvézère et d'un accès direct à la rivière.Cette maison, entièrement rénovée en pierre, comprend : - Un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie orientée sur trois côtés, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et un accès à une terrasse couverte. - À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées, et un escalier réaménagé pour plus de confort.En plus de la maison principale, cette propriété inclut une maisonnette indépendante sur deux niveaux, idéale comme gîte ou maison d’amis, équipée de doubles vitrages récents. Une yourte en bois de 35 m², avec mezzanine et balcon circulaire, complète l'ensemble. Les atouts : plus de 3 hectares de terrain avec prairies, bois, et accès direct à la rivière. Aucun vis-à-vis, un calme garanti, et une emplacement stratégique entre Brive, Périgueux et Limoges.Les performances énergétiques sont également intéressantes, avec un diagnostic de classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le prix de vente est de 399 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Mesmin qui allie confort et espace, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Château du Bois Noir situé à Perpezac-le-Blanc, au cœur de la Corrèze (19), en région Limousin, à vendre par appel d'offres en ligne sur 36himmo. Ce bien d'exception, datant du XIXe siècle, s'étend sur près de 500 m² habitables et a été entièrement restauré, alliant l'élégance historique au confort moderne. À quelques minutes du village, le château offre des espaces de vie lumineux avec de magnifiques volumes, dont un vaste salon parqueté, une salle de billard élégante et une cuisine conviviale. L'étage comprend sept suites raffinées, dotées de salles de bains privatives. Le domaine de plus de 3 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine d'eau salée et de vues panoramiques sur les collines verdoyantes de la Corrèze. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est disponible avec une dépendance en pierre d'environ 120 m². Le Château du Bois Noir est idéal pour un achat de propriété d'exception, que ce soit comme résidence familiale ou projet d'accueil haut de gamme. Prix de première offre : 1 268 800,00 euros HNI.

Située à Arnac-Pompadour, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette propriété de 7 hectares est idéale pour un projet d'accueil de vacanciers ou de groupes. À proximité du renommé haras national de Pompadour, la ville est célèbre pour ses événements équestres, attirant ainsi un large public touristique.Cette maison, datant du début du XIXᵉ siècle et typique de l'architecture locale, offre environ 150 m² habitables comprenant un séjour, trois chambres et une salle de bain, le tout équipé d’un chauffage central et d’une pompe à chaleur.Dix chalets en bois sont également présents sur le domaine, chacun offrant deux chambres, une kitchenette, un salon et une salle d'eau, parfaits pour un projet d'hébergements touristiques.Les extérieurs incluent diverses installations de loisirs telles qu'un mini-golf, un terrain de volley-ball, un mini-terrain de football, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Une grange de 300 m² sert actuellement de salle de réception avec une licence IV. De plus, une bergerie de 100 m² est réservée au stockage.Ce bien représente une belle opportunité pour un projet d'exploitation, qu'il soit touristique ou résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité d'Arnac-Pompadour et du charme du Périgord.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Thiviers, située en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette charmante ferme périgourdine, bâtie vers 1850, s'étend sur 16 hectares de jardins, prairies et vergers, à proximité d’un agréable village. La propriété a bénéficié d'une rénovation soignée au cours des 12 dernières années, garantissant un intérieur et un extérieur en parfait état. Le mobilier peut être acquis par voie de négociation. La maison comprend 4 chambres doubles et une vaste grange, facilement convertible en espace de réception. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et équipée, un salon agrémenté d'une grande cheminée ouverte, ainsi qu'un vestiaire avec salle d’eau pour la piscine. Cette dernière est chauffée et dispose d'un pool-house. Au premier étage, vous découvrirez la chambre principale dotée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’une chambre double offrant une salle de bain séparée. Deux autres chambres au deuxième étage bénéficient également d'une salle d'eau. Un joli lac ajoute des espaces bucoliques parfaits pour la détente au soleil. La sécurité de la ferme est renforcée par un système d'alarme avec caméras et des portails électriques. De plus, la propriété est équipée d'une bonne connexion internet et d’une couverture mobile satisfaisante. Le village local se trouve à une agréable promenade de 10 minutes, soit environ 1 km, où un excellent restaurant vous attend. La ville de Thiviers, à 10 km, dispose de supermarchés, de médecins, d'une gare et d'autres commodités essentielles. Les aéroports les plus proches se situent à Limoges, à 65 km, Bergerac à 94 km, et Bordeaux à 185 km. Un dossier complet peut être fourni à la réception d'une preuve de fonds pour cet achat de maison de luxe à Thiviers.

A 20 minutes de Périgueux, une demeure de caractère en pierres qui saura vous charmer par son architecture, ses volumes, son authenticité et son histoire remontant au XIIè et XIIIè siècle, disposant également d'une petite maison additionnelle et d'une grange, sur un parc d'environ 4000m². Cette gentilhommière a bénéficié d'une première restauration au XVIIIè, puis plus récemment ces 10-15 dernières années. Dès l'entrée vous découvrez un magnifique escalier en pierres datant du Moyen-Age situé dans la tour carrée, permettant ainsi d'accéder aux différents niveaux de la maison. Le premier niveau se compose d'un séjour orienté plein Ouest sur une vue dégagée avec de grandes ouvertures rendant cette pièce très lumineuse. Une ancienne cave voutée, la pièce maîtresse de la demeure, avec son sol en pisé et ses parois en pierres. Une cuisine familiale de caractère et un cellier ; ainsi qu'une chambre, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage supérieur se trouvent 3 chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, 3 autres chambres avec leur sol en parquet et une pièce de loisirs. Possibilité de créer une salle d'eau sur ce niveau. Un couloir au rez-de-chaussée fait le lien avec la petite maison additionnelle qui comprend un salon, une salle à manger puis une chambre à l'étage. Avec quelques travaux complémentaires elle peut devenir une maison habitable totalement indépendante. En complément une belle grange offre de l'espace pour garage et atelier. Le parc est plat et très joliment arboré. Un puits avec pompe immergée se trouve sur les terres. Amoureux de la pierre, avec l'envie de vivre dans un manoir à taille humaine, sur un terrain de dimension raisonnable, cette demeure est faite pour vous ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Belle maison 5 chambres avec piscine et jardins, offrant une vue exceptionnelle à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété dispose de nombreux atouts tels que le charme, le calme et le confort, ainsi qu'une cohérence parfaite des espaces intérieurs et des panoramas sur un site classé. À l'entrée, un portail en fer forgé mène à une allée arborée avec stationnement. D'une construction soignée, la maison comprend cinq chambres, avec des matériaux de qualité tels qu'une cheminée du 18ème siècle et des boiseries raffinées. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative. Une cinquième chambre avec salle d'eau a un accès indépendant. À l'extérieur, la propriété offre des vues incroyables, une grande piscine avec pool house, des jardins à la française, des vergers et deux mares. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à SAINT-LÉON-SUR-VÉZÈRE.